2024年度婚前房产分割协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度婚前房产分割协议本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1双方姓名及身份证号码1.2双方联系方式1.3双方婚姻状况2.房产基本情况2.1房产地址2.2房产产权证号2.3房产面积2.4房产购买时间2.5房产购买价格3.房产归属3.1房产所有者3.2房产共有权人4.分割原则4.1分割比例4.2分割方式4.3分割时间5.分割程序5.1调查取证5.2评估鉴定5.3分割执行6.分割费用6.1评估费用6.2律师费用6.3其他相关费用7.分割后房产的权属登记7.1登记主体7.2登记时间7.3登记手续8.分割后房产的物业管理8.1物业管理费承担8.2物业管理事项9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.争议解决方式10.1争议解决途径10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同生效时间11.3合同终止条件11.4合同终止时间12.通知方式12.1通知内容12.2通知方式12.3通知送达13.其他约定事项13.1不可抗力条款13.2保密条款13.3合同附件14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1双方姓名及身份证号码甲方：，身份证号码方：，身份证号码：1101011990051500221.2双方联系方式1.3双方婚姻状况甲方目前未婚，乙方目前未婚。2.房产基本情况2.1房产地址房产位于北京市朝阳区街道号。2.2房产产权证号房产产权证号为京房权证字第号。2.3房产面积房产面积为100平方米。2.4房产购买时间房产于2020年5月购买。2.5房产购买价格房产购买价格为人民币100万元。3.房产归属3.1房产所有者房产归甲方所有。3.2房产共有权人房产无共有权人。4.分割原则4.1分割比例房产分割比例为甲方占70%，乙方占30%。4.2分割方式房产分割方式为实物分割。4.3分割时间房产分割时间为本合同生效之日起六个月内。5.分割程序5.1调查取证双方应积极配合，提供房产相关证明材料。5.2评估鉴定房产分割前，双方应共同委托具有资质的评估机构对房产进行评估。5.3分割执行评估报告出具后，双方应按照评估结果进行房产分割。6.分割费用6.1评估费用评估费用由双方平均分担。6.2律师费用律师费用由甲方承担。6.3其他相关费用其他相关费用由分割后房产的实际所有者承担。8.分割后房产的物业管理8.1物业管理费承担分割后，甲方承担位于街道号房产的物业管理费，乙方不承担。8.2物业管理事项双方同意，分割后房产的物业管理事项由甲方负责，乙方应遵守物业管理规定。9.违约责任9.1违约情形任何一方未按本合同约定履行义务，均构成违约。9.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿守约方因此遭受的损失。10.争议解决方式10.1争议解决途径双方发生争议时，应通过友好协商解决。10.2争议解决机构若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担。11.合同生效及终止11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同生效时间本合同自2024年1月1日起生效。11.3合同终止条件本合同在履行完毕或双方协商一致解除的情况下终止。11.4合同终止时间合同终止时间以双方书面协议为准。12.通知方式12.1通知内容通知内容包括但不限于合同履行情况、违约行为等。12.2通知方式通知应以书面形式进行，可以通过快递、电子邮件或双方约定的其他方式进行。12.3通知送达通知送达以实际接收人签收为准。13.其他约定事项13.1不可抗力条款因不可抗力导致合同无法履行或履行困难时，双方应相互理解，并协商解决。13.2保密条款双方对本合同的签订及履行过程中的商业秘密负有保密义务。13.3合同附件本合同附件包括但不限于房产评估报告、房产产权证明等。14.合同签署及生效日期本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方的概念本合同中所述的第三方，是指除协议双方（甲方和乙方）之外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、鉴定机构等。