2024版工业用地使用权转让合同规范文本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版工业用地使用权转让合同规范文本本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语定义1.2合同解释原则2.合同双方基本信息2.1转让方信息2.2受让方信息2.3合同签署日期3.工业用地基本信息3.1用地位置3.2用地面积3.3土地用途3.4土地等级4.转让标的及条件4.1转让标的概述4.2转让条件4.3转让方式5.转让价格及支付方式5.1转让价格5.2支付方式5.3付款时间6.合同履行6.1转让方义务6.2受让方义务6.3合同履行期限7.产权转移及登记7.1产权转移手续7.2登记手续7.3登记费用承担8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.违约责任9.1转让方违约责任9.2受让方违约责任9.3违约赔偿标准10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同终止11.1合同终止条件11.2合同终止程序11.3合同终止后果12.不可抗力12.1不可抗力事件定义12.2不可抗力事件处理12.3不可抗力事件通知13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同终止程序14.其他约定14.1法律适用14.2合同份数14.3合同附件第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1合同术语定义（1）工业用地：指用于工业生产、加工、仓储等用途的土地。（2）使用权：指土地使用者在一定期限内依法使用土地的权利。（3）转让：指土地使用者将其拥有的土地使用权依法转移给他人的行为。1.2合同解释原则（1）本合同用语的含义，应按照本合同的相关定义解释。（2）本合同如与法律法规相抵触，以法律法规为准。第二条合同双方基本信息2.1转让方信息（1）名称：____________________（2）法定代表人：____________________（3）住所：____________________2.2受让方信息（1）名称：____________________（2）法定代表人：____________________（3）住所：____________________2.3合同签署日期：____________________第三条工业用地基本信息3.1用地位置：____________________3.2用地面积：____________________平方米3.3土地用途：____________________3.4土地等级：____________________第四条转让标的及条件4.1转让标的概述：____________________4.2转让条件（1）受让方应具备合法的营业执照和相应的资质。（2）受让方应按照国家相关规定进行合法合规的工业项目建设。4.3转让方式：____________________第五条转让价格及支付方式5.1转让价格：____________________元5.2支付方式（1）受让方应按照合同约定的时间向转让方支付转让价款。（2）支付方式：____________________第六条合同履行6.1转让方义务（1）转让方应保证所转让的工业用地使用权真实、合法、有效。（2）转让方应配合受让方办理土地使用权变更登记手续。6.2受让方义务（1）受让方应按照合同约定支付转让价款。（2）受让方应按照国家相关规定进行合法合规的工业项目建设。6.3合同履行期限：____________________第七条产权转移及登记7.1产权转移手续（1）转让方应在合同签订后__个工作日内，向受让方提供相关产权证明文件。（2）受让方应在收到产权证明文件后__个工作日内，向相关主管部门申请办理土地使用权变更登记手续。7.2登记手续（1）受让方应按照国家相关规定办理土地使用权变更登记手续。（2）登记费用由受让方承担。7.3登记费用承担：____________________第八条争议解决8.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。（2）协商不成的，任何一方均有权向合同履行地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构（1）如双方同意仲裁，应将争议提交至双方约定的仲裁委员会进行仲裁。（2）仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。8.3争议解决费用（1）仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁裁决另有规定。（2）诉讼费用按照相关法律规定承担。第九条违约责任9.1转让方违约责任（1）如转让方未按合同约定提供土地使用权，应向受让方支付违约金，违约金为转让价格的__%。（2）如转让方提供虚假信息导致合同无法履行，应承担相应法律责任。9.2受让方违约责任（1）如受让方未按合同约定支付转让价款，应向转让方支付违约金，违约金为未支付价款的__%。（2）如受让方未按合同约定进行项目建设，应承担相应法律责任。