2024年度乌鲁木齐房屋租赁协议法律效力评估3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度乌鲁木齐房屋租赁协议法律效力评估本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.2房屋基本信息1.3租赁期限2.租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付方式2.3逾期支付处理3.房屋使用及维护3.1房屋用途3.2使用规则3.3房屋维护责任4.附属设施及设备4.1设施设备清单4.2使用及维护责任4.3故障及维修5.装修及改动5.1装修许可5.2装修限制5.3装修费用及责任6.房屋钥匙6.1钥匙交付6.2钥匙保管责任6.3钥匙丢失及赔偿7.房屋保险7.1保险类型及范围7.2保险费用及支付7.3保险理赔8.房屋转租及转借8.1转租及转借许可8.2转租及转借条件8.3转租及转借费用及责任9.房屋租赁保证金9.1保证金金额9.2保证金支付及退还9.3保证金用途及限制10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿11.合同解除及终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3合同解除及终止程序12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决费用13.合同附件13.1附件一：房屋租赁合同13.2附件二：房屋交接清单13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1法律适用14.2合同生效14.3合同解释第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1合同双方基本信息（1）出租方名称：____________________（2）出租方地址：____________________（3）出租方联系人：__________________（4）出租方联系电话：_________________（5）承租方名称：____________________（6）承租方地址：____________________（7）承租方联系人：__________________（8）承租方联系电话：_________________1.2房屋基本信息（1）房屋地址：____________________（2）房屋结构：____________________（3）房屋面积：____________________平方米（4）房屋用途：居住1.3租赁期限（1）租赁起始日期：____年__月__日（2）租赁终止日期：____年__月__日第二条租金及支付方式2.1租金金额（1）每月租金：人民币____元整2.2租金支付方式（1）支付周期：每月支付一次（2）支付日期：每月__日2.3逾期支付处理（1）逾期支付金：每月租金的____%（2）逾期支付通知：逾期前__日通知承租方第三条房屋使用及维护3.1房屋用途（1）房屋仅用于居住，不得用于经营性活动3.2使用规则（1）遵守国家相关法律法规和物业管理规定（2）爱护房屋及附属设施，不得随意损坏3.3房屋维护责任（1）出租方负责房屋主体结构的维修（2）承租方负责房屋内装修及附属设施的维修第四条附属设施及设备4.1设施设备清单（1）家具：____________________（2）电器：____________________（3）其他设施：____________________4.2使用及维护责任（1）设施设备仅限于房屋居住使用，不得用于其他目的（2）损坏或丢失，由责任方承担维修或赔偿4.3故障及维修（1）设施设备故障，出租方应在接到通知后__小时内进行维修（2）维修费用由责任方承担第五条装修及改动5.1装修许可（1）未经出租方同意，承租方不得对房屋进行装修5.2装修限制（1）装修不得影响房屋结构安全及公共设施使用（2）装修材料需符合国家环保标准5.3装修费用及责任（1）装修费用由承租方承担（2）装修完成后，应经出租方验收合格第六条房屋钥匙6.1钥匙交付（1）房屋交付时，出租方应向承租方提供房屋钥匙6.2钥匙保管责任（1）钥匙由承租方负责保管（2）钥匙丢失，承租方应立即通知出租方6.3钥匙丢失及赔偿（1）钥匙丢失，承租方应支付换钥匙费用（2）钥匙丢失导致房屋被非法使用，承租方应承担相应责任第七条房屋保险7.1保险类型及范围（1）房屋火灾保险（2）房屋盗窃保险7.2保险费用及支付（1）保险费用由出租方承担（2）保险费用已包含在租金中7.3保险理赔（1）发生保险事故，承租方应立即通知出租方（2）出租方应在接到通知后__小时内向保险公司报案（3）理赔事宜由出租方负责处理第八条房屋转租及转借8.1转租及转借许可（1）未经出租方书面同意，承租方不得转租或转借房屋（2）出租方同意转租或转借的，承租方应向出租方提供转租或转借人的相关信息8.2转租及转借条件（1）转租或转借人需符合国家相关规定（2）转租或转借期间，原租赁合同条款不变8.3转租及转借费用及责任（1）转租或转借费用由承租方承担（2）转租或转借期间，房屋的维修责任由转租或转借人承担第九条房屋租赁保证金9.1保证金金额（1）保证金金额为人民币____元整9.2保证金支付及退还（1）保证金在签订合同时一次性支付（2）租赁期满，房屋无损坏且附属设施完好，保证金无欠款，保证金全额退还（3）如有损坏或欠款，保证金用于抵扣相关费用9.3保