15.2第三方介入的范围1.房产评估与鉴定2.合同履行过程中的协调与监督3.争议解决过程中的调解或仲裁4.法律事务的处理5.其他双方认为需要第三方协助的事项16.第三方介入的条件与程序16.1第三方介入的条件1.双方一致同意引入第三方介入。2.第三方具备相应的资质和能力。3.第三方的介入有助于合同的履行或争议的解决。16.2第三方介入的程序1.双方协商确定第三方介入的具体事项和方式。2.双方共同邀请第三方参与，并与其签订相应的服务协议。3.第三方在服务协议约定的范围内行使职责。17.第三方介入的职责与权利17.1第三方的职责1.履行服务协议约定的各项职责。2.在合同履行过程中，监督双方遵守合同约定。3.在争议解决过程中，提供专业意见或调解服务。17.2第三方的权利1.根据服务协议约定，获得相应的报酬。2.在履行职责过程中，要求双方提供必要的协助和支持。3.对合同履行或争议解决过程中的违规行为提出异议。18.第三方的责任限额18.1责任限额的定义本合同中所述的责任限额，是指第三方因履行职责过程中产生的损失，由第三方承担的最高赔偿金额。18.2责任限额的确定1.双方在服务协议中约定第三方的责任限额。2.责任限额应根据第三方提供服务的性质、难度和潜在风险等因素综合考虑。18.3责任限额的适用1.第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致损失，应在责任限额内承担责任。2.超出责任限额的部分，由第三方自行承担。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分1.第三方在履行职责过程中，对甲方承担的义务和责任，不替代甲方对乙方的义务和责任。2.第三方对甲方提供的服务，甲方有权要求第三方承担相应的责任。19.2第三方与乙方的划分1.第三方在履行职责过程中，对乙方承担的义务和责任，不替代乙方对甲方的义务和责任。2.第三方对乙方提供的服务，乙方有权要求第三方承担相应的责任。19.3第三方与双方的划分1.第三方在履行职责过程中，对双方均承担的义务和责任，应公平、公正地履行。2.第三方对双方均提供的服务，双方均有权要求第三方承担相应的责任。20.第三方的更换与退出20.1第三方的更换1.如第三方无法继续履行职责，双方可协商更换第三方。2.更换第三方时，应遵循原第三方介入的条件与程序。20.2第三方的退出1.第三方在完成职责后，应向双方提交工作报告。2.双方确认工作完成后，第三方可退出合同关系。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产评估报告详细要求：评估报告应由具有资质的评估机构出具，包含房产的当前市场价值、评估依据和评估过程。2.房产产权证明详细要求：产权证明应包含房产的所有权人、产权证号、房产地址、面积等信息。说明：该证明用于确认房产的权属。3.房产分割协议详细要求：分割协议应详细列明分割比例、分割方式、分割时间等。说明：该协议是双方分割房产的法律文件。4.第三方服务协议详细要求：服务协议应明确第三方的职责、权利、责任限额及服务费用等。说明：该协议是第三方参与合同履行或争议解决的法律依据。5.法律意见书详细要求：法律意见书应由律师出具，对合同条款的合法性、有效性进行审核。说明：该意见书用于确保合同条款的合规性。6.争议调解/仲裁协议详细要求：协议应包含争议解决的方式、机构、程序和费用等。说明：该协议用于解决合同履行过程中可能出现的争议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间完成房产分割。责任认定标准：甲方应赔偿乙方因延期分割造成的损失，包括但不限于租金损失。示例：若甲方未在合同约定的六个月内完成房产分割，乙方有权要求甲方支付每月1万元的租金损失赔偿。2.违约行为：乙方未按约定支付分割费用。责任认定标准：乙方应支付相应的分割费用，包括评估费用、律师费用等。示例：若乙方未在约定时间内支付评估费用，乙方应立即支付评估机构所提出的费用。3.违约行为：第三方未按服务协议履行职责。责任认定标准：第三方应根据服务协议承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失。示例：若第三方在提供评估服务时出现重大失误，导致评估结果严重失实，第三方应赔偿由此给双方造成的损失。