2024版大数据中心厂房租赁合同规范文本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版大数据中心厂房租赁合同规范文本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.2出租方基本信息1.3合同双方联系方式2.租赁标的物2.1厂房位置及面积2.2厂房结构及设施2.3厂房权属证明3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3逾期支付租金的处理5.租赁保证金5.1保证金金额5.2保证金缴纳及退还6.使用范围及限制6.1使用范围6.2使用限制6.3违规使用的处理7.维修及保养责任7.1租赁方维修保养责任7.2出租方维修保养责任7.3共同责任及处理8.转租及转借8.1转租条件8.2转借条件8.3转租或转借的审批程序9.损坏赔偿9.1损坏的界定9.2损坏赔偿金额及方式9.3损坏的修复或赔偿期限10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约金的计算及支付11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后的处理12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决费用的承担13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同终止后的处理14.其他约定事项14.1合同附件14.2合同解释14.3合同的修改及补充第一部分：合同第一条合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.1.1名称：_______1.1.2法定代表人：_______1.1.3注册资本：_______1.1.4注册地址：_______1.1.5联系电话：_______1.1.6电子邮箱：_______1.2出租方基本信息1.2.1名称：_______1.2.2法定代表人：_______1.2.3注册资本：_______1.2.4注册地址：_______1.2.5联系电话：_______1.2.6电子邮箱：_______1.3合同双方联系方式1.3.1租赁方通讯地址：_______1.3.2出租方通讯地址：_______1.3.3租赁方联系人：_______1.3.4出租方联系人：_______1.3.5联系电话：_______1.3.6电子邮箱：_______第二条租赁标的物2.1厂房位置及面积2.1.1厂房地址：_______2.1.2厂房面积：_______平方米2.1.3土地使用权证号：_______2.2厂房结构及设施2.2.1厂房结构：_______2.2.2厂房设施：_______2.2.3设施清单：_______2.3厂房权属证明2.3.1出租方提供厂房权属证明文件：_______2.3.2厂房权属证明文件编号：_______第三条租赁期限3.1租赁起始日期：_______3.2租赁终止日期：_______3.3租赁期限变更3.3.1租赁期限变更需经双方协商一致3.3.2变更后的租赁期限：_______第四条租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币_______元4.2租金支付方式4.2.1支付方式：_______（如银行转账、现金等）4.2.2支付时间：每月_______日前4.3逾期支付租金的处理4.3.1逾期支付租金每日按_______%收取滞纳金4.3.2逾期超过_______日，出租方有权解除合同第五条租赁保证金5.1保证金金额：人民币_______元5.2保证金缴纳及退还5.2.1保证金缴纳时间：签订合同当日5.2.2保证金退还条件及程序：_______第六条使用范围及限制6.1使用范围6.1.1厂房仅用于_______用途6.1.2不得从事_______活动6.2使用限制6.2.1不得擅自改变厂房结构6.2.2不得擅自转租、转借厂房6.3违规使用的处理6.3.1违规使用厂房，出租方有权解除合同6.3.2给出租方造成损失的，租赁方应予以赔偿第七条维修及保养责任7.1租赁方维修保养责任7.1.1租赁方负责日常设施的维护保养7.1.2租赁方负责对厂房进行定期检查，确保安全7.2出租方维修保养责任7.2.1出租方负责对房屋主体结构进行维修保养7.2.2出租方负责对房屋公共区域进行维护7.3共同责任及处理7.3.1对因不可抗力造成的损失，双方按比例承担7.3.2对因双方责任造成的损失，由责任方承担第八条转租及转借8.1转租条件8.1.1租赁方需征得出租方书面同意方可转租8.1.2转租方应具备与出租方签订的合法有效的