9.3违约赔偿标准（1）违约赔偿金额的计算，应基于实际损失和合理预期收益。（2）双方应按照相关法律法规和合同约定确定具体的赔偿标准。第十条合同解除10.1合同解除条件（1）因不可抗力导致合同无法履行。（2）一方严重违约，经对方催告后仍未履行。10.2合同解除程序（1）任何一方提出解除合同时，应书面通知对方。（2）合同解除后，双方应按照合同约定进行善后处理。10.3合同解除后果（1）合同解除后，受让方应退还已支付的转让价款。（2）转让方应退还受让方已支付的定金。第十一条合同终止11.1合同终止条件（1）合同履行完毕。（2）双方协商一致解除合同。11.2合同终止程序（1）合同终止后，双方应按照合同约定进行善后处理。（2）合同终止后，双方应相互返还已支付的款项。11.3合同终止后果（1）合同终止后，双方的权利义务终止。（2）双方不得就合同终止前已发生的争议提起诉讼。第十二条不可抗力12.1不可抗力事件定义（1）自然灾害、战争、政府行为等不可预见、不可避免且无法克服的客观情况。12.2不可抗力事件处理（1）发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方。（2）不可抗力事件导致合同无法履行时，双方可协商解除合同。12.3不可抗力事件通知（1）发生不可抗力事件后，双方应在__小时内通知对方。（2）未及时通知对方造成损失的，由责任方承担。第十三条合同生效及终止13.1合同生效条件（1）双方签字盖章。（2）合同内容符合法律法规规定。13.2合同终止条件（1）合同履行完毕。（2）双方协商一致解除合同。13.3合同终止程序（1）合同终止后，双方应按照合同约定进行善后处理。（2）合同终止后，双方应相互返还已支付的款项。第十四条其他约定14.1法律适用（1）本合同适用中华人民共和国法律。（2）合同解释和执行以中华人民共和国法律为准。14.2合同份数（1）本合同一式__份，双方各执__份，具有同等法律效力。14.3合同附件a.土地使用权证复印件；b.转让方和受让方营业执照复印件；c.其他双方认为必要的文件。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行过程中，因合同约定或双方同意，介入合同关系，提供专业服务、协调、监督或其他协助的自然人、法人或其他组织。1.2第三方不包括合同双方及其法定代表人、董事、监事、高级管理人员。第二条第三方责任限额2.1第三方的责任限额由合同双方根据第三方提供的服务内容和风险程度协商确定。2.2第三方的责任限额应在合同中明确约定，并在合同附件中详细列明。2.3第三方的责任限额不包括因其故意或重大过失导致的损失。第三条第三方职责与权利a.提供专业服务，包括但不限于尽职调查、风险评估、项目监理等；b.协调合同双方的关系，促进合同履行；c.监督合同履行情况，确保合同条款得到执行；d.在合同双方同意的情况下，提供其他必要的协助。a.获取合同履行过程中所需的信息和资料；b.依照合同约定收取服务费用；c.依法向合同双方提出意见和建议。第四条第三方介入程序4.1第三方介入需经合同双方同意，并签订书面协议。a.第三方的名称、地址、联系方式；b.第三方的职责、权利和义务；c.第三方的责任限额；d.服务费用及支付方式；e.第三方介入的时间期限；f.合同双方的权利和义务。4.3第三方介入协议自双方签字盖章之日起生效。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与合同双方的关系是独立的，第三方不承担合同双方之间的权利义务。5.2第三方在合同履行过程中的行为，不视为合同双方的行为。5.3合同双方对第三方的行为承担连带责任，除非第三方故意或重大过失。第六条第三方介入后的合同变更6.1第三方介入后，合同内容如需变更，应经合同双方和第三方协商一致，并签订书面变更协议。6.2变更协议的生效条件、变更内容、变更程序等，参照本合同第四条的规定。第七条第三方介入后的争议解决7.1第三方介入后，如发生争议，应通过协商解决。7.2协商不成的，任何一方均有权向合同履行地人民法院提起诉讼。第八条第三方介入后的合同解除8.1第三方介入后，如出现合同约定的解除条件，合同双方可协商解除合同。8.2解除合同后，合同双方应按照合同约定进行善后处理。第九条第三方介入后的合同终止9.1第三方介入后，如合同履行完毕或出现合同约定的终止条件，合同双方应按照合同约定进行善后处理。9.2合同终止后，合同双方应相互返还已支付的款项。第十条第三方介入后的文件归档10.1第三方介入过程中产生的文件，由合同双方和第三方共同归档保存。a.第三方介入协议；b.第三方提供的服务报告；c.第三方与合同双方之间的往来函件；d.其他与第三方介入相关的文件。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地使用权证复印件要求：清晰、完整，加盖转让方公章。说明：证明转让方拥有合法的土地使用权。2.转让方和受让方营业执照复印件要求：清晰、完整，加盖双方公章。说明：证明转让方和受让方具备合法的法人资格。3.第三方介入协议要求：清晰、完整，加盖合同双方和第三方公章。说明：明确第三方介入的具体内容、职责、权利和义务。4.第三方提供的服务报告要求：详细、准确，加盖第三方公章。说明：记录第三方提供的服务内容、工作成果和发现的问题。