4.违约行为：任何一方泄露合同内容或商业秘密。责任认定标准：泄露方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例：若甲方泄露了乙方商业秘密，甲方应赔偿乙方因此遭受的损失，并支付相应的违约金。5.违约行为：任何一方故意破坏房产。责任认定标准：破坏方应承担相应的修复费用和赔偿责任。示例：若乙方在分割房产过程中故意破坏部分设施，乙方应负责修复并赔偿损失。全文完。2024年度婚前房产分割协议1本合同目录一览1.定义和解释1.1房产的定义1.2婚前房产的含义1.3相关术语的解释2.房产所有权确认2.1房产所有权归属2.2房产登记证明2.3房产价值评估3.分割原则和条件3.1分割依据3.2分割比例3.3分割方式4.分割程序4.1分割申请4.2分割协商4.3分割执行5.分割费用及支付5.1分割费用承担5.2费用支付方式5.3费用支付期限6.分割后的房产管理6.1房产登记变更6.2房产维护保养6.3房产租赁或出售7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿标准9.合同生效与终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同解除程序10.合同附件10.1房产登记证明复印件10.2房产价值评估报告10.3其他相关文件11.合同份数11.1合同正本份数11.2合同副本份数12.合同签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署人身份证明13.合同保密13.1保密内容13.2保密期限13.3保密义务14.其他约定14.1法律适用14.2合同解释14.3合同变更与解除第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1房产的定义：本合同中所指的房产，包括但不限于房屋、土地及其地上附着物。1.2婚前房产的含义：指一方在婚姻登记前已拥有并登记在个人名下的房产。1.3相关术语的解释：本合同中未明确定义的术语，应按照相关法律法规和行业惯例进行解释。2.房产所有权确认2.1房产所有权归属：甲方（婚前房产所有权人）确认其对婚前房产拥有完全所有权。2.2房产登记证明：甲方应向乙方提供婚前房产的登记证明文件，以证明其对房产的所有权。2.3房产价值评估：双方应共同委托具有相应资质的评估机构对婚前房产进行价值评估，评估结果作为分割依据。3.分割原则和条件3.1分割依据：根据双方协商一致的原则，结合婚前房产的价值评估结果，确定分割比例。3.2分割比例：分割比例由双方根据实际情况协商确定，并在本合同中明确。3.3分割方式：分割方式可以是现金支付、房产转移登记或双方约定的其他方式。4.分割程序4.1分割申请：甲方应向乙方提出分割申请，并提供相关证明文件。4.2分割协商：双方应就分割事宜进行充分协商，达成一致意见。4.3分割执行：根据双方协商一致的结果，执行分割方案。5.分割费用及支付5.1分割费用承担：分割过程中产生的相关费用，由双方按分割比例承担。5.2费用支付方式：费用支付方式包括但不限于银行转账、现金支付等，双方协商确定。5.3费用支付期限：费用支付期限由双方协商确定，并在本合同中明确。6.分割后的房产管理6.1房产登记变更：分割后的房产，应由甲方办理相关登记手续，变更产权人信息。6.2房产维护保养：分割后的房产，由产权人各自负责维护保养。6.3房产租赁或出售：分割后的房产，产权人可自行决定是否租赁或出售，但应遵守相关法律法规。7.争议解决7.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。7.2争议解决机构：协商不成时，任何一方均可向人民法院提起诉讼。7.3争议解决程序：按照我国相关法律法规，依法进行诉讼或仲裁。8.违约责任8.1违约情形：任何一方违反本合同约定的义务，均构成违约。8.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿守约方因此遭受的直接经济损失。8.3违约赔偿标准：违约赔偿标准按照实际损失计算，如无实际损失，违约方应支付守约方合同金额的一定比例作为违约金。9.合同生效与终止9.1合同生效条件：本合同自双方签署之日起生效。9.2合同终止条件：合同终止条件包括但不限于提前解除、合同履行完毕、法定事由等。9.3合同解除程序：任何一方提出解除合同，应提前书面通知对方，并说明解除理由。