2024年土地流转税收优惠配套政策补充协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年土地流转税收优惠配套政策补充协议本合同目录一览1.1.1协议签订背景与目的1.1.2双方主体资格及权利义务1.22.1土地流转的基本情况1.2.2土地流转面积及期限1.2.3土地流转用途及条件1.33.1税收优惠政策的适用范围1.3.2税收优惠政策的具体内容1.3.3税收优惠政策的申请及审核流程1.44.1补充政策的支持措施1.4.2补充政策的实施步骤1.4.3补充政策的调整与终止1.55.1协议的生效、变更及终止1.5.2协议的解除条件1.5.3协议解除后的处理1.66.1违约责任及赔偿1.6.2违约责任的承担方式1.6.3违约责任的计算方法1.77.1争议解决方式1.7.2争议解决机构的选定1.7.3争议解决程序1.88.1保密条款1.8.2保密信息范围1.8.3保密义务及违反保密义务的责任1.99.1合同解除后的后续处理1.9.2合同解除后的费用结算1.9.3合同解除后的资料返还1.1010.1合同附件1.10.2附件内容与效力1.10.3附件的修改与补充1.1111.1协议的签署1.11.2协议的签署日期1.11.3协议的签署地点1.1212.1本协议一式几份1.12.2本协议的送达与生效1.12.3本协议的保管1.1313.1本协议的解释1.13.2本协议的修改与补充1.13.3本协议的效力1.1414.1本合同目录一览第一部分：合同如下：1.1协议签订背景与目的本协议由甲方（土地流转方）和乙方（土地流转接受方）于2024年签订，旨在明确双方在土地流转过程中的权利义务，享受国家关于土地流转税收优惠的配套政策，促进土地资源合理利用和农业产业发展。1.2双方主体资格及权利义务1.2.1甲方为具备土地流转资格的农村集体经济组织或农户，享有土地流转的权利。1.2.2乙方为依法登记的农业经营主体，享有土地流转接受的权利。1.2.3双方在协议有效期内，应依法履行各自的权利和义务。2.1土地流转的基本情况2.1.1土地流转面积为亩，位于地区。2.1.2土地流转期限为年，自2024年起至2034年止。2.1.3土地流转用途为农业种植。2.2土地流转面积及期限2.2.1双方同意按上述土地流转面积和期限执行。2.2.2未经双方协商一致，不得擅自改变土地流转面积和期限。2.3土地流转用途及条件2.3.1土地流转用途仅限于农业种植，不得改变土地性质。2.3.2乙方在土地流转期间应保持土地的合理利用，不得闲置。3.1税收优惠政策的适用范围3.1.1本协议涉及的税收优惠政策适用于甲方将土地流转给乙方的行为。3.1.2乙方应依法享受国家关于土地流转税收优惠政策。3.2税收优惠政策的具体内容3.2.1乙方在享受税收优惠政策期间，可按相关政策规定减免相关税费。3.2.2双方应严格按照相关政策规定执行，不得虚报、冒领税收优惠政策。3.3税收优惠政策的申请及审核流程3.3.1乙方应按照相关政策规定，向税务机关提出税收优惠政策的申请。3.3.2甲方应协助乙方办理税收优惠政策的申请手续，并承担相应的责任。4.1补充政策的支持措施4.1.1双方应共同遵守国家关于土地流转税收优惠配套政策的规定。4.1.2甲方应配合乙方享受税收优惠政策，并协助乙方解决政策执行中的问题。4.2补充政策的实施步骤4.2.1双方应在协议签订后个工作日内，完成税收优惠政策的申请工作。4.2.2双方应按照相关政策规定，及时办理税收优惠政策的审核和批准手续。4.3补充政策的调整与终止4.3.1如国家相关政策发生调整，双方应按照调整后的政策执行。4.3.2如乙方不再符合税收优惠政策的条件，双方应终止税收优惠政策的执行。5.1协议的生效、变更及终止5.1.1本协议自双方签字盖章之日起生效。5.1.2协议的变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。5.1.3协议的终止需经双方协商一致，并以书面形式解除。5.2协议解除条件5.2.1任何一方违反本协议约定，导致土地流转无法继续进行的，另一方有权解除本协议。5.3协议解除后的处理5.3.1协议解除后，双方应按照协议约定处理相关事宜，包括但不限于土地返还、费用结算等。6.1违约责任及赔偿6.1.1双方应按照本协议约定履行各自义务，如违反约定，应承担违约责任。6.1.2违约方应向守约方支付违约金，违约金金额根据违约情况确定。6.2违约责任的承担方式6.2.1违约方应按照违约金数额，以现金方式支付给守约方。6.2.2违约方未能按时支付违约金的，守约方有权要求违约方支付逾期违约金。6.3违约责任的计算方法6.3.1违约金按每日违约金额的%计算，自违约之日起至实际支付之日止。