2024年商铺租赁合同范文：大型商业综合体商铺租赁管理协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年商铺租赁合同范文：大型商业综合体商铺租赁管理协议本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.2商铺基本信息1.3租赁期限1.4租金及支付方式1.5租金调整条款2.租赁用途及限制2.1商铺使用范围2.2使用性质限制2.3禁止事项3.租金及相关费用3.1租金总额3.2物业管理费3.3水电费3.4公共设施使用费4.商铺交付与验收4.1商铺交付时间4.2验收标准4.3验收程序4.4验收报告5.商铺维护与管理5.1商铺维修责任5.2商铺装修规定5.3商铺维护费用5.4商铺安全管理6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约金的计算7.合同解除7.1解除条件7.2解除程序7.3解除后的处理8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同附件9.1商铺平面图9.2租赁图纸9.3合同补充协议10.其他约定事项10.1商铺招牌使用10.2市场推广活动10.3保险责任10.4合同附件11.合同生效11.1生效条件11.2生效日期12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序12.3解除后的处理13.合同变更13.1变更条件13.2变更程序13.3变更后的效力14.合同终止与解除后的处理14.1终止条件14.2解除程序14.3终止后的处理第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方基本信息甲方（出租方）：[甲方全称]，住所地：[甲方住所地]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，联系电话：[甲方联系电话]。乙方（承租方）：[乙方全称]，住所地：[乙方住所地]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，联系电话：[乙方联系电话]。1.2商铺基本信息商铺名称：[商铺名称]，商铺地址：[商铺地址]，商铺面积：[商铺面积]，商铺结构：[商铺结构]，商铺用途：[商铺用途]。1.3租赁期限租赁起始日期：[租赁起始日期]，租赁终止日期：[租赁终止日期]。1.4租金及支付方式租金总额：[租金总额]，支付方式：[支付方式]，支付时间：[支付时间]。1.5租金调整条款租金调整条件：[租金调整条件]，调整频率：[调整频率]，调整通知期限：[调整通知期限]。2.租赁用途及限制2.1商铺使用范围乙方仅限于在商铺内进行[商铺用途]相关业务。2.2使用性质限制2.3禁止事项[详细列出禁止事项，如：违法活动、危害公共安全、影响其他商户经营等]。3.租金及相关费用3.1租金总额[租金总额]元人民币，分[期数]次支付，每期租金[金额]元人民币。3.2物业管理费物业管理费按[收费标准]计收，乙方应于[支付时间]向甲方支付。3.3水电费商铺内水电费用由乙方自行承担，按实际使用量缴纳。3.4公共设施使用费公共设施使用费按[收费标准]计收，乙方应于[支付时间]向甲方支付。4.商铺交付与验收4.1商铺交付时间甲方应于[交付时间]前将商铺交付给乙方。4.2验收标准商铺应符合国家相关法律法规及甲方提供的图纸、设计要求。4.3验收程序乙方应在[验收期限]内进行验收，如有异议应在[异议期限]内向甲方提出。4.4验收报告验收合格后，双方应签署验收报告。5.商铺维护与管理5.1商铺维修责任商铺的日常维修由乙方负责，重大维修由甲方负责。5.2商铺装修规定乙方进行装修需事先向甲方提出申请，经甲方同意后方可进行。5.3商铺维护费用商铺的维护费用由乙方承担。5.4商铺安全管理乙方应遵守商铺的安全管理规定，确保商铺安全。6.违约责任6.1违约情形包括但不限于：未按时支付租金、违反租赁用途、擅自改变商铺结构等。6.2违约责任承担甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于：支付违约金、赔偿损失等。6.3违约金的计算违约金按[计算方式]计算，最高不超过[金额]元人民币。8.