2024年度商业地产物业费代收服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商业地产物业费代收服务合同本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1服务方2.2业主方3.服务内容3.1物业费代收服务3.2服务范围3.3服务标准4.服务期限4.1合同期限4.2服务期限的延长5.服务费用5.1费用构成5.2收费标准5.3付款方式6.服务质量保证6.1服务质量标准6.2质量监督与反馈6.3质量改进措施7.保密条款7.1保密信息7.2保密义务7.3违约责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.合同解除9.1解除条件9.2解除程序9.3解除后果10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3争议解决地点11.法律适用11.1合同适用法律11.2法律解释12.合同生效与变更12.1合同生效条件12.2合同变更程序12.3合同变更内容13.其他13.1通知与送达13.2合同份数13.3附件14.合同签署14.1签署时间14.2签署地点14.3签署人员第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“物业费”是指业主按照国家规定和物业管理合同约定，向物业管理企业支付的费用，包括物业服务费、公共设施设备使用费、绿化维护费等。1.1.2“物业管理服务”是指物业管理企业按照合同约定，对物业共用部位、共用设施设备进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生、绿化和秩序等。1.1.3“业主”是指物业管理区域内拥有房屋等物业产权的自然人、法人或者其他组织。1.1.4“服务方”是指提供物业费代收服务的企业。1.1.5“业主方”是指委托服务方代收物业费的物业管理区域内的业主。1.2解释1.2.1本合同中涉及的定义和解释，如有不一致之处，以本合同的具体条款为准。2.合同双方2.1服务方2.1.1服务方名称：[服务方名称]2.1.2服务方地址：[服务方地址]2.1.3服务方联系方式：[服务方联系方式]2.2业主方2.2.1业主方名称：[业主方名称]2.2.2业主方地址：[业主方地址]2.2.3业主方联系方式：[业主方联系方式]3.服务内容3.1物业费代收服务3.1.1服务方应按照本合同约定，代收业主方物业费。3.1.2服务方应确保物业费的及时收取和结算。3.2服务范围3.2.1服务范围包括但不限于物业管理区域内所有业主的物业费代收。3.2.2服务方应按照物业管理合同约定，对业主方物业费进行代收。3.3服务标准3.3.1服务方应保证物业费的收取和结算准确无误。3.3.2服务方应按时向业主方提供物业费收取和结算的明细报告。4.服务期限4.1合同期限4.1.1本合同期限为一年，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。4.2服务期限的延长4.2.1合同期满前，双方协商一致，可以续签本合同。4.2.2续签合同期限由双方另行约定。5.服务费用5.1费用构成5.1.1服务费用包括但不限于代收手续费、服务费等。5.2收费标准5.2.1代收手续费：按实际代收物业费的0.5%收取。5.2.2服务费：根据服务方提供的具体服务内容另行约定。5.3付款方式5.3.1业主方应按约定的时间和方式向服务方支付服务费用。6.服务质量保证6.1服务质量标准6.1.1服务方应按照国家相关法律法规和行业标准提供优质服务。6.1.2服务方应确保物业费的收取和结算准确无误。6.2质量监督与反馈6.2.1业主方有权对服务方提供的服务进行监督。6.2.2业主方对服务方提供的服务有异议的，可向服务方提出书面反馈。6.3质量改进措施6.3.1服务方应根据业主方的反馈，及时改进服务质量。6.3.2服务方应定期对服务质量进行自检，确保服务质量达到标准。8.违约责任8.1违约情形8.1.1服务方未能按照合同约定提供物业费代收服务的，构成违约。8.1.2业主方未能按照合同约定支付服务费用的，构成违约。8.1.3双方任何一方未履行合同约定的保密义务的，构成违约。8.2违约责任承担8.2.1服务方未按时提供物业费收取和结算明细报告的，应向业主方支付违约金，违约金为应提供报告而未提供部分费用的2%。8.2.2业主方未按时支付服务费用的，应向服务方支付违约金，违约金为应支付费用总额的0.1%。8.2.3双方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。8.3违约赔偿8.3.1因一方违约导致另一方遭受损失的，违约方应承担赔偿责任。8.3.2赔偿金额应根据实际损失计算，包括直接损失和间接损失。9.合同解除9.1解除条件9.1.1合同期满，双方未续签合同的，合同自动解除。