租赁合同8.2转借条件8.2.1租赁方需征得出租方书面同意方可转借8.2.2转借方应具备与出租方签订的合法有效的租赁合同8.3转租或转借的审批程序8.3.1租赁方应向出租方提交转租或转借申请及相关文件8.3.2出租方收到申请后，应在_______日内予以答复第九条损坏赔偿9.1损坏的界定9.1.1损坏包括自然损耗和人为损坏9.1.2不可抗力造成的损坏不属于租赁方责任9.2损坏赔偿金额及方式9.2.1损坏赔偿金额根据实际情况确定9.2.2赔偿方式包括修复和赔偿9.3损坏的修复或赔偿期限9.3.1租赁方应在发现损坏后_______日内通知出租方9.3.2出租方应在收到通知后_______日内要求租赁方进行修复或赔偿第十条违约责任10.1违约情形10.1.1租赁方未按时支付租金10.1.2租赁方擅自改变厂房结构或用途10.1.3租赁方未履行合同约定的维修保养责任10.2违约责任承担10.2.1违约方应承担违约责任10.2.2违约责任包括支付违约金和赔偿损失10.3违约金的计算及支付10.3.1违约金按每日租金的_______%计算10.3.2违约金支付时间：自违约行为发生之日起_______日内第十一条合同解除11.1合同解除条件11.1.1租赁期限届满11.1.2双方协商一致11.1.3出现不可抗力11.2合同解除程序11.2.1解除合同需书面通知对方11.2.2解除合同后，双方应立即停止履行合同11.3合同解除后的处理11.3.1租赁方应将厂房及设施完好无损地返还给出租方11.3.2双方应结算各自的权利义务第十二条争议解决12.1争议解决方式12.1.1争议通过友好协商解决12.1.2协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁12.2争议解决机构12.2.1仲裁机构：_______仲裁委员会12.2.2仲裁规则：_______仲裁规则12.3争议解决费用的承担12.3.1仲裁费用由败诉方承担12.3.2双方另有约定的，从其约定第十三条合同生效及终止13.1合同生效条件13.1.1双方签字盖章13.1.2合同符合法律法规13.2合同终止条件13.2.1租赁期限届满13.2.2合同解除13.3合同终止后的处理13.3.1双方应结算各自的权利义务13.3.2合同终止后，租赁方应将厂房及设施完好无损地返还给出租方第十四条其他约定事项14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于：厂房设施清单、租金支付凭证等14.2合同解释14.3合同的修改及补充14.3.1合同的修改及补充需经双方协商一致，并以书面形式作出14.3.2修改及补充内容作为本合同的组成部分第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的概念和定义15.1本合同中“第三方”是指除合同双方（甲方和乙方）之外的，为合同履行提供中介、咨询、技术服务、融资担保等服务的独立法人或其他组织。15.2第三方介入应基于合同双方的同意，并需签订相应的合作协议或服务协议。第十六条第三方介入的同意和条件16.1甲方和乙方同意，在合同履行过程中，可引入第三方提供相关服务。16.2引入第三方前，甲方和乙方应就第三方的选择、服务内容、费用等事项达成一致，并签署相关协议。第十七条第三方介入的类型和责任17.1第三方介入的类型包括但不限于：17.1.1中介服务：为甲方和乙方提供租赁厂房的中介服务。17.1.2咨询服务：为甲方和乙方提供技术、法律、财务等方面的咨询服务。17.1.3技术服务：为甲方和乙方提供厂房设施的技术维护、升级等服务。17.1.4融资担保：为甲方和乙方提供融资担保服务。17.2第三方的责任：17.2.1第三方应按照合作协议或服务协议的约定，履行其职责。17.2.2第三方在提供服务过程中，应确保其行为符合法律法规及合同约定。17.2.3第三方因自身原因造成甲方和乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。第十八条第三方责任限额18.1第三方的责任限额应根据合作协议或服务协议的约定确定。18.2若合作协议或服务协议未明确责任限额，则第三方对甲方和乙方的赔偿责任不得超过_______元人民币。18.3第三方责任限额的调整需经甲方和乙方书面同意。第十九条第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的关系：19.1.1第三方应直接向甲方提供服务。19.1.2甲方对第三方的服务不满意，有权要求第三方改进或终止服务。19.2第三方与乙方的关系：19.2.1第三方应直接向乙方提供服务。19.2.2乙方对第三方的服务不满意，有权要求第三方改进或终止服务。