2024前期绿色环保型物业管理的服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024前期绿色环保型物业管理的服务合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1物业管理方基本信息1.2业主方基本信息2.服务范围与内容2.1绿色环保服务标准2.2物业设施维护保养2.3环保设备管理2.4环保活动策划与实施3.服务期限3.1服务起始日期3.2服务终止日期4.服务费用及支付方式4.1服务费用标准4.2费用支付周期4.3支付方式5.服务质量标准5.1环保指标要求5.2服务质量评估方法5.3质量改进措施6.环保措施与要求6.1废弃物处理6.2能源消耗控制6.3水资源管理6.4绿化养护7.安全与应急管理7.1安全生产责任7.2应急预案7.3事故处理流程8.沟通与协调8.1沟通渠道8.2协调机制8.3紧急情况处理9.合同变更与解除9.1变更条件9.2解除条件9.3变更与解除流程10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同生效及终止12.1生效条件12.2终止条件12.3终止流程13.其他约定13.1不可抗力13.2合同附件13.3合同份数14.合同签署及日期第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1物业管理方基本信息a.名称：物业管理有限公司b.注册地址：省市区街道号c.法定代表人：d.注册资本：人民币壹仟万元整e.营业执照号码：051.2业主方基本信息a.名称：小区业主委员会b.注册地址：省市区街道号c.主任：d.联系电话二条服务范围与内容2.1绿色环保服务标准a.物业内生活垃圾实行分类投放、分类收集、分类运输和分类处理。b.绿化区域采用节水型灌溉系统，减少水资源浪费。c.物业内照明采用节能灯具，降低能源消耗。2.2物业设施维护保养a.定期对物业内的公共设施进行保养和维护。b.及时修复损坏的设施设备，确保其正常运行。2.3环保设备管理a.定期对环保设备进行检查和维护，确保其正常运行。b.对环保设备的操作人员进行培训，提高操作技能。2.4环保活动策划与实施a.每年至少举办一次环保宣传活动，提高业主环保意识。b.定期组织业主参与环保实践活动，如植树、垃圾分类等。第三条服务期限3.1服务起始日期：2024年1月1日3.2服务终止日期：2027年12月31日第四条服务费用及支付方式4.1服务费用标准：根据市物价局规定，本物业管理服务费用为每月每平方米人民币2元。4.2费用支付周期：每月支付一次。4.3支付方式：业主可通过银行转账、现金或物业管理处代收等方式支付。第五条服务质量标准5.1环保指标要求a.物业内生活垃圾无害化处理率不低于95%。b.绿化覆盖率不低于30%。c.能源消耗降低率不低于5%。5.2服务质量评估方法a.定期对服务质量进行评估，包括业主满意度调查、设施设备运行状况等。b.根据评估结果，及时调整服务方案。5.3质量改进措施a.对服务质量问题进行梳理，制定改进措施。b.定期对改进措施的实施情况进行跟踪和评估。第六条环保措施与要求6.1废弃物处理a.建立垃圾分类投放点，引导业主正确分类投放垃圾。b.与专业废弃物处理公司合作，确保垃圾得到无害化处理。6.2能源消耗控制a.对物业内照明、空调等设备进行节能改造。b.加强能源消耗监测，及时发现并解决能源浪费问题。6.3水资源管理a.推广节水型设备，提高水资源利用效率。b.定期对供水系统进行检查和维护，确保供水安全。6.4绿化养护a.采用有机肥料和生物农药，减少化学污染。b.定期对绿化区域进行修剪、施肥等养护工作。第七条安全与应急管理7.1安全生产责任a.物业管理方负责确保物业内安全生产，定期进行安全检查。b.业主方应遵守物业管理规定，共同维护物业内安全。7.2应急预案a.建立应急预案，包括火灾、自然灾害等突发事件的处理措施。b.定期组织应急演练，提高应对突发事件的能力。7.3事故处理流程a.事故发生后，立即启动应急预案，组织救援。b.对事故原因进行调查，制定整改措施，防止类似事故再次发生。第八条沟通与协调8.1沟通渠道a.物业管理方设立服务，24小时接受业主咨询和投诉。b.定期召开业主大会或业主委员会会议，讨论和解决物业相关问题。8.2协调机制a.建立业主与物业管理方的沟通协调机制，及时处理业主意见和诉求。b.物业管理方应及时回应业主关切，对业主反映的问题进行跟踪处理。8.3紧急情况处理a.在发生紧急情况时，物业管理方应立即启动应急响应机制。b.业主应配合物业管理方的紧急处理措施，共同保障物业安全。第九条合同变更与解除9.1变更条件a.