新颖办公空间合约VIP

新颖办公空间合约合同编号：__________

本合同由以下双方签订：

甲方（以下简称“甲方”）：

乙方（以下简称“乙方”）：

鉴于甲方拥有一定面积的办公空间，乙方有意租赁该办公空间用于开展业务活动，双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、合同目的

本合同旨在明确甲方将办公空间出租给乙方使用，乙方支付相应租金，并遵守甲方规定的使用规则，实现双方合作共赢。

二、签订背景

1.甲方拥有位于__________的办公空间，面积__________平方米，该办公空间具备良好的基础设施和地理位置，适合乙方开展业务。

2.乙方经过实地考察，认为甲方的办公空间符合其业务发展需求，有意租赁该办公空间。

3.为明确双方权利义务，保障双方合法权益，经双方协商一致，签订本合同。

三、合同条款

（以下内容根据具体情况进行详细约定）

主要条款：

一、服务内容

1.甲方同意将位于__________的办公空间出租给乙方使用，甲方负责提供办公空间的基本设施，包括但不限于：水电供应、网络接入、空调、照明等。

2.乙方在使用期间，有权享有甲方提供的上述基本设施服务。

二、质量标准

1.甲方应保证办公空间的安全、卫生、整洁，符合国家相关法律法规和行业标准。

2.乙方在使用过程中，应保持办公空间的整洁，不得擅自改变办公空间的布局和结构。

三、价格支付

1.乙方应按照本合同约定的租金标准支付租金。

2.租金支付方式：__________（如按月、按季支付等）。

3.租金支付时间：乙方应在每个支付周期内__________日前将租金支付至甲方指定账户。

四、租赁期限

1.本合同租赁期限为__________年，自__________年__________日起至__________年__________日止。

2.租赁期满后，如双方无异议，可协商续签。

五、保密条款

1.双方对本合同内容以及合作过程中涉及的商业秘密负有保密义务。

2.未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本合同内容或商业秘密。

六、违约责任

1.如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权采取法律手段追讨租金。

2.如甲方未按约定提供基本设施服务，乙方有权要求甲方予以修复或赔偿损失。

3.如任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

九、合同附件

1.本合同附件包括但不限于：租赁房屋平面图、租金支付明细等。

十、合同变更

1.本合同签订后，任何一方不得擅自变更合同内容。

2.如需变更，双方应书面协商一致，并签订补充协议，作为本合同的组成部分。

双方权利与义务的进一步详细说明：

一、甲方权利与义务

1.权利：

a.甲方有权要求乙方按照合同约定的租金标准和支付方式进行租金支付。

b.甲方有权要求乙方遵守合同约定的使用规则，保持办公空间的整洁和安全。

c.甲方有权在乙方违反合同约定时，采取必要的法律措施保护自身权益。

2.义务：

a.甲方应按照合同约定提供办公空间的基本设施，确保其符合使用要求。

b.甲方应确保办公空间的安全，定期进行检查和维护，防止安全事故发生。

c.甲方应配合乙方在使用过程中提出的合理需求，提供必要的协助。

二、乙方权利与义务

1.权利：

a.乙方有权按照合同约定使用办公空间，开展业务活动。

b.乙方有权要求甲方提供合同约定的基本设施服务。

c.乙方有权在合同约定的租赁期限内，根据自身业务发展需要调整办公空间的使用。

2.义务：

a.乙方应按照合同约定的租金标准和支付方式进行租金支付。

b.乙方应遵守合同约定的使用规则，合理使用办公空间，不得擅自改变其结构或布局。

c.乙方应保持办公空间的整洁，定期清理垃圾，维护公共区域卫生。

d.乙方应确保其业务活动不违反法律法规，不损害甲方和他人的合法权益。

三、合作方式

1.双方应保持良好的沟通，及时解决合同执行过程中出现的问题。

2.甲方应定期检查办公空间的使用情况，确保乙方按照合同约定使用。

3.乙方应定期向甲方报告业务发展情况，包括但不限于：办公空间的使用情况、业务进展等。

4.双方应共同维护办公空间的公共区域，确保其整洁、安全。

5.双方应共同遵守合同约定，履行各自的权利和义务，确保合作顺利进行。

四、合同执行过程中的具体权利和义务

1.甲方有权在乙方违反合同约定时，要求乙方进行整改，并在合理期限内恢复原状。

2.乙方有权在甲方未履行合同义务时，要求甲方进行整改，并在合理期限内恢复或赔偿损失。

3.双方在合同执行过程中，如需调整办公空间的使用或设施配置，应提前协商一致，并签订书面协议。

4.双方应共同承担办公空间的维修责任，如因乙方使用不当导致设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

5.双方应共同遵守国家相关法律法规和行业标准，确保办公空间的合法合规使用。

合同有效期限、变更、终止条件等详细说明：

一、合同有效期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期限为__________年，自__________年__________日起至__________年__________日止。

2.租赁期满后，如双方无异议且未提出终止合同的书面通知，本合同自动续期__________年，除非一方提前__________日向对方发出终止合同的书面通知。

二、合同变更

1.本合同在有效期内，如需变更，双方应书面协商一致，并签订书面变更协议，该变更协议作为本合同的有效组成部分。

2.任何变更协议的签订，均应遵循本合同的原有原则和条款。

三、合同终止条件

1.合同期满或双方约定的其他终止条件成就时，合同自动终止。

2.任何一方违约，导致合同无法继续履行时，守约方有权终止合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

3.因不可抗力导致合同无法履行时，双方可协商解除合同，并各自承担由此产生的损失。

四、合同解除

1.双方可以协商一致解除合同，但应提前__________日向对方发出书面解除通知。

2.如一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。

五、争议解决机制

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

3.诉讼过程中，双方应继续履行合同义务，除非法院另有判决。

六、法律适用和管辖法院

1.本合同适用中华人民共和国法律。

2.有关本合同的解释、履行、争议解决等一切事宜，均应受中华人民共和国法律的管辖。

3.双方同意将合同纠纷提交至合同签订地人民法院管辖。

七、合同效力

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，具有法律约束力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

双方签字、盖章位置及日期：

一、甲方签字、盖章位置及日期

1.甲方代表（签字）：

_______________

签字日期：____年____月____日