2024年商铺租赁合同范本打印+税务筹划专业指导3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年商铺租赁合同范本打印+税务筹划专业指导本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.租赁商铺的基本情况2.1.商铺位置2.2.商铺面积2.3.商铺结构2.4.商铺用途3.租赁期限及租金3.1.租赁期限3.2.租金金额及支付方式3.3.租金调整机制4.租金押金4.1.押金金额及支付方式4.2.押金退还条件5.商铺使用与管理5.1.商铺使用范围5.2.商铺装修与改造5.3.商铺维修责任5.4.商铺卫生与安全6.违约责任6.1.出租方违约责任6.2.承租方违约责任6.3.违约金计算与支付7.不可抗力7.1.不可抗力事件认定7.2.不可抗力事件处理8.合同解除8.1.合同解除条件8.2.合同解除程序9.合同争议解决9.1.争议解决方式9.2.争议解决机构10.合同生效及终止10.1.合同生效条件10.2.合同终止条件11.合同附件11.1.商铺租赁合同附件一11.2.商铺租赁合同附件二12.合同签订日期13.合同份数14.合同签署人第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名称：1.1.2出租方法定代表人：1.1.3出租方住所：1.1.4出租方联系电话：1.2承租方基本信息1.2.1承租方名称：1.2.2承租方法定代表人：1.2.3承租方住所：1.2.4承租方联系电话：2.租赁商铺的基本情况2.1商铺位置2.1.1商铺所在城市：2.1.2商铺所在区域：2.1.3商铺具体地址：2.2商铺面积2.2.1商铺总面积：____平方米2.2.2商铺使用面积：____平方米2.3商铺结构2.3.1商铺层数：2.3.2商铺层高：2.3.3商铺装修状况：2.4商铺用途2.4.1商铺用途：____2.4.2商铺使用性质：____3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.1.1租赁起始日期：____年____月____日3.1.2租赁终止日期：____年____月____日3.2租金金额及支付方式3.2.1租金总额：____元3.2.2每月租金：____元3.2.3支付方式：____（如：现金、银行转账等）3.3租金调整机制3.3.1租金调整频率：____（如：每年调整一次）3.3.2调整依据：____（如：市场租金水平、物价指数等）4.租金押金4.1押金金额及支付方式4.1.1押金总额：____元4.1.2押金支付方式：____（如：现金、银行转账等）4.2押金退还条件4.2.1合同期满，承租方无违约行为，退还押金；4.2.2出租方单方面解除合同，退还押金；4.2.3承租方违约，根据违约情况部分或全部扣除押金。5.商铺使用与管理5.1商铺使用范围5.1.1承租方只能在合同约定的范围内使用商铺；5.1.2未经出租方同意，不得改变商铺结构、用途。5.2商铺装修与改造5.2.1承租方如需对商铺进行装修或改造，需事先取得出租方书面同意；5.2.2装修或改造完成后，应立即通知出租方进行验收。5.3商铺维修责任5.3.1商铺日常维修由承租方负责；5.3.2商铺大修由出租方负责，但需承租方配合。5.4商铺卫生与安全5.4.1承租方应保持商铺内外整洁、卫生；5.4.2承租方应确保商铺安全，遵守相关法律法规。6.违约责任6.1出租方违约责任6.1.1出租方未按约定提供商铺，应向承租方支付违约金；6.1.2出租方擅自解除合同，应向承租方支付违约金。6.2承租方违约责任6.2.1承租方未按约定支付租金，应向出租方支付违约金；6.2.2承租方擅自改变商铺结构、用途，应承担相应法律责任。6.3违约金计算与支付6.3.1违约金按每日租金的____%计算；6.3.2违约金支付方式：____（如：现金、银行转账等）。8.不可抗力8.1不可抗力事件认定8.1.1不可抗力事件包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等；8.1.2出租方和承租方应共同证明不可抗力事件的发生。8.2不可抗力事件处理8.2.1发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并采取合理措施减轻损失；8.2.2不可抗力事件导致合同无法履行时，双方可根据实际情况协商解除合同或变更合同内容。9.合同解除9.1合同解除条件a.