2024年度土地租赁返租及回购协议规范范本执行细则3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度土地租赁返租及回购协议规范范本执行细则本合同目录一览1.协议概述1.1协议名称1.2协议目的1.3协议双方2.土地租赁2.1土地位置2.2土地面积2.3土地用途2.4租赁期限2.5租金标准2.6租金支付方式2.7租金调整机制3.返租条款3.1返租方式3.2返租期限3.3返租价格3.4返租支付方式4.回购条款4.1回购方式4.2回购期限4.3回购价格4.4回购支付方式5.合同履行5.1履行主体5.2履行时间5.3履行地点5.4履行方式6.合同变更与解除6.1变更条件6.2变更程序6.3解除条件6.4解除程序7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.不可抗力9.1不可抗力定义9.2不可抗力通知9.3不可抗力处理10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同生效日期10.3合同终止条件10.4合同终止日期11.合同附件11.1附件一：土地租赁合同11.2附件二：返租协议11.3附件三：回购协议12.其他约定12.1保密条款12.2知识产权条款12.3法律适用条款13.合同份数13.1合同正本份数13.2合同副本份数14.合同签署与生效日期第一部分：合同如下：1.协议概述1.1协议名称：本协议名称为“2024年度土地租赁返租及回购协议”。1.2协议目的：本协议旨在明确甲乙双方在2024年度的土地租赁、返租及回购事宜中的权利义务，确保双方合作顺利进行。1.3协议双方：甲方（出租方）为_______，乙方（承租方）为_______。2.土地租赁2.1土地位置：位于_______（具体地址）。2.2土地面积：共计_______平方米。2.3土地用途：用于_______（具体用途）。2.4租赁期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.5租金标准：每月租金为_______元，按月支付。2.6租金支付方式：乙方应于每月_______日前将租金支付至甲方指定账户。2.7租金调整机制：如遇国家政策调整或市场行情变化，租金可根据双方协商一致的原则进行调整。3.返租条款3.1返租方式：乙方同意将租赁土地返租给甲方。3.2返租期限：返租期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.3返租价格：返租价格为_______元/平方米。3.4返租支付方式：乙方应于每月_______日前将返租款项支付至甲方指定账户。4.回购条款4.1回购方式：乙方有权在租赁期满后选择将土地回购。4.2回购期限：乙方应在租赁期满前_______日内提出回购申请。4.3回购价格：回购价格为_______元/平方米。4.4回购支付方式：乙方应在回购申请批准后_______日内将回购款项支付至甲方指定账户。5.合同履行5.1履行主体：甲乙双方应按照本协议的约定履行各自的权利和义务。5.2履行时间：甲乙双方应按照本协议约定的期限履行相关义务。5.3履行地点：履行地点为_______（具体地址）。5.4履行方式：甲乙双方应按照本协议约定的方式履行相关义务。6.合同变更与解除6.1变更条件：如甲乙双方协商一致，可对本协议进行变更。6.2变更程序：变更协议应经甲乙双方签署，并按照原协议约定的程序生效。6.3解除条件：如遇不可抗力或其他法定原因，甲乙双方可解除本协议。6.4解除程序：解除协议应经甲乙双方签署，并按照原协议约定的程序生效。7.违约责任7.1违约情形：甲乙双方如违反本协议的约定，应承担违约责任。7.2违约责任：违约方应承担赔偿损失、支付违约金等责任。7.3违约赔偿：违约赔偿的具体数额和方式由甲乙双方协商确定。8.争议解决8.1争议解决方式：甲乙双方发生争议时，应通过友好协商解决。8.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。8.3争议解决程序：诉讼过程中，双方应遵守法院的审理程序，并积极配合法院的工作。9.不可抗力9.1不可抗力定义：本协议所指不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情形。9.2不可抗力通知：发生不可抗力事件的一方应在事件发生后_______日内向对方发出书面通知。9.3不可抗力处理：发生不可抗力事件后，甲乙双方应协商确定合同履行方式或解除合同。10.合同生效与终止10.1合同生效条件：本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同生效日期：本协议生效日期为_______年_______月_______日。10.3合同终止条件：合同因履行完毕、协商一致解除或依法终止。10.4合同终止日期：合同终止日期为_______年_______月_______日。11.