2024年团购商铺协议范本包含转让及租赁期限约定3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年团购商铺协议范本，包含转让及租赁期限约定本合同目录一览1.1合同双方基本信息1.2商铺转让或租赁的基本情况1.3转让或租赁价格及支付方式1.4商铺的交付及验收标准1.5租赁期限及租金调整1.6租金支付及违约责任1.7商铺使用范围及限制1.8商铺的维修保养责任1.9商铺的装修及改动约定1.10商铺的转让及转租约定1.11商铺的转让或租赁终止及违约责任1.12商铺转让或租赁合同变更及终止1.13商铺转让或租赁合同解除及处理1.14合同争议解决方式及法律适用1.15合同生效及终止日期第一部分：合同如下：1.1合同双方基本信息1.1.3甲方为商铺所有权人，乙方为商铺承租人。1.2商铺转让或租赁的基本情况1.2.1商铺名称：____________________1.2.2商铺地址：____________________1.2.3商铺面积：____________________平方米1.2.4商铺性质：____________________1.3转让或租赁价格及支付方式1.3.1转让或租赁价格：人民币____________________元整。1.3.2支付方式：乙方应于合同签订之日起____________________日内支付首期转让或租赁款人民币____________________元整，余款于____________________内分期支付。1.4商铺的交付及验收标准1.4.1甲方应于合同签订之日起____________________日内将商铺交付乙方使用。1.4.2乙方应在接到甲方通知后____________________日内对商铺进行验收，如发现商铺存在质量或安全隐患，乙方应在验收期内向甲方提出，甲方应在____________________日内予以修复。1.5租赁期限及租金调整1.5.1租赁期限：____________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。1.5.2租金：人民币____________________元/月，乙方应于每月____________________日前支付当月租金。1.6租金支付及违约责任1.6.1乙方应按约定时间支付租金，如逾期支付，应向甲方支付____________________的滞纳金。1.6.2如乙方连续____________________个月未支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付____________________的违约金。1.7商铺使用范围及限制1.7.1乙方应按照商铺的性质和使用要求合理使用商铺，不得擅自改变商铺的用途。1.7.2乙方不得在商铺内从事违法活动，不得损害商铺及相邻商铺的合法权益。1.8商铺的维修保养责任1.8.1乙方应负责商铺的日常维修保养，确保商铺的正常使用。1.8.2乙方在商铺使用过程中，如因乙方原因导致商铺损坏，乙方应承担修复责任。1.9商铺的装修及改动约定1.9.1乙方如需对商铺进行装修或改动，应事先征得甲方同意，并承担所有装修及改动费用。1.9.2乙方不得擅自拆除商铺内的设施设备，如需拆除，应事先征得甲方同意。1.10商铺的转让及转租约定1.10.1未经甲方书面同意，乙方不得将商铺转让或转租给第三方。1.10.2如乙方需转让或转租商铺，甲方有权优先购买或承租。1.11商铺转让或租赁合同变更及终止1.11.1合同变更：如需变更合同内容，双方应协商一致，并签订书面变更协议。1.11.2合同终止：合同到期或双方协商一致解除合同时，乙方应将商铺交还甲方。1.12商铺转让或租赁合同解除及处理1.12.1如一方违反合同约定，另一方有权解除合同，并要求赔偿损失。1.12.2合同解除后，双方应按照约定处理商铺相关事宜。1.13合同争议解决方式及法律适用1.13.1双方因合同履行发生争议，应协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。1.13.2本合同适用中华人民共和国法律。1.14合同生效及终止日期1.14.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。1.14.2本合同有效期为____________________年，自合同生效之日起计算。8.1商铺转让或租赁合同解除及处理8.1.1如因不可抗力导致合同无法履行，双方均不承担责任，但应及时通知对方，并采取合理措施减轻损失。8.1.2如乙方未按时支付租金或其他违约行为，甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同约定的违约金。