承租方未按约定支付租金超过____日；b.承租方违反合同约定，擅自改变商铺结构、用途；c.出租方因国家政策调整、城市规划等原因，需要收回商铺。9.2合同解除程序9.2.1出租方解除合同，应提前____日书面通知承租方；9.2.2承租方在接到解除合同通知后____日内，如有异议，可向出租方提出；9.2.3双方协商不成，可依法向合同约定的仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。10.合同争议解决10.1争议解决方式10.1.1合同双方应友好协商解决争议；10.1.2协商不成的，提交合同约定的仲裁机构仲裁。10.2争议解决机构10.2.1仲裁机构：____（如：中国国际经济贸易仲裁委员会）10.2.2仲裁规则：____（如：中国国际经济贸易仲裁委员会仲裁规则）11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章后，本合同自____年____月____日起生效。11.2合同终止条件11.2.1租赁期限届满；11.2.2合同解除；11.2.3合同因不可抗力等原因无法履行。12.合同附件12.1商铺租赁合同附件一12.1.1商铺租赁合同附件一：商铺租赁明细表12.2商铺租赁合同附件二12.2.1商铺租赁合同附件二：租金支付计划表13.合同签订日期13.1本合同自____年____月____日起签订。14.合同份数14.1本合同一式____份，出租方执____份，承租方执____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同执行过程中，提供中介服务、专业咨询、见证或其他协助的独立第三方机构或个人。15.2第三方介入方式a.中介服务：第三方作为中介方，协助甲乙双方进行合同签订、履行和纠纷解决；b.专业咨询：第三方提供专业意见、评估和解决方案；c.见证：第三方作为见证人，参与合同签订、履行过程，并出具见证意见。15.3第三方责任限额15.3.1第三方在合同执行过程中，因其过错导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的责任；15.3.2第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，如无约定，按实际损失承担。16.甲乙双方根据本合同有第三方介入时的额外条款a.合同签订过程中，需要第三方提供专业意见或协助；b.合同履行过程中，需要第三方提供见证或调解服务；c.合同纠纷解决过程中，需要第三方提供仲裁或调解服务。16.2第三方介入的程序16.2.1甲乙双方应共同选定第三方；16.2.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订相应的服务协议；16.2.3第三方介入后，甲乙双方应向第三方提供必要的资料和信息。17.第三方与其他各方的责权利划分17.1第三方与甲方的责任划分17.1.1第三方对甲方提供的服务，应确保服务质量，如因第三方原因导致服务质量不达标，甲方有权要求第三方承担责任；17.1.2第三方在提供中介服务、专业咨询或见证服务过程中，如违反合同约定，甲方有权解除合同并要求赔偿损失。17.2第三方与乙方的责任划分17.2.1第三方对乙方提供的服务，应确保服务质量，如因第三方原因导致服务质量不达标，乙方有权要求第三方承担责任；17.2.2第三方在提供中介服务、专业咨询或见证服务过程中，如违反合同约定，乙方有权解除合同并要求赔偿损失。17.3第三方与其他各方的权利17.3.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息；17.3.2第三方有权根据合同约定收取服务费用。18.第三方与其他各方的义务18.1第三方应遵守合同约定，履行相应的服务义务；18.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密；18.3第三方应按时收取服务费用。19.第三方介入的争议解决19.1第三方介入过程中发生的争议，应由甲乙双方协商解决；19.2协商不成的，可依法向合同约定的仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.商铺租赁合同附件一：商铺租赁明细表详细要求：包括商铺的基本信息、租赁期限、租金金额、支付方式、押金金额等。说明：此附件为合同的重要组成部分，用于明确租赁双方的权利和义务。2.