证金用途及限制（1）保证金用于房屋租赁期间的维修费用（2）保证金不得挪作他用第十条违约责任10.1违约情形（1）逾期支付租金（2）擅自改变房屋用途（3）损坏房屋及附属设施（4）未按约定使用房屋10.2违约责任承担（1）违约方应承担违约责任（2）违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金10.3违约赔偿（1）赔偿金额根据实际损失确定（2）违约金为每月租金的____%第十一条合同解除及终止11.1合同解除条件（1）出租方出售房屋（2）房屋被征收或征用（3）因不可抗力导致合同无法履行11.2合同终止条件（1）租赁期限届满（2）双方协商一致解除合同11.3合同解除及终止程序（1）合同解除或终止前，双方应提前__日通知对方（2）合同解除或终止后，双方应办理房屋交接手续第十二条争议解决12.1争议解决方式（1）协商解决（2）仲裁（3）诉讼12.2争议解决机构（1）仲裁机构：____________________（2）人民法院：____________________12.3争议解决费用（1）协商解决：双方自行承担（2）仲裁：仲裁费用由败诉方承担（3）诉讼：诉讼费用按法律规定承担第十三条合同附件13.1附件一：房屋租赁合同13.2附件二：房屋交接清单13.3附件三：其他相关文件第十四条其他约定事项14.1法律适用（1）本合同适用中华人民共和国法律14.2合同生效（1）本合同自双方签字（或盖章）之日起生效14.3合同解释（1）本合同未尽事宜，按法律规定执行第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方定义本合同中所称第三方，是指除甲乙双方以外的，为房屋租赁提供中介、咨询、评估、担保等服务的自然人、法人或其他组织。1.2第三方类型（1）房地产中介机构（2）房屋评估机构（3）房屋担保机构（4）法律服务机构第二条第三方责任限额2.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方在履行本合同过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，第三方应承担的最高赔偿金额。2.2责任限额确定（1）第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在合同附件中明确。（2）责任限额不得低于人民币____元。第三条第三方介入条件3.1介入情形（1）甲乙双方协商一致，需第三方介入提供相关服务。（2）法律法规规定需第三方介入的。（3）合同约定需第三方介入的。3.2介入程序（1）甲乙双方应书面通知第三方介入。（2）第三方应在接到通知后__日内，向甲乙双方提供相关服务。第四条第三方权利义务4.1第三方权利（1）根据合同约定，收取合理的服务费用。（2）在提供服务过程中，有权了解甲乙双方的相关信息。（3）在履行合同过程中，有权要求甲乙双方提供必要的协助。4.2第三方义务（1）按照合同约定，提供真实、准确、有效的服务。（2）在提供服务过程中，保守甲乙双方的商业秘密。（3）因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分（1）第三方与甲方之间，仅存在服务合同关系。（2）甲方与第三方之间的纠纷，由双方自行解决。5.2第三方与乙方的划分（1）第三方与乙方之间，仅存在服务合同关系。（2）乙方与第三方之间的纠纷，由双方自行解决。5.3第三方与甲乙双方的划分（1）第三方在履行合同过程中，应遵守国家法律法规及合同约定。（2）第三方因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。（3）甲乙双方应共同监督第三方履行合同，确保第三方提供的服务符合合同约定。第六条第三方介入时的额外条款及说明6.1第三方介入时的费用承担（1）第三方介入产生的费用，由甲乙双方按照合同约定承担。（2）若合同未约定，则由请求第三方介入的一方承担。6.2第三方介入时的合同变更（1）第三方介入后，甲乙双方可根据实际情况，对合同进行变更。（2）合同变更需经甲乙双方及第三方书面同意。6.3第三方介入时的争议解决（1）第三方介入产生的争议，可参照本合同第十二条“争议解决”条款执行。（2）若第三方介入产生的争议涉及第三方与其他各方，则争议解决方式另行约定。第七条第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，甲乙双方应继续履行合同约定的义务。7.2第三方介入期间，甲乙双方应相互配合，确保第三方提供的服务顺利进行。第八条本修正条款的生效本修正条款自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，作为本合同不可分割的一部分。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋租赁合同要求：合同内容应完整、准确、无遗漏。合同文本应清晰、易于理解。合同双方签字或盖章。合同附件应包含房屋信息、租赁期限、租金等关键信息。2.附件二：房屋交接清单要求：清单应详细列明房屋及其附属设施的现状。清单应由甲乙双方及第三方（如有）共同签署。清单应包含房屋结构、设施设备、装修情况等详细信息。3.附件三：房屋评估报告要求：评估报告应由具有资质的评估机构出具。评估报告应包含房屋的市场价值、租赁价值等。评估报告应附有评估机构的资质证明。4.附件四：第三方服务合同要求：服务合同应明确第三方提供的服务内容、期限、费用等。