合同附件11.1附件一：土地租赁合同11.2附件二：返租协议11.3附件三：回购协议12.其他约定12.1保密条款：甲乙双方对本协议内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。12.2知识产权条款：本协议所涉及的技术、商业秘密等知识产权归甲乙双方各自所有，未经对方同意不得擅自使用。12.3法律适用条款：本协议适用中华人民共和国法律。13.合同份数13.1合同正本份数：本协议一式_______份，甲乙双方各执_______份。13.2合同副本份数：本协议副本一式_______份，甲乙双方各执_______份。14.合同签署与生效日期14.1签署日期：本协议于_______年_______月_______日签署。14.2签署地点：本协议签署地点为_______（具体地址）。14.3签署代表：甲方代表（签字）：_______，乙方代表（签字）：_______。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在甲乙双方签订本合同时，作为中介、顾问、评估、监理等角色参与其中，但不直接成为合同主体的独立第三方。1.2第三方可以是自然人、法人或其他组织。2.第三方介入的情形2.1甲乙双方在合同履行过程中，因需要专业意见、技术支持或监督保障，可邀请第三方介入。2.2第三方介入需经甲乙双方书面同意，并明确第三方的职责和权利。3.第三方职责3.1第三方应根据甲乙双方的要求，提供专业意见、技术支持或监督保障。3.2第三方应遵守本合同的相关规定，不得泄露甲乙双方的商业秘密。4.第三方权利4.1第三方有权根据甲乙双方的要求，获取必要的资料和信息。4.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和便利。5.第三方与其他各方的划分5.1第三方与甲乙双方之间是独立合同关系，第三方不承担甲乙双方合同项下的直接责任。5.2第三方与甲乙双方之间产生的费用，由甲乙双方各自承担。6.第三方责任限额6.1第三方在本合同项下的责任，以甲乙双方事先约定的责任限额为限。6.2若第三方因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担全部责任。6.3第三方责任限额的具体数额由甲乙双方在合同中约定。7.第三方介入的程序7.1甲乙双方同意第三方介入时，应书面通知对方，并说明第三方的职责和权利。7.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方共同协商，确定具体的工作计划和安排。7.3第三方介入期间，甲乙双方应继续履行本合同项下的义务。8.第三方介入的终止8.1第三方介入期间，如甲乙双方协商一致，可终止第三方的介入。8.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照本合同约定继续履行合同。9.第三方介入的费用9.1第三方介入的费用由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。9.2第三方介入的费用支付方式、时间等由甲乙双方与第三方另行约定。10.第三方介入的记录10.1第三方介入期间，甲乙双方应做好记录，包括第三方的工作内容、成果、意见等。10.2记录应由甲乙双方和第三方共同签署，作为合同附件。11.第三方介入的争议解决11.1第三方介入期间，如甲乙双方与第三方发生争议，应通过协商解决。11.2协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。12.第三方介入的适用法律12.1第三方介入的法律适用，参照本合同约定的法律适用条款。13.第三方介入的保密13.1第三方对本合同内容和甲乙双方的商业秘密负有保密义务。14.第三方介入的变更和解除14.1第三方介入的变更和解除，参照本合同约定的变更和解除条款。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：土地租赁合同详细要求：详细记载租赁土地的位置、面积、用途、租赁期限、租金标准、支付方式等内容。说明：本附件为土地租赁的主要合同，需双方签字盖章。2.附件二：返租协议详细要求：详细记载返租方式、返租期限、返租价格、支付方式等内容。说明：本附件为乙方返租土地给甲方的协议，需双方签字盖章。3.附件三：回购协议详细要求：详细记载回购方式、回购期限、回购价格、支付方式等内容。说明：本附件为乙方回购土地的协议，需双方签字盖章。4.附件四：第三方介入协议详细要求：详细记载第三方介入的情形、职责、权利、费用等内容。说明：本附件为甲乙双方与第三方签订的协议，需三方签字盖章。5.附件五：争议解决协议详细要求：详细记载争议解决方式、机构、程序等内容。说明：本附件为甲乙双方在发生争议时适用的协议，需双方签字盖章。6.附件六：不可抗力事件证明详细要求：详细记载不可抗力事件的发生时间、原因、影响等内容。说明：本附件为证明不可抗力事件发生的文件，需提供相关证明材料。7.