商铺租赁合同附件二：租金支付计划表详细要求：列出每月租金的支付日期、金额及支付方式。说明：此附件用于确保租金按时支付，避免因支付问题导致合同纠纷。3.商铺装修与改造方案详细要求：包括装修或改造的具体内容、预计费用、施工时间等。说明：此附件用于规范商铺的装修或改造行为，确保符合双方约定。4.商铺维修记录表详细要求：记录商铺的维修情况，包括维修日期、维修内容、维修费用等。说明：此附件用于跟踪商铺的维修情况，便于双方了解维修进展。5.不可抗力事件证明材料详细要求：包括不可抗力事件的相关证明材料，如自然灾害、政府行为等。说明：此附件用于证明不可抗力事件的发生，以便双方协商解决合同履行问题。6.第三方服务协议详细要求：包括第三方的服务内容、服务费用、服务期限等。说明：此附件用于明确第三方在合同执行过程中的权利和义务。7.合同解除协议详细要求：包括合同解除的原因、解除日期、解除后的处理事项等。说明：此附件用于明确合同解除的具体事宜，避免产生争议。说明二：违约行为及责任认定：1.未按约定支付租金责任认定标准：承租方未按约定支付租金超过____日。示例说明：若合同约定每月1日支付租金，承租方在每月5日后仍未支付，则视为违约。2.擅自改变商铺结构、用途责任认定标准：承租方未经出租方同意，擅自改变商铺结构、用途。示例说明：承租方在未取得出租方书面同意的情况下，私自将商铺改为餐饮用途，则视为违约。3.未按约定进行商铺维修责任认定标准：承租方未按约定进行商铺维修，导致商铺出现安全隐患。示例说明：承租方在商铺出现漏水问题时，未在约定的时间内进行维修，导致问题扩大，则视为违约。4.未按约定进行商铺卫生清洁责任认定标准：承租方未按约定进行商铺卫生清洁，导致商铺环境卫生恶化。示例说明：承租方未按约定进行商铺卫生清洁，导致商铺出现大面积污渍，则视为违约。5.未经出租方同意引入第三方责任认定标准：承租方未经出租方同意，引入第三方进行商铺相关活动。示例说明：承租方未经出租方同意，私自引入第三方进行商业活动，则视为违约。6.未经出租方同意改变租赁期限责任认定标准：承租方未经出租方同意，擅自改变租赁期限。示例说明：承租方在未取得出租方书面同意的情况下，私自延长或缩短租赁期限，则视为违约。全文完。2024年商铺租赁合同范本打印+税务筹划专业指导1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租赁物业的基本信息2.1物业位置2.2物业面积2.3物业用途3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额3.3租金支付方式4.租金调整4.1调整条件4.2调整方式4.3调整时间5.租金押金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还方式6.物业使用及维护6.1使用规范6.2维护责任6.3物业设施损坏赔偿7.物业转租及转借7.1转租条件7.2转借条件7.3转租/转借审批流程8.合同解除及终止8.1解除条件8.2终止条件8.3解除/终止程序9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.税务筹划11.1税务筹划指导原则11.2税务筹划具体措施11.3税务筹划变更通知12.合同生效及备案12.1合同生效条件12.2合同备案要求12.3合同备案流程13.合同附件13.1附件一：物业使用说明13.2附件二：物业设施清单13.3附件三：税务筹划方案14.其他约定事项14.1不可抗力条款14.2通知送达方式14.3合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息出租方名称：________________出租方地址：________________出租方法定代表人：________________1.2承租方信息承租方名称：________________承租方地址：________________承租方法定代表人：________________2.租赁物业的基本信息2.1物业位置物业地址：________________物业所在区域：________________2.2物业面积物业总面积：________________平方米2.3物业用途物业用途：商铺3.租赁期限及租金3.1租赁期限租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。3.2租金金额租金总额：人民币____元整。3.3租金支付方式租金按月支付，每月____日为支付日。