8.1.3如甲方未按时交付商铺或提供必要的配套设施，乙方有权要求甲方履行合同义务，并赔偿由此造成的损失。8.2合同争议解决方式及法律适用8.2.1本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。8.2.2本合同适用中华人民共和国法律，并受其管辖。8.3合同生效及终止日期8.3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____________________年。8.3.2本合同期满后，如双方未续签，本合同自动终止。8.4合同附件及补充条款a)商铺转让或租赁协议书b)商铺租赁合同c)商铺使用说明d)其他相关文件8.4.2如本合同有任何未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.5其他约定8.5.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。8.5.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。8.6合同签订地8.6.1本合同签订地为____________________。8.7合同签署8.7.1甲方（签字/盖章）：____________________8.7.2乙方（签字/盖章）：____________________8.8合同生效条件a)双方已完成合同约定的所有签署手续；b)甲方已按照合同约定交付商铺；c)乙方已按照合同约定支付首期转让或租赁款。8.9合同变更8.9.1本合同如有变更，必须经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订变更协议，变更协议与本合同具有同等法律效力。8.10合同解除a)双方协商一致，并签订书面解除协议；b)因不可抗力导致合同无法履行；c)一方严重违约，另一方有权解除合同。8.11合同附件a)商铺产权证明文件；b)商铺租赁合同；c)其他相关文件。8.12合同解释8.12.1本合同的解释权归甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正9.1第三方定义9.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。9.2第三方介入的适用范围9.2.1在本合同履行过程中，如甲乙双方认为需要第三方提供专业服务或协助，可以邀请第三方介入。9.3第三方责任限额9.3.1第三方在介入本合同过程中，因其自身原因导致的损失，甲乙双方应与第三方协商确定责任限额，并在合同中明确。9.4第三方介入的程序9.4.1甲乙双方协商一致后，可邀请第三方介入，并与其签订相关服务协议或合同。9.4.2第三方介入后，应遵守本合同及双方签订的服务协议或合同约定，履行相关职责。9.5第三方权利和义务9.5.1第三方有权根据服务协议或合同约定，获取相应的报酬。9.5.2第三方应保证其提供的服务符合行业标准，并对其提供的服务质量承担相应责任。9.5.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。9.6第三方与其他各方的划分说明9.6.1第三方在介入本合同过程中，其权利和义务仅限于其与甲乙双方签订的服务协议或合同，与甲乙双方之间的权利义务关系不受影响。9.6.2第三方不得以任何形式干预甲乙双方的合同履行，不得损害甲乙双方的合法权益。9.7第三方介入后的合同变更9.7.1第三方介入后，如需对本合同进行变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面变更协议。9.7.2变更协议与本合同具有同等法律效力。9.8第三方介入后的争议解决9.8.1第三方介入后，如甲乙双方与第三方之间发生争议，应通过协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。9.9第三方介入后的合同终止9.9.1第三方介入后，如因不可抗力或其他原因导致合同无法履行，甲乙双方应与第三方协商解决，必要时可解除合同。9.10第三方介入后的保密义务9.10.1第三方在介入本合同过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密。9.11第三方介入后的费用承担9.11.1第三方介入本合同过程中产生的费用，应由甲乙双方按照服务协议或合同约定承担。9.12第三方介入后的合同解除9.12.1第三方介入后，如甲乙双方或第三方违约，任何一方均有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。