双方协商一致，可对合同内容进行变更。b.变更内容应书面记录，并经双方签字确认。9.2解除条件a.发生不可抗力事件，导致合同无法履行。b.一方严重违约，另一方有权解除合同。9.3变更与解除流程a.变更或解除合同需提前30日书面通知对方。b.双方应在接到通知后的15日内协商处理。第十条违约责任10.1违约情形a.未按合同约定提供服务或质量不符合要求。b.未按时支付服务费用。c.一方未履行合同约定的其他义务。10.2违约责任承担a.违约方应承担违约责任，包括赔偿损失、支付违约金等。b.违约金的计算方式按合同约定或法律规定执行。10.3违约赔偿a.违约赔偿金额应根据实际损失确定。b.双方可协商确定赔偿金额，协商不成可向法院提起诉讼。第十一条争议解决11.1争议解决方式a.双方应友好协商解决争议。b.协商不成，可提交仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构a.争议解决机构为市仲裁委员会。11.3争议解决程序a.双方应按照仲裁委员会的规定提交仲裁申请。b.仲裁委员会应在收到申请后的30日内做出裁决。第十二条合同生效及终止12.1生效条件a.双方签署合同后，合同自双方签字盖章之日起生效。12.2终止条件a.合同期限届满。b.合同双方协商一致解除合同。12.3终止流程a.合同终止前，双方应做好相关事宜的交接工作。b.合同终止后，双方应按照约定处理剩余服务费用和遗留问题。第十三条其他约定13.1不可抗力a.因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。b.不可抗力事件包括自然灾害、战争、政府行为等。13.2合同附件a.本合同附件包括服务明细、费用清单、环保措施明细等。13.3合同份数a.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十三条第三方介入概述13.1第三方定义a.第三方是指在物业管理过程中，为提供特定服务或协助解决争议而介入的独立实体或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、审计机构等。b.第三方介入应在合同规定的范围内进行，且需经过甲乙双方的同意。13.2第三方介入条件a.第三方介入应在合同约定的条件下进行，包括但不限于合同履行过程中的争议解决、技术支持、专业评估等。b.第三方介入应具备相应的资质和能力，能够独立、客观地履行其职责。第十四条第三方介入程序14.1介入申请a.任何一方提出第三方介入申请时，应向另一方提出书面申请，并说明介入的原因、目的和预期效果。b.申请应包括第三方的基本信息、资质证明以及预期介入的具体内容。14.2同意与拒绝a.另一方应在收到申请后的7个工作日内，以书面形式回复是否同意第三方介入。b.如一方拒绝，应说明拒绝的理由，并协商解决方案。第十五条第三方责任限额15.1责任限额定义a.第三方责任限额是指第三方在履行合同过程中，因自身过错导致甲乙双方损失的最高赔偿金额。b.责任限额应在合同中明确约定，并在第三方介入协议中予以确认。15.2责任限额约定a.第三方责任限额应根据第三方服务的性质、复杂程度和潜在风险等因素确定。b.责任限额应在第三方介入协议中明确，并在合同附件中予以列明。第十六条第三方责权利划分16.1责任a.第三方应对其提供的服务质量负责，如因第三方原因导致甲乙双方损失，应承担相应的赔偿责任。b.第三方在介入过程中应遵守国家法律法规、行业规范及合同约定。16.2权利a.第三方有权根据合同约定和协议内容，独立开展服务活动。b.第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合。16.3利益a.第三方在履行合同过程中，有权获得其服务的合理报酬。b.第三方在合同履行完毕后，有权获得合同约定的奖励。第十七条第三方与其他各方的划分说明17.1与甲方的划分a.第三方与甲方的关系为服务与被服务关系，第三方应服从甲方的管理。b.甲方对第三方的服务不满意，有权要求第三方进行改进或更换。17.2与乙方的划分a.第三方与乙方的关系为委托与受托关系，第三方应按照乙方的委托事项提供服务。b.乙方对第三方的服务不满意，有权要求第三方进行改进或更换。17.3与其他方的划分a.第三方与其他各方的关系为独立第三方，不涉及直接利益关系。b.第三方在介入过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。第十八条第三方介入协议18.1协议内容a.第三方介入协议应包括但不限于第三方的基本信息、服务内容、责任限额、权利义务、保密条款等。b.协议应经甲乙双方和第三方签字盖章后生效。