9.1.2一方违约，另一方有权解除合同。9.2解除程序9.2.1解除合同前，一方应书面通知另一方。9.3解除后果9.3.1合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的权利和义务。9.3.2合同解除不影响双方因违约而产生的违约责任。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。10.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决程序10.2.1提起诉讼前，双方应向对方提供书面争议通知。10.2.2诉讼期间，双方应继续履行合同约定的义务。10.3争议解决地点10.3.1争议解决地点为合同签订地。11.法律适用11.1合同适用法律11.1.1本合同适用中华人民共和国法律。11.1.2若合同涉及国际条约或国际惯例，双方应协商确定适用。11.2法律解释11.2.1合同条款如有歧义，应按照有利于维护非违约方权益的原则进行解释。12.合同生效与变更12.1合同生效条件12.1.1本合同自双方签署之日起生效。12.2合同变更程序12.2.1合同变更应经双方书面同意。12.2.2合同变更自双方签署之日起生效。12.3合同变更内容12.3.1合同变更应明确变更内容，包括但不限于服务内容、费用、期限等。13.其他13.1通知与送达13.1.1通知应以书面形式发出，送达地址为合同双方约定的地址。13.1.2通知自送达之日起生效。13.2合同份数13.2.1本合同一式[份数]份，双方各执[份数]份，具有同等法律效力。13.3附件物业管理合同服务费用明细表其他双方约定的文件14.合同签署14.1签署时间14.1.1本合同于[签署日期]签署。14.2签署地点14.2.1本合同签署地为[签署地点]。14.3签署人员14.3.1服务方代表：[姓名]，职务：[职务]14.3.2业主方代表：[姓名]，职务：[职务]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1“第三方”是指本合同签订的甲乙双方之外的独立第三方，包括但不限于中介方、评估机构、咨询机构、监理单位等。15.2第三方介入的情形15.2.1当甲乙双方在履行本合同时，需要引入第三方提供专业服务或协助时，可以邀请第三方介入。15.3第三方责权利15.3.1第三方应按照甲乙双方的要求和本合同的约定，提供专业服务或协助。15.3.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助，以完成其服务或协助工作。15.3.3第三方有权按照约定的收费标准收取服务费用。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方与甲乙双方之间是独立的合同关系，第三方不对甲乙双方的直接权利义务承担责任。15.4.2第三方对甲乙双方的权利义务仅限于其提供的服务或协助范围内。15.4.3第三方与其他各方之间的权利义务关系，应另行签订合同约定。16.甲乙双方根据本合同有第三方介入时，需增加的额外条款16.1甲乙双方应在本合同中明确约定第三方介入的具体情形和条件。16.2甲乙双方应在本合同中约定第三方介入的程序和方式。16.3甲乙双方应在本合同中约定第三方的选择标准和程序。17.第三方责任限额17.1第三方在本合同项下的责任，应限于其提供的服务或协助范围内。17.2第三方责任限额应根据第三方提供的服务或协助的性质、复杂程度和风险等因素确定。17.3第三方责任限额应在甲乙双方与第三方签订的合同中明确约定。18.第三方责任免除18.1.1因不可抗力导致的服务或协助。18.1.2因甲乙双方提供的信息不准确或不完整导致的服务或协助。18.1.3因甲乙双方未履行合同约定的义务导致的服务或协助。19.第三方介入的合同19.1.1第三方的责任范围和责任限额。19.1.2第三方的服务或协助内容。19.1.3第三方的权利和义务。19.1.4第三方的服务或协助期限。20.第三方介入的监督与管理20.1甲乙双方应对第三方介入的服务或协助进行监督和管理。20.2甲乙双方有权要求第三方提供服务或协助的进展报告。20.3甲乙双方有权对第三方的服务或协助提出意见和建议。21.第三方介入的保密21.1第三方在提供服务或协助过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密。21.2第三方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.物业管理合同详细要求：包含物业管理区域内所有业主的物业管理服务内容、收费标准、服务期限、违约责任等。说明：物业管理合同是本合同的基础，明确了物业管理的具体内容和双方的权利义务。2.服务费用明细表详细要求：列明代收物业费的种类、收费标准、计费周期、应缴金额等。