9.13第三方介入后的合同履行9.13.1第三方介入后，甲乙双方应继续履行本合同，并按照服务协议或合同约定与第三方合作。9.14第三方介入后的合同解释9.14.1本合同中关于第三方介入的条款，由甲乙双方协商一致，并经第三方确认后生效。9.15第三方介入后的合同补充9.15.1如本合同中关于第三方介入的条款存在不足或需要补充，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方营业执照复印件3.商铺产权证明文件4.商铺租赁合同5.商铺使用说明6.第三方服务协议或合同7.合同变更协议8.合同解除协议9.商铺装修图纸及变更记录10.商铺验收报告11.商铺维修保养记录12.付款凭证13.违约金支付凭证14.争议解决相关文件附件详细要求和说明：1.甲方营业执照复印件：需清晰展示甲方名称、注册号、注册资本、法定代表人等信息。2.乙方营业执照复印件：需清晰展示乙方名称、注册号、注册资本、法定代表人等信息。3.商铺产权证明文件：需包含商铺所有权人、产权证号、商铺地址、面积等信息。4.商铺租赁合同：需详细列明商铺名称、地址、面积、租赁期限、租金、支付方式等信息。5.商铺使用说明：需包含商铺功能分区、设备使用说明、安全注意事项等信息。6.第三方服务协议或合同：需详细列明第三方服务内容、费用、责任范围、保密条款等信息。7.合同变更协议：需详细列明变更内容、变更原因、变更生效日期等信息。8.合同解除协议：需详细列明解除原因、解除生效日期、解除后的处理事宜等信息。9.商铺装修图纸及变更记录：需包含装修设计方案、变更记录、审批意见等信息。10.商铺验收报告：需详细列明商铺验收日期、验收结果、存在问题及整改措施等信息。11.商铺维修保养记录：需包含维修保养日期、维修保养内容、维修保养费用等信息。12.付款凭证：需包含付款日期、付款金额、付款方式等信息。13.违约金支付凭证：需包含支付日期、支付金额、支付方式等信息。14.争议解决相关文件：需包含争议解决方式、争议解决结果等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：a)未按时交付商铺：甲方应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的____________________倍。b)商铺存在质量问题：甲方应承担修复责任，修复期间乙方有权要求甲方退还租金。c)甲方违反保密义务：甲方应承担相应的法律责任。2.乙方违约行为及责任认定：a)未按时支付租金：乙方应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的____________________倍。b)乙方擅自改变商铺用途：乙方应承担恢复原状的责任，并赔偿甲方损失。c)乙方违反保密义务：乙方应承担相应的法律责任。3.第三方违约行为及责任认定：a)第三方未按时提供专业服务：第三方应向甲乙双方支付违约金，违约金为服务费用的____________________倍。b)第三方泄露商业秘密：第三方应承担相应的法律责任。示例说明：1.甲方未按时交付商铺，导致乙方无法按约定日期开始营业，甲方应向乙方支付违约金人民币____________________元。2.乙方擅自改变商铺用途，导致甲方遭受损失，乙方应赔偿甲方人民币____________________元。3.第三方未按时完成评估工作，导致甲乙双方无法按约定时间签订合同，第三方应向甲乙双方支付违约金人民币____________________元。全文完。2024年团购商铺协议范本，包含转让及租赁期限约定1本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1协议转让方1.2协议受让方1.3乙方（租赁方）1.4甲方（出租方）2.商铺信息2.1商铺名称2.2商铺地址2.3商铺面积2.4商铺结构2.5商铺设施3.转让及租赁期限3.1转让期限3.2租赁期限3.3租赁起始日期3.4租赁结束日期4.转让及租赁费用4.1转让价格4.2租金金额4.3付款方式4.4付款时间5.转让及租赁手续5.1转让手续5.2租赁手续5.3验收手续5.4登记手续6.商铺使用6.1商铺用途6.2商铺维护6.3商铺装修6.4商铺安全6.5商铺环保7.转让及租赁保证金7.1保证金金额7.2保证金支付方式7.3保证金退还条件7.4保证金退还时间8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.其他约定10.1不可抗力10.2通知方式10.3合同附件11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同生效时间11.3合同终止条件11.4合同终止时间12.