18.2协议变更a.协议内容如需变更，应经甲乙双方和第三方协商一致，并以书面形式进行修改。b.协议变更后的内容应作为原协议的附件，与原协议具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：物业管理服务明细详细列出物业管理服务的具体内容，包括日常维护、绿化养护、安全巡逻等。2.附件二：费用清单列出物业管理服务的收费标准，包括各项服务的费用、支付周期和支付方式。3.附件三：环保措施明细列出物业环保管理的具体措施，包括垃圾分类、节能减排、水资源管理等。4.附件四：第三方介入协议明确第三方介入的条件、程序、责任、权利和义务。5.附件五：应急预案列出物业可能面临的各种紧急情况及其应对措施。6.附件六：服务质量评估报告定期对物业管理服务质量进行评估，包括业主满意度、设施设备运行状况等。7.附件七：合同变更记录记录合同签订后发生的任何变更，包括变更内容、变更日期、双方签字等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：a.物业管理方未按合同约定提供服务或质量不符合要求。b.物业管理方未按时支付服务费用。c.业主方未按时支付物业管理服务费用。d.第三方介入过程中，未按协议约定履行职责。e.因不可抗力导致合同无法履行。2.责任认定标准：a.违约方应根据违约行为的严重程度和影响，承担相应的违约责任。b.违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金、解除合同等。3.违约责任认定示例：a.物业管理方未按合同约定提供清洁服务，导致业主生活不便。责任认定：物业管理方应承担违约责任，向业主支付违约金，并采取措施改善服务。b.业主方未按时支付物业管理服务费用，导致物业管理方无法正常履行职责。责任认定：业主方应承担违约责任，支付滞纳金，并补缴欠款。c.第三方介入过程中，未按协议约定履行职责，导致合同无法履行。责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。全文完。2024前期绿色环保型物业管理的服务合同1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语定义1.2相关法律法规1.3合同用语解释2.合同双方信息2.1物业服务企业信息2.2物业管理区域信息2.3业主信息3.服务内容与范围3.1绿色环保物业管理原则3.2环保设施设备维护3.3环保服务项目3.4环保活动组织3.5环保宣传与教育4.服务质量标准4.1环保设施设备运行标准4.2绿色环保服务项目标准4.3环保活动组织标准4.4环保宣传与教育标准5.服务期限与费用5.1服务期限5.2费用构成5.3费用支付方式5.4费用调整机制6.物业服务企业责任6.1环保设施设备管理6.2绿色环保服务项目执行6.3环保活动组织实施6.4环保宣传与教育工作7.业主责任与义务7.1绿色环保意识培养7.2环保设施设备使用7.3环保服务项目配合7.4环保活动参与8.沟通与协调8.1双方沟通渠道8.2问题解决机制8.3紧急事件处理9.违约责任9.1物业服务企业违约责任9.2业主违约责任9.3违约赔偿标准10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除与终止的程序11.合同争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同生效与变更12.1合同生效条件12.2合同变更程序12.3合同变更内容13.合同附件13.1附件一：服务内容与范围详细说明13.2附件二：服务质量标准详细说明13.3附件三：费用构成详细说明14.其他约定14.1通知送达方式14.2合同份数及效力14.3合同签署日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语定义1.1.1“物业服务企业”指提供绿色环保物业管理的专业公司。1.1.2“物业管理区域”指物业服务企业负责管理的具体区域。1.1.3“业主”指物业管理区域的业主或业主代表。1.1.4“绿色环保物业管理”指在物业管理过程中，采用环保技术、环保材料和环保措施，以减少对环境的影响。1.1.5“环保设施设备”指用于减少污染、节约资源、提高环境质量的设施和设备。1.2相关法律法规1.2.1合同执行过程中，双方应遵守国家相关法律法规。1.2.2合同内容如涉及地方性法规，双方应优先遵守地方性法规。1.3合同用语解释1.3.1合同中使用的专业术语，以国家或行业标准的定义为准。2.