争议解决8.1争议解决方式本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向商铺所在地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构无8.3争议解决程序双方应自争议发生之日起[天数]内提交争议解决机构或法院处理。9.合同附件9.1商铺平面图合同附件包括商铺平面图一份，作为本合同的组成部分。9.2租赁图纸租赁图纸作为合同附件，由甲方提供，乙方在使用过程中应妥善保管。9.3合同补充协议合同补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。10.其他约定事项10.1商铺招牌使用乙方在商铺上使用招牌，需经甲方同意，并遵守相关规定。10.2市场推广活动乙方进行市场推广活动，应提前向甲方报告，并遵守相关规定。10.3保险责任乙方应自行投保相关商业保险，包括但不限于财产保险、责任保险等。10.4合同附件合同附件包括但不限于商铺平面图、租赁图纸、市场推广活动方案等。11.合同生效11.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2生效日期本合同生效日期为[日期]。12.合同解除12.1解除条件（1）一方违约，经另一方催告后仍未履行；（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；（3）法律法规规定的其他解除情形。12.2解除程序解除合同应提前[天数]书面通知对方，并送达至对方住所地或约定的送达地址。12.3解除后的处理合同解除后，双方应按照本合同约定处理剩余租金、押金及其他相关事宜。13.合同变更13.1变更条件本合同在履行过程中，如需变更，双方应协商一致，并以书面形式签署变更协议。13.2变更程序变更协议自双方签字盖章之日起生效。13.3变更后的效力变更后的协议与本合同具有同等法律效力。14.合同终止与解除后的处理14.1终止条件本合同履行完毕或因双方协商一致或法律法规规定等原因终止。14.2解除后的处理合同解除后，双方应按照本合同约定处理剩余租金、押金及其他相关事宜。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方指除甲方和乙方之外的，根据本合同约定提供中介服务、咨询、评估、担保、保险或其他服务的独立第三方机构或个人。15.2第三方介入条件15.2.1甲方或乙方在履行本合同过程中，需要第三方提供相关服务的，可向第三方提出介入请求。15.2.2第三方介入需经甲方和乙方同意，并签订相关服务协议。15.3第三方责任限额15.3.1第三方在本合同项下的责任限额，应根据其服务协议中的约定执行。15.3.2如第三方服务协议中未约定责任限额，则第三方对本合同项下的责任限额为[金额]元人民币。15.4第三方责任划分15.4.1第三方在本合同项下的责任，仅限于其提供服务的内容，不涉及本合同其他条款的履行。15.4.2第三方的责任不替代甲方或乙方的责任，甲方和乙方仍需按照本合同约定履行各自的义务。16.第三方服务协议16.1服务内容第三方服务协议应明确服务内容、服务期限、服务费用、责任范围、保密条款等。16.2服务期限服务期限应根据第三方服务协议的约定执行，但不得超出本合同约定的租赁期限。17.第三方介入时的额外条款及说明17.1第三方介入时，甲方和乙方应确保第三方具备相应的资质和条件，以保障服务质量。17.2第三方介入时，甲方和乙方应向第三方提供必要的信息和资料，以协助其履行服务。17.3第三方介入时，甲方和乙方应按照第三方服务协议的约定支付服务费用。18.第三方责任18.1第三方在本合同项下的责任，限于其直接因提供服务而产生的违约责任。18.2第三方不承担因甲方或乙方违约行为导致的损失。18.3第三方不承担因不可抗力导致的损失。19.第三方保密19.1第三方在履行服务过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲方和乙方的商业秘密。19.2第三方保密义务的期限自服务终止之日起[年数]年内。20.第三方变更和解除20.1第三方服务协议的变更和解除，应按照协议约定执行。20.2第三方服务协议的变更和解除，不影响本合同的有效性。21.第三方介入后的合同履行21.1第三方介入后，本合同中除第三方服务协议约定的内容外，其他条款仍按原约定执行。21.2第三方介入不影响甲方和乙方的权利和义务，双方仍需按照本合同约定履行各自义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.