合同附件12.1转让协议12.2租赁协议12.3其他相关文件13.合同签订及履行13.1合同签订时间13.2合同履行地点13.3合同履行方式14.合同附件清单14.1转让协议附件清单14.2租赁协议附件清单14.3其他相关文件附件清单第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1协议转让方1.1.1名称：________1.1.2法定代表人：________1.1.3注册地址：________1.1.4联系电话：________1.1.5传真：________1.2协议受让方1.2.1名称：________1.2.2法定代表人：________1.2.3注册地址：________1.2.4联系电话：________1.2.5传真：________1.3乙方（租赁方）1.3.1名称：________1.3.2法定代表人：________1.3.3注册地址：________1.3.4联系电话：________1.3.5传真：________1.4甲方（出租方）1.4.1名称：________1.4.2法定代表人：________1.4.3注册地址：________1.4.4联系电话：________1.4.5传真：________2.商铺信息2.1商铺名称：________2.2商铺地址：________2.3商铺面积：________平方米2.4商铺结构：________2.5商铺设施：________3.转让及租赁期限3.1转让期限：________年3.2租赁期限：________年3.3租赁起始日期：________年________月________日3.4租赁结束日期：________年________月________日4.转让及租赁费用4.1转让价格：________元4.2租金金额：________元/月4.3付款方式：________4.4付款时间：________5.转让及租赁手续5.1转让手续：________5.2租赁手续：________5.3验收手续：________5.4登记手续：________6.转让及租赁保证金6.1保证金金额：________元6.2保证金支付方式：________6.3保证金退还条件：________6.4保证金退还时间：________7.违约责任7.1违约情形：________7.2违约责任：________7.3违约赔偿：________8.违约责任8.1违约情形8.1.1乙方未按约定时间支付租金或转让费用；8.1.2乙方未按约定使用商铺，造成商铺损坏或违反相关法律法规；8.1.3甲方未按约定提供商铺或提供的服务不符合标准；8.1.4任何一方未履行合同约定的其他义务；8.2违约责任8.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金为________元/天；8.2.2因违约造成的损失，违约方应承担赔偿责任；8.2.3违约方应承担因违约产生的所有法律后果；8.3违约赔偿8.3.1乙方未按约定支付租金或转让费用，每逾期一日，应支付滞纳金，滞纳金为租金或转让费用的________%；8.3.2乙方损坏商铺或违反法律法规，应赔偿甲方实际损失；8.3.3甲方未按约定提供商铺或服务，应赔偿乙方实际损失；9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议；9.1.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼；9.2争议解决机构9.2.1若双方同意，可约定仲裁委员会解决争议；9.2.2仲裁委员会应为本合同签订地仲裁委员会；9.3争议解决程序9.3.1争议发生后，双方应在________日内提交争议解决机构；9.3.2争议解决机构应在________日内作出裁决；10.其他约定10.1不可抗力10.1.1因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任；10.1.2不可抗力事件发生后，双方应立即通知对方，并提供相关证明；10.2通知方式10.2.1双方通讯地址、联系电话如有变更，应立即书面通知对方；10.2.2通知应以书面形式发出，并自发出之日起视为送达；10.3合同附件10.3.1本合同附件与本合同具有同等法律效力；10.3.2合同附件包括但不限于：商铺转让协议、商铺租赁协议、相关文件等；11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1双方代表签字或盖章；11.1.2合同内容完整、合法、有效；11.2合同生效时间11.2.1自合同签订之日起生效；11.3合同终止条件11.3.1合同约定的租赁期限届满；11.3.2双方协商一致解除合同；11.4合同终止时间11.4.1自合同终止条件成就之日起终止；12.