说明：服务费用明细表用于记录和展示业主应缴纳的物业费用，确保费用的透明和准确。3.第三方服务合同详细要求：包括第三方提供的服务或协助内容、服务期限、费用、责任限额、保密条款等。说明：第三方服务合同是甲乙双方与第三方之间的独立合同，明确了第三方的服务内容和责任。4.争议解决文件详细要求：记录争议解决的过程、结果、双方签字等。说明：争议解决文件用于证明争议解决的有效性和合法性。5.通知与送达证明详细要求：记录通知的发送方式、日期、接收人等信息。说明：通知与送达证明用于证明通知的合法性和及时性。6.第三方评估报告详细要求：第三方对物业费收取和结算的评估结果。说明：第三方评估报告用于验证物业费的收取和结算是否符合规定。7.第三方咨询报告详细要求：第三方提供的咨询服务内容和建议。说明：第三方咨询报告用于辅助甲乙双方做出决策。8.第三方监理报告详细要求：第三方对物业管理服务的监理结果。说明：第三方监理报告用于确保物业管理服务的质量和合规性。说明二：违约行为及责任认定：1.服务方未按时提供物业费收取和结算明细报告责任认定：服务方应支付违约金，违约金为应提供报告而未提供部分费用的2%。示例：服务方未在约定时间内提供物业费明细报告，应支付违约金。2.业主方未按时支付服务费用责任认定：业主方应支付违约金，违约金为应支付费用总额的0.1%。示例：业主方未在约定时间内支付服务费用，应支付违约金。3.第三方违反保密义务责任认定：第三方应承担相应的法律责任。示例：第三方泄露甲乙双方的商业秘密，应承担法律责任。4.第三方未按约定提供服务或协助责任认定：第三方应承担相应的责任，包括但不限于退还已收取的费用。示例：第三方未按约定提供物业服务，应退还业主已支付的费用。5.双方未按照合同约定履行通知义务责任认定：未履行通知义务的一方应承担相应的责任。示例：一方未在约定时间内通知对方，应承担相应的责任。全文完。2024年度商业地产物业费代收服务合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式2.服务内容与范围2.1物业费代收服务内容2.2服务范围界定3.服务期限与费用3.1服务期限3.2服务费用及支付方式4.物业费代收流程4.1收费通知与公示4.2收费方式与期限4.3缴费记录与核对5.服务质量与标准5.1服务质量要求5.2服务标准规范6.物业费代收安全与保密6.1物业费代收安全措施6.2物业费代收保密要求7.物业费代收争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决程序8.合同变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件9.违约责任9.1违约情形及责任9.2违约赔偿方式10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.法律适用与争议管辖11.1法律适用11.2争议管辖12.其他约定事项12.1不可抗力条款12.2合同附件13.合同签订与生效13.1合同签订时间13.2合同生效时间14.合同附件清单14.1附件一：物业费代收服务明细14.2附件二：物业服务收费标准14.3附件三：物业服务合同14.4附件四：其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：_________有限公司乙方：_________物业管理公司1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人：_________乙方法定代表人：_________1.3合同双方联系方式甲方联系方式：电话：_________，邮箱：_________乙方联系方式：电话：_________，邮箱：_________2.服务内容与范围2.1物业费代收服务内容乙方负责甲方物业项目的物业费代收工作，包括但不限于收费通知的发放、收费金额的收取、收费记录的整理与归档等。2.2服务范围界定服务范围限于甲方物业项目内的业主物业费代收，不包括其他类型的收费服务。3.服务期限与费用3.1服务期限本合同服务期限自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2服务费用及支付方式乙方代收物业费按实收金额的_________%作为服务费，每月____日前向甲方支付。4.物业费代收流程4.1收费通知与公示乙方应于每月____日前将收费通知通过____方式（如：张贴公告、短信、邮件等）送达业主。4.2收费方式与期限业主可通过____方式（如：银行转账、支付等）缴纳物业费，缴纳期限为收到收费通知后的____日内。4.3缴费记录与核对乙方应定期将收费记录与甲方提供的业主名单进行核对，确保收费数据的准确性。5.服务质量与标准5.1服务质量要求乙方应保证物业费代收服务的及时性、准确性和安全性，确保业主的缴费权益。