附件七：合同履行记录详细要求：详细记载合同履行过程中的各项活动、成果、意见等内容。说明：本附件为记录合同履行情况的文件，需双方签字盖章。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付租金。乙方未按时支付返租款项。乙方未按时支付回购款项。第三方泄露甲乙双方的商业秘密。任何一方未履行本合同约定的其他义务。2.责任认定标准：甲方未按时支付租金，应向乙方支付_______%的违约金。乙方未按时支付返租款项，应向甲方支付_______%的违约金。乙方未按时支付回购款项，应向甲方支付_______%的违约金。第三方泄露甲乙双方的商业秘密，应承担相应的法律责任。3.示例说明：甲方未按时支付租金，逾期_______日后，应向乙方支付_______元违约金。乙方未按时支付返租款项，逾期_______日后，应向甲方支付_______元违约金。乙方未按时支付回购款项，逾期_______日后，应向甲方支付_______元违约金。全文完。2024年度土地租赁返租及回购协议规范范本执行细则1本合同目录一览1.定义与解释1.1土地租赁与返租的定义1.2回购协议的定义1.3相关术语解释2.合同双方信息2.1出租方信息2.2承租方信息2.3回购方信息（如适用）3.土地租赁基本条款3.1土地位置与面积3.2租赁期限3.3租金支付方式3.4租金金额及调整机制3.5租金支付时间及逾期处理4.返租条款4.1返租定义4.2返租条件4.3返租比例及计算方式4.4返租资金支付方式5.回购条款5.1回购定义5.2回购条件5.3回购价格及计算方式5.4回购资金支付方式6.土地使用与管理6.1土地用途规定6.2土地使用限制6.3土地维护责任7.附属设施与配套设施7.1附属设施定义7.2配套设施定义7.3附属设施与配套设施的使用权8.合同履行与违约责任8.1合同履行义务8.2违约情形及处理8.3违约责任承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决地点10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除条件11.合同变更与补充11.1合同变更程序11.2合同补充条款12.其他条款12.1法律适用12.2通知与送达12.3合同附件13.合同解除与终止13.1合同解除条件13.2合同终止程序14.合同签署与生效日期14.1合同签署14.2合同生效日期第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1土地租赁与返租的定义本合同项下的土地租赁，指出租方将其拥有的土地使用权在一定期限内出租给承租方使用，承租方支付租金的行为。本合同项下的返租，指承租方在租赁期满后，将租赁土地返还给出租方，出租方根据约定回购承租方在租赁期间投入的权益。1.2回购协议的定义本合同项下的回购协议，指在租赁期满后，出租方按照约定价格回购承租方在租赁期间投入的权益，包括但不限于土地开发、建设、装修等。1.3相关术语解释本合同中使用的其他术语，除非另有约定，均应按照相关法律法规及行业惯例进行解释。第二条合同双方信息2.1出租方信息出租方名称：____________________法定代表人：____________________地址：____________________联系电话：____________________2.2承租方信息承租方名称：____________________法定代表人：____________________地址：____________________联系电话：____________________2.3回购方信息（如适用）回购方名称：____________________法定代表人：____________________地址：____________________联系电话：____________________第三条土地租赁基本条款3.1土地位置与面积租赁土地位于：____________________土地面积：____________________平方米3.2租赁期限租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。3.3租金支付方式租金按年支付，每年支付一次，支付时间为每年的____月____日。3.4租金金额及调整机制租金金额为：人民币____元/年/平方米。租金调整机制：根据国家相关政策及市场行情，每____年调整一次。3.5租金支付时间及逾期处理承租方应在每年支付租金的时间内将租金支付至出租方指定账户。逾期支付租金的，承租方应按每日____%支付滞纳金。第四条返租条款4.1返租定义本合同项下的返租，指承租方在租赁期满后，将租赁土地返还给出租方。4.2返租条件租赁期满，且承租方已按照合同约定支付完所有租金。4.3返租比例及计算方式返租比例为租赁土地面积的____%。返租金额计算方式：返租金额=租赁土地面积×返租比例×租金金额。4.4返租资金支付方式返租资金在租赁期满后，由出租方一次性支付给承租方。