5.第三方与合同双方之间的往来函件要求：清晰、完整，加盖双方公章。说明：记录双方在合同履行过程中的沟通和协商内容。6.合同变更协议要求：清晰、完整，加盖合同双方公章。说明：记录合同变更的内容、生效日期和双方的权利义务。7.合同解除协议要求：清晰、完整，加盖合同双方公章。说明：记录合同解除的原因、生效日期和双方的权利义务。8.合同终止协议要求：清晰、完整，加盖合同双方公章。说明：记录合同终止的原因、生效日期和双方的权利义务。9.争议解决协议要求：清晰、完整，加盖合同双方公章。说明：记录争议解决的方式、机构和程序。10.其他与合同履行相关的文件要求：根据实际情况确定。说明：包括但不限于合同履行过程中的相关凭证、记录等。说明二：违约行为及责任认定：1.转让方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定提供土地使用权。责任认定：向受让方支付违约金，违约金为转让价格的__%。示例：转让方未按合同约定在规定时间内提供土地使用权，应向受让方支付违约金。2.受让方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定支付转让价款。责任认定：向转让方支付违约金，违约金为未支付价款的__%。示例：受让方未按合同约定在规定时间内支付转让价款，应向转让方支付违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定履行职责。责任认定：根据第三方介入协议，由合同双方共同向第三方追究责任。示例：第三方未按合同约定提供专业服务，合同双方可要求第三方承担相应责任。4.不可抗力导致合同无法履行违约行为：因不可抗力导致合同无法履行。责任认定：根据不可抗力事件处理规定，合同双方可协商解除合同，无需承担违约责任。示例：发生自然灾害导致合同无法履行，合同双方可协商解除合同。5.合同解除后的违约责任违约行为：合同解除后，一方未按合同约定返还已支付的款项。责任认定：根据合同解除协议，违约方应向守约方支付相应款项。示例：合同解除后，转让方未按约定返还已支付的转让价款，应向受让方支付相应款项。全文完。2024版工业用地使用权转让合同规范文本1本合同目录一览1.合同订立依据与适用范围1.1合同订立依据1.2合同适用范围2.合同双方当事人信息2.1出让方基本信息2.2受让方基本信息3.工业用地基本情况3.1用地位置3.2用地面积3.3用地性质3.4用地规划条件4.土地使用权转让价格及支付方式4.1转让价格4.2付款方式4.3付款时间5.土地使用权转让手续办理5.1办理主体5.2办理流程5.3办理时限6.土地使用权权利义务6.1出让方权利6.2出让方义务6.3受让方权利6.4受让方义务7.土地开发利用及建设要求7.1土地开发利用规划7.2建设要求7.3建设工期8.土地使用权转让税费8.1税费种类8.2税费承担8.3税费缴纳9.合同变更与解除9.1合同变更9.2合同解除10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任11.争议解决方式11.1争议解决途径11.2争议解决方式12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.合同附件13.1附件一：土地使用权转让协议13.2附件二：土地开发利用规划13.3附件三：相关证明文件14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：1.合同订立依据与适用范围1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规制定。1.2合同适用范围本合同适用于工业用地使用权的转让，包括但不限于土地使用权出让、转让、出租等行为。2.合同双方当事人信息2.1出让方基本信息出让方名称：_______法定代表人：_______住所地：_______联系电话：_______2.2受让方基本信息受让方名称：_______法定代表人：_______住所地：_______联系电话：_______3.工业用地基本情况3.1用地位置用地位于_______，具体坐标为_______。3.2用地面积用地面积为_______平方米。3.3用地性质用地性质为工业用地。3.4用地规划条件用地规划条件详见附件一《土地开发利用规划》。4.土地使用权转让价格及支付方式4.1转让价格土地使用权转让价格为_______元人民币。4.2付款方式（1）首付款：在合同签订之日起_______日内支付_______%；（2）尾款：在办理土地使用权过户手续后_______日内支付_______%。5.土地使用权转让手续办理5.1办理主体土地使用权转让手续由双方共同办理。5.2办理流程办理流程详见附件一《土地开发利用规划》。5.3办理时限办理时限为自合同签订之日起_______个工作日内完成。6.土地使用权权利义务6.1出让方权利（1）收取土地使用权转让款；（2）监督受让方按照合同约定开发利用土地；（3）在受让方违约时，有权解除合同并要求赔偿损失。6.2出让方义务（1）向受让方提供合法的土地使用权；（2）协助受让方办理土地使用权过户手续；（3）保证土地权利无瑕疵。6.3受让方权利（1）取得土地使用权；（2）依法开发利用土地；（3）在合同约定的期限内支付转让款。