服务合同应由甲乙双方及第三方共同签署。服务合同应包含保密条款、违约责任等。5.附件五：房屋租赁保证金收据要求：收据应包含保证金金额、交付日期、退还条件等。收据应由出租方出具，并加盖财务章。6.附件六：租赁押金收据要求：收据应包含押金金额、交付日期、退还条件等。收据应由出租方出具，并加盖财务章。7.附件七：租赁费用缴纳凭证要求：凭证应包含租金金额、缴纳日期、缴纳方式等。凭证应由出租方或第三方（如有）出具。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：逾期支付租金：未在约定时间内支付租金。擅自改变房屋用途：未经出租方同意，将房屋用于非居住用途。损坏房屋及附属设施：因承租方使用不当或故意损坏房屋及附属设施。2.责任认定标准：逾期支付租金：按照合同约定的逾期支付金比例计算赔偿金额。擅自改变房屋用途：按照实际损失或合同约定的违约金计算赔偿金额。损坏房屋及附属设施：按照实际维修费用或合同约定的违约金计算赔偿金额。3.示例说明：甲乙双方约定每月租金为人民币2000元，每月5日支付。若乙未在5日前支付租金，则视为逾期支付。乙未经甲同意，将租赁的房屋用于商业活动，导致房屋受损。甲可要求乙承担维修费用或违约金。乙在使用房屋过程中，因不当操作导致空调损坏。甲可要求乙支付维修费用或违约金。全文完。2024年度乌鲁木齐房屋租赁协议法律效力评估1本合同目录一览1.1合同签订背景及目的1.2合同主体及基本信息1.3租赁房屋的地址、面积、用途等详细信息1.4租赁期限、租金及支付方式1.5房屋租赁押金及退还条件1.6租赁期间房屋维修责任1.7租赁期间房屋使用规则1.8租赁合同解除及违约责任1.9租赁合同续签及终止条件1.10争议解决方式1.11附加条款及约定1.12合同附件1.13合同生效及备案1.14合同解除及终止第一部分：合同如下：1.1合同签订背景及目的1.1.1本合同由甲方（出租方）与乙方（承租方）签订，旨在明确双方在2024年度内关于乌鲁木齐市某房屋的租赁关系及相关权利义务。1.1.2合同签订目的为保障甲乙双方合法权益，确保房屋租赁关系的稳定和有序。1.2合同主体及基本信息1.2.1甲方（出租方）名称：____________________1.2.2甲方（出租方）地址：____________________1.2.3乙方（承租方）名称：____________________1.2.4乙方（承租方）地址：____________________1.2.5双方联系方式：____________________1.3租赁房屋的地址、面积、用途等详细信息1.3.1房屋地址：____________________1.3.2房屋面积：____________________平方米1.3.3房屋用途：____________________1.3.4房屋权属证明：____________________1.4租赁期限、租金及支付方式1.4.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。1.4.2租金：每月人民币____元整。1.4.3支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。1.5房屋租赁押金及退还条件1.5.1押金金额：人民币____元整。1.5.2押金支付时间：乙方应在签订合同之日起____日内支付押金。1.5.3押金退还条件：租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在____日内退还押金。1.6租赁期间房屋维修责任1.6.1房屋维修责任：租赁期间，房屋的日常维修责任由甲方承担。1.6.2重大维修责任：因不可抗力或乙方使用不当造成的房屋损坏，维修责任由责任方承担。1.7租赁期间房屋使用规则1.7.1乙方应遵守国家法律法规和房屋使用规定，合理使用房屋。1.7.2乙方不得擅自改变房屋结构、用途，不得进行违法活动。1.7.3乙方不得将房屋转租、转借或抵押。1.8合同解除及违约责任1.8.1合同解除条件：双方协商一致或符合法律规定情形，可解除本合同。1.8.2违约责任：任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。1.9租赁合同续签及终止条件1.9.1租赁期满前，双方可协商续签合同。1.9.2终止条件：租赁期满或双方协商一致解除合同。1.10争议解决方式1.10.1双方发生争议，应友好协商解决。1.10.2协商不成的，可向乌鲁木齐市相关法院提起诉讼。1.11附加条款及约定1.11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。1.12合同附件1.12.1房屋权属证明复印件1.12.2乙方身份证复印件1.13合同生效及备案1.13.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。1.13.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。1.14合同解除及终止1.14.1本合同解除或终止后，双方应妥善处理遗留问题。2.1合同签订背景及目的2.1.1本合同由甲方（出租方）与乙方（承租方）签订，旨在明确双方在2024年度内关于乌鲁木齐市某房屋的租赁关系及相关权利义务。2.1.2合同签订目的为保障甲乙双方合法权益，确保房屋租赁关系的稳定和有序。