第五条回购条款5.1回购定义本合同项下的回购，指出租方在租赁期满后，按照约定价格回购承租方在租赁期间投入的权益。5.2回购条件租赁期满，且承租方已按照合同约定支付完所有租金。5.3回购价格及计算方式回购价格为：人民币____元/平方米。回购金额计算方式：回购金额=租赁土地面积×回购价格。5.4回购资金支付方式回购资金在租赁期满后，由出租方一次性支付给承租方。第六条土地使用与管理6.1土地用途规定租赁土地仅用于____________________。6.2土地使用限制未经出租方书面同意，承租方不得擅自改变土地用途。6.3土地维护责任承租方负责租赁期间的土地维护工作，确保土地符合使用要求。第七条附属设施与配套设施7.1附属设施定义本合同项下的附属设施，指与租赁土地直接相关的建筑物、构筑物、设备等。7.2配套设施定义本合同项下的配套设施，指为租赁土地提供便利的公共设施、基础设施等。7.3附属设施与配套设施的使用权附属设施与配套设施的使用权归出租方所有，承租方在租赁期间享有使用权。第八条合同履行与违约责任8.1合同履行义务8.1.1出租方义务确保土地权利清晰，无任何权属纠纷；提供符合约定的土地及附属设施；按照约定支付回购款项。8.1.2承租方义务按照约定支付租金；合理使用土地，不得擅自改变土地用途；承担土地及附属设施的维护责任。8.2违约情形及处理8.2.1出租方违约若出租方未按时提供土地或提供不符合约定的土地，应向承租方支付违约金，违约金为每日租金的____%。8.2.2承租方违约若承租方未按时支付租金，应向出租方支付违约金，违约金为每日租金的____%。若承租方擅自改变土地用途，出租方有权解除合同，并要求承租方承担相应损失。8.3违约责任承担违约方应承担由此产生的全部经济损失，包括但不限于直接经济损失和间接经济损失。第九条争议解决9.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2争议解决程序双方应自争议发生之日起____日内提交争议解决请求，并提供相关证据。9.3争议解决地点争议解决地点为：____________________。第十条合同生效与终止10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件租赁期满，承租方返还土地，合同终止。在租赁期间，如因不可抗力导致合同无法履行，合同可提前终止。10.3合同解除条件任何一方违约，另一方有权解除合同。第十一条合同变更与补充11.1合同变更程序任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致，签订书面变更协议。11.2合同补充条款本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十二条其他条款12.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。12.2通知与送达双方之间的通知应以书面形式进行，送达方式为：____________________。12.3合同附件本合同附件包括但不限于：土地租赁合同、土地权属证明文件、租金支付凭证等。第十三条合同解除与终止13.1合同解除条件在租赁期间，如因不可抗力导致合同无法履行，合同可提前解除。任何一方违约，另一方有权解除合同。13.2合同终止程序合同解除或终止，双方应立即停止合同项下的权利义务。第十四条合同签署与生效日期14.1合同签署本合同一式____份，双方各执____份，自双方签字盖章之日起生效。14.2合同生效日期本合同自____年____月____日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所称第三方，指在合同履行过程中，因出租方、承租方或回购方的请求或推荐，参与本合同相关事务的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、审计机构等。1.2第三方参与本合同事务，应具备相应的资质和能力，并取得出租方、承租方或回购方的书面同意。2.第三方职责2.1第三方应按照本合同约定，独立、客观、公正地履行其职责，不得泄露合同内容或涉及商业秘密。2.2第三方在履行职责过程中，应遵守相关法律法规和行业规范。3.第三方权利3.1第三方有权要求出租方、承租方或回购方提供必要的信息和文件，以便其履行职责。3.2第三方有权根据其职责范围，向出租方、承租方或回购方提出建议或报告。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与出租方、承租方或回购方之间，应明确各自的权利、义务和责任。4.2第三方在合同履行过程中，不得干预出租方、承租方或回购方之间的权利义务关系。4.3第三方在合同履行过程中，如需与出租方、承租方或回购方进行协商，应取得相关方的书面同意。5.第三方责任限额5.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致的损失，应由第三方自行承担。