抵押催收协议（2024年版）

抵押催收协议（2024年版）合同/协议编号：__________________

甲方（以下简称“出质人”）为：__________________

乙方（以下简称“质权人”）为：__________________

鉴于甲方向乙方借款人民币__________________元（大写：__________________），双方经友好协商，甲方同意以其名下位于__________________的房产作为抵押物，乙方同意接受该抵押物并依约进行抵押贷款的发放和抵押物的管理，为明确双方的权利义务，特订立本抵押催收协议。

合同目的：本协议旨在明确甲乙双方在抵押贷款业务中的权利义务关系，保障乙方的合法权益，确保抵押物的安全，以及妥善处理逾期还款事宜。

签订背景：甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经充分协商一致，达成本抵押催收协议。

主要条款内容：

第一条服务内容

1.1乙方接受甲方提供的抵押物，并对其行使质权，包括但不限于抵押物的保管、抵押权的设定、抵押物的评估、抵押物的处置等。

1.2乙方负责对抵押物的价值进行定期评估，并及时向甲方通报评估结果。

1.3乙方应按照法律法规和合同约定，妥善保管抵押物，防止抵押物的毁损、灭失。

第二条质押物管理

2.1甲方应确保抵押物不存在任何权属争议，并承担因抵押物权属问题导致的任何风险。

2.2乙方在质权存续期间，有权对抵押物进行必要的检查、维护，并有权要求甲方配合。

2.3未经乙方书面同意，甲方不得擅自处分、转让、抵押或以其他方式处置抵押物。

第三条价格支付

3.1甲方应按照合同约定的还款计划，按期向乙方支付借款本金及利息。

3.2甲方逾期还款的，应按照合同约定的逾期利率支付罚息。

3.3甲方如提前偿还全部借款本金，应提前通知乙方，并按照合同约定办理相关手续。

第四条违约责任

4.1甲方未按期偿还借款本金及利息的，视为违约，乙方有权采取催收措施，包括但不限于发送催收通知、提起诉讼等。

4.2甲方擅自处分、转让、抵押或以其他方式处置抵押物的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿因此造成的损失。

4.3乙方未妥善保管抵押物，导致抵押物毁损、灭失的，应承担相应的赔偿责任。

第五条争议解决

5.1本协议履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。

5.2协商不成的，任何一方均有权向抵押物所在地的人民法院提起诉讼。

第六条保密条款

6.1双方对本协议内容以及与抵押贷款业务相关的其他信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

6.2保密义务不因本协议的终止而失效。

第七条合同解除

7.1如一方违反本协议的约定，另一方有权解除本协议。

7.2合同解除后，双方应按照约定办理相关手续，并承担相应的责任。

第八条法律适用与管辖

8.1本协议适用中华人民共和国法律。

8.2本协议的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律，并由抵押物所在地的人民法院管辖。

第九条其他

9.1本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

双方权利与义务详细说明：

甲方权利与义务：

1.甲方有权要求乙方按照约定的方式和期限提供抵押贷款服务。

2.甲方有权要求乙方对抵押物进行定期评估，并及时告知评估结果。

3.甲方有权在合同约定的条件下，提前偿还全部借款本金。

4.甲方有义务按照合同约定的还款计划，按期支付借款本金及利息。

5.甲方有义务在合同约定的条件下，向乙方提供真实的抵押物信息。

6.甲方有义务在乙方要求时，配合乙方对抵押物进行检查和维护。

7.甲方有义务在合同解除后，按照约定办理相关手续，并承担相应的责任。

8.甲方有义务遵守本协议的保密条款，不得泄露与抵押贷款业务相关的信息。

乙方权利与义务：

1.乙方有权要求甲方按照合同约定的条件提供抵押物，并对其行使质权。

2.乙方有权对抵押物的价值进行定期评估，并有权要求甲方提供必要的协助。

3.乙方有权在甲方违约时，采取催收措施，包括但不限于发送催收通知、提起诉讼等。

4.乙方有权在甲方擅自处分、转让、抵押或以其他方式处置抵押物时，解除合同并要求赔偿损失。

5.乙方有义务按照合同约定的方式和期限发放抵押贷款。

6.乙方有义务妥善保管抵押物，防止抵押物的毁损、灭失。

7.乙方有义务在合同解除后，按照约定办理相关手续，并承担相应的责任。

8.乙方有义务遵守本协议的保密条款，不得泄露与抵押贷款业务相关的信息。

9.乙方有义务在甲方提前偿还全部借款本金时，按照合同约定办理相关手续。

合作方式：

1.双方应通过书面形式进行沟通和协商，确保信息的准确传递。

2.双方应按照合同约定的程序和条件，及时办理抵押物的评估、抵押权的设定、抵押物的处置等事宜。

3.双方应定期召开会议，讨论抵押贷款业务的进展情况，解决存在的问题。

4.双方应建立有效的信息共享机制，确保双方能够及时了解对方的业务动态。

5.双方应相互尊重对方的合法权益，不得采取任何损害对方利益的行为。

6.双方应共同遵守法律法规，确保抵押贷款业务的合法、合规进行。

合同有效期限、变更、终止等条件详细说明：

第一条合同有效期限

1.1本抵押催收协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期限为__________________年。

1.2本协议有效期满前，如双方未提出终止或变更的书面通知，本协议自动续期，续期期限与原协议相同。

第二条合同变更

2.1本协议在有效期内，如因不可抗力、法律法规变更等原因导致合同内容需要变更，双方应友好协商，达成一致意见后，以书面形式修改协议内容，该修改内容与本协议具有同等法律效力。

2.2任何一方未经对方同意，不得擅自变更本协议的任何条款。

第三条合同终止条件

3.1本协议因以下原因终止：

（1）合同约定的借款本金及利息全部清偿完毕；

（2）抵押物因不可抗力、毁损、灭失等原因无法继续抵押；

（3）甲方违反本协议约定，经乙方催告后仍不履行义务；

（4）双方协商一致，达成终止协议；

（5）法律法规规定的其他终止情形。

第四条合同解除

4.1本协议在有效期内，任何一方有权在以下情形下解除合同：

（1）对方严重违约，经催告后仍未改正；

（2）发生不可抗力事件，致使合同无法继续履行；

（3）法律法规规定的其他解除情形。

第五条争议解决机制

5.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

5.2协商不成的，任何一方均有权向抵押物所在地的人民法院提起诉讼。

第六条法律适用与管辖法院

6.1本协议适用中华人民共和国法律。

6.2因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，均应提交抵押物所在地的人民法院管辖。

第七条合同效力

7.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。

7.2如本协议的任何条款无效，不影响其他条款的效力，其他条款仍然有效。

双方需要准备的附件：

1.甲方提供的抵押物所有权证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。

2.甲方签署的抵押合同及相关的抵押登记文件。

3.甲方提供的借款合同，包括但不限于借款金额、利率、还款期限等详细信息。

4.甲方提供的个人或企业基本信息，包括但不限于身份证件、营业执照等。

5.乙方对抵押物进行的评估报告及相关证明文件。

6.乙方与甲方签订的抵押催收协议副本。

7.双方协商一致的其他相关文件，包括但不限于变更协议、解除协议等。

双方签字、盖章位置及日期：

1.甲方签字、盖章位置