7.1争议解决方式7.1.1双方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决。7.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.1保密条款8.1.1双方对本协议内容以及涉及的商业秘密负有保密义务。8.1.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露本协议内容或商业秘密。8.1.3保密义务在本协议终止后仍持续有效。8.2保密信息范围8.2.1保密信息包括但不限于土地流转的具体情况、税收优惠政策的细节、双方商业计划等。8.2.2所有与土地流转相关的文件、资料、数据等信息均属于保密信息。8.3保密义务及违反保密义务的责任8.3.1双方应采取必要措施保护保密信息，防止其泄露。8.3.2如一方违反保密义务导致保密信息泄露，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失。9.1合同解除后的后续处理9.1.1合同解除后，双方应立即停止履行各自的权利义务。9.1.2双方应妥善处理合同解除前已发生的业务，确保双方利益不受损失。9.2合同解除后的费用结算9.2.1双方应根据合同约定和实际履行情况，进行费用结算。9.2.2费用结算应包括但不限于已发生的费用、未发生费用的预估等。9.3合同解除后的资料返还9.3.1双方应将合同解除前取得的对方资料返还给对方。9.3.2返还的资料应保持原状，不得进行任何形式的修改或删除。10.1合同附件10.1.1本协议附件包括但不限于土地流转合同、税收优惠政策文件等。10.1.2附件与本协议具有同等法律效力。10.2附件内容与效力10.2.1附件内容为本协议的组成部分，与协议具有同等法律效力。10.2.2附件的修改或补充需经双方协商一致，并以书面形式签署。10.3附件的修改与补充10.3.1如附件需要修改或补充，双方应签订补充协议，并作为本协议的附件。11.1协议的签署11.1.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。11.1.2双方代表应在协议上签字盖章，协议自签字盖章之日起生效。11.2协议的签署日期11.2.1本协议签署日期为2024年X月X日。11.3协议的签署地点11.3.1本协议签署地点为市区。12.1本协议一式几份12.1.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。12.2本协议的送达与生效12.2.1本协议自双方签字盖章之日起生效。12.3本协议的保管12.3.1双方应妥善保管本协议，确保协议的有效性和完整性。13.1本协议的解释13.1.1本协议的解释以中文为准。13.2本协议的修改与补充13.2.1本协议的修改与补充需经双方协商一致，并以书面形式签署。13.3本协议的效力13.3.1本协议自签署之日起具有法律效力，对双方具有约束力。14.1本合同目录一览第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入的定义与范围15.1.1本条款所述“第三方”是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系并提供服务或协助的自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方介入的范围包括但不限于中介服务、技术咨询、法律咨询、财务审计、项目管理等。15.2第三方介入的同意15.2.1甲乙双方同意，在必要时可引入第三方介入本合同，并应事先协商一致，以书面形式明确第三方的角色、职责和权利义务。15.3第三方的责任与权利a.根据合同约定，获取甲乙双方提供的相关信息；b.在合同规定的范围内，独立履行职责；c.对甲乙双方提出建议或意见。a.严格遵守合同约定，独立、客观、公正地履行职责；b.对其提供的服务质量负责，确保服务符合行业标准；c.对其在履行职责过程中知悉的甲乙双方商业秘密负有保密义务。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方与甲方、乙方之间的关系为服务提供与接受的关系，第三方不承担甲方或乙方的直接责任。15.4.2第三方在履行职责过程中，如需与甲方或乙方进行沟通，应通过甲乙双方指定的联系方式进行。15.5第三方的责任限额15.5.1第三方在本合同项下的责任，以甲乙双方约定的责任限额为限。15.5.2如第三方在履行职责过程中因故意或重大过失造成甲方或乙方损失的，其责任限额不受前款限制。15.6第三方的变更与替换15.6.1如第三方需要变更或替换，甲乙双方应协商一致，并以书面形式通知对方。