合同解除后，双方应按约定处理未履行完毕的义务。10.合同附件10.1房产登记证明复印件：本合同附件应包括婚前房产的登记证明复印件。10.2房产价值评估报告：本合同附件应包括婚前房产的价值评估报告。10.3其他相关文件：其他与本合同相关的文件，如协商记录、付款凭证等。11.合同份数11.1合同正本份数：本合同一式两份，甲乙双方各执一份。11.2合同副本份数：根据实际需要，可制作合同副本，但副本不具有法律效力。12.合同签署12.1签署日期：本合同签署日期为____年____月____日。12.2签署地点：本合同签署地点为____市____区____街道____号。12.3签署人身份证明：双方签署人应提供有效的身份证明文件。13.合同保密13.1保密内容：本合同及其附件中的商业秘密、技术秘密等敏感信息。13.2保密期限：自合同签署之日起至合同终止后的____年内。13.3保密义务：双方对本合同保密内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。14.其他约定14.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同解释：本合同如有歧义，按双方协商一致的原则进行解释。14.3合同变更与解除：任何对本合同的变更或解除，必须以书面形式进行，并经双方签署确认。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：本合同所指的第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、法律顾问、仲裁机构等。15.2.1双方协商无法达成一致意见。15.2.2需要对婚前房产进行价值评估。15.2.3需要解决合同履行中的法律问题。15.2.4双方认为有必要邀请第三方介入的其他情形。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时，需增加的额外条款16.1第三方选择：甲乙双方应共同选择合适的第三方，并签订相应的合作协议。16.2第三方费用：第三方介入产生的费用，由甲乙双方按照协商一致的原则承担。16.3第三方保密：第三方在介入过程中知悉的商业秘密、技术秘密等敏感信息，应履行保密义务。17.第三方责任限额17.1责任限额定义：第三方在介入过程中，因自身原因导致的损失，其责任限额由本合同约定。17.2.1第三方的资质和信誉。17.2.2第三方介入的具体事项。17.2.3第三方介入过程中可能产生的风险。17.3责任限额执行：第三方责任限额在合作协议中明确，如超出责任限额，第三方应承担相应的法律责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分：18.1.1第三方为甲方提供专业服务，甲方应支付相应的费用。18.1.2第三方在介入过程中，应遵循甲方的指示和本合同的约定。18.1.3第三方对甲方负有保密义务。18.2第三方与乙方的划分：18.2.1第三方为乙方提供专业服务，乙方应支付相应的费用。18.2.2第三方在介入过程中，应遵循乙方的指示和本合同的约定。18.2.3第三方对乙方负有保密义务。18.3第三方与甲乙双方的共同责任：18.3.1第三方在介入过程中，应维护甲乙双方的合法权益。18.3.2第三方在介入过程中，如因自身原因导致甲乙双方利益受损，应承担相应的法律责任。19.第三方介入的终止19.1.1双方达成一致意见，无需第三方介入。19.1.2第三方完成介入任务，达到合同目的。19.1.3法律法规规定的其他终止情形。19.2第三方介入终止程序：第三方介入终止时，甲乙双方应签署终止协议，明确各自的权利和义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.婚前房产登记证明复印件要求：提供婚前房产的登记证明文件的复印件，确保复印件与原件一致，并加盖公章。说明：用于证明甲方对婚前房产的所有权。2.房产价值评估报告要求：由具有相应资质的评估机构出具的婚前房产价值评估报告，报告应详细列出评估方法、评估依据和评估结果。说明：作为分割依据，用于确定分割比例。3.合同签署证明文件要求：双方签署合同时的身份证明文件复印件，包括身份证、护照等。说明：用于证明双方签署合同时的身份合法性。4.分割费用支付凭证要求：分割过程中产生的费用支付凭证，如银行转账记录、现金支付收据等。