承租方应于每月支付日前将租金足额支付至出租方指定的账户。4.租金调整4.1调整条件如国家相关政策法规调整租金标准，或市场租金水平发生重大变化，双方可协商调整租金。4.2调整方式调整后的租金按双方协商一致的比例计算。4.3调整时间租金调整时间自调整协议签订之日起执行。5.租金押金5.1押金金额押金总额：人民币____元整。5.2押金退还条件合同期满或双方协商一致解除合同时，如承租方无违约行为，出租方应在____个工作日内退还押金。5.3押金退还方式押金退还至承租方指定的账户。6.物业使用及维护6.1使用规范承租方应按照物业的规划用途使用物业，不得擅自改变物业结构和使用功能。6.2维护责任物业的日常维护和保养责任由承租方承担，包括但不限于设施的维修、清洁、绿化等。6.3物业设施损坏赔偿因承租方使用不当或故意损坏物业设施，导致设施损坏的，承租方应负责修复或赔偿。7.物业转租及转借7.1转租条件未经出租方书面同意，承租方不得将物业转租或转借给第三方。7.2转借条件如需转借，承租方应提前____个工作日向出租方提出书面申请，并经出租方同意。7.3转租/转借审批流程转租/转借申请经出租方审核同意后，承租方与转租方/转借方签订相关协议，并报出租方备案。8.合同解除及终止8.1解除条件8.1.1双方协商一致8.1.2出租方因城市规划需要收回物业8.1.3承租方严重违约8.2终止条件8.2.1租赁期限届满8.2.2因不可抗力导致合同无法履行8.3解除/终止程序8.3.1双方应提前____个工作日以书面形式通知对方8.3.2解除/终止合同后，双方应进行财产清点和交接8.3.3解除/终止合同后，租金和押金的处理按照合同约定执行9.违约责任9.1违约情形9.1.1承租方逾期支付租金9.1.2承租方违反使用规范9.1.3承租方擅自改变物业结构9.2违约责任承担9.2.1承租方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等9.2.2出租方有权解除合同，并要求承租方承担违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方协商解决10.1.2仲裁10.1.3诉讼10.2争议解决机构10.2.1仲裁机构：________________10.2.2诉讼法院：________________10.3争议解决程序10.3.1双方应尝试协商解决争议10.3.2协商不成，可提交仲裁或诉讼解决11.税务筹划11.1税务筹划指导原则11.1.1合法合规11.1.2最小化税负11.1.3确保税务筹划方案的实施11.2税务筹划具体措施11.2.1提供税务筹划方案11.2.2协助承租方理解和执行税务筹划方案11.2.3定期评估税务筹划效果11.3税务筹划变更通知11.3.1如税务筹划方案需变更，出租方应提前____个工作日通知承租方12.合同生效及备案12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章12.1.2合同符合法律法规12.2合同备案要求12.2.1双方应将合同提交相关部门备案12.2.2备案手续及费用由双方承担12.3合同备案流程12.3.1双方应在合同签订后____个工作日内完成备案13.合同附件13.1附件一：物业使用说明13.1.1物业使用规则13.1.2物业设施使用指南13.2附件二：物业设施清单13.2.1物业设施名称及数量13.2.2物业设施使用说明13.3附件三：税务筹划方案13.3.1税务筹划具体措施13.3.2税务筹划实施步骤14.其他约定事项14.1不可抗力条款14.1.1不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等14.1.2发生不可抗力事件时，双方应协商解决合同履行问题14.2通知送达方式14.2.1通知应以书面形式发送至对方指定的地址14.2.2通知送达之日起____个工作日内视为送达14.3合同附件效力14.3.1合同附件与本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同或单方邀请，介入合同履行过程中的第三方主体，包括但不限于中介方、评估机构、监理方、担保方等。15.1.2第三方应具备相应的资质和执业能力，并按照法律法规及合同约定履行职责。15.2第三方责任限额15.2.1第三方在合同履行过程中的责任限额，由甲乙双方在合同中明确约定。15.2.2第三方责任限额应根据第三方的职责、合同履行情况及潜在风险等因素综合确定。