5.2服务标准规范乙方应遵守国家有关物业管理的法律法规，执行行业标准，确保服务质量。6.物业费代收安全与保密6.1物业费代收安全措施乙方应采取必要的安全措施，确保业主缴费信息的安全，防止信息泄露。6.2物业费代收保密要求乙方对代收的物业费信息负有保密义务，未经甲方同意，不得向任何第三方泄露。8.合同变更与解除8.1合同变更条件任何一方如需变更本合同内容，应提前____日以书面形式通知对方，经双方协商一致并签署书面协议后，变更内容生效。8.2合同解除条件（1）一方违反本合同约定，严重损害对方利益；（2）一方发生破产、解散或被吊销营业执照等情形；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）双方协商一致解除合同。9.违约责任9.1违约情形及责任任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于：（1）支付违约金；（2）赔偿对方因此遭受的损失；（3）承担其他法律、法规规定的责任。9.2违约赔偿方式违约赔偿金额由双方协商确定，并在合同中明确。如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。10.合同生效与终止10.1合同生效条件本合同自双方法定代表人或授权代表签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件合同期满或双方协商一致解除合同后，本合同终止。11.法律适用与争议管辖11.1法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。11.2争议管辖因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应提交____人民法院管辖。12.其他约定事项12.1不可抗力条款本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。12.2合同附件本合同附件作为合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。13.合同签订与生效13.1合同签订时间本合同签订时间为____年____月____日。13.2合同生效时间本合同自双方签字（或盖章）之日起____个工作日后生效。14.合同附件清单14.1附件一：物业费代收服务明细14.2附件二：物业服务收费标准14.3附件三：物业服务合同14.4附件四：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入说明15.1第三方概念在本合同中，第三方指除甲乙双方之外的，为履行本合同提供中介、咨询、技术支持或其他相关服务的独立法人、非法人组织或个人。15.2第三方介入情形（1）甲乙双方认为需要第三方提供专业服务以保障合同履行；（2）第三方能够提供更高效、专业的服务；（3）法律法规或政策要求必须引入第三方。15.3第三方介入程序甲乙双方应协商一致，确定第三方介入的事宜，包括第三方服务内容、费用、期限等，并签署补充协议。16.甲乙双方增加的额外条款16.1第三方责任（1）第三方应遵守本合同约定，并对其提供的服务承担相应的法律责任。（2）第三方因自身原因导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的赔偿责任。16.2第三方权利（1）第三方有权根据补充协议约定，向甲乙双方收取合理的服务费用。（2）第三方有权要求甲乙双方提供必要的配合，以完成其服务。16.3第三方义务（1）第三方应确保其提供的服务符合法律法规、行业标准及本合同约定。（2）第三方应保守甲乙双方的商业秘密和保密信息。17.第三方责任限额17.1责任限额确定第三方责任限额由甲乙双方在补充协议中约定，最高不超过合同总金额的____%。17.2责任限额适用范围（1）第三方因自身原因导致甲乙双方权益受损；（2）第三方违反法律法规、行业标准或本合同约定。17.3超额责任如第三方责任超过本合同约定的责任限额，甲乙双方应按比例分担超出部分的责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1责任划分（1）第三方责任由第三方承担，甲乙双方不承担责任。（2）第三方违反本合同约定，导致甲乙双方权益受损的，甲乙双方有权向第三方追偿。18.2权利义务划分（1）第三方有权向甲乙双方收取服务费用，甲乙双方有义务支付。（2）第三方有权要求甲乙双方提供必要的配合，甲乙双方有义务配合。18.3信息保密第三方在履行本合同过程中知悉的甲乙双方商业秘密和保密信息，应予以保密，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露。18.4第三方变更如第三方发生变更，甲乙双方应及时通知对方，并就变更后的第三方责任、权利和义务进行协商。