商铺平面图详细要求：平面图应清晰标明商铺的面积、门窗位置、隔断情况、水电接口等。说明：商铺平面图是商铺交付和验收的重要依据。2.租赁图纸详细要求：图纸应包含商铺的结构设计、装修设计、水电布置等。说明：租赁图纸是乙方进行装修和维修的依据。3.合同补充协议详细要求：补充协议应详细列明双方同意变更或补充的内容，并经双方签字盖章。说明：合同补充协议是对本合同条款的补充或修改，具有同等法律效力。4.第三方服务协议详细要求：协议应明确服务内容、服务期限、服务费用、责任范围、保密条款等。说明：第三方服务协议是第三方提供服务的法律文件。5.验收报告详细要求：验收报告应详细记录商铺的验收情况，包括验收日期、验收人员、存在问题等。说明：验收报告是确认商铺交付和验收结果的重要文件。6.装修申请详细要求：装修申请应包含装修方案、施工时间、费用预算等。说明：装修申请是乙方进行装修前需向甲方提交的文件。7.装修验收报告详细要求：报告应详细记录装修完成情况和验收结果。说明：装修验收报告是确认装修质量的重要文件。8.费用收据详细要求：收据应包含收款人、付款人、金额、收款日期等信息。说明：费用收据是证明费用支付的重要凭证。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付租金违反租赁用途擅自改变商铺结构损坏商铺设施设备违反安全管理规定未履行保密义务其他违反本合同约定的行为2.责任认定标准：违约行为发生后，违约方应承担违约责任，包括但不限于：支付违约金赔偿损失修复或更换损坏的设施设备恢复商铺原状3.示例说明：乙方未按时支付租金，超过[天数]未支付，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿由此造成的损失。乙方擅自改变商铺结构，违反了本合同约定，甲方有权要求乙方恢复商铺原状，并承担恢复费用。乙方损坏了商铺设施设备，乙方应负责修复或更换，并承担相关费用。全文完。2024年商铺租赁合同范文：大型商业综合体商铺租赁管理协议1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方法定代表人或授权代表1.4合同双方联系方式2.商铺租赁基本情况2.1商铺名称2.2商铺位置2.3商铺面积2.4商铺使用性质2.5商铺租赁期限2.6商铺租金及支付方式3.租金支付及相关费用3.1租金金额及支付时间3.2租金调整3.3其他费用3.4费用支付方式4.商铺装修及维护4.1商铺装修4.2商铺维护4.3装修验收4.4装修费用5.商铺使用规范5.1商铺用途5.2商铺经营时间5.3商铺经营活动5.4商铺卫生5.5商铺安全6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约金计算7.合同解除及终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3合同解除及终止程序8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同生效及变更9.1合同生效条件9.2合同变更程序9.3合同解除及终止后的处理10.其他约定事项10.1通知送达10.2合同附件10.3合同附件效力11.合同签署11.1合同签署日期11.2合同签署地点11.3合同签署人12.合同附件12.1商铺租赁面积图12.2商铺装修图纸12.3其他相关文件13.合同份数及效力13.1合同份数13.2合同效力14.合同解除及终止后的处理14.1合同解除及终止后的费用结算14.2合同解除及终止后的商铺归还14.3合同解除及终止后的其他事宜第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：________有限公司乙方：________个体工商户1.2合同双方地址甲方地址：________省________市________区________街道________号乙方地址：________省________市________区________街道________号1.3合同双方法定代表人或授权代表甲方法定代表人：________乙方法定代表人：________1.4合同双方联系方式甲方联系方式：________电话：________邮箱：________乙方联系方式：________电话：________邮箱：________第二条商铺租赁基本情况2.1商