2.2合同主体及基本信息2.2.1甲方（出租方）名称：____________________2.2.2甲方（出租方）地址：____________________2.2.3乙方（承租方）名称：____________________2.2.4乙方（承租方）地址：____________________2.2.5双方联系方式：____________________2.3租赁房屋的地址、面积、用途等详细信息2.3.1房屋地址：____________________2.3.2房屋面积：____________________平方米2.3.3房屋用途：____________________2.3.4房屋权属证明：____________________2.4租赁期限、租金及支付方式2.4.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。2.4.2租金：每月人民币____元整。2.4.3支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。2.5房屋租赁押金及退还条件2.5.1押金金额：人民币____元整。2.5.2押金支付时间：乙方应在签订合同之日起____日内支付押金。2.5.3押金退还条件：租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在____日内退还押金。2.6租赁期间房屋维修责任2.6.1房屋维修责任：租赁期间，房屋的日常维修责任由甲方承担。2.6.2重大维修责任：因不可抗力或乙方使用不当造成的房屋损坏，维修责任由责任方承担。2.7租赁期间房屋使用规则2.7.1乙方应遵守国家法律法规和房屋使用规定，合理使用房屋。2.7.2乙方不得擅自改变房屋结构、用途，不得进行违法活动。2.7.3乙方不得将房屋转租、转借或抵押。2.8合同解除及违约责任2.8.1合同解除条件：双方协商一致或符合法律规定情形，可解除本合同。2.8.2违约责任：任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。2.9租赁合同续签及终止条件2.9.1租赁期满前，双方可协商续签合同。2.9.2终止条件：租赁期满或双方协商一致解除合同。2.10争议解决方式2.10.1双方发生争议，应友好协商解决。2.10.2协商不成的，可向乌鲁木齐市相关法院提起诉讼。2.11附加条款及约定2.11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。2.12合同附件2.12.1房屋权属证明复印件2.12.2乙方身份证复印件2.13合同生效及备案2.13.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.13.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.14合同解除及终止2.14.1本合同解除或终止后，双方应妥善处理遗留问题。3.1合同签订背景及目的3.1.1本合同由甲方（出租方）与乙方（承租方）签订，旨在明确双方在2024年度内关于乌鲁木齐市某房屋的租赁关系及相关权利义务。3.1.2合同签订目的为保障甲乙双方合法权益，确保房屋租赁关系的稳定和有序。3.2合同主体及基本信息3.2.1甲方（出租方）名称：____________________3.2.2甲方（出租方）地址：____________________3.2.3乙方（承租方）名称：____________________3.2.4乙方（承租方）地址：____________________3.2.5双方联系方式：____________________3.3租赁房屋的地址、面积、用途等详细信息3.3.1房屋地址：____________________3.3.2房屋面积：____________________平方米3.3.3房屋用途：____________________3.3.4房屋权属证明：____________________3.4租赁期限、租金及支付方式3.4.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。3.4.2租金：每月人民币____元整。3.4.3支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。3.5房屋租赁押金及退还条件3.5.1押金金额：人民币____元整。3.5.2押金支付时间：乙方应在签订合同之日起____日内支付押金。3.5.3押金退还条件：租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在____日内退还押金。3.6租赁期间房屋维修责任3.6.1房屋维修责任：租赁期间，房屋的日常维修责任由甲方承担。3.6.2重大维修责任：因不可抗力或乙方使用不当造成的房屋损坏，维修责任由责任方承担。3.7租赁期间房屋使用规则3.7.1乙方应遵守国家法律法规和房屋使用规定，合理使用房屋。3.7.2乙方不得擅自改变房屋结构、用途，不得进行违法活动。3.7.3乙方不得将房屋转租、转借或抵押。3.8合同解除及违约责任3.8.1合同解除条件：双方协商一致或符合法律规定情形，可解除本合同。3.8.2违约责任：任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。3.9租赁合同续签及终止条件3.9.1租赁期满前，双方可协商续签合同。3.9.2终止条件：租赁期满或双方协商一致解除合同。