15.6.2第三方的变更或替换不影响本合同的有效性和甲乙双方的权利义务。15.7第三方的退出与终止15.7.1如第三方因故退出本合同，甲乙双方应协商一致，以书面形式确定退出方式及后续处理。15.7.2第三方的退出不影响本合同其他条款的效力。15.8第三方的服务费用15.8.1第三方的服务费用由甲乙双方另行协商确定，并在合同中明确约定。15.8.2第三方服务费用支付方式、时间及违约责任等，亦应在合同中明确约定。15.9第三方的保险15.9.1第三方应为其提供的专业服务购买相应的责任保险，以保障甲乙双方利益。15.9.2第三方保险的投保范围、保险金额及保险期限等，应在合同中明确约定。15.10第三方的法律地位15.10.1第三方在本合同中的法律地位为独立第三方，不参与甲乙双方的直接交易关系。15.11第三方的责任承担15.11.1第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。15.11.2第三方的赔偿责任不得超过合同约定的责任限额。15.12第三方的违约责任15.12.1第三方如违反本合同约定，导致甲方或乙方损失的，应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地流转合同详细要求：合同应包含土地流转的基本情况、面积、期限、用途、双方权利义务等内容。说明：此附件为本合同的主要组成部分，是双方履行合同的基础。2.税收优惠政策文件详细要求：包括国家及地方政府发布的关于土地流转税收优惠的相关政策文件。说明：此附件用于证明乙方有权享受税收优惠政策。3.第三方服务协议详细要求：明确第三方在合同中的角色、职责、权利义务及服务费用等。说明：此附件为本合同中第三方介入的相关协议。4.第三方责任保险单详细要求：包括保险范围、保险金额、保险期限等。说明：此附件用于证明第三方承担相应的责任。5.费用结算清单详细要求：包括服务费用、税费、其他相关费用等。说明：此附件用于记录双方费用结算情况。6.争议解决文件详细要求：包括争议解决的方式、程序、结果等。说明：此附件用于记录争议解决过程。7.其他相关文件详细要求：包括双方协商一致认为需要作为附件的其他文件。说明：此附件用于补充说明合同相关内容。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定提供土地或提供不符合约定的土地。责任认定：甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定使用土地或改变土地用途。责任认定：乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按服务协议约定履行职责或提供不符合约定质量的服务。责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。4.双方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定履行其他义务。责任认定：双方均应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。示例说明：若甲方未按合同约定提供土地，导致乙方无法正常开展农业生产，乙方有权要求甲方赔偿因其遭受的损失，如误期损失、经济损失等。若第三方在提供技术服务过程中，因自身原因导致项目延误，乙方有权要求第三方赔偿因其遭受的损失，如延误工期、经济损失等。若双方在合同履行过程中，因沟通不畅导致误解，双方应友好协商解决，如协商不成，可寻求第三方调解或诉讼解决。全文完。2024年土地流转税收优惠配套政策补充协议1本合同目录一览1.总则1.1协议依据1.2协议目的1.3协议范围2.土地流转税收优惠政策2.1优惠政策内容2.2优惠政策适用条件2.3优惠政策期限3.税收优惠配套措施3.1政策宣传与培训3.2税收优惠政策申报流程3.3税收优惠政策审核与监督4.土地流转税收优惠政策实施4.1土地流转主体资格认定4.2土地流转合同签订与备案4.3土地流转税收优惠资金的拨付与使用5.土地流转税收优惠政策调整5.1优惠政策调整的依据与程序5.2优惠政策调整的内容与范围5.3优惠政策调整的执行与监督6.土地流转税收优惠政策争议处理6.1争议处理原则6.2争议处理程序6.3争议处理机构7.土地流转税收优惠政策终止7.1优惠政策终止的条件7.2优惠政策终止的程序7.3优惠政策终止后的处理8.土地流转税收优惠政策责任8.1政策执行责任8.2优惠政策变更责任8.3争议处理责任9.合同解除与终止9.1合同解除的条件9.2合同解除的程序9.3合同终止后的处理10.违约责任10.1违约行为认定10.2违约责任承担10.3违约责任追究11.