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入需经甲乙双方同意，并由双方共同或单方邀请。15.3.2第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确第三方的权利、义务和责任。15.4第三方权利与义务15.4.1第三方在合同履行过程中的权利：15.4.1.1获得甲乙双方提供的必要信息；15.4.1.2按照合同约定和职责要求，独立、公正地履行职责；15.4.1.3在合同履行过程中，有权对甲乙双方的行为进行监督和评价。15.4.2第三方在合同履行过程中的义务：15.4.2.1遵守国家法律法规及合同约定；15.4.2.2保守商业秘密和甲方隐私；15.4.2.3按时、保质、保量地完成合同约定的职责。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方介入后，其与甲乙双方的关系为服务与被服务的关系，不改变甲乙双方在合同中的权利义务。15.5.2第三方不得干预甲乙双方的正常交易行为，不得损害甲乙双方的合法权益。15.5.3第三方在履行职责过程中，如涉及与甲乙双方的争议，应通过协商解决；协商不成的，可提交仲裁或诉讼解决。16.甲乙双方增加的额外条款及说明16.1第三方介入时，甲乙双方应确保第三方具备相应的资质和执业能力，并对其行为进行监督。16.3第三方介入期间，甲乙双方应按照合同约定支付第三方服务费用。17.第三方责任限额的具体规定17.1.1第三方职责范围；17.1.2第三方介入的性质；17.1.3第三方介入期间可能产生的风险；17.1.4第三方介入期间的实际损失。17.2第三方责任限额的具体数额，由甲乙双方在合同中明确约定，并在第三方协议中予以确认。17.3第三方责任限额的调整17.3.1如遇特殊情况，甲乙双方可协商调整第三方责任限额；17.3.2调整后的第三方责任限额，应在第三方协议中予以更新。17.4第三方责任限额的履行17.4.1如第三方在履行职责过程中发生违约行为，造成甲乙双方损失的，第三方应按照合同约定承担相应的责任；17.4.2如第三方责任限额不足以覆盖损失，甲乙双方可另行协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：物业使用说明详细要求：包括物业的使用规则、设施使用指南、安全注意事项等。说明：此附件旨在明确承租方在使用物业过程中的行为规范，确保物业的正常使用和维护。2.附件二：物业设施清单详细要求：列出物业内的所有设施，包括名称、数量、使用说明等。说明：此附件作为物业设施管理的依据，有助于承租方了解物业内的设施情况。3.附件三：税务筹划方案详细要求：包括税务筹划的具体措施、实施步骤、预期效果等。说明：此附件旨在指导承租方进行税务筹划，降低税负，提高经济效益。4.附件四：第三方协议详细要求：明确第三方的权利、义务和责任，包括服务内容、费用、违约责任等。说明：此附件作为第三方介入合同的补充，确保第三方在合同履行过程中的合法权益。5.附件五：合同变更协议详细要求：记录合同变更的内容、原因、双方签字等。说明：此附件用于记录合同履行过程中可能出现的变更情况，确保合同的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：承租方逾期支付租金责任认定标准：按照合同约定的租金支付期限，超过____个工作日未支付租金。示例说明：若合同约定每月5日为租金支付日，承租方于6日仍未支付租金，则构成违约。2.违约行为：承租方违反使用规范责任认定标准：违反合同约定的物业使用规范，导致物业损坏或影响他人正常使用。示例说明：承租方未经允许，擅自改变物业结构，导致物业损坏，应承担修复或赔偿责任。3.违约行为：承租方擅自改变物业用途责任认定标准：未经出租方同意，擅自改变物业的规划用途。示例说明：承租方将商铺改为住宅，未经出租方同意，构成违约。4.违约行为：出租方未按时交付物业责任认定标准：出租方未在合同约定的交付期限内交付物业。示例说明：合同约定于2024年1月1日交付物业，但出租方于2024年2月1日才交付，构成违约。5.违约行为：出租方未按时维修物业设施责任认定标准：出租方未在约定的时间内维修损坏的物业设施。示例说明：承租方发现物业内的空调损坏，但出租方超过____个工作日仍未维修，构成违约。6.违约行为：第三方违约责任认定标准：第三方在合同履行过程中，未履行合同约定的职责或违反法律法规。示例说明：第三方在提供税务筹划服务时，未遵循相关法律法规，导致承租方遭受损失，第三方应承担相应责任。