3.10争议解决方式3.10.1双方发生争议，应友好协商解决。3.10.2协商不成的，可向乌鲁木齐市相关法院提起诉讼。3.11附加条款及约定3.11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。3.12合同附件3.12.1房屋权属证明复印件3.12.2乙方身份证复印件3.13合同生效及备案3.13.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。3.13.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.14合同解除及终止3.14.1本合同解除或终止后，双方应妥善处理遗留问题。4.1合同签订背景及目的4.1.1本合同由甲方（出租方）与乙方（承租方）签订，旨在明确双方在2024年度内关于乌鲁木齐市某房屋的租赁关系及相关权利义务。4.1.2合同签订目的为保障甲乙双方合法权益，确保房屋租赁关系的稳定和有序。4.2合同主体及基本信息4.2.1甲方（出租方）名称：____________________4.2.2甲方（出租方）地址：____________________4.2.3乙方（承租方）名称：____________________4.2.4乙方（承租方）地址：____________________4.2.5双方联系方式：____________________4.3租赁房屋的地址、面积、用途等详细信息4.3.1房屋地址：____________________4.3.2房屋面积：____________________平方米4.3.3房屋用途：____________________4.3.4房屋权属证明：____________________4.4租赁期限、租金及支付方式4.4.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。4.4.2租金：每月人民币____元整。4.4.3支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。4.5房屋租赁押金及退还条件4.5.1押金金额：人民币____元整。4.5.2押金支付时间：乙方应在签订合同之日起____日内支付押金。4.5.3押金退还条件：租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在____日内退还押金。4.6租赁期间房屋维修责任4.6.1房屋维修责任：租赁期间，房屋的日常维修责任由甲方承担。4.6.2重大维修责任：因不可抗力或乙方使用不当造成的房屋损坏，维修责任由责任方承担。4.7租赁期间房屋使用规则4.7.1乙方应遵守国家法律法规和房屋使用规定，合理使用房屋。4.7.2乙方不得擅自改变房屋结构、用途，不得进行违法活动。4.7.3乙方不得将房屋转租、转借或抵押。4.8合同解除及违约责任4.8.1合同解除条件：双方协商一致或符合法律规定情形，可解除本合同。4.8.2违约责任：任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。4.9租赁合同续签及终止条件4.9.1租赁期满前，双方可协商续签合同。4.9.2终止条件：租赁期满或双方协商一致解除合同。4.10争议解决方式4.10.1双方发生争议，应友好协商解决。4.10.2协商不成的，可向乌鲁木齐市相关法院提起诉讼。4.11附加条款及约定4.11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。4.12合同附件4.12.1房屋权属证明复印件4.12.2乙方身份证复印件4.13合同生效及备案4.13.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。4.13.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。4.14合同解除及终止4.14.1本合同解除或终止后，双方应妥善处理遗留问题。5.1合同签订背景及目的5.1.1本合同由甲方（出租方）与乙方（承租方）签订，旨在明确双方在2024年度内关于乌鲁木齐市某房屋的租赁关系及相关权利义务。5.1.2合同签订目的为保障甲乙双方合法权益，确保房屋租赁关系的稳定和有序。5.2合同主体及基本信息5.2.1甲方（出租方）名称：____________________5.2.2甲方（出租方）地址：____________________5.2.3乙方（承租方）名称：____________________5.2.4乙方（承租方）地址：____________________5.2.5双方联系方式：____________________5.3租赁房屋的地址、面积、用途等详细信息5.3.1房屋地址：____________________5.3.2房屋面积：____________________平方米5.3.3房屋用途：____________________5.3.4房屋权属证明：____________________5.4租赁期限、租金及支付方式5.4.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。5.4.2租金：每月人民币____元整。5.4.3支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。