19.第三方介入后的合同履行19.1合同履行主体第三方介入后，合同履行主体为甲乙双方及第三方。19.2合同履行方式甲乙双方应按照本合同约定，与第三方共同完成合同履行。19.3合同履行责任（1）甲乙双方应按照本合同约定，履行各自义务。（2）第三方应按照补充协议约定，履行其服务义务。19.4合同履行监督甲乙双方有权对第三方履行合同情况进行监督，第三方应予以配合。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：物业费代收服务明细要求：详细列出物业费代收的具体项目、收费标准、收费周期等。说明：本附件作为合同附件，用于明确物业费代收的具体细节。2.附件二：物业服务收费标准要求：详细列出物业服务项目的收费标准、服务内容、服务期限等。说明：本附件作为合同附件，用于明确物业服务项目的收费标准和服务内容。3.附件三：物业服务合同要求：详细列出物业服务合同的主要内容，包括服务范围、服务期限、费用等。说明：本附件作为合同附件，用于明确物业服务合同的详细条款。4.附件四：其他相关文件要求：包括但不限于法律法规、行业标准、政策文件等。5.附件五：第三方服务协议要求：详细列出第三方服务的内容、费用、期限、责任等。说明：本附件作为合同附件，用于明确第三方介入的具体服务条款。6.附件六：合同变更协议要求：详细列出合同变更的内容、原因、生效时间等。说明：本附件作为合同附件，用于记录合同变更的具体情况。7.附件七：合同解除协议要求：详细列出合同解除的原因、生效时间、双方责任等。说明：本附件作为合同附件，用于记录合同解除的具体情况。8.附件八：违约金计算标准要求：详细列出违约金的计算方式、适用范围等。说明：本附件作为合同附件，用于明确违约金的计算方法和适用范围。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）未按时收取物业费；（2）未按时支付服务费用；（3）泄露甲乙双方商业秘密和保密信息；（4）违反法律法规、行业标准或本合同约定；（5）未按约定履行服务义务。2.责任认定标准：（1）违约行为发生后，甲乙双方应立即协商解决；（2）违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；（3）如违约行为导致对方权益受损，违约方应承担相应的赔偿责任。3.违约责任示例：（1）甲方未按时支付乙方服务费用，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金按未支付服务费用的____%计算；（2）乙方泄露甲方商业秘密，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任，赔偿金额由双方协商确定；（3）第三方未按约定履行服务义务，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任，赔偿损失。全文完。2024年度商业地产物业费代收服务合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.合同标的及范围2.1物业费代收服务内容2.2服务范围2.3服务期限3.服务费用及支付方式3.1服务费用标准3.2费用支付方式3.3付款时间4.服务质量要求4.1服务标准4.2服务质量监督4.3质量问题处理5.服务期限及终止条件5.1服务期限5.2终止条件5.3终止程序6.信息保密6.1保密内容6.2保密期限6.3违约责任7.法律责任7.1违约责任7.2争议解决7.3法律适用8.合同生效及解除8.1合同生效条件8.2合同解除条件8.3合同解除程序9.通知与送达9.1通知方式9.2送达地址9.3送达时间10.合同附件10.1附件一：服务协议10.2附件二：收费标准10.3附件三：其他相关文件11.其他约定事项11.1风险承担11.2不可抗力11.3合同变更12.合同签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署人13.合同份数13.1合同份数13.2份数效力14.合同附件清单14.1附件一：服务协议14.2附件二：收费标准14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2双方地址甲方地址：[甲方详细地址]乙方地址：[乙方详细地址]1.3双方联系方式甲方联系方式：[甲方联系人姓名、电话、电子邮箱]乙方联系方式：[乙方联系人姓名、电话、电子邮箱]2.合同标的及范围2.1物业费代收服务内容乙方负责甲方指定商业地产物业的物业费代收工作，包括但不限于收费、记录、结算、代缴等。2.2服务范围服务范围包括甲方指定商业地产物业内的所有业主和商户。2.3服务期限服务期限为2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。3.