6.4受让方义务（1）按照合同约定支付转让款；（2）依法开发利用土地，不得改变土地用途；（3）在土地开发利用过程中，遵守国家相关法律法规。8.土地使用权转让税费8.1税费种类（1）土地增值税；（2）契税；（3）印花税；（4）其他相关税费。8.2税费承担税费由双方按国家规定各自承担，具体税种及税率详见附件一《税费清单》。8.3税费缴纳税费应在办理土地使用权过户手续前缴纳完毕。9.合同变更与解除9.1合同变更合同变更需经双方协商一致，签订书面变更协议，并按原合同约定的方式履行。9.2合同解除（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）一方违约，经对方书面通知后，在合理期限内仍未采取补救措施；（3）双方协商一致解除合同。10.违约责任10.1违约情形（1）未按合同约定支付转让款；（2）未按合同约定办理土地使用权过户手续；（3）未按合同约定开发利用土地；（4）违反国家法律法规，造成土地权属纠纷。10.2违约责任（1）违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失；（2）违约方应承担因违约而产生的全部费用；（3）违约方应承担因违约造成的合同解除责任。11.争议解决方式11.1争议解决途径（1）协商解决；（2）调解解决；（3）仲裁；（4）诉讼。11.2争议解决方式双方发生争议，应协商解决；协商不成的，可选择调解、仲裁或诉讼方式解决。12.合同生效及终止12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件（1）土地使用权转让完成，合同目的实现；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同；（4）合同约定的其他终止条件。13.合同附件13.1附件一：土地使用权转让协议13.2附件二：土地开发利用规划13.3附件三：相关证明文件14.其他约定事项14.1其他约定事项一本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2其他约定事项二本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力。14.3其他约定事项三本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方指除甲乙双方以外的，为合同履行提供中介、咨询、评估、代理等服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入范围（1）提供土地使用权评估服务；（2）提供土地使用权过户手续代理服务；（3）提供土地开发利用咨询、规划服务；（4）提供合同纠纷调解服务。15.3第三方介入程序（1）甲乙双方协商一致，同意第三方介入；（2）甲乙双方与第三方签订书面委托协议，明确第三方职责、权利和义务；（3）第三方按照委托协议履行职责。16.甲乙双方额外条款16.1甲方额外条款（1）甲方应确保第三方提供的服务符合国家法律法规及合同约定；（2）甲方应监督第三方在合同履行过程中的行为，确保其不损害乙方权益；（3）甲方应承担因第三方服务瑕疵造成的损失。16.2乙方额外条款（1）乙方应配合第三方提供所需资料和协助；（2）乙方应支付第三方提供服务的费用；（3）乙方应监督第三方在合同履行过程中的行为，确保其不损害甲方权益。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本合同中，第三方责任限额指第三方因自身原因导致合同履行不能或不完全，应向甲乙双方承担的最高赔偿金额。17.2责任限额计算（1）根据第三方提供服务的性质，参照国家相关法律法规及行业标准确定；（2）根据合同约定，由甲乙双方与第三方协商确定。17.3责任承担（1）第三方在责任限额范围内承担赔偿责任；（2）超过责任限额的部分，由甲乙双方根据实际情况协商解决。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分（1）第三方仅对甲方承担服务责任，不直接对乙方承担责任；（2）甲方应向乙方承担第三方服务瑕疵造成的损失；（3）甲方有权要求第三方承担部分或全部责任。18.2第三方与乙方的划分（1）第三方仅对乙方承担服务责任，不直接对甲方承担责任；（2）乙方应向甲方承担第三方服务瑕疵造成的损失；（3）乙方有权要求第三方承担部分或全部责任。18.3第三方与其他各方的划分（1）第三方在合同履行过程中，如涉及与其他方的关系，应遵循公平、公正、自愿的原则；（2）第三方与其他方的关系，由甲乙双方与第三方协商确定；（3）第三方与其他方的关系，不影响甲乙双方在合同中的权利义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：土地使用权转让协议详细要求：包括甲乙双方基本信息、转让地块信息、转让价格、付款方式、双方权利义务等条款。说明：本附件为合同主体部分，是甲乙双方达成转让意向的正式文件。2.附件二：土地开发利用规划详细要求：包括土地利用性质、开发强度、配套设施、环境保护要求等规划内容。说明：本附件为土地利用的具体规划方案，指导甲乙双方的土地开发利用活动。3.