2024版文化创意产业园区入驻管理合同正本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版文化创意产业园区入驻管理合同正本本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语1.2产业园定义1.3创意产业定义2.合同双方信息2.1入驻方信息2.2产业园方信息3.合同签订3.1签订时间3.2签订地点4.入驻条件4.1入驻资质要求4.2入驻项目要求4.3入驻面积要求5.租金及费用5.1租金标准5.2费用支付方式5.3违约责任6.入驻手续及流程6.1入驻申请6.2入驻审核6.3入驻签约6.4入驻备案7.入驻期限7.1入驻起始时间7.2入驻终止时间8.运营管理8.1运营规定8.2设施设备使用8.3安全管理9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除或终止后的处理10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序12.法律适用与争议管辖12.1法律适用12.2争议管辖13.合同生效与变更13.1合同生效条件13.2合同变更程序14.其他约定14.1其他条款14.2附则第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语1.1.1“文化创意产业园区”指位于[地点]，由[产业园方名称]投资建设，以文化创意产业为核心，集创意设计、研发、生产、展示、交易、服务等功能于一体的综合性园区。1.1.2“入驻方”指符合本合同入驻条件，经产业园方审核批准，取得入驻资格的企业、机构或个人。1.1.3“创意产业”指以创意为核心，以知识产权为关键资源，以创新为动力，以文化为支撑，以市场为导向的产业。1.2产业园定义[产业园方名称]投资建设的文化创意产业园区，包括但不限于办公空间、展示空间、研发空间、生产空间、仓储空间、公共设施等。1.3创意产业定义创意产业包括但不限于设计服务、软件开发、文化艺术、广告传媒、影视制作、教育培训、旅游休闲等领域。2.合同双方信息2.1入驻方信息入驻方名称：[入驻方全称]入驻方法定代表人：[入驻方法定代表人姓名]入驻方住所：[入驻方住所地址]2.2产业园方信息产业园方名称：[产业园方全称]产业园方法定代表人：[产业园方法定代表人姓名]产业园方住所：[产业园方住所地址]3.合同签订3.1签订时间：[签订合同的具体日期]3.2签订地点：[签订合同的具体地点]4.入驻条件4.1入驻资质要求（1）取得国家相关行业主管部门颁发的合法有效营业执照；（2）取得相关行业主管部门认可的创意产业相关资质证书；（3）属于国家或地方重点扶持的创意产业企业、机构或个人。4.2入驻项目要求（1）入驻方项目简介；（2）入驻方项目可行性研究报告；（3）入驻方项目投资估算及资金来源证明；（4）入驻方项目团队介绍及成员资质证明。4.3入驻面积要求入驻方所需入驻面积不少于[面积单位：平方米]。5.租金及费用5.1租金标准入驻方需按照产业园方制定的租金标准支付租金，租金标准为每月每平方米[租金金额：元]。5.2费用支付方式入驻方应按月向产业园方支付租金，支付方式为银行转账，具体支付日期以合同约定为准。5.3违约责任若入驻方未按约定时间支付租金，每逾期一日，应向产业园方支付相当于当月租金[百分比：%]的违约金。6.入驻手续及流程6.1入驻申请入驻方需向产业园方提交入驻申请，包括但不限于入驻申请表、资质证明、项目资料等。6.2入驻审核产业园方在收到入驻方申请后，将对入驻方进行审核，审核内容包括但不限于资质审核、项目审核、入驻面积审核等。6.3入驻签约审核通过后，入驻方与产业园方签订本合同，明确双方的权利和义务。6.4入驻备案入驻方需在签订合同后[时间：天]内，向产业园方提交入驻备案材料，包括但不限于营业执照、法人身份证、入驻方项目负责人身份证等。8.运营管理8.1运营规定（1）入驻方应按照产业园方规定的办公时间使用办公区域；（2）入驻方应保持办公区域及公共区域的清洁卫生；（3）入驻方不得擅自改变办公区域的内部结构；（4）入驻方不得占用公共设施或损害园区设施；（5）入驻方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。8.2设施设备使用（1）合理使用，不得损坏；（2）按照设备操作规程使用；（3）爱护公共财产，不得私自拆卸或改装；（4）如设施设备出现故障，应及时通知产业园方进行维修。8.3安全管理（1）入驻方应遵守产业园方制定的安全管理制度，包括消防安全、用电安全、防盗安全等；（2）入驻方应定期对办公区域进行安全检查，确保无安全隐患；（3）入驻方应配合产业园方进行安全教育和演练；（4）入驻方如发生安全事故，应立即报告产业园方，并采取相应措施防止事故扩大。