合同附件12.1转让协议12.1.1商铺转让协议应详细列明转让方和受让方的权利义务；12.1.2商铺转让协议应经双方代表签字或盖章；12.2租赁协议12.2.1商铺租赁协议应详细列明甲方和乙方的权利义务；12.2.2商铺租赁协议应经双方代表签字或盖章；12.3其他相关文件12.3.1其他相关文件包括但不限于：商铺产权证明、营业执照、相关合同等；13.合同签订及履行13.1合同签订时间13.1.1本合同于________年________月________日签订；13.2合同履行地点13.2.1合同履行地点为商铺所在地；13.3合同履行方式13.3.1双方应严格按照合同约定履行各自的义务；13.3.2任何一方未履行义务，应承担相应的法律责任；14.合同附件清单14.1转让协议附件清单14.1.1商铺产权证明复印件；14.1.2营业执照复印件；14.1.3相关合同复印件；14.2租赁协议附件清单14.2.1商铺租赁协议复印件；14.2.2商铺产权证明复印件；14.2.3营业执照复印件；14.3其他相关文件附件清单14.3.1其他相关文件复印件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指为促成本合同签订、履行或提供相关服务的自然人、法人或其他组织；15.1.2第三方包括但不限于中介方、评估机构、律师、会计师事务所等；15.2第三方责任限额15.2.1第三方在本合同项下的责任，仅限于其直接因履行本合同而产生的义务；15.2.2第三方的责任限额为本合同转让或租赁费用的________%；15.2.3第三方的责任限额不得因本合同的履行而增加；15.3第三方责权利15.3.1第三方有权根据本合同约定收取合理的服务费用；15.3.2第三方应遵守本合同的约定，不得损害甲乙双方的合法权益；15.3.3第三方在履行本合同过程中，应保证其提供的服务真实、准确、有效；15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方与甲方、乙方之间的关系，由第三方与甲方、乙方另行签订的协议约定；15.4.2第三方与甲方、乙方之间的争议，应按照各自协议的约定解决；15.4.3第三方在本合同项下的责任，不因甲方、乙方之间的争议而免除；15.5第三方介入方式15.5.1第三方介入本合同，需经甲乙双方书面同意；15.5.2第三方介入后，应在本合同中明确其责任范围和权利义务；15.6第三方介入后的合同履行15.6.1第三方介入后，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务；15.6.2第三方介入后，甲乙双方应按照本合同约定和第三方的介入协议，共同履行合同；15.6.3第三方介入后，甲乙双方应就第三方的介入事项进行协商，确保合同履行不受影响；16.第三方介入的费用承担16.1第三方介入的费用，包括但不限于中介费、评估费、律师费等，由甲乙双方按约定比例分担；16.2若第三方介入导致本合同无法履行，甲乙双方应根据实际情况，承担相应的违约责任；16.3第三方介入的费用，应在合同履行完毕后进行结算；17.第三方介入的终止17.1第三方介入的终止，需经甲乙双方书面同意；17.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照本合同约定继续履行合同；17.3第三方介入终止后，第三方应将其在本合同项下的权利义务，移交给甲乙双方或双方指定的其他第三方；18.第三方介入的其他约定18.1第三方介入本合同，不得损害国家利益、社会公共利益和甲乙双方的合法权益；18.2第三方介入本合同，不得违反法律法规和本合同的约定；18.3第三方介入本合同，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.商铺转让协议详细要求和说明：商铺转让协议应详细列明转让方和受让方的权利义务，包括转让价格、付款方式、转让期限、转让手续等，并经双方代表签字或盖章。2.商铺租赁协议详细要求和说明：商铺租赁协议应详细列明甲方和乙方的权利义务，包括租金金额、支付方式、租赁期限、租赁手续等，并经双方代表签字或盖章。3.商铺产权证明复印件详细要求和说明：商铺产权证明复印件应真实反映商铺的产权归属，包括产权人姓名、商铺地址、产权证号等。4.营业执照复印件详细要求和说明：营业执照复印件应真实反映乙方（租赁方）的合法经营资格，包括营业执照号、经营范围、法定代表人等。5.