附件三：相关证明文件详细要求：包括但不限于出让方和受让方的营业执照、土地权属证明、相关审批文件等。说明：本附件为合同履行过程中需要提供的证明文件，确保合同的有效性和合法性。4.附件四：税费清单详细要求：列出转让过程中可能产生的税费种类、税率、计算方法等。说明：本附件为税费的具体清单，帮助甲乙双方了解和计算税费。5.附件五：第三方服务协议详细要求：包括第三方服务内容、服务费用、责任范围、保密条款等。说明：本附件为甲乙双方与第三方签订的服务协议，明确第三方在合同中的角色和责任。6.附件六：争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、仲裁机构、仲裁规则等。说明：本附件为甲乙双方在发生争议时，选择解决争议的具体协议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为违约方未按合同约定支付转让款；违约方未按合同约定办理土地使用权过户手续；违约方未按合同约定开发利用土地；违约方违反国家法律法规，造成土地权属纠纷；第三方未按服务协议履行职责，造成合同履行不能或不完全。2.责任认定标准违约方应根据违约行为对守约方造成的损失进行赔偿；违约方应承担因违约而产生的全部费用；第三方在责任限额内承担赔偿责任；超过责任限额的部分，由甲乙双方根据实际情况协商解决。3.示例说明示例一：甲方未按合同约定支付转让款，乙方有权要求甲方支付违约金，并承担因延迟付款造成的利息损失。示例二：第三方在提供评估服务时出现重大失误，导致甲方遭受损失，乙方有权要求第三方在责任限额内赔偿损失。示例三：乙方未按合同约定开发利用土地，甲方有权要求乙方承担违约责任，并赔偿因未按期开发造成的损失。全文完。2024版工业用地使用权转让合同规范文本2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方基本信息2.1出让方2.2受让方2.3用地基本信息3.用地转让的条件与要求3.1转让条件3.2转让要求4.用地转让价格与支付方式4.1转让价格4.2支付方式4.3付款期限5.用地用途与规划5.1用地用途5.2规划要求6.用地使用权转让的程序与手续6.1转让程序6.2手续办理7.用地使用权转让的税费与费用7.1税费7.2费用8.用地使用权转让的交付与验收8.1交付8.2验收9.用地使用权转让的期限与续期9.1转让期限9.2续期10.用地使用权转让的变更与解除10.1变更10.2解除11.违约责任与争议解决11.1违约责任11.2争议解决12.合同生效与终止12.1生效12.2终止13.合同附件13.1附件一13.2附件二14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“工业用地”指符合国家产业政策和城市规划要求，用于工业生产、科研、仓储等用途的土地。1.1.2“土地使用权转让”指土地使用权人将其土地使用权转移给他人的行为。1.1.3“出让方”指拥有工业用地使用权的法人、其他组织或者个人。1.1.4“受让方”指受让工业用地使用权的法人、其他组织或者个人。1.1.5“转让价格”指出让方将工业用地使用权转让给受让方所收取的价款。1.2解释1.2.1本合同中涉及的定义和解释，均以国家相关法律法规和行业标准为准。2.双方基本信息2.1出让方2.1.1名称：__________________2.1.2法定代表人：__________________2.1.3注册地址：__________________2.1.4联系电话：__________________2.2受让方2.2.1名称：__________________2.2.2法定代表人：__________________2.2.3注册地址：__________________2.2.4联系电话：__________________3.用地基本信息3.1用地位置：__________________3.2土地面积：__________________3.3土地用途：__________________3.4土地使用权证号：__________________4.用地转让的条件与要求4.1转让条件4.1.1出让方拥有合法的土地使用权，且该土地使用权未设定抵押或其他权利限制。4.1.2受让方具备从事工业生产的合法资质。4.2转让要求4.2.1受让方应按照国家产业政策和城市规划要求使用土地。4.2.2受让方应遵守国家有关土地管理的法律法规。5.用地转让价格与支付方式5.1转让价格：人民币__________________元整。5.2支付方式5.2.1受让方应在合同签订后__________________日内支付转让价格的__________________%，即人民币__________________元整。5.2.2剩余转让价格人民币__________________元整，受让方应在__________________日内支付。6.用地用途与规划6.1用地用途：__________________6.2规划要求6.2.1受让方应按照土地利用总体规划、城乡规划以及相关行业规范进行建设。6.2.2受让方应在用地范围内建设符合国家产业政策和行业标准的工业项目。7.用地使用权转让的程序与手续7.1转让程序7.1.1出让方应向受让方提供完整的土地使用权转让文件。