19.3第三方与合同双方的关系：19.3.1第三方不得直接与合同双方进行交易，所有交易均应通过甲方和乙方进行。19.3.2第三方在合同履行过程中，应遵守合同双方的指示和规定。第二十条第三方介入的合同变更20.1合同双方同意引入第三方后，合同内容可能需要进行相应的变更。20.2合同变更需经合同双方和第三方书面同意，并签订补充协议。20.3补充协议作为本合同的组成部分，具有同等法律效力。第二十一条第三方介入的合同终止21.1若第三方介入导致合同无法继续履行，合同双方有权终止合同。21.2合同终止前，合同双方应就第三方的责任进行清算，并签订终止协议。21.3终止协议作为本合同的组成部分，具有同等法律效力。第二十二条第三方介入的争议解决22.1第三方介入引起的争议，应通过协商解决。22.2协商不成的，可提交合同约定的争议解决机构解决。22.3争议解决机构包括但不限于仲裁委员会或法院。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.厂房权属证明文件要求：提供房屋所有权证、土地使用权证等权属证明文件的原件或复印件。说明：证明出租方对租赁厂房享有合法使用权。2.厂房设施清单要求：详细列出厂房内所有设施及其规格、数量、使用状况等。说明：作为租赁双方对厂房设施状况的确认依据。3.租金支付凭证要求：提供银行转账记录、现金支付收据等租金支付凭证。说明：证明租赁方已按照合同约定支付租金。4.第三方合作协议或服务协议要求：详细约定第三方提供服务的内容、费用、责任等事项。说明：作为第三方介入合同履行的依据。5.合同变更协议要求：详细记载合同变更的内容、原因、生效日期等。说明：作为合同变更的法律文件。6.终止协议要求：详细记载合同终止的原因、生效日期、双方权利义务等。说明：作为合同终止的法律文件。7.争议解决协议要求：约定争议解决的方式、机构、程序等。说明：作为解决争议的法律依据。8.其他相关文件说明：根据合同履行过程中产生的其他文件，如验收报告、维修记录等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1逾期支付租金1.2未按时缴纳保证金1.3擅自改变厂房结构或用途1.4未履行维修保养责任1.5违反使用范围及限制1.6未按时退还保证金1.7未按约定解除合同1.8未履行争议解决协议2.责任认定标准：2.1逾期支付租金：按每日租金的_______%计算滞纳金。2.2未按时缴纳保证金：按保证金金额的_______%计算滞纳金。2.3擅自改变厂房结构或用途：赔偿出租方因此遭受的损失。2.4未履行维修保养责任：承担维修费用。2.5违反使用范围及限制：赔偿出租方因此遭受的损失。2.6未按时退还保证金：按保证金金额的_______%计算滞纳金。2.7未按约定解除合同：承担违约责任。2.8未履行争议解决协议：承担违约责任。3.违约示例：3.1甲方逾期支付租金：甲方于_______日未支付租金，逾期_______天，应向乙方支付_______元滞纳金。3.2乙方擅自改变厂房结构：乙方在未经甲方同意的情况下，对厂房进行装修，造成甲方损失_______元，乙方应予以赔偿。3.3甲方未履行维修保养责任：甲方未对厂房进行定期检查，导致厂房设施损坏，甲方应承担维修费用_______元。全文完。2024版大数据中心厂房租赁合同规范文本1本合同目录一览1.合同概述1.1合同订立依据1.2合同双方基本信息1.3合同标的物描述1.4合同期限1.5合同租金及支付方式1.6合同保证金1.7合同押金2.租赁标的物的权利义务2.1标的物权利归属2.2标的物用途限制2.3标的物维护保养责任2.4标的物改造与装修2.5标的物转租规定2.6标的物占用情况3.租赁双方的权利义务3.1租赁双方的权利3.2租赁双方的义务3.3租赁双方的违约责任3.4租赁双方的争议解决方式4.租赁合同费用4.1租金及支付方式4.2水电费及其他费用4.3税费及其他费用5.合同履行5.1租赁合同生效条件5.2合同履行地点5.3合同履行期限5.4合同履行方式6.合同解除与终止6.1合同解除条件6.2合同解除程序6.3合同终止条件6.4合同终止程序7.合同违约责任7.1违约责任的承担方式7.2违约金的计算与支付7.3违约责任的免除条件8.合同变更与补充8.1合同变更程序8.2合同补充协议的签订9.合同附件9.1附件一：租赁标的物清单9.2附件二：租赁双方基本信息9.3附件三：合同履行相关文件10.合同解除与终止后的处理10.1标的物返还10.2租金及其他费用的结算10.3合同解除与终止后的其他事项11.合同争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止后的处理13.合同解释13.1合同解释原则13.2合同解释的适用范围13.3合同解释的效力14.