不可抗力11.1不可抗力的定义11.2不可抗力的认定11.3不可抗力下的责任12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.法律适用13.1适用法律13.2法规变更13.3法律解释14.附则14.1协议生效14.2协议修改14.3协议解除14.4协议附件第一部分：合同如下：第一条总则1.1协议依据本协议依据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国税收征收管理法》等相关法律法规，结合我国现行土地流转税收优惠政策，特制定本协议。1.2协议目的本协议旨在明确2024年土地流转税收优惠政策的配套措施，确保政策有效实施，促进土地流转市场的健康发展。1.3协议范围本协议适用于我国境内依法流转土地的所有单位和个人，包括农村集体经济组织、农民、企业等。第二条土地流转税收优惠政策2.1优惠政策内容本协议规定的税收优惠政策包括但不限于减免土地增值税、契税、印花税等。2.2优惠政策适用条件（1）土地流转双方均为依法登记注册的单位和个人；（2）土地流转合同符合法律法规规定；（3）土地流转用途符合国家产业政策；2.3优惠政策期限本协议规定的税收优惠政策自2024年1月1日起实施，至2024年12月31日止。第三条税收优惠配套措施3.1政策宣传与培训相关部门应加强对土地流转税收优惠政策的宣传和培训，提高政策知晓度和执行力度。3.2税收优惠政策申报流程享受税收优惠政策的单位和个人，应按照规定程序向税务机关申报，并提供相关证明材料。3.3税收优惠政策审核与监督税务机关应加强对税收优惠政策的审核和监督，确保政策落到实处。第四条土地流转税收优惠政策实施4.1土地流转主体资格认定土地流转双方应依法办理土地流转登记，取得合法的土地使用权。4.2土地流转合同签订与备案土地流转双方应签订书面合同，并在规定时间内向相关部门备案。4.3土地流转税收优惠资金的拨付与使用税务机关应根据相关政策，及时拨付税收优惠资金，并加强对资金使用的监督。第五条土地流转税收优惠政策调整5.1优惠政策调整的依据与程序根据国家法律法规和政策调整，相关部门可对本协议规定的税收优惠政策进行调整。5.2优惠政策调整的内容与范围优惠政策调整的内容包括但不限于政策期限、适用条件、税收减免幅度等。5.3优惠政策调整的执行与监督优惠政策调整后，相关部门应加强对政策执行的监督，确保政策落实到位。第六条土地流转税收优惠政策争议处理6.1争议处理原则争议处理应遵循公平、公正、公开的原则。6.2争议处理程序争议双方应通过协商解决争议，协商不成的，可向有关部门申请调解或仲裁。6.3争议处理机构争议处理机构包括但不限于税务机关、仲裁机构等。第七条土地流转税收优惠政策终止7.1优惠政策终止的条件因国家法律法规和政策调整，或土地流转市场出现重大变化等原因，本协议规定的税收优惠政策可予以终止。7.2优惠政策终止的程序优惠政策终止前，相关部门应提前向社会公告，并按照规定程序进行。7.3优惠政策终止后的处理优惠政策终止后，已享受税收优惠政策的单位和个人，应按照规定办理相关手续，并承担相应的法律责任。第八部分：合同如下：第八条土地流转税收优惠政策责任8.1政策执行责任相关部门应负责本协议规定的税收优惠政策的执行，确保政策落实到位。8.2优惠政策变更责任如因国家法律法规和政策调整导致优惠政策变更，相关部门应承担相应的变更责任。8.3争议处理责任在争议处理过程中，相关部门应积极履行责任，公正处理争议。第九条合同解除与终止9.1合同解除的条件（1）协议一方严重违约；（2）因不可抗力导致协议无法履行；（3）双方协商一致解除协议。9.2合同解除的程序协议一方提出解除协议的，应提前通知对方，并说明解除的原因。双方应在接到通知之日起一定期限内协商解决。9.3合同终止后的处理合同解除或终止后，双方应妥善处理已履行部分的权利义务，并按照规定办理相关手续。第十条违约责任10.1违约行为认定任何一方违反本协议约定的，均构成违约。10.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。10.3违约责任追究违约责任追究由受损害方提出，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。第十一条不可抗力11.1不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。11.2不可抗力的认定不可抗力的认定由双方协商确定，如协商不成，可由仲裁机构或法院判决。11.3不可抗力下的责任发生不可抗力事件，导致协议无法履行或履行困难时，双方均不承担责任。第十二条争议解决12.1争议解决方式争议解决方式包括协商、调解、仲裁和诉讼。12.2争议解决机构争议解决机构由双方协商确定，如协商不成，可向仲裁机构或法院提起诉讼。