7.1.2受让方应在收到出让方提供的转让文件后__________________日内，向相关部门申请办理土地使用权转让手续。7.1.3办理土地使用权转让手续过程中，双方应积极配合，确保办理顺利。7.2手续办理7.2.1出让方应协助受让方办理土地使用权变更登记手续。7.2.2受让方应在办理完毕土地使用权变更登记手续后，取得新的土地使用权证。8.用地使用权转让的交付与验收8.1交付8.1.1出让方应在受让方支付首期转让价格后，将土地使用权证及相关文件交付给受让方。8.1.2出让方应保证交付的土地使用权无任何法律纠纷，且符合合同约定的条件。8.2验收8.2.1受让方应在收到土地使用权证及相关文件后__________________日内进行验收。8.2.2验收合格后，受让方应在验收报告上签字确认。8.2.3验收不合格的，受让方应在验收报告上注明不合格事项，并要求出让方在__________________日内予以整改。9.用地使用权转让的期限与续期9.1转让期限9.1.1本合同约定的转让期限为__________________年。9.1.2转让期限自土地使用权证登记之日起计算。9.2续期9.2.1本合同期满后，如双方同意，受让方有权申请续期。9.2.2续期申请应提前__________________个月向有关部门提出，并按照国家规定缴纳续期费用。10.用地使用权转让的变更与解除10.1变更10.1.1本合同在履行过程中，如遇不可抗力等情形，致使合同无法履行或继续履行对一方造成重大损害的，双方可协商变更合同内容。10.1.2变更合同内容需经双方书面同意，并签订补充协议。10.2解除10.2.1如一方违反合同约定，导致合同无法履行，守约方有权解除合同。10.2.2合同解除后，双方应按照合同约定承担相应的法律责任。11.违约责任与争议解决11.1违约责任11.1.1如一方违反合同约定，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.1.2违约金的计算方式为：__________________。11.2争议解决11.2.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。11.2.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.合同生效与终止12.1生效12.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.1.2本合同生效前，双方应完成必要的审批手续。12.2终止12.2.1本合同期满或双方协商一致解除合同后，本合同终止。13.合同附件13.1附件一：土地使用权证复印件13.2附件二：双方营业执照复印件14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义与介入条件1.1“第三方”指本合同项下，不属于甲乙双方的任何中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等提供专业服务的主体。1.2第三方介入条件：1.2.1出让方或受让方在履行本合同时，因专业需要，可邀请第三方提供相关服务。1.2.2第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的服务协议。2.第三方职责与权利2.1第三方职责：2.1.1按照服务协议的约定，独立、客观、公正地履行职责。2.1.2提供的服务应符合国家相关法律法规和行业标准。2.1.3保守合同双方的商业秘密。2.2第三方权利：2.2.1按照服务协议的约定，收取合理的服务费用。2.2.2在服务过程中，享有查阅、复制与合同履行相关的资料和文件的权利。3.第三方与其他各方的划分说明3.1第三方与甲乙双方的关系：3.1.1第三方是独立于甲乙双方的专业服务机构，不属于合同主体。3.1.2第三方仅对甲乙双方提供专业服务，不参与合同履行过程中的决策。3.2第三方与其他合同各方的关系：3.2.1第三方与其他合同各方（如担保方、监管机构等）无直接合同关系。3.2.2第三方在提供服务过程中，如需与其他合同各方进行沟通，应经甲乙双方同意。4.第三方责任限额4.1第三方责任限额：4.1.1第三方在履行服务协议过程中，因自身原因导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。4.1.2第三方赔偿责任以服务协议约定的金额为限，最高不超过人民币__________________元。4.2赔偿责任承担方式：4.2.1第三方赔偿责任的承担，按照服务协议的约定执行。4.2.2如服务协议未约定赔偿责任的承担方式，由第三方按照国家相关法律法规和行业标准承担责任。5.第三方介入后的合同履行5.1第三方介入后，甲乙双方应按照本合同约定，继续履行合同义务。5.2第三方介入过程中，如出现本合同未规定的情形，甲乙双方应协商解决。6.第三方介入后的争议解决6.1第三方介入后，如甲乙双方或第三方之间发生争议，应通过协商解决。6.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。7.第三方介入后的合同变更7.1第三方介入后，如需变更本合同内容，甲乙双方应协商一致，并签订书面变更协议。7.2变更协议与本合同具有同等法律效力。8.第三方介入后的合同终