全文完。2024年商铺租赁合同范本打印+税务筹划专业指导2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.2承租方基本信息2.租赁物概况2.1租赁物名称2.2租赁物位置2.3租赁物面积2.4租赁物现状描述3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额3.3租金支付方式3.4租金调整机制4.租金支付时间及方式4.1首期租金支付时间及方式4.2保证金支付时间及方式4.3月租金支付时间及方式5.押金及保证金5.1押金金额5.2押金退还条件及时间5.3保证金金额5.4保证金退还条件及时间6.租赁物的使用与维护6.1使用范围6.2使用规范6.3维护责任6.4修缮责任7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任7.3违约赔偿8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除与终止的程序9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.其他约定事项10.1税务筹划专业指导10.2合同附件10.3合同签署日期11.合同附件11.1租赁物交接清单11.2租赁合同附件12.合同签署12.1签署地点12.2签署日期12.3签署人员13.合同生效13.1合同生效条件13.2合同生效日期14.合同变更与解除14.1合同变更条件14.2合同解除条件14.3合同变更与解除的程序第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.1.1名称：________1.1.2法定代表人：________1.1.3地址：________1.1.4联系电话：________1.2承租方基本信息1.2.1名称：________1.2.2法定代表人：________1.2.3地址：________1.2.4联系电话：________2.租赁物概况2.1租赁物名称：________2.2租赁物位置：________2.3租赁物面积：________平方米2.4租赁物现状描述：________3.租赁期限及租金3.1租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日3.2租金金额：每月人民币________元整3.3租金支付方式：按月支付，每月____日支付上月租金3.4租金调整机制：根据市场行情和双方协商，租金每____年调整一次4.租金支付时间及方式4.1首期租金支付时间及方式：合同签订之日起____个工作日内支付首期租金人民币________元整4.2保证金支付时间及方式：合同签订之日起____个工作日内支付保证金人民币________元整，租赁期满无违约行为后无息退还4.3月租金支付时间及方式：每月____日支付当月租金人民币________元整5.押金及保证金5.1押金金额：人民币________元整5.2押金退还条件及时间：租赁期满且承租方无违约行为，租赁物现状符合合同约定，押金在____个工作日内无息退还5.3保证金金额：人民币________元整5.4保证金退还条件及时间：租赁期满且承租方无违约行为，租赁物现状符合合同约定，保证金在____个工作日内无息退还6.租赁物的使用与维护6.1使用范围：承租方仅限于商业用途，不得用于居住、生产或其他非商业用途6.2使用规范：承租方须遵守国家相关法律法规，不得损害租赁物及相邻关系人的合法权益6.3维护责任：租赁物日常维护保养由承租方负责，重大维修及翻新由租赁方负责6.4修缮责任：因自然原因或不可抗力导致租赁物损坏，承租方应立即通知租赁方，由租赁方负责修缮7.违约责任7.1违约情形：7.1.1承租方未按约定支付租金7.1.2承租方违反使用规范，造成租赁物损坏或损害他人合法权益7.1.3承租方未按约定进行租赁物维护7.1.4承租方未按约定解除合同7.2违约责任：7.2.1承租方未按约定支付租金，应向租赁方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的____%7.2.2承租方违反使用规范，造成租赁物损坏或损害他人合法权益，应承担相应的法律责任，并赔偿租赁方因此遭受的损失7.2.3承租方未按约定进行租赁物维护，租赁方有权要求承租方立即进行修复，并承担修复费用7.2.4承租方未按约定解除合同，应向租