相关合同复印件详细要求和说明：相关合同复印件应包括但不限于：商铺装修合同、商铺物业管理合同等，以证明商铺的装修情况和物业管理情况。6.商铺评估报告详细要求和说明：商铺评估报告应由具有相应资质的评估机构出具，真实反映商铺的市场价值。7.法律意见书详细要求和说明：法律意见书应由具有相应资质的律师出具，对商铺转让或租赁的合法性、有效性进行评估。8.付款凭证详细要求和说明：付款凭证应包括但不限于银行转账记录、支票、汇款凭证等，证明乙方（租赁方）已按约定支付租金或转让费用。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按约定时间支付租金或转让费用责任认定标准：乙方每逾期一日，应支付滞纳金，滞纳金为租金或转让费用的________%。示例说明：若乙方未按约定时间支付租金，每逾期一日，应支付相当于一个月租金的________%作为滞纳金。2.乙方未按约定使用商铺，造成商铺损坏或违反相关法律法规责任认定标准：乙方应赔偿甲方因损坏或违规使用商铺而造成的实际损失。示例说明：若乙方在商铺内进行违法活动，造成商铺损坏，乙方应赔偿甲方实际维修费用及相应的罚款。3.甲方未按约定提供商铺或提供的服务不符合标准责任认定标准：甲方应赔偿乙方因未按约定提供商铺或服务不符合标准而造成的实际损失。示例说明：若甲方未按约定提供符合标准的商铺设施，导致乙方无法正常经营，甲方应赔偿乙方相应的损失。4.任何一方未履行合同约定的其他义务责任认定标准：未履行合同义务的一方应承担相应的违约责任，包括支付违约金和赔偿损失。示例说明：若甲方未按约定协助乙方办理商铺的登记手续，乙方有权要求甲方支付违约金并赔偿因此造成的损失。5.第三方未履行合同义务责任认定标准：第三方未履行合同义务时，其责任限额为本合同转让或租赁费用的________%。示例说明：若第三方未能按约定提供准确的服务，导致甲乙双方遭受损失，第三方应赔偿损失，但赔偿金额不超过合同转让或租赁费用的________%。全文完。2024年团购商铺协议范本，包含转让及租赁期限约定2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方当事人信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.商铺信息3.1商铺名称3.2商铺地址3.3商铺面积3.4商铺用途4.转让及租赁期限约定4.1转让4.1.1转让方式4.1.2转让价格4.1.3转让手续4.2租赁4.2.1租赁期限4.2.2租金4.2.3租金支付方式4.2.4租金调整5.商铺使用权及责任5.1甲方责任5.2乙方责任6.商铺设施及维护6.1商铺设施6.2维护责任7.商铺装修及改造7.1装修规定7.2改造规定8.商铺转让及租赁变更8.1转让变更8.2租赁变更9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序12.合同终止12.1终止条件12.2终止程序13.合同生效及期限13.1生效条件13.2生效日期13.3合同期限14.其他约定14.1通知方式14.2合同附件14.3合同变更14.4合同解除14.5合同终止第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“商铺”指位于[具体地址]的[商铺名称]，面积为[具体面积]平方米，用途为[具体用途]。1.1.2“甲方”指[甲方全称]，“乙方”指[乙方全称]。1.1.3“转让”指甲方将商铺的权益全部或部分转移给乙方。1.1.4“租赁”指甲方将商铺出租给乙方使用。1.2解释1.2.1本合同中的术语和定义，除非上下文另有规定，应具有本合同中使用的含义。2.双方当事人信息2.1甲方信息2.1.1全称：[甲方全称]2.1.2简称：[甲方简称]2.1.3地址：[甲方地址]2.1.4联系人：[甲方联系人姓名]2.1.5联系电话：[甲方联系电话]2.2乙方信息2.2.1全称：[乙方全称]2.2.2简称：[乙方简称]2.2.3地址：[乙方地址]2.2.4联系人：[乙方联系人姓名]2.2.5联系电话：[乙方联系电话]3.商铺信息3.1商铺名称：[商铺名称]3.2商铺地址：[商铺地址]3.3商铺面积：[具体面积]平方米3.4商铺用途：[具体用途]4.转让及租赁期限约定4.1转让4.1.1转让方式：甲方将商铺的权益全部转让给乙方。4.1.2转让价格：人民币[具体金额]元整。4.1.3转让手续：双方应按照相关法律法规办理商铺转让手续。4.2租赁4.2.1租赁期限：自[开始日期]至[结束日期]。4.2.2租金：每月人民币[具体金额]元整。4.2.3租金支付方式：乙方应于每月[具体日期]前支付当月租金。4.2.4租金调整：如遇国家政策调整，租金可按政府相关规定进行调整。5.