其他约定14.1合同附件的效力14.2合同修订与补充14.3合同通知与送达第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，以及双方当事人的协商一致，订立本合同。1.2合同双方基本信息甲方（出租方）：名称、住所、法定代表人、联系方式乙方（承租方）：名称、住所、法定代表人、联系方式1.3合同标的物描述本合同标的物为位于某市某区某路某号的大数据中心厂房，建筑面积为平方米，结构为层，建筑年代为年。1.4合同期限本合同期限自年月日起至年月日止，共计年。1.5合同租金及支付方式1.5.1租金金额：本合同标的物的租金为每月人民币万元。1.5.2支付方式：乙方应于每月的日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。1.6合同保证金1.6.1保证金金额：乙方应向甲方支付人民币万元作为保证金。1.6.2保证金退还：租赁期满或合同解除后，甲方应在扣除乙方应支付的违约金及费用后，无息退还保证金。1.7合同押金1.7.1押金金额：乙方应向甲方支付人民币万元作为押金。1.7.2押金退还：租赁期满或合同解除后，甲方应在扣除乙方应支付的违约金及费用后，无息退还押金。第二部分：租赁标的物的权利义务2.1标的物权利归属本合同标的物的所有权归甲方所有，乙方在租赁期间享有使用和收益的权利。2.2标的物用途限制乙方在本合同约定的租赁期间内，仅可使用标的物进行数据中心相关业务，不得用于其他用途。2.3标的物维护保养责任2.3.1甲方负责标的物的整体维修保养，确保其符合使用要求。2.3.2乙方负责标的物的日常维护保养，包括但不限于清洁、安全设施检查等。2.4标的物改造与装修未经甲方书面同意，乙方不得对标的物进行任何改造或装修。2.5标的物转租规定乙方不得将本合同标的物转租给第三方。2.6标的物占用情况乙方在租赁期间，应确保标的物的合理占用，不得造成资源浪费。第三部分：租赁双方的权利义务3.1租赁双方的权利3.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金及保证金。3.1.2甲方有权要求乙方遵守合同约定，合理使用标的物。3.2租赁双方的义务3.2.1乙方应按照合同约定支付租金及保证金。3.2.2乙方应遵守合同约定，合理使用标的物。3.3租赁双方的违约责任3.3.1任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。3.4租赁双方的争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第四部分：合同费用4.1租金及支付方式详见第一条1.5条款。4.2水电费及其他费用4.2.1水电费由乙方按照实际使用情况自行支付。4.2.2其他费用包括但不限于物业管理费、垃圾清运费等，由乙方承担。4.3税费及其他费用4.3.1乙方应依法缴纳与本合同相关的税费。4.3.2其他费用由双方协商确定。第五部分：合同履行5.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。5.2合同履行地点本合同履行地点为合同标的物所在地。5.3合同履行期限详见第一条1.4条款。5.4合同履行方式双方应按照合同约定履行各自的义务。8.合同变更与补充8.1合同变更程序任何一方要求变更合同内容，应提前天书面通知对方，经双方协商一致并签订书面变更协议后生效。8.2合同补充协议的签订双方可根据实际情况，签订本合同附件形式的补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.合同附件9.1附件一：租赁标的物清单附件一应详细列明租赁标的物的名称、规格、数量、使用状况等信息。9.2附件二：租赁双方基本信息附件二应包括租赁双方的全称、住所、法定代表人、联系方式等基本信息。9.3附件三：合同履行相关文件附件三应包括租赁双方签署的与本合同履行相关的所有文件。10.合同解除与终止后的处理10.1标的物返还租赁期满或合同解除后，乙方应将标的物及其附属设施完好无损地返还给甲方。10.2租金及其他费用的结算合同解除或终止后，双方应按照合同约定结算租金及其他相关费用。10.3合同解除与终止后的其他事项10.3.1合同解除或终止后，双方应妥善处理与合同相关的所有事宜。10.3.2合同解除或终止后，双方应遵守保密协议，不得泄露对方商业秘密。11.合同争议解决11.1争议解决方式双方应友好协商解决争议；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构双方可约定选择仲裁机构解决争议，仲裁地点为市。11.3争议解决程序争议解决程序应遵循相关法律法规和仲裁规则。12.