赁方支付违约金，违约金为____个月租金的金额8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.1.1双方协商一致8.1.2出现不可抗力，导致合同无法履行8.1.3承租方严重违约，经催告后仍未改正8.2合同终止条件8.2.1租赁期限届满8.2.2承租方放弃租赁权8.2.3租赁物被依法没收或征用8.3合同解除与终止的程序8.3.1解除合同应提前____天书面通知对方8.3.2合同解除或终止后，双方应进行租赁物的交接8.3.3合同解除或终止后，处理双方的权利和义务9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方协商9.1.2仲裁9.1.3诉讼9.2争议解决机构9.2.1仲裁机构：________9.2.2诉讼法院：________9.3争议解决费用9.3.1仲裁费用：由败诉方承担9.3.2诉讼费用：按照法律规定分担10.其他约定事项10.1税务筹划专业指导10.1.1租赁方提供税务筹划专业指导服务10.1.2服务内容包括但不限于：税收优惠政策咨询、纳税申报指导等10.2合同附件10.2.1合同附件一：租赁物交接清单10.2.2合同附件二：租赁合同附件10.3合同签署日期10.3.1合同自双方签字盖章之日起生效11.合同附件11.1租赁物交接清单11.1.1租赁物名称、数量、规格、型号等信息11.1.2租赁物现状描述11.1.3交接日期及双方签字12.合同签署12.1签署地点：________12.2签署日期：____年____月____日12.3签署人员12.3.1租赁方代表：________12.3.2承租方代表：________13.合同生效13.1合同生效条件：双方签字盖章后13.2合同生效日期：____年____月____日14.合同变更与解除14.1合同变更条件：因不可抗力、政策调整等客观原因导致原合同内容无法继续履行14.2合同解除条件：同第八条合同解除条件14.3合同变更与解除的程序14.3.1变更或解除合同应提前____天书面通知对方14.3.2变更或解除合同后，双方应重新签订合同或协议第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义15.1.1第三方是指在本合同执行过程中，由甲乙双方共同邀请或选定的，提供中介、咨询、评估、监理等服务的独立第三方机构或个人。15.2第三方的职责15.2.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、客观、公正的服务。15.2.2第三方的服务内容、范围和标准应在合同中明确约定。15.3第三方的权利15.3.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以便完成其服务任务。15.3.2第三方有权根据服务结果向甲乙双方收取服务费用。15.4第三方的义务15.4.1第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。15.4.2第三方应按照合同约定的时间和标准完成服务。16.第三方介入的程序16.1第三方的选定16.1.1甲乙双方应共同协商确定第三方，并签订《第三方服务协议》。16.1.2《第三方服务协议》应包括服务内容、费用、期限、保密条款等。16.2第三方的介入16.2.1第三方介入后，应按照《第三方服务协议》的规定执行任务。16.2.2第三方在执行任务过程中，应与甲乙双方保持沟通，及时反馈进展情况。17.第三方责任限额17.1第三方的责任限额17.1.1第三方的责任限额由《第三方服务协议》中约定，但不得超过合同总金额的____%。17.1.2第三方因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，应承担相应的法律责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方仅对甲方负责，甲方应向第三方提供必要的信息和资料。18.1.2第三方在服务过程中，如发现甲方存在违约行为，应及时通知甲方。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方仅对乙方负责，乙方应向第三方提供必要的信息和资料。18.2.2第三方在服务过程中，如发现乙方存在违约行为，应及时通知乙方。18.3第三方与甲乙双方的共同责任18.3.1在第三方提供服务的过程中，甲乙双方应共同配合