5.5房屋租赁押金及退还条件5.5.1押金金额：人民币____元整。5.5.2押金支付时间：乙方应在签订合同之日起____日内支付押金。5.5.3押金退还条件：租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在____日内退还押金。5.6租赁期间房屋维修责任5.6.1房屋维修责任：租赁期间，房屋的日常维修责任由甲方承担。5.6.2重大维修责任：因不可抗力或乙方使用不当造成的房屋损坏，维修责任由责任方承担。5.7租赁期间房屋使用规则5.7.1乙方应遵守国家法律法规和房屋使用规定，合理使用房屋。5.7.2乙方不得擅自改变房屋结构、用途，不得进行违法活动。5.7.3乙方不得将房屋转租、转借或抵押。5.8合同解除及违约责任5.8.1合同解除条件：双方协商一致或符合法律规定情形，可解除本合同。5.8.2违约责任：任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。5.9租赁合同续签及终止条件5.9.1租赁期满前，双方可协商续签合同。5.9.2终止条件：租赁期满或双方协商一致解除合同。5.10争议解决方式5.10.1双方发生争议，应友好协商解决。5.10.2协商不成的，可向乌鲁木齐市相关法院提起诉讼。5.11附加条款及约定5.11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。5.12合同附件5.12.1房屋权属证明复印件5.12.2乙方身份证复印件5.13合同生效及备案5.13.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。5.13.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。5.14合同解除及终止5.14.1本合同解除或终止后，双方应妥善处理遗留问题。6.1合同签订背景及目的6.1.1本合同由甲方（出租方）与乙方（承租方）签订，旨在明确双方在2024年度内关于乌鲁木齐市某房屋的租赁关系及相关权利义务。6.1.2合同签订目的为保障甲乙双方合法权益，确保房屋租赁关系的稳定和有序。6.2合同主体及基本信息6.2.1甲方（出租方）名称：____________________6.2.2甲方（出租方）地址：____________________6.2.3乙方（承租方）名称：____________________6.2.4乙方（承租方）地址：____________________6.2.5双方联系方式：____________________6.3租赁房屋的地址、面积、用途等详细信息6.3.1房屋地址：____________________6.3.2房屋面积：____________________平方米6.3.3房屋用途：____________________6.3.4房屋权属证明：____________________6.4租赁期限、租金及支付方式6.4.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。6.4.2租金：每月人民币____元整。6.4.3支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。6.5房屋租赁押金及退还条件6.5.1押金金额：人民币____元整。6.5.2押金支付时间：乙方应在签订合同之日起____日内支付押金。6.5.3押金退还条件：租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在____日内退还押金。6.6租赁期间房屋维修责任6.6.1房屋维修责任：租赁期间，房屋的日常维修责任由甲方承担。6.6.2重大维修责任：因不可抗力或乙方使用不当造成的房屋损坏，维修责任由责任方承担。6.7租赁期间房屋使用规则6.7.1乙方应遵守国家法律法规和房屋使用规定，合理使用房屋。6.7.2乙方不得擅自改变房屋结构、用途，不得进行违法活动。6.7.3乙方不得将房屋转租、转借或抵押。6.8合同解除及违约责任6.8.1合同解除条件：双方协商一致或符合法律规定情形，可解除本合同。6.8.2违约责任：任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。6.9租赁合同续签及终止条件6.9.1租赁期满前，双方可协商续签合同。6.9.2终止条件：租赁期满或双方协商一致解除合同。6.10争议解决方式6.10.1双方发生争议，应友好协商解决。6.10.2协商不成的，可向乌鲁木齐市相关法院提起诉讼。6.11附加条款及约定6.11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。6.12合同附件6.12.1房屋权属证明复印件6.12.2乙方身份证复印件6.13合同生效及备案6.13.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.13.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.14合同解除及终止6.14.1本合同解除或终止后，双方应妥善处理遗留问题。7.1合同签订背景及目的7.1.1本合同由甲方（出租方）与乙方（承租方）签订，旨在明确双方在2024年度内关于乌鲁木齐市某房屋的租赁关系及相关权利义务。7.1.2合同签订目的为保障甲乙双方合法权益，确保房屋租赁关系的稳定和有序。