合同双方信息2.1物业服务企业信息2.1.1名称：__________________2.1.2地址：__________________2.1.3法定代表人：__________________2.2物业管理区域信息2.2.1名称：__________________2.2.2地址：__________________2.2.3建筑面积：__________________2.3业主信息2.3.1业主姓名：__________________2.3.2联系方式：__________________3.服务内容与范围3.1绿色环保物业管理原则3.1.1节能减排：采用节能设备和技术，降低能源消耗。3.1.2资源循环利用：提高资源利用率，减少废弃物产生。3.1.3环保施工：采用环保材料和技术，减少施工过程中的污染。3.2环保设施设备维护3.2.1定期检查维护，确保设施设备正常运行。3.2.2对损坏或故障的设施设备，及时进行修复或更换。3.3环保服务项目3.3.1绿化养护：实施科学合理的绿化养护措施，提高绿化效果。3.3.2清洁服务：采用环保清洁剂和清洁工具，确保清洁效果。3.4环保活动组织3.4.1定期举办环保宣传活动，提高业主环保意识。3.4.2组织绿色出行、垃圾分类等环保活动。3.5环保宣传与教育3.5.1通过公告栏、宣传册等方式，普及环保知识。3.5.2对业主进行环保教育，提高环保行为。4.服务质量标准4.1环保设施设备运行标准4.1.1设备运行效率达到国家或行业标准。4.1.2设备运行过程中，污染物排放符合国家标准。4.2绿色环保服务项目标准4.2.1绿化养护效果达到国家标准。4.2.2清洁服务效果达到国家标准。4.3环保活动组织标准4.3.1环保活动组织有序，参与度高。4.3.2环保活动效果明显，达到预期目标。4.4环保宣传与教育标准4.4.1宣传教育形式多样，内容丰富。4.4.2业主环保意识显著提高。5.服务期限与费用5.1服务期限5.1.1本合同服务期限自____年____月____日至____年____月____日。5.2费用构成5.2.1环保设施设备维护费用5.2.2绿色环保服务项目费用5.2.3环保活动组织费用5.2.4环保宣传与教育费用5.3费用支付方式5.3.1业主按月支付物业管理费，费用包含环保服务费用。5.4费用调整机制5.4.1费用调整需提前一个月通知业主，并经业主大会审议通过。6.物业服务企业责任6.1环保设施设备管理6.1.1定期对环保设施设备进行检查、维护和保养。6.1.2确保环保设施设备运行安全、可靠。6.2绿色环保服务项目执行6.2.1按照合同约定，提供绿色环保服务项目。6.2.2保证服务质量和效果。6.3环保活动组织实施6.3.1按照合同约定，组织环保活动。6.3.2确保环保活动有序、有效进行。6.4环保宣传与教育工作6.4.1开展环保宣传与教育活动。6.4.2提高业主环保意识，培养环保行为。8.沟通与协调8.1双方沟通渠道8.1.1物业服务企业与业主之间应建立畅通的沟通渠道。8.1.2沟通渠道包括：物业管理处、业主大会、业主委员会、物业服务企业官方网站和公众号等。8.2问题解决机制8.2.1对于业主提出的合理诉求，物业服务企业应在接到通知后3个工作日内予以回复。8.2.2对于业主反映的问题，物业服务企业应进行调查核实，并在7个工作日内提出解决方案。8.3紧急事件处理8.3.1遇到紧急事件，物业服务企业应立即启动应急预案，并通知业主。8.3.2紧急事件处理完毕后，物业服务企业应在24小时内向业主报告处理结果。9.违约责任9.1物业服务企业违约责任9.1.1物业服务企业未按合同约定提供服务的，应承担违约责任。9.1.2物业服务企业因违约行为给业主造成损失的，应依法承担赔偿责任。9.2业主违约责任9.2.1业主未按合同约定支付费用的，物业服务企业有权停止提供服务。9.2.2业主因违约行为给物业服务企业造成损失的，应承担赔偿责任。9.3违约赔偿标准9.3.1违约赔偿标准按合同约定执行，如无约定，按实际损失计算。10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.1.1双方协商一致，可以解除合同。10.1.2出现合同约定的解除条件，如一方严重违约等。10.2合同终止条件10.2.1合同服务期限届满。10.2.2双方约定的其他终止条件。10.3合同解除与终止的程序10.3.1解除合同需书面通知对方，并经对方确认。10.3.2合同解除或终止后，双方应妥善处理遗留问题。11.合同争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应通过友好协商解决合同争议。