9.合同解除与终止9.1合同解除条件（1）入驻方严重违反合同约定的；（2）入驻方从事违法活动的；（3）因不可抗力导致合同无法履行的；（4）双方协商一致解除合同的。9.2合同终止条件（1）入驻期限届满；（2）入驻方提前终止合同；（3）合同因解除而终止。9.3合同解除或终止后的处理（1）合同解除或终止后，入驻方应立即腾退所占用的办公区域；（2）入驻方应支付合同解除或终止前已产生的租金及费用；（3）双方应妥善处理合同解除或终止后的财产及债权债务。10.违约责任10.1违约情形（1）入驻方未按时支付租金的；（2）入驻方违反运营管理规定的；（3）入驻方违反安全管理规定的；（4）入驻方违反合同约定的其他行为。10.2违约责任承担（1）入驻方应承担相应的违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等；（2）违约金的具体数额由双方在合同中约定。11.争议解决11.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可提交[仲裁委员会名称]仲裁或依法向人民法院起诉。11.2争议解决程序（1）争议发生后，双方应在[时间：天]内提出书面解决请求；（2）争议解决过程中，双方应保持沟通，争取达成一致意见；（3）如争议无法协商解决，双方应按照约定的争议解决方式进行处理。12.法律适用与争议管辖12.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。12.2争议管辖因本合同引起的或与本合同有关的争议，由[人民法院名称]管辖。13.合同生效与变更13.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同变更程序（1）合同变更需经双方协商一致；（2）合同变更应以书面形式进行；（3）合同变更自双方签字盖章之日起生效。14.其他约定14.1其他条款本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。14.2附则本合同一式[份数]份，双方各执[份数]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同中的“第三方”指在合同履行过程中，为甲乙双方提供中介服务、技术服务、咨询顾问、项目管理等服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入的情形（1）甲乙双方协商一致，同意引入第三方参与合同履行；（2）根据合同约定，需第三方提供专业服务的；（3）法律、法规或政策要求必须引入第三方的。15.3第三方介入的程序（1）甲乙双方应就引入第三方事宜达成一致意见，并签订相关协议；（2）第三方应具备相应的资质和条件，并提供相关证明材料；（3）甲乙双方与第三方签订合作协议，明确各自的权利义务。16.第三方权利与义务16.1第三方权利（1）根据合作协议，第三方有权获得约定的报酬；（2）第三方有权要求甲乙双方提供必要的配合和支持；（3）第三方有权要求甲乙双方在合同履行过程中遵守约定。16.2第三方义务（1）第三方应按照合作协议履行相关义务，确保服务质量；（2）第三方应保守甲乙双方的商业秘密；（3）第三方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本合同中的“责任限额”指第三方在履行合同过程中，因自身过错或违约行为造成的损失，甲乙双方同意由第三方承担的最高赔偿金额。17.2责任限额的确定（1）甲乙双方在合作协议中约定责任限额；（2）责任限额应与第三方的服务内容和风险程度相匹配；（3）责任限额不得超过第三方实际承担的经济能力。17.3责任限额的履行（1）第三方在履行合同过程中，如因自身过错或违约行为造成损失，应按照约定承担赔偿责任；（2）甲乙双方有权要求第三方在责任限额内支付赔偿金；（3）如第三方未在责任限额内支付赔偿金，甲乙双方有权向第三方追究责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分（1）第三方与甲方之间，依据合作协议处理权利义务关系；（2）甲方与第三方之间的纠纷，由双方协商解决；协商不成的，可提交仲裁或诉讼。18.2第三方与乙方的划分（1）第三方与乙方之间，依据合作协议处理权利义务关系；（2）乙方与第三方之间的纠纷，由双方协商解决；协商不成的，可提交仲裁或诉讼。18.3第三方与产业园方的划分（1）第三方与产业园方之间，依据产业园方与第三方签订的协议处理权利义务关系；（2）产业园方与第三方之间的纠纷，由双方协商解决；协商不成的，可提交仲裁或诉讼。