12.3争议解决程序争议解决程序应遵循相关法律法规和争议解决机构的规定。第十三条法律适用13.1适用法律本协议适用中华人民共和国法律。13.2法规变更如国家法律法规发生变更，本协议的条款应相应调整。13.3法律解释本协议的法律解释以中华人民共和国法律为准。第十四条附则14.1协议生效本协议自双方签字盖章之日起生效。14.2协议修改本协议的修改需经双方协商一致，并以书面形式作出。14.3协议解除本协议的解除需经双方协商一致，并以书面形式作出。14.4协议附件本协议的附件与本协议具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与介入范围1.1第三方定义本合同中的第三方，是指除甲乙双方之外的，根据本合同约定或经甲乙双方同意，参与本合同执行、监督或提供相关服务的任何自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入范围（1）作为中介方，协助甲乙双方进行土地流转交易；（2）作为监管方，对土地流转税收优惠政策执行情况进行监督；（3）作为咨询服务方，提供相关政策解读和操作指导；（4）其他经甲乙双方同意的第三方服务。第二条甲乙方责任与第三方权利2.1甲乙方责任（1）甲乙双方应确保第三方介入的合法性和必要性，并对第三方提供的信息和材料负责；（2）甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确各方的权利义务；（3）甲乙双方应配合第三方的工作，提供必要的协助和支持。2.2第三方权利（1）第三方有权根据本合同约定和甲乙双方授权，独立开展相关工作；（2）第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料；（3）第三方有权根据工作需要，提出合理的工作建议和意见。第三条第三方责任限额3.1责任限额定义本合同中的责任限额，是指第三方在履行本合同过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，第三方应承担的最高赔偿限额。3.2责任限额确定（1）第三方责任限额由甲乙双方在签订本合同时协商确定，并以书面形式约定；（2）如无特殊约定，第三方责任限额为人民币万元。3.3责任限额的调整（1）在合同履行过程中，如甲乙双方认为有必要调整第三方责任限额，应书面通知第三方，并经双方协商一致；（2）调整后的责任限额自通知之日起生效。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1责任划分（1）第三方在履行本合同过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，由第三方承担相应责任；（2）因甲乙双方自身原因造成的损失，由各自承担；（3）因不可抗力造成的损失，根据相关法律法规和本合同约定，由各方合理分担。4.2权利划分（1）第三方在履行本合同过程中，享有根据合同约定和甲乙双方授权的权利；（2）甲乙双方在合同履行过程中，享有根据合同约定和法律法规规定的权利；（3）第三方与其他各方在合同履行过程中，应相互尊重对方的权利，不得侵犯对方合法权益。第五条第三方介入的合同条款（1）第三方的基本信息，如名称、地址、法定代表人等；（2）第三方介入的具体事项和范围；（3）第三方的工作内容和要求；（4）第三方的工作期限和进度；（5）第三方应承担的责任和赔偿限额；（6）甲乙双方对第三方的授权和监督；（7）第三方与其他各方的权利义务；（8）合同解除和终止的条件及程序；（9）争议解决方式。5.2第三方介入的合同条款与本合同不一致的，以本合同为准。第六条第三方介入的变更与解除6.1第三方介入的变更（1）在合同履行过程中，如需变更第三方介入的内容或方式，甲乙双方应书面通知第三方，并经双方协商一致；（2）变更后的内容或方式自通知之日起生效。6.2第三方介入的解除（1）在合同履行过程中，如需解除第三方介入，甲乙双方应书面通知第三方，并说明解除的原因；（2）解除后的合同终止，第三方应立即停止工作，甲乙双方应按照合同约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：本合同文本详细要求：本合同文本应完整、清晰地反映合同的所有条款和内容，包括和附件。说明：本合同文本是合同的核心部分，所有附件内容均应以本合同文本为准。2.附件二：甲乙双方身份证明文件详细要求：甲乙双方应提供有效的身份证明文件，如身份证、营业执照等。说明：身份证明文件是证明甲乙双方身份合法性的重要依据。3.附件三：土地流转合同详细要求：土地流转合同应明确土地流转的双方、土地的位置、面积、用途、期限等关键信息。