说明：用于证明分割费用的实际支付情况。5.房产登记变更证明要求：分割后的房产登记变更证明文件，包括产权人变更证明、房屋所有权证书等。说明：用于证明分割后房产的所有权变更。6.争议解决相关文件要求：争议解决过程中产生的文件，如协商记录、调解书、仲裁裁决书等。说明：用于证明争议解决过程和结果。7.其他相关文件要求：与本合同相关的其他文件，如协议、函件、邮件等。说明：用于补充说明合同履行过程中的相关事项。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1未按约定时间支付分割费用。1.2未按约定方式支付分割费用。1.3未按约定履行分割后的房产管理义务。1.4未按约定履行保密义务。2.责任认定标准：2.1违约行为发生后，守约方有权要求违约方承担违约责任。2.2违约责任包括但不限于赔偿守约方因此遭受的直接经济损失。2.3违约赔偿标准按照实际损失计算，如无实际损失，违约方应支付守约方合同金额的一定比例作为违约金。3.违约责任示例说明：3.1甲乙双方约定于2024年1月1日前支付分割费用，但甲方未按约定时间支付。违约责任：乙方有权要求甲方支付违约金，违约金比例为合同金额的5%。3.2甲乙双方约定以银行转账方式支付分割费用，但甲方以现金方式支付。违约责任：乙方有权要求甲方补足银行转账方式的分割费用，并支付相应的违约金。3.3甲方分割后的房产未按约定进行维护保养，导致房产价值受损。违约责任：甲方应承担因未履行维护保养义务导致的房产价值损失，并赔偿乙方相应的损失。全文完。2024年度婚前房产分割协议2本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1协议双方姓名1.2协议双方身份证号码1.3协议双方联系方式2.房产基本信息2.1房产地址2.2房产产权证号2.3房产面积2.4房产性质2.5房产购买时间2.6房产购买价格3.房产资金来源及偿还3.1房产购买资金来源3.2房产购买资金偿还方式3.3房产购买资金偿还期限4.房产分割方式4.1房产分割比例4.2房产分割方式4.3房产分割期限5.房产分割费用5.1房产分割评估费用5.2房产分割过户费用5.3房产分割税费6.房产分割后的权益6.1房产分割后产权归属6.2房产分割后居住权6.3房产分割后使用权7.房产分割后的维修及保养7.1房产分割后维修责任7.2房产分割后保养责任7.3房产分割后维修费用承担8.房产分割后的租赁权8.1房产分割后租赁权归属8.2房产分割后租赁权期限8.3房产分割后租赁权租金9.房产分割后的继承权9.1房产分割后继承权归属9.2房产分割后继承权期限9.3房产分割后继承权条件10.违约责任10.1房产分割违约责任10.2房产分割费用违约责任10.3房产分割期限违约责任11.争议解决方式11.1争议解决原则11.2争议解决途径11.3争议解决费用12.合同生效及解除12.1合同生效条件12.2合同解除条件12.3合同解除程序13.合同附件13.1房产分割协议附件一：房产评估报告13.2房产分割协议附件二：房产过户手续13.3房产分割协议附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1不可抗力条款14.2通知送达方式14.3合同解释及适用法律第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1协议双方姓名：甲方（男方），乙方（女方）1.2协议双方身份证号码：甲方身份证号码：05678，乙方身份证号码：056791.3协议双方联系方式：甲方联系电话乙方联系电话：138001380012.房产基本信息2.1房产地址：市区路号2.2房产产权证号：房权证字第0001号2.3房产面积：120平方米2.4房产性质：商品住宅2.5房产购买时间：2020年6月1日2.6房产购买价格：200万元人民币3.房产资金来源及偿还3.1房产购买资金来源：甲方自筹资金100万元，乙方自筹资金50万元，银行贷款50万元3.2房产购买资金偿还方式：按揭贷款，每月还款金额为2万元，还款期限为20年3.3房产购买资金偿还期限：自2020年7月1日起至2040年6月30日止4.房产分割方式4.1房产分割比例：甲方享有房产50%的产权，乙方享有房产50%的产权4.2房产分割方式：通过协议分割，甲方和乙方各自取得房产的产权证书4.3房产分割期限：自本协议签订之日起30日内完成房产分割手续5.