合同生效与终止12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件（1）租赁期满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）法律法规规定的其他情形。12.3合同终止后的处理合同终止后，双方应按照本合同约定处理相关事宜。13.合同解释13.1合同解释原则本合同的解释应遵循诚实信用原则，合同的条款应按其文义进行解释。13.2合同解释的适用范围本合同的解释适用于合同的所有条款。13.3合同解释的效力本合同的解释具有与本合同同等法律效力。14.其他约定14.1合同附件的效力合同附件与本合同具有同等法律效力。14.2合同修订与补充本合同如有修订或补充，应以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。14.3合同通知与送达本合同的通知和送达方式应以书面形式进行，自送达之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲方和乙方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、技术服务方、保险公司等。15.2第三方介入条件15.2.1中介方：甲方或乙方在合同履行过程中，如需引入中介方提供中介服务，应事先征得对方同意，并签订中介服务协议。15.2.2监理方：为确保合同履行质量，双方可约定引入监理方进行监理，监理方应具备相应的资质和条件。15.2.3技术服务方：双方在合同履行过程中，如需引入技术服务方提供专业技术服务，应事先征得对方同意，并签订技术服务协议。15.2.4保险公司：双方可约定引入保险公司提供保险服务，以保障合同履行过程中的风险。15.3第三方责任15.3.1第三方应按照合同约定履行其职责，并对自身行为承担相应的法律责任。15.3.2第三方的责任限额15.3.2.1第三方责任限额的确定：第三方责任限额应根据其提供的服务的性质、风险程度和合同约定进行确定。15.3.2.2第三方责任限额的承担：第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致合同无法履行或造成损失，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不得超过约定的责任限额。16.甲乙方在第三方介入时的额外条款16.1甲方责任16.1.1甲方应确保第三方具备履行合同所需的能力和资质。16.1.2甲方应监督第三方在合同履行过程中的行为，确保其符合合同约定。16.2乙方责任16.2.1乙方应配合甲方引入第三方，并按照合同约定与第三方进行合作。16.2.2乙方应监督第三方在合同履行过程中的行为，确保其符合合同约定。17.第三方与其他各方的划分说明17.1责任划分17.1.1第三方应承担其自身行为产生的法律责任，甲方和乙方不因此承担连带责任。17.1.2甲方和乙方应各自承担合同约定的责任，第三方不因此而免除其责任。17.2费用承担17.2.1第三方的服务费用应由双方根据合同约定进行分担。17.2.2甲方和乙方应各自承担因第三方介入而产生的其他费用。17.3保密义务17.3.1第三方在合同履行过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲方和乙方的商业秘密。17.4合同变更17.4.1任何一方要求变更合同内容，涉及第三方时，应事先征得第三方同意。17.5合同解除17.5.1因第三方原因导致合同无法履行时，甲方或乙方有权解除合同，并按照合同约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁标的物清单详细要求：包括租赁标的物的名称、型号、规格、数量、使用状况、位置等。说明：清单应作为合同附件，用于明确租赁标的物的具体内容和状态。2.附件二：租赁双方基本信息详细要求：包括租赁双方的名称、住所、法定代表人、联系方式、营业执照复印件等。说明：基本信息用于证明双方的主体资格，确保合同的有效性。3.附件三：合同履行相关文件详细要求：包括租赁合同、租金支付凭证、维修保养记录、验收报告等。说明：相关文件用于记录合同履行过程中的重要事项，作为合同履行的证据。4.附件四：中介服务协议详细要求：包括中介方的名称、服务内容、服务费用、双方的权利义务等。说明：中介服务协议用于明确中介方的职责和服务内容，保障双方的权益。5.附件五：技术服务协议详细要求：包括技术服务方的名称、服务内容、服务费用、双方的权利义务等。说明：技术服务协议用于明确技术服务方的职责和服务内容，确保服务质量。6.附件六：监理协议详细要求：包括监理方的名称、监理内容、监理费用、双方的权利义务等。说明：监理协议用于明确监理方的职责和监理内容，确保工程质量和安全。7.附件七：保险合同详细要求：包括保险公司的名称、保险类型、保险金额、保险期限等。