说明：土地流转合同是土地流转交易的正式文件，应严格按照法律法规和双方协商一致的内容签订。4.附件四：税收优惠政策相关文件详细要求：提供享受税收优惠政策的文件，如相关政策文件、申报表等。说明：税收优惠政策相关文件是证明甲乙双方符合政策条件的依据。5.附件五：第三方介入协议详细要求：第三方介入协议应明确第三方的身份、介入范围、责任限额等关键信息。说明：第三方介入协议是第三方参与本合同执行的重要文件，应详细约定各方的权利义务。6.附件六：争议解决相关文件详细要求：提供争议解决过程中产生的文件，如调解协议、仲裁裁决书等。说明：争议解决相关文件是证明争议已得到妥善解决的依据。7.附件七：其他相关文件详细要求：根据合同履行过程中可能产生的其他文件，如发票、收据等。说明：其他相关文件是证明合同履行过程中各项事项发生的重要依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲乙双方未按照合同约定履行土地流转合同；（2）甲乙双方未按照合同约定履行税收优惠政策申报和资金使用；（3）第三方未按照合同约定履行相关工作；（4）甲乙双方未按照合同约定履行争议解决义务；（5）其他违反合同约定的行为。2.责任认定标准：（1）违约行为发生时，由违约方承担违约责任；（2）违约行为导致合同无法履行或履行困难时，违约方应承担相应的赔偿责任；（3）因不可抗力导致违约时，根据相关法律法规和合同约定，各方合理分担损失。3.违约责任示例说明：（1）甲乙双方未按照合同约定履行土地流转合同，导致交易失败，违约方应赔偿守约方因违约行为造成的直接经济损失；（2）第三方未按照合同约定履行相关工作，导致税收优惠政策申报失败，第三方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲乙双方因申报失败造成的经济损失；（3）甲乙双方未按照合同约定履行争议解决义务，导致争议无法得到及时解决，违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付争议解决费用。全文完。2024年土地流转税收优惠配套政策补充协议2本合同目录一览1.协议背景与目的1.1协议签订的法律依据1.2协议签订的时间与地点1.3协议双方的名称与地址2.土地流转基本情况2.1土地流转方信息2.2土地受让方信息2.3土地流转地点与面积2.4土地流转期限3.税收优惠政策3.1优惠政策类型3.2优惠政策享受条件3.3优惠政策享受期限3.4优惠政策享受程序4.补充政策内容4.1补充政策一4.1.1补充政策一具体内容4.1.2补充政策一实施期限4.2补充政策二4.2.1补充政策二具体内容4.2.2补充政策二实施期限4.3补充政策三4.3.1补充政策三具体内容4.3.2补充政策三实施期限5.政策变更与调整5.1政策变更程序5.2政策调整程序5.3政策变更与调整的生效日期6.政策执行与监督6.1政策执行主体6.2政策执行方式6.3政策监督机构6.4政策监督方式7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担方式7.3违约责任承担期限8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同生效与终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同终止程序10.合同附件10.1附件一：土地流转协议10.2附件二：税收优惠政策文件10.3附件三：补充政策文件11.合同份数与送达11.1合同份数11.2合同送达方式11.3合同送达日期12.其他约定12.1其他约定一12.1.1其他约定一具体内容12.2其他约定二12.2.1其他约定二具体内容13.合同签署13.1签署日期13.2签署人13.3签署单位14.合同附件清单14.1附件一：土地流转协议14.2附件二：税收优惠政策文件14.3附件三：补充政策文件第一部分：合同如下：1.协议背景与目的1.1协议签订的法律依据本合同依据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国税收征收管理法》等相关法律法规制定。1.2协议签订的时间与地点本协议于2024年1月1日在我国某市某区签订。1.3协议双方的名称与地址土地流转方：某农业发展有限公司，地址：某市某区某街道某号。土地受让方：某农民合作社，地址：某市某区某街道某号。2.土地流转基本情况2.1土地流转方信息土地流转方为某农业发展有限公司，成立于2008年，注册资金1000万元，主要从事农业种植、农产品加工等业务。2.2土地受让方信息土地受让方为某农民合作社，成立于2015年，成员人数50人，主要从事农产品种植、销售业务。2.3土地流转地点与面积土地流转地点位于某市某区某街道，流转面积为100亩。