5.2第三方在履行职责过程中，因出租方、承租方或回购方的责任导致的损失，由出租方、承租方或回购方按照本合同约定承担相应责任。5.3第三方责任限额第三方在本合同项下的责任限额，根据其职责范围和业务性质，由双方协商确定，并在合同中明确。6.第三方介入的额外条款及说明6.1第三方介入的条件出租方、承租方或回购方在合同履行过程中，如需第三方介入，应提前向对方提出书面申请，并说明介入的原因和目的。6.2第三方介入的程序6.2.1出租方、承租方或回购方提出书面申请；6.2.2双方协商确定第三方；6.2.3第三方同意介入并签订相关协议；6.2.4第三方介入履行职责。6.3第三方介入的费用第三方介入的费用由出租方、承租方或回购方承担，具体费用由双方协商确定。6.4第三方介入的期限第三方介入的期限由双方协商确定，并在合同中明确。7.第三方介入的终止7.1第三方介入期满或合同履行完毕，第三方应终止介入。7.2出租方、承租方或回购方有权要求第三方提前终止介入，但应提前通知对方。7.3第三方介入终止后，双方应按照本合同约定处理相关事宜。8.本合同其他条款的适用第三方介入后，本合同其他条款仍适用于出租方、承租方、回购方和第三方。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地租赁合同详细要求：合同应包含土地位置、面积、租赁期限、租金支付方式、使用限制等详细信息。说明：这是合同主体，详细规定了土地租赁的基本条款。2.土地权属证明文件详细要求：提供土地权属证明，包括但不限于土地证、土地使用权证等。说明：证明土地权利清晰，无权属纠纷。3.租金支付凭证详细要求：提供租金支付的相关凭证，如银行转账记录、现金支付收据等。说明：作为租金支付的有效证据。4.土地使用规划许可证详细要求：提供土地使用规划许可证，证明土地用途符合规划要求。说明：确保土地用途合法。5.土地及附属设施维修保养记录详细要求：记录土地及附属设施的维修保养情况，包括时间、内容、费用等。说明：保证土地及附属设施处于良好状态。6.第三方评估报告详细要求：第三方机构对土地及附属设施进行评估，提供评估报告。7.第三方审计报告详细要求：第三方机构对合同履行情况进行审计，提供审计报告。说明：确保合同履行符合约定。8.第三方中介协议详细要求：中介机构与出租方、承租方或回购方签订的中介协议。说明：明确中介机构的职责和权利。9.争议解决协议详细要求：双方就争议解决方式达成一致，签订争议解决协议。说明：为解决争议提供依据。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任认定违约行为：未按时提供土地或提供不符合约定的土地。责任认定：支付违约金，违约金为每日租金的____%。示例：出租方未按时提供土地，导致承租方无法按时开始建设，承租方有权要求出租方支付违约金。2.承租方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付租金或擅自改变土地用途。责任认定：支付违约金，违约金为每日租金的____%；如改变土地用途，出租方有权解除合同。示例：承租方未按时支付租金，出租方有权要求承租方支付违约金。3.回购方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付回购款项。责任认定：支付违约金，违约金为每日回购款项的____%。示例：回购方未按时支付回购款项，出租方有权要求回购方支付违约金。4.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按时完成评估、审计等工作。责任认定：支付违约金，违约金为每日合同约定服务费用的____%。示例：第三方机构未按时完成评估工作，出租方有权要求第三方支付违约金。全文完。2024年度土地租赁返租及回购协议规范范本执行细则2本合同目录一览1.合同订立背景与依据2.定义与解释3.双方基本信息4.租赁标的与范围5.租赁期限与起止日期6.租金及支付方式7.租赁双方的权利与义务8.返租及回购条款9.租赁合同变更与解除10.违约责任11.争议解决12.合同生效与终止13.其他约定事项14.附件第一部分：合同如下：1.1合同订立背景与依据1.2合同目的：本合同旨在规范2024年度土地租赁返租及回购协议的执行，明确租赁双方的权利义务，保障双方的合法权益。1.3合同依据：本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规制定。2.1定义与解释2.2“本合同”指本土地租赁返租及回购协议。2.3“甲方”指出租方，即土地所有权人。2.4“乙方”指承租方，即土地使用人。2.5“租赁标的”指甲方拥有的位于（具体地址）的土地使用权。2.6“租赁期限”指自本合同生效之日起至（具体日期）止。2.7“返租”指乙方在租赁期满后，将租赁土地返还给甲方。2.8“回购”指甲方在特定条件下回购乙方租赁的土地。3.1双方基本信息3.2甲方名称：（甲方全称）3.3甲方地址：（甲方详细地址）3.4甲方联系人：（甲方联系人姓名）3.5甲方联系电话：（甲方联系电话号码）3.6乙方名称：（乙方全称）3.7乙方地址：（乙方详细地址）3.8乙方联系人：（乙方联系人姓名）3.9乙方联系电话：（乙方联系电话号码）4.1租赁标的与范围4.2租赁标的：甲方拥有的位于（具体地址）的土地使用权。