7.2合同主体及基本信息7.2.1第二部分：第三方介入后的修正7.1第三方介入的定义及范围7.1.1本合同所称第三方，是指在本合同签订、履行过程中，提供中介服务、咨询、评估、担保或其他相关服务的自然人、法人或其他组织。a)房屋租赁中介服务；b)房屋租赁法律咨询；c)房屋租赁市场评估；d)房屋租赁担保；e)其他经甲乙双方同意的第三方服务。7.2第三方介入的程序7.2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相关协议。a)第三方的名称、地址、联系方式；b)第三方提供的服务内容、方式及期限；c)第三方服务费用及支付方式；d)第三方责任及免责条款；e)甲乙双方的权利义务；f)争议解决方式。7.3第三方责任限额7.3.1第三方在履行其服务过程中，因自身原因导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的法律责任。7.3.2第三方责任限额如下：a)第三方因提供中介服务导致的合同解除，应赔偿甲乙双方因此遭受的直接经济损失；b)第三方因提供评估、咨询等非中介服务导致的合同解除，应赔偿甲乙双方因此遭受的直接经济损失；c)第三方因提供担保服务导致的合同解除，应赔偿甲乙双方因此遭受的直接经济损失；d)第三方在履行服务过程中，如因故意或重大过失导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的赔偿责任。7.4第三方与其他各方的责任划分7.4.1第三方与其他各方（甲乙双方）的责任划分如下：a)第三方提供的服务仅限于其服务范围，对于超出其服务范围的事项，甲乙双方应自行承担责任；b)第三方在履行服务过程中，如因不可抗力或甲乙双方原因导致合同无法履行，第三方不承担责任；c)第三方在履行服务过程中，如因甲乙双方原因导致第三方权益受损，甲乙双方应承担相应的赔偿责任；d)第三方在履行服务过程中，如因自身原因导致甲乙双方权益受损，第三方应承担相应的赔偿责任。7.5第三方介入合同的变更与解除7.5.1第三方介入合同在履行过程中，如遇特殊情况，甲乙双方可协商变更或解除合同。7.5.2第三方介入合同的变更或解除，应书面通知甲乙双方及其他相关方，并按原合同约定处理相关事宜。7.6第三方介入合同的终止7.6.1第三方介入合同履行完毕或达到合同约定的终止条件，合同自行终止。7.6.2第三方介入合同终止后，甲乙双方应按照合同约定处理相关事宜，包括但不限于费用结算、责任划分等。7.7第三方介入合同的争议解决7.7.1第三方介入合同在履行过程中发生争议，甲乙双方应友好协商解决。7.7.2协商不成的，可向乌鲁木齐市相关法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋权属证明复印件要求：提供房屋所有权证或不动产权证书的复印件，需加盖产权单位或发证机关的公章。说明：此附件用于证明甲方对出租房屋享有合法的出租权利。2.乙方身份证复印件要求：提供乙方有效身份证件的复印件，需加盖身份证持有人的签名或盖章。说明：此附件用于证明乙方身份的真实性。3.房屋租赁合同要求：提供甲乙双方签订的房屋租赁合同正本，需加盖双方公章或签字。说明：此附件为房屋租赁关系的正式文件。4.房屋现状描述要求：详细描述房屋的现有状况，包括房屋结构、设施、装修等。说明：此附件用于明确房屋交付时的状况，以便日后维修责任的划分。5.房屋租金支付凭证要求：提供乙方支付租金的银行转账记录、现金支付凭证等。说明：此附件用于证明乙方已按时支付租金。6.房屋维修记录要求：记录房屋在租赁期间发生的维修情况，包括维修时间、原因、费用等。说明：此附件用于证明房屋维修责任的承担。7.第三方介入协议要求：提供甲乙双方与第三方签订的介入协议，需加盖三方公章或签字。说明：此附件用于明确第三方在租赁过程中的职责和义务。8.其他相关文件要求：根据实际情况，提供其他可能涉及到的相关文件。说明：此附件用于补充和完善合同内容。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定1.1甲方未按时交付房屋或交付的房屋不符合约定，应赔偿乙方因此遭受的损失。1.2甲方未履行房屋维修义务，应承担维修费用及乙方因此遭受的损失。1.3甲方擅自改变房屋结构或用途，应承担恢复原状或赔偿损失的责任。2.乙方违约行为及责任认定2.1乙方未按时支付租金，应支付滞纳金，并赔偿甲方因此遭受的损失。2.2乙方擅自转租、转借或抵押房屋，应承担恢复原状或赔偿损失的责任。2.3乙方损坏房屋或设施，应承担修复或赔偿损失的责任。3.第三方违约行为及责任认定3.1第三方未按约定履行中介服务，应赔偿甲乙双方因此遭受的损失。3.2第三方在提供评估、咨询等非中介服务过程中，因故意或重大过失导致甲乙双方权益受损，应承担相应的赔偿责任。示例说明：甲方违约：甲方未按时交付房屋，导致乙方无法按期入住，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因此遭受的损失。乙方违约：乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并赔偿因此遭受的损失。第三方违约：第三方在提供评估服务过程中，因故意提供虚假信息导致乙方遭受损失，乙方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。全文完。2024年度乌鲁木齐房屋租赁协议法律效力评估2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.