商铺使用权及责任5.1甲方责任5.1.1甲方应保证商铺的合法使用权。5.1.2甲方应配合乙方办理商铺相关手续。5.2乙方责任5.2.1乙方应按照约定用途使用商铺。5.2.2乙方应合理使用商铺，爱护商铺设施。6.商铺设施及维护6.1商铺设施：商铺内的设施清单详见附件。6.2维护责任6.2.1甲方负责商铺设施的正常维护。6.2.2乙方在使用过程中损坏的设施，乙方应负责修复或赔偿。7.商铺装修及改造7.1装修规定7.1.1乙方进行装修应事先征得甲方同意，并遵守相关法律法规。7.1.2乙方装修后的商铺应符合消防、安全等要求。7.2改造规定7.2.1未经甲方同意，乙方不得对商铺进行任何形式的改造。8.商铺转让及租赁变更8.1转让变更8.1.1如乙方有意转让商铺，需提前[具体天数]书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可进行转让。8.1.2转让过程中，乙方应承担所有相关费用，包括但不限于税费、手续费等。8.2租赁变更8.2.1如乙方需要延长租赁期限，应在租赁期限届满前[具体天数]书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可续租。8.2.2租赁期限的延长，租金及支付方式可按原租赁合同或双方协商的新协议执行。9.违约责任9.1违约情形9.1.1乙方未按时支付租金。9.1.2乙方未按约定用途使用商铺。9.1.3乙方损坏商铺设施未及时修复或赔偿。9.2违约责任9.2.1乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付应付款项的[具体百分比]%作为违约金。9.2.2乙方未按约定用途使用商铺，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的损失。9.2.3乙方损坏商铺设施未及时修复或赔偿，应承担相应的修复费用或赔偿金额。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同执行过程中发生的争议。10.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至[具体法院名称]诉讼解决。10.2争议解决机构10.2.1如双方同意仲裁，争议应提交至[具体仲裁机构名称]进行仲裁。11.合同解除11.1解除条件11.1.1任何一方违反合同约定，经对方书面通知后[具体天数]内仍未纠正的。11.1.2因不可抗力导致合同无法履行的。11.2解除程序11.2.1一方提出解除合同，应书面通知对方，并说明解除理由。11.2.2收到解除通知的一方应在[具体天数]内确认或提出异议。12.合同终止12.1终止条件12.1.1租赁期限届满或双方协商一致解除合同。12.1.2合同因法定事由或约定事由被解除。12.2终止程序12.2.1合同终止后，双方应按照约定办理商铺的移交手续。12.2.2双方应按照合同约定处理剩余租金或费用。13.合同生效及期限13.1生效条件13.1.1双方在本合同上签字盖章。13.1.2合同经双方代表签字后生效。13.2生效日期13.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。13.3合同期限13.3.1本合同租赁期限为[具体期限]，自[开始日期]至[结束日期]。14.其他约定14.1通知方式14.1.1除非另有约定，所有通知应以书面形式发送至对方指定的地址。14.2合同附件14.2.1本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。14.3合同变更14.3.1本合同任何条款的变更，必须以书面形式经双方签字确认，方为有效。14.4合同解除14.4.1本合同解除，应按照合同约定的解除条件和程序进行。14.5合同终止14.5.1本合同终止，双方应按照合同约定处理相关事宜。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在本合同执行过程中，为甲方、乙方或双方提供咨询、评估、中介、担保等服务的独立法人或其他组织。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入本合同，需经甲方和乙方书面同意，并签订书面协议。15.3第三方责任限额15.3.1第三方在本合同中的责任，以书面协议中约定的责任限额为准。15.4第三方责权利15.4.1第三方有权根据本合同约定，向甲方或乙方提供相关服务。15.4.2第三方在提供服务过程中，应遵守国家法律法规和本合同约定。15.4.3第三方在提供服务过程中，如因自身原因导致甲方或乙方权益受损，应承担相应的法律责任。16.甲乙方根据本合同有第