铺名称商铺名称：________2.2商铺位置商铺位置：________大型商业综合体________层________号2.3商铺面积商铺面积：________平方米2.4商铺使用性质商铺使用性质：________2.5商铺租赁期限商铺租赁期限：自________年________月________日起至________年________月________日止2.6商铺租金及支付方式商铺租金：________元/月支付方式：________第三条租金支付及相关费用3.1租金金额及支付时间租金金额：________元/月支付时间：每月________日前支付3.2租金调整租金调整：根据市场行情及甲方成本变化，经双方协商一致后调整3.3其他费用其他费用：________3.4费用支付方式费用支付方式：________第四条商铺装修及维护4.1商铺装修商铺装修：乙方负责对商铺进行装修，装修标准及费用由双方另行协商确定4.2商铺维护商铺维护：商铺的正常维护保养由乙方负责4.3装修验收装修验收：装修完成后，双方共同进行验收4.4装修费用装修费用：________第五条商铺使用规范5.1商铺用途商铺用途：________5.2商铺经营时间商铺经营时间：________5.3商铺经营活动商铺经营活动：________5.4商铺卫生商铺卫生：保持商铺内外卫生，定期进行清洁5.5商铺安全商铺安全：确保商铺安全，遵守相关安全规定第六条违约责任6.1违约情形违约情形：________6.2违约责任承担违约责任承担：________6.3违约金计算违约金计算：________第七条合同解除及终止7.1合同解除条件合同解除条件：________7.2合同终止条件合同终止条件：________7.3合同解除及终止程序合同解除及终止程序：________第八条争议解决8.1争议解决方式争议解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方友好协商解决；协商不成的，提交________仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构争议解决机构：________仲裁委员会8.3争议解决程序争议解决程序：双方应按照仲裁委员会的仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。第九条合同生效及变更9.1合同生效条件合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同变更程序合同变更程序：任何一方对本合同的修改，必须以书面形式提出，经双方协商一致并签署书面协议后方可生效。9.3合同解除及终止后的处理合同解除及终止后的处理：合同解除或终止后，双方应按照本合同约定和法律规定处理未了事项。第十条其他约定事项10.1通知送达通知送达：一方发出的通知应以书面形式，通过快递、传真或电子邮件等方式送达对方，自送达之日起生效。10.2合同附件1.商铺租赁面积图2.商铺装修图纸3.其他相关文件10.3合同附件效力合同附件效力：合同附件与本合同具有同等法律效力。第十一条合同签署11.1合同签署日期合同签署日期：________年________月________日11.2合同签署地点合同签署地点：________11.3合同签署人甲方（盖章）：________乙方（盖章）：________第十二条合同附件12.1商铺租赁面积图商铺租赁面积图：见附件一12.2商铺装修图纸商铺装修图纸：见附件二12.3其他相关文件其他相关文件：见附件三第十三条合同份数及效力13.1合同份数合同份数：一式________份，甲方执________份，乙方执________份。13.2合同效力合同效力：本合同一式________份，具有同等法律效力。第十四条合同解除及终止后的处理14.1合同解除及终止后的费用结算合同解除及终止后的费用结算：合同解除或终止后，双方应按照本合同约定和法律规定进行费用结算。14.2合同解除及终止后的商铺归还合同解除及终止后的商铺归还：合同解除或终止后，乙方应按照合同约定和法律规定，在规定时间内将商铺完好无损地归还甲方。14.3合同解除及终止后的其他事宜合同解除及终止后的其他事宜：合同解除或终止后，双方应按照本合同约定和法律规定处理其他未了事宜。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系中的独立第三方，包括但不限于中介方、监理方、评估方、咨询方等。