说明：保险合同用于明确保险责任和赔偿范围，降低风险。8.附件八：合同变更协议详细要求：包括变更内容、变更原因、变更日期、双方签字等。说明：合同变更协议用于记录合同变更事项，确保变更的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付租金或保证金。乙方未按时缴纳水电费及其他相关费用。甲方未按时提供标的物或提供不符合约定的标的物。乙方未按时返还标的物或未按约定状态返还标的物。第三方未履行合同约定的服务或服务不符合约定标准。2.责任认定标准：甲方违约：甲方应向乙方支付违约金，违约金按合同约定的比例计算。乙方违约：乙方应向甲方支付违约金，违约金按合同约定的比例计算。第三方违约：第三方应向甲方或乙方支付违约金，违约金按合同约定的比例计算。3.违约责任示例：甲方未按时支付租金，逾期天，应向乙方支付%的违约金。乙方未按时缴纳水电费，逾期天，应向甲方支付%的违约金。第三方未按时提供技术服务，导致合同无法履行，应向甲方或乙方支付%的违约金。全文完。2024版大数据中心厂房租赁合同规范文本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租赁标的物2.1厂房概况2.2厂房附属设施3.租赁期限3.1租赁起止日期3.2租赁期限续约4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付时间4.3支付方式5.租金调整5.1调整依据5.2调整方式6.租赁用途6.1租赁用途约定6.2违约责任7.厂房使用规定7.1使用范围7.2使用要求7.3使用限制8.维修与养护8.1出租方责任8.2承租方责任9.保险9.1保险责任9.2保险费用9.3保险期限10.违约责任10.1承租方违约责任10.2出租方违约责任11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.其他约定13.1不可抗力13.2通知方式13.3合同附件14.合同生效与终止14.1合同生效条件14.2合同终止条件14.3合同解除后的处理第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息（1）名称：________________________（2）法定代表人：________________________（3）住所地：________________________（4）联系电话：________________________（5）开户银行：________________________（6）银行账号：________________________1.2承租方信息（1）名称：________________________（2）法定代表人：________________________（3）住所地：________________________（4）联系电话：________________________（5）开户银行：________________________（6）银行账号：________________________2.租赁标的物2.1厂房概况（1）房屋坐落：________________________（2）房屋面积：________________________平方米（3）房屋结构：________________________（4）房屋用途：________________________（5）房屋现状：________________________2.2厂房附属设施（1）供电设施：________________________（2）供水设施：________________________（3）供暖设施：________________________（4）排水设施：________________________（5）消防设施：________________________3.租赁期限3.1租赁起止日期（1）租赁起始日期：________________________（2）租赁终止日期：________________________3.2租赁期限续约（1）续约条件：________________________（2）续约程序：________________________（3）续约期限：________________________4.租金及支付方式4.1租金金额（1）月租金：________________________元（2）押金：________________________元4.2支付时间（1）支付月份：________________________（2）支付日期：每月________________________日4.3支付方式（1）银行转账：________________________（2）现金支付：________________________5.