19.第三方介入后的合同履行19.1合同履行第三方介入后，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务，并按照合作协议与第三方进行配合。19.2争议处理第三方介入后的争议处理，按照本合同及相关合作协议的约定执行。19.3合同变更第三方介入后的合同变更，需经甲乙双方及第三方协商一致，并签订书面变更协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.入驻申请表详细要求：入驻方需填写完整的申请表，包括公司信息、项目信息、入驻面积需求等，并附上相关资质证明文件。说明：申请表需加盖入驻方公章，并由法定代表人签字确认。2.资质证明文件详细要求：入驻方需提供合法有效的营业执照、行业资质证书、法人身份证、项目负责人身份证等。说明：资质证明文件需为原件或加盖公章的复印件。3.项目资料详细要求：入驻方需提供项目简介、可行性研究报告、投资估算及资金来源证明、项目团队介绍及成员资质证明等。说明：项目资料需真实、完整，并由项目负责人签字确认。4.租金支付凭证详细要求：入驻方需提供已支付租金的银行转账记录或现金支付凭证。说明：支付凭证需加盖银行印章或现金支付收据。5.入驻备案材料详细要求：入驻方需提供营业执照、法人身份证、入驻方项目负责人身份证等。说明：备案材料需为原件或加盖公章的复印件。6.运营管理规定详细要求：产业园方制定并发布的运营管理规定。说明：规定内容应包括办公时间、清洁卫生、设施设备使用、安全管理等方面的具体要求。7.安全管理制度详细要求：产业园方制定并发布的安全管理制度。说明：制度内容应包括消防安全、用电安全、防盗安全等方面的具体要求。8.合同变更协议详细要求：甲乙双方就合同变更事宜达成的书面协议。说明：协议内容应包括变更内容、变更原因、变更生效日期等。9.争议解决协议详细要求：甲乙双方就争议解决方式达成的书面协议。说明：协议内容应包括争议解决方式、争议解决程序等。10.第三方合作协议详细要求：甲乙双方与第三方签订的合作协议。说明：协议内容应包括服务内容、服务期限、费用、权利义务等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）入驻方未按时支付租金；（2）入驻方违反运营管理规定；（3）入驻方违反安全管理规定；（4）入驻方擅自改变办公区域内部结构；（5）入驻方损坏或擅自拆卸公共设施。2.责任认定标准：（1）未按时支付租金：每逾期一日，支付相当于当月租金[百分比：%]的违约金；（2）违反运营管理规定：根据违规程度，支付[金额：元]的违约金；（3）违反安全管理规定：根据违规程度，支付[金额：元]的违约金；（4）擅自改变办公区域内部结构：支付[金额：元]的违约金，并恢复原状；（5）损坏或擅自拆卸公共设施：赔偿实际损失，并支付[金额：元]的违约金。3.违约责任示例说明：（1）入驻方未按时支付租金，逾期三天，应支付相当于当月租金1.5%的违约金；（2）入驻方违反运营管理规定，如擅自占用公共区域，支付500元违约金；（3）入驻方违反安全管理规定，如违规使用电器设备，支付1000元违约金；（4）入驻方擅自改变办公区域内部结构，支付2000元违约金，并恢复原状；（5）入驻方损坏公共设施，如损坏空调，赔偿实际损失并支付500元违约金。全文完。2024版文化创意产业园区入驻管理合同正本1本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同双方当事人信息2.入驻园区的基本条件2.1入驻资格要求2.2入驻项目类型2.3入驻项目规模2.4入驻项目所属行业3.入驻程序及流程3.1入驻申请3.2项目评审3.3入驻合同签订3.4入驻手续办理4.入驻费用及支付方式4.1入驻租金4.2物业管理费4.3水电费4.4其他相关费用4.5支付方式及时间5.入驻园区设施及使用5.1园区基础设施5.2公共设施5.3专用设施5.4设施使用规范6.入驻项目运营管理6.1项目运营主体6.2项目运营模式6.3项目运营目标6.4项目运营管理规范7.退出机制及违约责任7.1退出条件7.2退出程序7.3违约责任7.4违约金计算方式8.合同期限及续约8.1合同期限8.2续约条件8.3续约程序8.4续约费用9.保密条款9.1保密信息范围9.2保密义务9.3保密期限10.法律适用及争议解决10.1适用法律10.2争议解决方式10.3争议解决地点11.合同生效及解除11.1合同生效条件11.2合同解除条件11.3合同解除程序12.合同附件12.1入驻项目资料12.2入驻合同附件12.3其他相关文件13.