第二条第三方介入条件2.1第三方介入必须经甲乙双方书面同意，并签订书面协议。2.2第三方介入的目的是为了保障本合同的履行，提高合同履行效率，降低风险。第三条第三方责任3.1第三方在介入本合同过程中，应遵守诚实信用原则，公正、公平地履行职责。3.2第三方对因自身原因造成的合同履行障碍或损失，应承担相应的责任。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额为本合同总金额的________%，即________元。4.2第三方责任限额以实际损失为限，超过责任限额的部分由甲乙双方自行承担。第五条第三方权利5.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息，以便履行其职责。5.2第三方有权对甲乙双方的行为进行监督，并提出改进建议。第六条第三方与其他各方的划分6.1第三方与甲方、乙方之间为独立的合同关系，第三方不承担甲乙双方之间的合同责任。6.2第三方与甲乙双方之间的权利义务，由双方在书面协议中约定。第七条第三方介入的程序7.1第三方介入前，甲乙双方应就第三方的职责、权利、义务达成一致意见。7.2第三方介入后，应按照甲乙双方的要求和书面协议的约定履行职责。第八条第三方介入的终止8.1第三方介入期间，如甲乙双方协商一致，可终止第三方的介入。8.2第三方介入终止后，第三方应将介入期间的工作成果和资料移交给甲乙双方。第九条第三方介入的费用9.1第三方介入的费用由甲乙双方协商确定，并纳入本合同。9.2第三方介入的费用支付方式、支付时间由甲乙双方在书面协议中约定。第十条第三方介入的争议解决10.1第三方介入过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决；协商不成的，提交________仲裁委员会仲裁。10.2第三方介入的争议解决，不影响甲乙双方根据本合同约定的权利义务关系。第十一条第三方介入的其他事项11.1第三方介入后，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务。11.2第三方介入不影响甲乙双方在合同中的其他权利和义务。第十二条第三方介入的书面协议1.第三方的名称、地址、联系方式等基本信息；2.第三方的职责、权利、义务；3.第三方责任限额；4.第三方介入的费用；5.第三方介入的程序；6.第三方介入的争议解决；7.其他约定事项。12.2第三方介入的书面协议由甲乙双方和第三方共同签署，具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.商铺租赁面积图详细要求：提供商铺的平面图，标注商铺的具体位置、面积、边界线等信息。说明：商铺租赁面积图是合同附件，用于明确商铺的具体位置和面积。2.商铺装修图纸详细要求：提供商铺装修的设计图纸，包括平面图、立面图、剖面图等，以及装修材料清单和施工说明。说明：商铺装修图纸是合同附件，用于明确商铺装修的设计方案和施工要求。3.其他相关文件详细要求：包括但不限于租赁保证金收据、租金支付凭证、装修验收报告、维修保养记录等。说明：其他相关文件是合同附件，用于证明合同履行过程中的相关事项。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金责任认定标准：乙方未能在约定的租金支付时间内支付租金，视为违约。示例说明：若乙方应于每月5日前支付租金，但未在规定时间内支付，则构成违约。2.违约行为：乙方未按约定进行商铺装修责任认定标准：乙方未按照合同约定的装修标准、时间进行商铺装修，视为违约。示例说明：若合同约定乙方需在三个月内完成商铺装修，但乙方未能在约定时间内完成，则构成违约。3.违约行为：甲方未按时提供商铺责任认定标准：甲方未能在合同约定的商铺交付时间内将商铺交付乙方，视为违约。示例说明：若合同约定甲方需于2024年1月1日前将商铺交付乙方，但甲方未能在该日期前交付，则构成违约。4.违约行为：乙方违反商铺使用规范责任认定标准：乙方在商铺经营活动中违反合同约定的使用规范，视为违约。示例说明：若合同约定乙方不得在商铺内进行违法经营活动，但乙方实际进行了违法经营活动，则构成违约。5.违约行为：第三方违反介入协议责任认定标准：第三方在介入本合同过程中，未履行协议约定的职责，视为违约。示例说明：若第三方未按照协议约定提供专业服务，导致合同履行受阻，则构成违约。全文完。