房产分割费用5.1房产分割评估费用：2万元，由甲方承担5.2房产分割过户费用：按照当地规定缴纳，由甲方和乙方各自承担一半5.3房产分割税费：按照当地规定缴纳，由甲方和乙方各自承担一半6.房产分割后的权益6.1房产分割后产权归属：甲方享有房产50%的产权，乙方享有房产50%的产权6.2房产分割后居住权：甲方和乙方均有权在各自拥有的房产内居住6.3房产分割后使用权：甲方和乙方均有权在各自拥有的房产内使用7.房产分割后的维修及保养7.1房产分割后维修责任：甲方和乙方各自负责各自房产的维修和保养7.2房产分割后保养责任：甲方和乙方各自负责各自房产的保养7.3房产分割后维修费用承担：甲方和乙方各自承担各自房产的维修费用8.房产分割后的租赁权8.1房产分割后租赁权归属：甲方和乙方各自拥有的房产，其租赁权归各自所有8.2房产分割后租赁权期限：租赁权期限为无固定期限，租赁双方可协商续约8.3房产分割后租赁权租金：租金标准由租赁双方协商确定，并签订租赁合同9.房产分割后的继承权9.1房产分割后继承权归属：甲方和乙方各自拥有的房产，其继承权归各自所有9.2房产分割后继承权期限：继承权不受时间限制，但需在房产所有权人去世后启动9.3房产分割后继承权条件：继承人需符合法定继承条件，并依法办理继承手续10.违约责任10.1房产分割违约责任：任何一方未按约定完成房产分割，应向另一方支付违约金，金额为10万元10.2房产分割费用违约责任：任何一方未按约定承担分割费用，应向另一方支付违约金，金额为实际费用的50%10.3房产分割期限违约责任：任何一方未在约定期限内完成房产分割，应向另一方支付违约金，金额为房产价值的0.5%11.争议解决方式11.1争议解决原则：双方应本着友好协商的原则解决争议11.2争议解决途径：如协商不成，可向房产所在地人民法院提起诉讼11.3争议解决费用：争议解决过程中产生的费用由败诉方承担12.合同生效及解除12.1合同生效条件：本协议自双方签字（或盖章）之日起生效12.2合同解除条件：任何一方在合同履行期间，如发生不可抗力事件，可经书面通知对方后解除合同12.3合同解除程序：解除合同需书面通知对方，并经双方协商一致13.合同附件13.1房产分割协议附件一：房产评估报告13.2房产分割协议附件二：房产过户手续13.3房产分割协议附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1不可抗力条款：本协议所称不可抗力，是指自然灾害、战争、政府行为等非人力所能抗拒的事件14.2通知送达方式：双方的通知应以书面形式送达对方，或通过双方约定的电子通讯方式送达14.3合同解释及适用法律：本协议的解释和适用，以中华人民共和国法律为准第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：本合同所称第三方，是指除甲方和乙方以外的任何个人或单位，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、公证机构等。15.2第三方介入情形：在履行本合同时，如需第三方提供专业服务或协助，甲方和乙方可邀请第三方介入。15.3第三方选择：甲方和乙方有权自行选择第三方，并承担第三方服务费用。16.第三方责任16.1第三方责任限额：第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但责任限额不超过其服务费用的10倍。16.2第三方责任排除：第三方在履行职责过程中，如因不可抗力、甲方或乙方原因等非第三方责任导致的损失，第三方不承担责任。17.第三方权利17.1第三方有权根据甲方和乙方的委托，独立行使职责，包括但不限于提供专业意见、评估、公证等。17.2第三方有权要求甲方和乙方提供必要的文件和信息，以便其履行职责。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系：第三方在履行职责过程中，与甲方的关系为委托代理关系，甲方应遵守本合同的约定。18.2第三方与乙方的关系：第三方在履行职责过程中，与乙方的关系为委托代理关系，乙方应遵守本合同的约定。18.3第三方与合同履行的关系：第三方在履行职责过程中，其行为不影响合同履行的有效性，甲方和乙方应按合同约定履行各自义务。19.第三方介入时的额外条款19.1.1甲方和乙方的身份证明文件；19.1.2房产相关证明文件；19.1.3本合同及附件；19.1.4第三方所需的其他资料。19.2甲方和乙方应确保第三