其他约定事项13.1双方权利义务13.2合作模式13.3合作期限14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称：本合同名称为“2024版文化创意产业园区入驻管理合同正本”。1.2合同编号：CGYQ2024RZ001。1.3合同签订日期：本合同签订日期为2024年4月1日。1.4合同双方当事人信息：2.入驻园区的基本条件2.1入驻资格要求：2.1.1乙方应具备独立法人资格，具备合法的经营资质。2.1.2乙方应拥有与入驻园区项目相关的知识产权或授权。2.2入驻项目类型：2.2.1乙方入驻项目应属于文化创意产业范畴。2.2.2乙方入驻项目应符合国家相关产业政策和发展规划。2.3入驻项目规模：2.3.1乙方入驻项目应具备一定的规模和影响力。2.3.2乙方入驻项目应具备可持续发展的潜力。2.4入驻项目所属行业：2.4.1乙方入驻项目应属于文化创意产业的具体细分行业。3.入驻程序及流程3.1入驻申请：3.1.1乙方应向甲方提交入驻申请，包括但不限于公司简介、项目介绍、资质证明等材料。3.2项目评审：3.2.1甲方收到乙方入驻申请后，组织评审委员会对项目进行评审。3.2.2评审委员会根据评审标准对项目进行综合评定，提出评审意见。3.3入驻合同签订：3.3.1乙方同意甲方评审意见后，双方签订本合同。3.4入驻手续办理：3.4.1乙方按照合同约定，办理相关入驻手续。4.入驻费用及支付方式4.1入驻租金：4.1.1乙方需按照合同约定支付入驻租金。4.1.2入驻租金标准根据乙方入驻项目规模及园区收费标准确定。4.2物业管理费：4.2.1乙方需按照合同约定支付物业管理费。4.2.2物业管理费标准根据园区收费标准确定。4.3水电费：4.3.1乙方需按照实际使用量支付水电费。4.4其他相关费用：4.4.1乙方需按照合同约定支付其他相关费用。4.5支付方式及时间：4.5.1乙方应按月支付租金及物业管理费。4.5.2水电费按实际使用量支付。5.入驻园区设施及使用5.1园区基础设施：5.1.1乙方有权使用园区内提供的基础设施，如停车场、电梯等。5.2公共设施：5.2.1乙方有权使用园区内提供的公共设施，如会议室、食堂等。5.3专用设施：5.3.1乙方有权使用其入驻项目所需的专用设施。5.4设施使用规范：5.4.1乙方应遵守园区内设施使用规范，不得损坏设施或影响他人使用。6.入驻项目运营管理6.1项目运营主体：6.1.1乙方为本入驻项目的运营主体。6.2项目运营模式：6.2.1乙方可根据自身实际情况选择合适的运营模式。6.3项目运营目标：6.3.1乙方应确保入驻项目的顺利运营，实现预期目标。6.4项目运营管理规范：6.4.1乙方应遵守国家相关法律法规及园区管理规范。8.退出机制及违约责任8.1退出条件8.1.1乙方因自身原因需退出园区的，应提前三个月向甲方提出书面申请。8.1.2乙方因不可抗力因素需退出园区的，应在发生不可抗力事件后立即通知甲方，并提交相关证明材料。8.2退出程序8.2.1乙方提出退出申请后，甲方应在收到申请之日起十个工作日内给予答复。8.2.2双方同意退出后，应签订退出协议，明确退出事宜。8.3违约责任8.3.1乙方未按约定支付租金或相关费用的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日千分之五计算。8.3.2乙方违反合同约定，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。8.4违约金计算方式8.4.1违约金按实际损失计算，最高不超过乙方应支付租金总额的百分之二十。9.合同期限及续约9.1合同期限9.1.1本合同期限为三年，自双方签订之日起生效。9.2续约条件9.2.1双方同意续约的，应在合同到期前一个月提出书面申请。9.3续约程序9.3.1双方同意续约后，应重新签订合同。9.4续约费用9.4.1续约费用按乙方入驻时租金标准的百分之十递增。10.保密条款10.1保密信息范围10.1.1本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等均属保密信息。10.2保密义务10.2.1双方对本合同中的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。10.3保密期限10.3.1本合同的保密期限自合同生效之日起至合同终止后五年。11.法律适用及争议解决11.1适用法律11.1.1本合同适用中华人民共和国法律。11.2争议解决方式11.2.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。11.2.