短租房赠与合同

短租房赠与合同合同编号：__________

甲方（赠与人）：__________

乙方（受赠人）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的短租房一间，甲方愿意将其无偿赠与乙方，乙方接受甲方赠与的短租房。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

本合同签订背景如下：

一、甲方自愿将位于__________的短租房一间无偿赠与乙方，乙方接受甲方赠与的短租房。

二、双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商，达成如下协议：

1.赠与标的：甲方自愿将位于__________的短租房一间无偿赠与乙方。

2.赠与方式：甲方将短租房的占有、使用、收益和处分权无偿转让给乙方。

3.赠与期限：本合同自双方签字之日起生效，赠与期限为____年。

4.乙方权利义务：

（1）乙方有权占有、使用、收益和处分赠与的短租房。

（2）乙方应遵守国家有关法律法规，合理使用短租房，不得擅自改变房屋结构和使用性质。

（3）乙方应妥善保管短租房，承担房屋的日常维修责任。

（4）乙方应在合同约定的期限内，将短租房恢复原状，归还给甲方。

5.甲方权利义务：

（1）甲方应保证赠与的短租房权属清晰，无任何权利瑕疵。

（2）甲方应在合同约定的期限内，协助乙方办理房屋权属变更手续。

（3）甲方应承担因房屋权属变更所产生的相关税费。

6.违约责任：

（1）任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

（2）因违约行为给对方造成损失的，应承担赔偿责任。

7.争议解决：

双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

8.其他约定：

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。

甲方（赠与人）：__________乙方（受赠人）：__________

主要条款：

一、服务内容

1.1甲方同意将位于__________的短租房一间无偿赠与乙方，乙方接受甲方赠与的短租房，包括但不限于房屋本身及其附属设施。

1.2甲方应确保赠与的短租房在交付时符合合同约定的条件，不存在任何法律上的瑕疵或负担。

二、房屋条件

2.1甲方保证短租房在交付时处于良好状态，无重大维修或翻新需求。

2.2甲方应确保短租房的房屋结构安全，符合国家建筑安全标准。

三、质量标准

3.1短租房应满足乙方居住的基本需求，包括但不限于供暖、供电、供水、燃气等设施的正常运行。

3.2短租房的内部装修应保持整洁、完好，不得有安全隐患。

四、价格支付

4.1本合同中的赠与是无偿的，乙方无需向甲方支付任何费用。

4.2乙方应承担因使用短租房而产生的所有费用，包括但不限于水、电、燃气、网络等费用。

五、交付与接受

5.1甲方应在合同约定的期限内将短租房交付给乙方。

5.2乙方应在收到短租房后进行验收，并在验收合格后签署收房确认书。

六、使用与维护

6.1乙方应按照房屋的用途合理使用，不得擅自改变房屋结构或用途。

6.2乙方应负责房屋的日常维护，保持房屋的清洁和完好。

七、保密条款

7.1双方对本合同内容及房屋信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

八、违约责任

8.1如甲方未能按合同约定交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金金额为__________元。

8.2如乙方违反合同约定，擅自改变房屋结构或用途，应向甲方支付恢复原状的费用。

8.3如任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任。

九、争议解决

9.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。

9.2如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、合同解除

10.1在以下情况下，任何一方有权解除本合同：

（1）一方严重违反合同约定，经另一方书面通知后仍不改正；

（2）发生不可抗力事件，致使合同目的无法实现。

十一、其他

11.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

11.2本合同自双方签字之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

双方权利与义务的进一步详细说明：

一、甲方权利与义务

1.1甲方权利：

（1）甲方有权在合同约定的期限内，将短租房无偿赠与乙方。

（2）甲方有权要求乙方遵守合同约定，合理使用短租房。

（3）甲方有权在合同履行期间，对短租房进行必要的管理和监督。

1.2甲方义务：

（1）甲方应保证短租房在交付时符合合同约定的条件，无任何权利瑕疵。

（2）甲方应在合同约定的期限内，将短租房交付给乙方。

（3）甲方应协助乙方办理房屋权属变更手续。

（4）甲方应承担因房屋权属变更所产生的相关税费。

二、乙方权利与义务

2.1乙方权利：

（1）乙方有权在合同约定的期限内，无偿使用短租房。

（2）乙方有权要求甲方保证短租房的正常使用状态。

（3）乙方有权在合同约定的期限内，要求甲方协助办理房屋权属变更手续。

2.2乙方义务：

（1）乙方应合理使用短租房，不得擅自改变房屋结构或用途。

（2）乙方应妥善保管短租房，保持房屋的清洁和完好。

（3）乙方应按照合同约定，承担因使用短租房而产生的所有费用。

（4）乙方应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。

三、合同执行过程中的权利与义务

3.1甲方权利与义务：

（1）甲方有权在合同履行期间，对短租房进行必要的管理和监督。

（2）甲方应定期检查短租房的使用情况，确保房屋的完好。

（3）甲方应在乙方提出合理需求时，及时解决短租房存在的问题。

3.2乙方权利与义务：

（1）乙方有权在合同履行期间，正常使用短租房。

（2）乙方应定期检查短租房的使用情况，发现问题时及时通知甲方。

（3）乙方应保持短租房的整洁和完好，不得损坏房屋设施。

四、合作方式

4.1双方应本着平等、诚信的原则，友好合作，共同维护短租房的正常使用。

4.2双方应定期沟通，及时解决合同履行过程中出现的问题。

4.3双方应共同遵守国家有关法律法规，确保合同的合法有效。

五、合同变更与解除

5.1如因不可抗力等原因，导致合同无法继续履行，双方可协商一致变更或解除合同。

5.2在合同变更或解除前，双方应就相关事宜达成书面协议。

六、合同终止后的权利与义务

6.1合同终止后，乙方应将短租房恢复原状，归还给甲方。

6.2甲方应在合同终止后，协助乙方办理房屋权属变更手续。

6.3双方应相互配合，妥善处理合同终止后的相关事宜。

合同有效期限、变更、终止条件等详细说明：

一、合同有效期限

1.1本合同自双方签字之日起生效，有效期限为____年。

1.2合同期满后，如双方无异议，本合同可自动续期____年。

1.3若任何一方在合同期满前三个月提出终止合同，另一方应予以配合。

二、合同变更

2.1双方可根据实际情况，经协商一致，对本合同内容进行变更。

2.2合同变更应以书面形式进行，并自双方签字之日起生效。

2.3合同变更不影响本合同其他条款的效力。

三、合同终止条件

3.1合同终止条件包括但不限于以下情况：

（1）合同约定的有效期限届满；

（2）因不可抗力导致合同无法继续履行；

（3）双方协商一致解除合同；

（4）一方严重违约，经另一方书面通知后仍不改正；

（5）法律法规规定或双方约定的其他终止条件。

四、合同解除

4.1合同解除分为法定解除和约定解除两种。

4.2法定解除：在下列情况下，任何一方有权解除合同：

（1）对方严重违约，致使合同目的无法实现；

（2）对方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；

（3）因不可抗力导致合同无法继续履行；

（4）法律法规规定的其他解除情形。

4.3约定解除：双方协商一致，可解除合同。

五、争议解决机制

5.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。

5.2如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

5.3诉讼过程中，双方应积极配合，共同维护短租房的正常使用。

六、法律适用与管辖法院

6.1本合同适用中华人民共和国法律。

6.2因本合同引起的或与本合同有关的争议，由甲方所在地人民法院管辖。

七、合同效力

7.1本合同自双方签字之日起生效，具有法律约束力。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.3本合同未尽事宜，由双方另行协商解决