2.4土地流转期限土地流转期限为10年，自2024年1月1日起至2034年1月1日止。3.税收优惠政策3.1优惠政策类型本协议享受的税收优惠政策为农业企业流转土地免征营业税。3.2优惠政策享受条件1）依法取得土地使用证；2）流转土地用于农业生产经营；3）流转期限不少于10年；4）流转土地面积不少于50亩。3.3优惠政策享受期限优惠政策享受期限为土地流转期限，即10年。3.4优惠政策享受程序土地流转方需在签订土地流转协议后30日内，向当地税务机关申报享受税收优惠政策。4.补充政策内容4.1补充政策一4.1.1补充政策一具体内容土地流转方在享受税收优惠政策期间，需按年度向土地受让方支付土地流转费用。4.1.2补充政策一实施期限补充政策一自2024年1月1日起至2034年1月1日止，与税收优惠政策享受期限一致。5.政策变更与调整5.1政策变更程序政策变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。5.2政策调整程序政策调整需由土地流转方或土地受让方提出，经双方协商一致后，以书面形式通知对方。5.3政策变更与调整的生效日期政策变更与调整自双方签字盖章之日起生效。6.政策执行与监督6.1政策执行主体土地流转方与土地受让方为本协议政策执行主体。6.2政策执行方式土地流转方按年度向土地受让方支付土地流转费用，并享受税收优惠政策。6.3政策监督机构本协议由某市某区税务局负责监督执行。6.4政策监督方式某市某区税务局通过定期检查、抽查等方式对政策执行情况进行监督。8.违约责任8.1违约情形1）土地流转方未按约定支付土地流转费用；2）土地受让方未按约定使用土地；3）一方违反协议约定，擅自变更土地用途；4）一方未履行合同约定的其他义务。8.2违约责任承担方式1）违约方应承担违约责任，支付违约金；2）违约行为给对方造成损失的，应赔偿对方的损失；3）违约方应承担因违约行为产生的其他责任。8.3违约责任承担期限违约责任承担期限自违约行为发生之日起计算，至违约责任履行完毕之日止。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决。9.2争议解决机构如协商不成，任何一方均可向某市某区人民法院提起诉讼。9.3争议解决程序1）提交书面诉状；2）法院受理后，依法进行审理；3）法院依法作出判决。10.合同生效与终止10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件1）土地流转期限届满；2）双方协商一致解除合同；3）因不可抗力导致合同无法履行；4）法律、法规规定的其他合同终止情形。10.3合同终止程序1）一方提出终止合同，需书面通知对方；2）双方确认合同终止；3）办理合同终止手续。11.合同附件11.1附件一：土地流转协议详细列明土地流转的具体条款，包括土地面积、流转期限、费用等。11.2附件二：税收优惠政策文件包括享受税收优惠政策的文件及具体规定。11.3附件三：补充政策文件包括本合同中约定的补充政策内容。12.其他约定12.1其他约定一1）本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；2）本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。12.2其他约定二1）本合同自签订之日起至土地流转期限届满之日止，如无特殊约定，不得转让或变更；2）本合同自签订之日起，双方应严格遵守，共同维护土地流转秩序。13.合同签署13.1签署日期本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2签署人土地流转方代表：（签字）土地受让方代表：（签字）13.3签署单位土地流转方：（盖章）土地受让方：（盖章）14.合同附件清单14.1附件一：土地流转协议14.2附件二：税收优惠政策文件14.3附件三：补充政策文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在土地流转过程中，由甲乙双方共同认可并引入的任何非合同双方的自然人、法人或其他组织。2.第三方介入情形2.1第三方介入的目的是为了协助甲乙双方更好地履行合同义务，提高土地流转的效率和质量。2.2第三方介入的情形包括但不限于：1）提供土地流转咨询、评估、推广等服务；2）协助甲乙双方进行合同谈判和签订；3）监督合同履行情况；4）提供金融、法律等方面的专业支持。3.第三方选择与认可3.1甲乙双方应共同选择第三方，并书面认可其介入合同的权利和义务。3.2第三方的选择应基于其专业能力、信誉和过往业绩等因素。4.第三方责任与义务4.1第三方在合同中的责任和义务包括但不限于：