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.3争议解决地点11.3.1争议解决地点为合同签订地。12.合同生效及解除12.1合同生效条件12.1.1双方在本合同上签字盖章，且合同内容完整无误。12.2合同解除条件12.2.1双方协商一致解除合同。12.2.2出现合同约定的解除情形。12.3合同解除程序12.3.1双方应签订合同解除协议，明确解除事宜。13.合同附件13.1入驻项目资料13.1.1乙方提交的入驻申请资料。13.2入驻合同附件13.2.1双方签订的补充协议。13.3其他相关文件13.3.1与本合同相关的其他文件。14.其他约定事项14.1双方权利义务14.1.1双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。14.2合作模式14.2.1双方应本着互利共赢的原则，共同推动入驻项目的成功运营。14.3合作期限14.3.1本合同约定的合作期限自合同生效之日起计算。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义及类型1.1第三方是指在本合同履行过程中，为协助合同履行或提供特定服务而介入的独立第三方主体，包括但不限于中介机构、咨询服务提供商、技术服务商、监理机构等。2.第三方介入的条件及程序2.1第三方介入需经甲方和乙方协商一致，并签订相应的合作协议。2.2甲方和乙方应将第三方介入的相关信息在本合同中明确说明，包括第三方名称、服务内容、服务期限、费用等。2.3第三方介入后，应遵守本合同的约定，并承担相应的责任。3.第三方责任限额3.1第三方的责任限额应根据其提供的具体服务内容和服务质量确定。3.2第三方责任限额应在合作协议中明确约定，并在本合同中予以确认。3.3第三方的责任限额最高不超过其收取的服务费用。4.第三方与其他各方的责任划分4.1第三方应独立承担其提供服务的法律责任，不因本合同的履行而影响其与其他方的法律责任关系。4.2甲方和乙方应各自承担本合同约定的责任，不因第三方介入而免除或转移。4.3第三方与其他各方之间发生争议，应自行协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。5.第三方权利5.1第三方有权根据合作协议和本合同的规定，要求甲方和乙方履行相应的义务。5.2第三方有权在履行服务过程中，对甲方和乙方的行为进行监督，并提出改进建议。6.第三方义务6.1第三方应按照合作协议和本合同的规定，提供高质量的服务。6.2第三方应保守甲方和乙方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。6.3第三方应按时完成服务，并按照约定提交服务报告。7.第三方变更及退出7.1第三方如需变更或退出，应提前向甲方和乙方提出书面申请，并经双方同意。7.2第三方变更或退出后，其承担的责任和义务由新的第三方或原第三方继续承担。8.第三方介入的费用承担8.1第三方介入产生的费用，除协议另有约定外，由甲方和乙方按照各自应承担的比例分担。8.2第三方介入费用应在合作协议中明确约定，并在本合同中予以确认。9.第三方介入的合同终止9.1第三方介入的合同终止，应按照合作协议和本合同的规定进行。9.2合同终止后，第三方应向甲方和乙方提交服务报告，并办理相关手续。10.第三方介入的争议解决10.1第三方介入的争议，应由甲方和乙方协商解决。10.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.入驻申请资料要求：包含公司简介、项目介绍、资质证明、财务状况等材料。说明：乙方需在申请入驻时提交，作为甲方评审的依据。2.入驻合同要求：合同内容完整，双方签字盖章，一式两份。说明：本合同为本合同正本，双方各执一份。3.入驻协议要求：协议内容明确，双方签字盖章，一式两份。说明：协议为本合同的补充，与合同具有同等法律效力。4.第三方合作协议要求：协议内容明确，双方签字盖章，一式两份。说明：第三方合作协议为本合同履行过程中的补充协议。5.退出协议要求：协议内容明确，双方签字盖章，一式两份。说明：退出协议为本合同履行过程中的补充协议，用于明确退出事宜。6.服务报告要求：报告内容完整，第三方签字盖章，一式两份。说明：第三方在完成服务后提交，作为甲方评估服务质量的依据。7.入驻项目资料要求：包含项目设计方案、运营计划、市场分析等材料。说明：乙方需在申请入驻时提交，作为甲方评审的依据。8.物业管理协议要求：协议内容明确，双方签字盖章，一式两份。说明：物业管理协议为本合同履行过程中的补充协议，用于明确物业管理事项。9.水电费结算单要求：结算单内容完整，甲方签字盖章，一式两份。说明：乙方需在每月结算水电费时提供，作为甲方收取费用的依据。