服务费用及支付方式3.1服务费用标准乙方按照甲方提供的收费标准收取服务费用，收费标准为[具体金额]。3.2费用支付方式甲方应于每月[具体日期]前，将当月应支付的服务费用汇入乙方指定账户。4.服务质量要求4.1服务标准乙方应按照国家相关法律法规和行业标准，提供优质、高效的物业费代收服务。4.2服务质量监督甲方有权对乙方提供的服务进行监督，并提出改进意见。4.3质量问题处理如发生服务质量问题，乙方应在接到甲方通知后[具体时间]内予以处理，确保问题得到妥善解决。5.服务期限及终止条件5.1服务期限如无特殊约定，本合同服务期限为一年，自合同生效之日起计算。5.2终止条件（1）本合同约定的服务期限届满；（2）甲方或乙方单方解除本合同，并提前[具体时间]书面通知对方；（3）因不可抗力导致本合同无法履行；（4）本合同约定的其他终止条件。5.3终止程序合同终止前，双方应协商解决未了事项。合同终止后，双方应按照约定办理相关手续。6.信息保密6.1保密内容双方在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密和其他保密信息。6.2保密期限保密期限自本合同生效之日起至合同终止后[具体时间]。6.3违约责任如一方违反保密义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方损失。7.法律责任7.1违约责任双方应严格按照本合同约定履行各自义务，如一方违反合同约定，应承担违约责任，包括但不限于赔偿对方损失。7.2争议解决如双方对本合同履行过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.3法律适用本合同适用中华人民共和国法律。8.合同生效及解除8.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2合同解除条件（1）合同约定的解除条件成就；（2）双方协商一致解除合同；（3）一方违约，对方有权解除合同；（4）法律法规规定的其他解除情形。8.3合同解除程序任何一方要求解除合同，应提前[具体时间]书面通知对方，并说明解除合同的理由。合同解除后，双方应按照约定办理相关手续。9.通知与送达9.1通知方式（1）当面交付；（2）邮寄；（3）传真；（4）电子邮件。9.2送达地址本合同项下的通知送达地址为双方在合同中约定的地址。9.3送达时间（1）当面交付，自交付之时起视为送达；（2）邮寄，自邮件投递之日起[具体天数]后视为送达；（3）传真或电子邮件，自发送之时起视为送达。10.合同附件10.1附件一：服务协议详细规定乙方提供物业费代收服务的具体内容和要求。10.2附件二：收费标准列出具体的收费标准，包括但不限于物业费代收费用的计算方式。10.3附件三：其他相关文件包括但不限于甲方提供的物业信息、业主名单、收费标准变动通知等。11.其他约定事项11.1风险承担双方应按照公平原则，合理分担在履行合同过程中可能出现的风险。11.2不可抗力如因不可抗力导致本合同无法履行或履行困难，双方应相互理解，协商解决。11.3合同变更本合同任何条款的变更，必须以书面形式经双方协商一致，并签订补充协议。12.合同签署12.1签署日期本合同自双方代表签字盖章之日起生效。12.2签署地点本合同签署地为[具体地点]。12.3签署人甲方代表：[甲方代表姓名]乙方代表：[乙方代表姓名]13.合同份数13.1合同份数本合同一式[具体份数]份，甲方[具体份数]份，乙方[具体份数]份。13.2份数效力本合同各份具有同等法律效力。14.合同附件清单14.1附件一：服务协议14.2附件二：收费标准14.3附件三：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念1.1第三方是指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，参与合同相关事宜的独立第三方机构或个人。1.2第三方介入的范围包括但不限于：（1）提供专业咨询服务；（2）进行合同履行过程中的监督和协调；（3）协助解决合同履行中的争议；（4）其他经甲乙双方约定的相关事宜。2.第三方介入的程序2.1第三方介入前，甲乙双方应就第三方介入的具体事宜进行协商，并达成一致意见。2.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确各方的权利、义务和责任。3.甲乙方增加的额外条款（1）第三方介入的必要性说明；（2）第三方介入的具体内容和方式；（3）第三方介入的费用及支付方式；（4）第三方介入的期限；（5）第三方介入的保密义务。4.第三方的责任限额（1）第三方在履行职责过程中因过错造成甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任；（2）第三方在介入合同履行过程中，如因不可抗力导致甲乙双方损失的，第三方不承担赔偿责任；