租金调整5.1调整依据（1）政府相关政策（2）市场行情5.2调整方式（1）根据调整依据，按比例调整（2）双方协商确定6.租赁用途6.1租赁用途约定（1）租赁用途：________________________（2）不得用于：________________________6.2违约责任（1）如承租方违反租赁用途，出租方有权解除合同，并要求赔偿损失（2）如出租方未按约定提供租赁用途，承租方有权要求赔偿损失8.维修与养护8.1出租方责任（1）保证厂房及其附属设施在租赁期间符合国家规定的安全标准。（2）负责厂房主体结构的维修和养护。（3）负责公共设施的维修和养护，如供电、供水、供暖、排水、消防等。8.2承租方责任（1）负责租赁期间对租赁物进行合理使用，不得擅自改变其结构。（2）负责租赁期间对租赁物进行日常维护和保养。（3）因承租方使用不当造成的损坏，承租方负责修复或赔偿。9.保险9.1保险责任（1）出租方对租赁物进行财产保险，保险金额不低于租赁物价值。（2）承租方对租赁物内的设备进行财产保险，保险金额不低于设备价值。9.2保险费用（1）出租方承担财产保险费用。（2）承租方承担设备财产保险费用。9.3保险期限（1）保险期限与租赁期限一致。（2）租赁期满或合同解除后，保险责任自行终止。10.违约责任10.1承租方违约责任（1）未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于日租金的万分之五的违约金。（2）擅自改变租赁用途，出租方有权解除合同，并要求赔偿损失。（3）因承租方原因造成租赁物损坏，承租方应负责修复或赔偿。10.2出租方违约责任（1）未按时交付租赁物，每逾期一日，应向承租方支付相当于日租金的万分之五的违约金。（2）未保证租赁物符合安全标准，造成承租方损失的，出租方应承担赔偿责任。（3）违反合同约定，擅自解除合同，出租方应赔偿承租方因此遭受的损失。11.合同解除11.1解除条件（1）因不可抗力导致合同无法履行。（2）一方严重违约，另一方有权解除合同。（3）经双方协商一致解除合同。11.2解除程序（1）提出解除合同的一方应提前通知对方。（2）双方应就解除合同的相关事宜进行协商，达成一致意见。（3）解除合同后，双方应办理相关手续，包括退还押金、清理租赁物等。12.争议解决12.1争议解决方式（1）双方友好协商解决。（2）协商不成，提交________________________仲裁委员会仲裁。（3）仲裁裁决为终局裁决。12.2争议解决机构（1）________________________仲裁委员会。（2）仲裁规则：________________________。13.其他约定13.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或部分履行时，双方互不承担责任。13.2通知方式（1）书面通知。（2）送达地址：________________________。13.3合同附件（1）租赁物清单。（2）租赁物使用说明书。（3）其他相关文件。14.合同生效与终止14.1合同生效条件（1）双方签字盖章。（2）合同经出租方确认无误。14.2合同终止条件（1）租赁期限届满。（2）合同解除。（3）其他法定或约定终止条件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义与范围1.1定义本合同所称第三方，是指除合同双方（甲方和乙方）以外的，为履行本合同提供中介、咨询、评估、担保、保险或其他相关服务的任何自然人、法人或其他组织。1.2范围（1）中介服务：为甲方和乙方提供租赁物信息、寻找潜在的承租方或出租方。（2）咨询服务：提供租赁市场分析、租赁政策咨询、租赁合同审核等服务。（3）评估服务：对租赁物的价值、风险等进行评估。（4）担保服务：提供担保服务，保障甲方和乙方权益。（5）保险服务：提供租赁物及相关责任的保险服务。2.第三方介入的程序2.1甲方和乙方同意在必要时引入第三方介入。2.2甲方和乙方应共同选择合适的第三方，并与其签订相应服务协议。2.3第三方介入后，应按照甲方和乙方的委托，履行其服务协议约定的职责。3.第三方责任限额3.1第三方在履行服务协议过程中，因其故意或重大过失造成的损失，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方责任限额由甲方和乙方在签订服务协议时约定，并在本合同中予以明确。3.3第三方责任限额不得超过服务协议约定的金额。4.第三方与其他各方的责权利划分4.1第三方与甲方（1）第三方应按照服务协议约定，为甲方提供优质的服务。（2）甲方有权要求第三方提供相关服务报告，并对服务