10.违约金支付证明要求：证明内容完整，双方签字盖章，一式两份。说明：乙方在支付违约金时提供，作为甲方收取违约金的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按约定支付租金或相关费用责任认定：乙方应支付滞纳金，滞纳金按每日千分之五计算。示例：若乙方欠缴租金10000元，滞纳金为500元/日。2.乙方违反合同约定，给甲方造成损失责任认定：乙方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额根据实际损失确定。示例：若乙方损坏园区设施，赔偿金额为设施维修费用。3.第三方未按约定提供服务责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿甲方因第三方违约造成的损失。示例：若第三方未按时完成服务，甲方可要求第三方支付违约金。4.甲方未按约定提供设施或服务责任认定：甲方应承担违约责任，赔偿乙方因甲方违约造成的损失。示例：若甲方未按时提供物业管理服务，乙方可要求甲方支付违约金。5.乙方未按约定退出园区责任认定：乙方应支付违约金，违约金按乙方应支付租金总额的百分之二十计算。示例：若乙方提前退出园区，应支付违约金20000元。6.第三方泄露甲方或乙方商业秘密责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿甲方或乙方因泄露商业秘密造成的损失。示例：若第三方泄露甲方商业秘密，赔偿金额根据实际损失确定。全文完。2024版文化创意产业园区入驻管理合同正本2本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1合同签订双方名称1.2合同签订双方法定代表人1.3合同签订双方住所1.4合同签订双方联系方式2.合同签订目的与依据2.1合同签订目的2.2合同签订依据3.园区概况3.1园区名称3.2园区地址3.3园区规模3.4园区设施4.入驻企业概况4.1入驻企业名称4.2入驻企业法定代表人4.3入驻企业住所4.4入驻企业经营范围5.入驻资格与条件5.1入驻资格5.2入驻条件5.3入驻程序6.租赁期限与租金6.1租赁期限6.2租金6.3租金支付方式7.用地与使用权7.1用地性质7.2用地使用权7.3用地使用年限8.园区管理与服务8.1园区管理制度8.2园区服务内容8.3服务费用9.保密条款9.1保密事项9.2保密义务9.3违约责任10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3合同解除与终止程序12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.其他约定事项13.1其他约定事项13.2其他约定事项说明14.合同生效与解除14.1合同生效条件14.2合同解除条件14.3合同生效与解除程序第一部分：合同如下：1.合同签订双方基本信息1.1合同签订双方名称1.2合同签订双方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3合同签订双方住所甲方住所：[园区地址]乙方住所：[入驻企业住所]1.4合同签订双方联系方式甲方联系方式：[甲方联系电话及电子邮箱]乙方联系方式：[乙方联系电话及电子邮箱]2.合同签订目的与依据2.1合同签订目的甲方与乙方签订本合同，旨在明确双方在文化创意产业园区内的入驻关系，规范入驻企业的经营活动，共同促进园区的发展。2.2合同签订依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国著作权法》等相关法律法规制定。3.园区概况3.1园区名称文化创意产业园区3.2园区地址[园区详细地址]3.3园区规模[园区占地面积及建筑规模]3.4园区设施[列出园区内提供的基本设施，如办公场地、会议室、展览厅、咖啡厅等]4.入驻企业概况4.1入驻企业名称[入驻企业名称]4.2入驻企业法定代表人[入驻企业法定代表人姓名]4.3入驻企业住所[入驻企业住所]4.4入驻企业经营范围[入驻企业经营范围及主营业务]5.入驻资格与条件5.1入驻资格乙方须具备合法注册的企业法人资格，且经营范围符合园区发展规划。5.2入驻条件（2）具备完善的经营管理能力；（3）拥有自主知识产权或合法授权的创意作品；（4）无不良记录。5.3入驻程序（1）乙方向甲方提交入驻申请；（2）甲方对乙方提交的申请进行审核；（3）审核通过后，双方签订本合同；（4）乙方按约定支付租金及相关费用。6.租赁期限与租金6.1租赁期限本合同租赁期限为[租赁期限]，自[租赁起始日期]起至[租赁终止日期]止。