2024年商铺租赁合同范文：大型商业综合体商铺租赁管理协议2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租赁标的物3.1商铺位置3.2商铺面积3.3商铺用途4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁结束日期4.3租赁续约5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付时间5.3支付方式5.4违约金6.租金调整6.1调整条件6.2调整方式6.3调整通知7.使用与维护7.1商铺使用规定7.2商铺维护责任7.3装修与改造8.费用承担8.1水电费8.2物业管理费8.3其他费用9.违约责任9.1出租方违约责任9.2承租方违约责任9.3违约金计算10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止程序13.其他约定13.1不可抗力13.2合同附件13.3合同修改14.合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人员第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1本合同中“商铺”指位于[具体地址]的[商铺编号]号商铺。1.1.2本合同中“出租方”指[出租方全称]。1.1.3本合同中“承租方”指[承租方全称]。1.1.4本合同中“租赁期限”指自[起始日期]至[结束日期]。1.1.5本合同中“租金”指[租金金额]元/月。1.1.6本合同中“物业管理费”指根据[物业管理公司名称]收费标准确定的费用。1.2解释1.2.1本合同中如有术语或用语含义不明确，应以本合同的具体解释为准。1.2.2本合同中未定义的术语或用语，应按照相关法律法规或行业惯例解释。2.合同双方信息2.1出租方信息2.1.1全称：[出租方全称]2.1.2地址：[出租方地址]2.1.3联系人：[出租方联系人姓名]2.1.4联系电话：[出租方联系电话]2.2承租方信息2.2.1全称：[承租方全称]2.2.2地址：[承租方地址]2.2.3联系人：[承租方联系人姓名]2.2.4联系电话：[承租方联系电话]3.租赁标的物3.1商铺位置3.1.1所在区域：[具体区域]3.1.2所在楼层：[具体楼层]3.1.3商铺编号：[商铺编号]3.2商铺面积3.2.1总面积：[具体面积]平方米3.3商铺用途3.3.1商铺用途：[具体用途]3.3.2商铺不得从事违反法律法规或损害公共利益的活动。4.租赁期限4.1租赁起始日期：[起始日期]4.2租赁结束日期：[结束日期]4.3租赁续约4.3.1租赁期满前[提前通知天数]日内，双方可协商续约。4.3.2续约期限不超过原租赁期限。5.租金及支付方式5.1租金金额：[租金金额]元/月。5.2支付时间：每月[具体日期]前。5.3支付方式：[具体支付方式，如银行转账、现金等]。5.4违约金5.4.1若承租方未按时支付租金，每逾期一日应向出租方支付[违约金比例]的违约金。6.租金调整6.1调整条件：根据市场行情、物价水平等因素，经双方协商一致后可调整租金。6.2调整方式：租金调整按比例进行，调整比例由双方协商确定。6.3调整通知：租金调整前，出租方应提前[通知天数]日通知承租方。7.使用与维护7.1商铺使用规定7.1.1承租方应按照商铺的实际用途使用，不得擅自改变商铺结构或用途。7.1.2承租方应遵守国家法律法规和商业道德，不得从事违法经营活动。7.2商铺维护责任7.2.1承租方负责商铺的日常维护和保养。7.2.2商铺的维修责任由双方协商确定，如属正常损耗，由承租方负责维修；如属人为损坏，由责任方承担维修费用。7.3装修与改造7.3.1承租方如需进行装修或改造，须事先获得出租方的书面同意，并承担所有相关费用。7.3.2装修或改造完成后，承租方应确保商铺符合出租方的使用要求。8.费用承担8.1水电费8.1.1商铺内产生的所有水费、电费由承租方承担。8.1.2承租方应按月向水、电供应部门支付水、电费用，并确保水、电费用的正常缴纳。8.2物业管理费8.2.1物业管理费按[物业管理公司名称]提供的收费标准，由承租方按月支付。8.2.2物业管理费包括但不限于公共区域清洁、安保、绿化等费用。8.3其他费用8.3.1除租金、水电费、物业管理费以外的其他费用，如税费、维修基金等，按照国家相关法律法规和出租方通知的要求由承租方承担。9.