房屋基本信息2.1.房屋地址2.2.房屋面积2.3.房屋结构2.4.房屋用途3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁结束日期3.3.租赁期限变更4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.租金支付方式4.3.逾期支付租金5.房屋维修及保养5.1.出租方维修责任5.2.承租方维修责任5.3.维修费用承担6.房屋使用限制6.1.房屋用途限制6.2.房屋设施使用限制6.3.房屋改造限制7.房屋押金7.1.押金金额7.2.押金退还条件7.3.押金退还时间8.房屋交付及验收8.1.房屋交付时间8.2.房屋验收标准8.3.验收程序9.违约责任9.1.出租方违约责任9.2.承租方违约责任9.3.违约赔偿10.争议解决10.1.争议解决方式10.2.争议解决机构10.3.争议解决程序11.合同变更及解除11.1.合同变更程序11.2.合同解除条件11.3.合同解除程序12.合同生效及终止12.1.合同生效条件12.2.合同终止条件12.3.合同终止程序13.其他约定事项13.1.通知方式13.2.合同附件13.3.合同解释14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方全称：1.1.2.出租方法定代表人：1.1.3.出租方联系方式：电话、邮箱、地址1.2.承租方信息1.2.1.承租方全称：1.2.2.承租方法定代表人：1.2.3.承租方联系方式：电话、邮箱、地址2.房屋基本信息2.1.房屋地址：详细地址，包括街道、门牌号、楼号等2.2.房屋面积：具体数值，包括建筑面积、使用面积等2.3.房屋结构：房屋的建筑结构类型，如框架结构、砖混结构等2.4.房屋用途：租赁房屋的用途，如住宅、办公、商业等3.租赁期限3.1.租赁起始日期：具体日期，如2024年1月1日3.2.租赁结束日期：具体日期，如2024年12月31日3.3.租赁期限变更：如需变更租赁期限，需提前一个月书面通知对方，并达成书面协议4.租金及支付方式4.1.租金金额：具体数值，如每月人民币10000元4.2.租金支付方式：支付方式，如现金、银行转账等4.3.逾期支付租金：如逾期支付租金，每日按租金总额的千分之五支付滞纳金5.房屋维修及保养5.1.出租方维修责任：出租方负责房屋的结构安全、配套设施的正常运行5.2.承租方维修责任：承租方负责房屋的日常维护和保养，如灯具、水龙头等设施的更换5.3.维修费用承担：维修费用根据实际情况由责任方承担6.房屋使用限制6.1.房屋用途限制：租赁房屋仅限居住使用，不得用于经营、生产等活动6.2.房屋设施使用限制：不得损坏房屋内的设施，如家具、电器等6.3.房屋改造限制：未经出租方同意，不得对房屋进行改造、装修7.房屋押金7.1.押金金额：具体数值，如人民币10000元7.2.押金退还条件：租赁期满，房屋及设施无损坏，无欠费，押金全额退还7.3.押金退还时间：租赁期满后15日内退还押金8.房屋交付及验收8.1.房屋交付时间：具体日期，如2024年1月1日8.2.房屋验收标准：房屋及附属设施符合合同约定的使用要求，无重大损坏8.3.验收程序：承租方在房屋交付前进行现场验收，如有问题应在验收报告中注明，并要求出租方在规定时间内修复9.违约责任9.1.出租方违约责任：9.1.1.未按约定时间交付房屋，每延迟一天支付相当于一天租金的违约金9.1.2.房屋不符合约定，导致承租方无法正常使用，承租方有权解除合同并要求赔偿9.2.承租方违约责任：9.2.1.未按约定支付租金，每逾期一天支付相当于一天租金的违约金9.2.2.损坏房屋或设施，承担修复或赔偿责任9.3.违约赔偿：双方应按照实际损失和约定比例进行赔偿10.争议解决10.1.争议解决方式：通过友好协商解决，如协商不成，提交乌鲁木齐市仲裁委员会仲裁10.2.争议解决机构：乌鲁木齐市仲裁委员会10.3.争议解决程序：按照仲裁委员会的规则进行11.合同变更及解除11.1.合同变更程序：任何一方提出变更合同内容，需书面通知对方，并经双方协商一致11.2.合同解除条件：发生不可抗力、合同约定的解除条件或一方严重违约等情况11.3.合同解除程序：提出解除的一方应书面通知对方，并按照合同约定办理相关手续12.合同生效及终止12.1.合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效12.2.合同终止条件：租赁期满或双方协商一致解除合同12.3.合同终止程序：合同终止后，双方应按照约定办理房屋及附属设施的交接手续13.其他约定事项13.1.通知方式：双方书面通知为有效通知，通知方式包括挂号信、特快专递、电子邮件等13.2.合同附件：本合同附件包括房屋租赁清单、租金支付凭证等13.3.合同解释：本合同如有歧义，以双方协商解释为准14.合同签署及生效日期14.1.合同签署：本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效14.2.合同生效日期：具体日期，如2024年1月1日第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念1.1.第三方是指在本合同履行过程中，非合同双方当事人，但因其专业能力、服务性质或其他原因被引入合同关系中的个人或机构。2.第三方介入的类型2.1.中介方：为促成合同签订或履行提供专业服务的第三方，如房地产中介机构。2.2.专业服务机构：为合同履行提供专业服务的第三方，如房屋评估机构、