4.3租赁范围：租赁标的范围内的土地及地上附着物。5.1租赁期限与起止日期5.2租赁期限：自本合同生效之日起至（具体日期）止，共计（租赁年数）年。5.3起止日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.1租金及支付方式6.2租金金额：本合同租赁标的的租金为人民币（具体金额）元/年。6.3支付方式：乙方应于每年（具体日期）前向甲方支付当年租金。7.1租赁双方的权利与义务7.2甲方权利与义务7.2.1甲方有义务按照合同约定向乙方提供租赁标的。7.2.2甲方有权监督乙方按照合同约定使用租赁标的。7.2.3甲方有权在租赁期满后要求乙方返租。7.3乙方权利与义务7.3.1乙方有义务按照合同约定支付租金。7.3.2乙方有义务按照合同约定使用租赁标的。7.3.3乙方在租赁期满后有义务将租赁标的返还给甲方。8.返租及回购条款8.1返租8.1.1乙方应在租赁期满后的（具体日期）前，将租赁标的返还给甲方。8.1.2乙方在返租时，应确保租赁标的的使用状态符合合同约定。8.2回购8.2.1甲方有权在租赁期满后，按照本合同约定的条件回购乙方租赁的土地。8.2.2回购价格由双方协商确定，如协商不成，可依法申请评估。8.2.3乙方同意甲方回购租赁土地时，应按照甲方的要求办理相关手续。9.租赁合同变更与解除9.1变更9.1.1本合同任何条款的变更，必须经双方协商一致，并以书面形式确认。9.1.2变更后的合同条款与原合同具有同等法律效力。9.2解除9.2.1如一方违反本合同约定，另一方有权解除合同。9.2.2合同解除后，双方应按照合同约定处理租赁标的及相关事宜。10.违约责任10.1违约行为10.1.1任何一方违反本合同约定，均构成违约。10.2违约责任10.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.2.2违约金的计算方法：按未履行部分租金的（具体比例）计算。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方发生争议，应友好协商解决。11.1.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2诉讼管辖11.2.1本合同争议的管辖法院为合同签订地人民法院。12.合同生效与终止12.1生效12.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2终止12.2.1本合同因租赁期满、解除或其他原因终止。13.其他约定事项13.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。13.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.附件14.1本合同附件包括但不限于：14.1.1土地租赁合同14.1.2土地使用权证书14.1.3其他与本合同相关的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义：本合同所称的第三方，是指除甲方和乙方以外的，为履行本合同目的而参与合同相关活动的任何个人、法人或其他组织。15.2第三方类型：第三方可能包括但不限于中介方、评估机构、监理单位、施工方等。16.第三方介入的条件与程序16.1.1第三方具备相应的资质和能力；16.1.2双方或单方同意第三方介入；16.1.3第三方介入不违反法律法规和本合同约定。16.2程序：16.2.1甲方或乙方提出第三方介入的请求；16.2.2双方协商确定第三方介入的方案；16.2.3签订第三方介入协议，明确第三方的权利义务；16.2.4第三方介入后，按照协议履行职责。17.第三方的责任与权利17.1责任：17.1.1第三方应根据本合同约定和第三方介入协议的约定，履行其职责；17.1.2第三方在履行职责过程中因故意或重大过失造成损失的，应承担相应的赔偿责任；17.1.3第三方应遵守保密义务，不得泄露本合同内容。17.2权利：17.2.1第三方有权要求甲方和乙方提供必要的资料和信息；17.2.2第三方有权根据本合同约定和第三方介入协议的约定，对甲方和乙方的履约情况进行监督；17.2.3第三方有权获得与其履行职责相关的合理费用。18.第三方的责任限额18.1第三方的责任限额由双方在第三方介入协议中约定，但不得低于法律规定的最低责任限额。18.2如第三方责任限额低于法律规定的最低责任限额，则以法律规定的最低责任限额为准。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的关系：19.1.1第三方与甲方之间的关系由第三方介入协议约定；19.1.2甲方应按照本合同和第三方介入协议的约定，向第三方提供必要的支持。19.2第三方与乙方的关系：19.2.1第三方与乙方之间的关系由