11.1.2协商不成的，可向合同履行地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1双方可自愿选择仲裁机构解决争议。11.3争议解决程序11.3.1争议发生后，双方应在30日内提出争议解决方式。11.3.2争议解决机构应在收到争议后60日内作出裁决。12.合同生效与变更12.1合同生效条件12.1.1合同双方签字或盖章。12.1.2合同内容符合法律法规规定。12.2合同变更程序12.2.1合同变更需书面通知对方，并经双方协商一致。12.2.2合同变更应明确变更内容、生效时间和条件。12.3合同变更内容12.3.1合同变更应包括但不限于服务内容、费用、期限等。13.合同附件13.1附件一：服务内容与范围详细说明13.1.1详细列出环保设施设备清单。13.1.2详细列出绿色环保服务项目清单。13.2附件二：服务质量标准详细说明13.2.1详细列出环保设施设备运行标准。13.2.2详细列出绿色环保服务项目标准。13.3附件三：费用构成详细说明13.3.1详细列出各项费用明细。14.其他约定14.1通知送达方式14.1.1通知可采用书面、口头或电子方式送达。14.1.2送达地址为合同双方指定的地址。14.2合同份数及效力14.2.1合同一式两份，双方各执一份。14.2.2合同自双方签字盖章之日起生效。14.3合同签署日期14.3.1本合同于____年____月____日签署。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”是指在合同履行过程中，根据合同约定或双方协商一致，介入合同履行或争议解决的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、仲裁机构等。15.2第三方介入条件15.2.1物业服务企业与业主协商一致，或根据合同约定，可引入第三方介入合同履行或争议解决。15.2.2第三方介入需符合法律法规规定，并经合同双方认可。16.甲乙方增加的额外条款及说明16.1甲方额外条款16.1.2甲方应确保第三方具备相应的资质和条件，能够胜任介入任务。16.1.3甲方应承担因引入第三方而产生的相关费用。16.2乙方额外条款16.2.1乙方应配合第三方的工作，提供必要的信息和协助。16.2.2乙方有权对第三方的工作提出意见和建议。16.2.3乙方有权要求第三方在规定时间内完成介入任务。17.第三方责任限额17.1责任限额定义17.1.1“责任限额”是指第三方在介入合同履行或争议解决过程中，因自身过错造成合同一方或双方损失的，第三方应承担的最高赔偿金额。17.2责任限额约定17.2.1第三方责任限额应在合同中明确约定，或由双方另行签订责任限额协议。17.2.2责任限额应根据第三方资质、经验和介入任务的性质等因素确定。17.3责任限额生效17.3.1责任限额自合同生效之日起生效。17.3.2责任限额在合同履行期间不得变更，除非双方协商一致。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系18.1.1第三方应独立于甲方，不得受甲方的影响或干预。18.1.2第三方在介入过程中，应遵守法律法规和合同约定，维护甲方的合法权益。18.2第三方与乙方的关系18.2.1第三方应独立于乙方，不得受乙方的影响或干预。18.2.2第三方在介入过程中，应遵守法律法规和合同约定，维护乙方的合法权益。18.3第三方与合同双方的关系18.3.1第三方在介入合同履行或争议解决过程中，应保持中立，公平公正地处理双方争议。18.3.2第三方应尊重合同双方的意愿，不得擅自做出对任何一方不利的决定。19.第三方介入的程序19.1介入申请19.1.2介入申请应明确介入目的、范围和要求。19.2第三方审核19.2.1第三方在接到介入申请后，应进行审核，确认是否接受介入。19.2.2第三方审核通过后，应与合同双方签订介入协议。19.3介入实施19.3.1第三方应根据介入协议，独立开展介入工作。19.3.2第三方在介入过程中，应与合同双方保持沟通，及时反馈工作进展。19.4介入结束19.4.1第三方在完成介入任务后，应向合同双方提交介入报告。19.4.2介入报告应包括介入过程、结论和建议等内容。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：绿色环保物业管理服务合同详细要求：包括合同双方的基本信息、服务内容、费用、期限、违约责任等内容。说明：此附件为合同的主体部分，应详细列明所有合同条款。2.附件二：服务内容与范围详细说明详细要求：详细列出环保设施设备清单、绿色环保服务项目清单。说明：此附件作为合同附件，对合同中服务内容进行补充说明。3.