6.2租金乙方每月应支付租金为人民币[租金金额]元，租金支付方式为[支付方式]。6.3租金支付方式乙方应按月支付租金，具体支付日期为每月[具体日期]。逾期未支付的，乙方应按每日千分之[滞纳金比例]支付滞纳金。8.园区管理与服务8.1园区管理制度甲方应建立健全园区管理制度，包括但不限于安全、消防、环境卫生、物业管理等方面的规定。8.2园区服务内容（1）物业维护与管理；（2）公共设施维护与管理；（3）安全保卫与消防；（4）环境卫生与绿化；（5）信息咨询服务；（6）市场推广与宣传；（7）企业交流活动组织。8.3服务费用甲方提供的服务费用由乙方按照实际发生费用支付，具体收费标准由双方另行协商确定。9.保密条款9.1保密事项双方对本合同内容、园区信息、企业商业秘密等负有保密义务。9.2保密义务（1）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息；（2）保密义务不因合同解除而终止。9.3违约责任违反保密义务的，违约方应承担相应的法律责任，赔偿守约方因此遭受的损失。10.违约责任10.1违约情形（1）乙方未按时支付租金；（2）乙方违反园区管理规定；（3）乙方泄露甲方或园区保密信息；（4）其他违反本合同约定的事项。10.2违约责任承担（1）违约方应立即采取补救措施，纠正违约行为；（2）违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.3违约赔偿违约赔偿金额由双方根据实际情况协商确定，但不得低于因违约造成的实际损失。11.合同解除与终止11.1合同解除条件（1）本合同约定的解除条件成就；（2）一方违约，另一方有权解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。11.2合同终止条件（1）租赁期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）法律法规规定的其他终止条件。11.3合同解除与终止程序（1）一方提出解除合同，应提前[提前通知期限]书面通知对方；（2）合同解除后，双方应按照约定办理相关事宜；（3）合同终止后，双方应互相返还财产，不得索要费用。12.争议解决12.1争议解决方式双方应通过友好协商解决争议，协商不成的，可向[仲裁委员会]申请仲裁。12.2争议解决机构[仲裁委员会名称]12.3争议解决程序仲裁程序按照[仲裁委员会]的仲裁规则执行。13.其他约定事项13.1其他约定事项（1）本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；（2）本合同附件为本合同的有效组成部分。13.2其他约定事项说明双方对本合同的其他约定事项应遵守诚实信用原则，不得损害国家利益和社会公共利益。14.合同生效与解除14.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同解除条件除本合同约定外，合同解除条件同第11.1条。14.3合同生效与解除程序合同生效后，双方应严格按照合同约定履行各自义务。如需解除合同，应按照第11.3条的规定办理。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同中提及的第三方，包括但不限于中介方、评估机构、咨询服务提供者、监理机构、融资机构等，是指除甲方和乙方之外的独立第三方主体。15.2第三方介入情形（1）甲方或乙方需专业第三方进行项目评估或咨询服务；（2）合同履行过程中需第三方提供技术支持或监理服务；（3）甲方或乙方需借助第三方进行融资或其他商业合作；（4）合同履行过程中出现争议，需第三方进行调解或仲裁。16.第三方责任与义务16.1第三方责任限额（1）第三方因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的法律责任，其责任限额由双方协商确定，并书面约定。（2）第三方责任限额应包括但不限于第三方直接责任和间接责任。16.2第三方义务（1）第三方应遵守国家法律法规及本合同的相关规定；（2）第三方应按照合同约定履行职责，确保服务质量；（3）第三方应保守甲方和乙方的商业秘密，不得泄露；（4）第三方应积极配合甲方和乙方的工作，及时反馈相关信息。17.第三方与其他各方的关系17.1第三方与甲方的关系（1）第三方应与甲方签订合作协议，明确双方的权利和义务；（2）第三方在合同履行过程中，应接受甲方的监督和指导。17.2第三方与乙方的关系（1）第三方应与乙方签订合作协议，明确双方的权利和义务；（2）第三方在合同履行过程中，应接受乙方的监督和指导；（3）乙方有权要求第三方按照合同约定提供相关服务。18.