违约责任9.1出租方违约责任9.1.1出租方未按时交付商铺或提供的商铺不符合约定条件的，应向承租方支付[违约金比例]的违约金。9.1.2出租方擅自改变商铺结构或用途的，应承担相应的法律责任。9.2承租方违约责任9.2.1承租方未按时支付租金的，应向出租方支付[违约金比例]的违约金。9.2.2承租方擅自改变商铺结构或用途，或从事违法经营活动的，应承担相应的法律责任。9.3违约金计算9.3.1违约金按每日租金的[违约金比例]计算。10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1合同期满后，双方无续约意愿，合同自动解除。10.1.2出租方或承租方违反合同约定，经对方书面通知后[通知期限]日内仍未纠正的，对方有权解除合同。10.2合同解除程序10.2.1解除合同需双方书面同意，并由双方签署解除合同书。10.2.2合同解除后，承租方应立即搬离商铺，出租方应退还承租方已支付的租金余额。10.3合同解除后的处理10.3.1合同解除后，双方应按照合同约定处理剩余租金、押金等款项。10.3.2解除合同后，如因出租方原因导致合同解除，出租方应赔偿承租方因此遭受的损失。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.1.2协商不成的，任何一方均可向[具体法院或仲裁机构]提起诉讼或仲裁。11.2争议解决机构11.2.1争议解决机构为[具体法院或仲裁机构名称]。11.3争议解决费用11.3.1争议解决费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止条件12.2.1合同期满或根据本合同约定解除合同。12.3合同终止程序12.3.1合同终止前，双方应按照合同约定处理相关事宜。13.其他约定13.1不可抗力13.1.1因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任。13.2合同附件13.2.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。13.3合同修改13.3.1本合同任何修改均需双方书面同意，并签署修改协议。14.合同签署14.1签署日期14.1.1本合同自[具体日期]起生效。14.2签署地点14.2.1本合同签署地为[具体地点]。14.3签署人员14.3.1出租方代表（签字）：[出租方代表姓名]14.3.2承租方代表（签字）：[承租方代表姓名]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义15.1.1本合同中“第三方”指除出租方和承租方以外的任何个人、法人或其他组织。15.1.2第三方可能包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、律师事务所等。15.2第三方责任限额15.2.1第三方的责任限额由双方在签订本合同时协商确定，并在合同中明确列出。15.2.2第三方的责任限额包括但不限于因其服务或行为导致的损失、损害或费用。15.3第三方介入原因15.3.1.1出租方或承租方要求第三方提供专业服务；15.3.1.2合同履行过程中需要第三方提供协助；15.3.1.3出租方或承租方与第三方之间存在其他合同关系。15.4第三方责任划分15.4.1第三方在介入本合同时，其责任和权利如下：15.4.1.1第三方应遵守相关法律法规和行业标准，提供专业、合法的服务；15.4.1.2第三方应按照双方的要求和合同约定提供服务，不得擅自变更服务内容或标准；15.4.1.3第三方应确保其服务不违反本合同的条款。15.5甲乙双方责任15.5.1当第三方介入本合同时，甲乙双方的责任如下：15.5.1.1甲乙双方应向第三方提供必要的信息和文件，以便第三方履行其职责；15.5.1.2甲乙双方应承担第三方因履行合同而产生的合理费用；15.5.1.3甲乙双方应确保第三方提供的服务的质量和效果，并在必要时对第三方的工作进行监督。15.6第三方介入的合同条款15.6.1.1第三方的名称、地址和联系方式；15.6.1.2第三方的服务内容和范围；15.6.1.3第三方的责任和权利；15.6.1.4第三方的责任限额；15.6.1.5第三方服务的费用和支付方式；15.6.1.6第三方介入的时间安排；15.6.1.7第三方介入的终止条件。15.7第三方介入的争议解决15.7.1如果第三方介入过程中发生争议，甲乙双方应尝试通过协商解决；15.7.2如果