附件三：服务质量标准详细说明详细要求：详细列出环保设施设备运行标准、绿色环保服务项目标准。说明：此附件作为合同附件，对合同中服务质量标准进行补充说明。4.附件四：费用构成详细说明详细要求：详细列出各项费用明细，包括环保设施设备维护费用、绿色环保服务项目费用等。说明：此附件作为合同附件，对合同中费用构成进行补充说明。5.附件五：第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的条件、范围、责任限额、程序等内容。说明：此附件作为合同附件，对第三方介入的相关事宜进行补充说明。6.附件六：环保设施设备清单详细要求：列出环保设施设备的名称、型号、数量、规格等信息。说明：此附件作为合同附件，对合同中环保设施设备进行详细说明。7.附件七：绿色环保服务项目清单详细要求：列出绿色环保服务项目的名称、内容、标准等信息。说明：此附件作为合同附件，对合同中绿色环保服务项目进行详细说明。8.附件八：服务质量标准执行记录详细要求：记录服务质量标准的执行情况，包括检查时间、结果等。说明：此附件作为合同附件，对服务质量标准的执行情况进行记录。9.附件九：费用支付凭证详细要求：记录费用支付的凭证，包括支付时间、金额、方式等。说明：此附件作为合同附件，对费用支付情况进行记录。10.附件十：第三方介入报告详细要求：记录第三方介入的过程、结论和建议。说明：此附件作为合同附件，对第三方介入的结果进行记录。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1物业服务企业未按合同约定提供环保设施设备维护。1.2物业服务企业未按合同约定提供绿色环保服务项目。1.3物业服务企业未按合同约定组织环保活动。1.4物业服务企业未按合同约定进行环保宣传与教育。1.5业主未按合同约定支付费用。1.6第三方在介入过程中违反法律法规或合同约定。2.责任认定标准2.1违约行为的认定标准以合同约定为准。2.2责任认定标准根据违约行为对合同履行造成的影响程度来确定。3.违约责任认定示例3.1物业服务企业未按合同约定提供环保设施设备维护，导致设备损坏，应承担维修费用。3.2物业服务企业未按合同约定提供绿色环保服务项目，导致环境问题，应承担赔偿责任。3.3业主未按合同约定支付费用，物业服务企业有权停止提供服务。3.4第三方在介入过程中违反法律法规或合同约定，应承担相应的法律责任。全文完。2024前期绿色环保型物业管理的服务合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人或负责人1.3联系方式1.4注册地址或经营场所2.合同签订背景和目的2.1签订背景2.2合同目的3.服务内容3.1服务范围3.2服务项目3.3服务标准4.服务期限4.1合同起始日期4.2合同终止日期5.服务费用5.1费用构成5.2费用支付方式5.3费用支付时间6.服务质量和安全保障6.1服务质量要求6.2安全保障措施7.保密条款7.1保密内容7.2保密义务7.3违约责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除条件11.合同附件11.1附件一：服务清单11.2附件二：服务标准11.3附件三：其他相关文件12.合同签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署人13.合同修改13.1修改方式13.2修改程序13.3修改生效时间14.其他约定事项14.1法律适用14.2合同份数14.3合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方：___________有限公司乙方：___________物业管理公司1.2法定代表人或负责人甲方法定代表人：___________乙方负责人：___________1.3联系方式甲方联系方式：电话：___________，邮箱：___________乙方联系方式：电话：___________，邮箱：___________1.4注册地址或经营场所甲方注册地址：___________乙方经营场所：___________2.合同签订背景和目的2.1签订背景鉴于甲方拥有___________物业，为提高物业管理水平，实现绿色环保型物业管理，经甲乙双方友好协商，达成一致意见，签订本合同。2.2合同目的本合同旨在明确甲乙双方的权利和义务，确保___________物业在绿色环保型物业管理模式下，提供优质、高效的服务。3.服务内容3.1服务范围乙方负责对甲方___________物业进行日常管理，包括但不限于物业维修、环境卫生、安全保障、绿化养护等。3.2服务项目（1）物业维修：负责物业设施设备的日常维护、保养和维修；（2）环境卫生：负责物业公共区域的清洁、垃圾清运和公共设施的维护；（3）安全保障：负责物业的安全巡查、监控设备维护和突发事件处理；（4）绿化养护：负责物业绿化带的养护、修剪和病虫害防治。3.3服务标准乙方应按照国家相关法规、行业标准及甲方要求，确保服务质量和效果，具体标准如下：（1）物业维修：24小时内响应，48小时内完成维修；（2）环境卫生：每日清洁，确保公共区域干净整洁；（3）安全保障：24小时值班，确保物业安全；（4）绿化养护：每周修剪一次，每月喷洒一次农药。4.服务期限4.1合同起始日期：____年____月____日4.2合同终止日期：____年____月____日5.服务费用5.1费用构成服务费用包括物业管理费、公共能耗费、绿化养护费、维修基金等。5.2费用支付方式甲方应按照乙方提供的费用清单，在每月____日前支付相应费用。5.3费用支付时间服务费用支付时间为每月____日前。6.服务质量和安全保障6.1服务质量要求乙方应确保服务质量符合本合同约定的标准，对甲方提出的合理要求，乙方应予满足。6.2安全保障措施乙方应建立健全安全保障制度，确保物业安全，包括但不限于：（1）设立安保部门，负责日常安全巡查；（2）配备必要的安全设施，如监控设备、消防器材等；（3）定期开展安全培训，提高员工安全意识。8.违约责任8.1违约情形（1）乙方未按照合同约定提供服务的；（2）乙方违反保密条款，泄露甲方商业秘密的；（3）甲方未按照合同约定支付费用的；（4）因乙方原因导致甲方物业安全事故的；（5）合同约定的其他违约情形。8.2违约责任承担（1）若乙方违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此遭受的损失；（2）若甲方违约，应按照合同约定支付违约金；（3）因违约给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。8.3违约赔偿（1）违约赔偿金额根据实际损失和合同约定确定；（2）违约赔偿金应在违约行为发生后____日内支付。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交___________仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构争议解决机构为___________仲裁委员会。9.3争议解决程序双方应按照仲裁委员会的规则和程序进行仲裁。10.合同生效与终止10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件（1）合同约定的服务期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）发生不可抗力事件，致使合同无法履行；（4）合同约定的其他终止条件。10.3合同解除条件（1）一方违约，另一方有权解除合同；（2）发生不可抗力事件，致使合同无法履行；（3）合同约定的其他解除条件。11.合同附件11.1附件一：服务清单详细列出乙方提供的服务项目及内容。11.2附件二：服务标准详细规定各项服务的具体标准。11.3附件三：其他相关文件包括但不限于甲方提供的物业资料、乙方提供的资质证明等。12.合同签署12.1签署日期：____年____月____日12.2签署地点：___________12.3签署人甲方代表签字：___________乙方代表签字：___________13.合同修改13.1修改方式本合同如有修改，应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。13.2修改程序合同修改需经双方代表签字盖章后生效。13.3修改生效时间合同修改自双方签字盖章之日起生效。14.其他约定事项14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同份数本合同一式____份，甲乙双方各执____份。14.3合同附件效力本合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、咨询公司、监理单位、保险公司等。15.2第三方介入范围（1）为甲乙双方提供专业服务或咨询；（2）协助甲乙双方进行合同履行；（3）对甲乙双方的争议进行调解或仲裁；（4）根据本合同约定或甲乙双方请求，提供其他相关服务。16.第三方介入的程序16.1第三方介入方式甲乙双方可以共同协商确定第三方介入的具体方式和流程。16.2第三方介入程序（1）甲乙双方应共同向第三方发出邀请，并明确介入的具体事项和职责；（2）第三方应在收