2024年度商铺拆迁终止租赁合同（附带安置房租赁及租金减免协议）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商铺拆迁终止租赁合同（附带安置房租赁及租金减免协议）本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式2.拆迁原因及依据2.1拆迁原因2.2拆迁依据3.拆迁补偿方式3.1补偿金额3.2补偿形式4.拆迁期限4.1拆迁开始时间4.2拆迁结束时间5.租赁合同终止条款5.1租赁合同终止时间5.2租赁合同终止原因6.安置房租赁协议6.1安置房基本情况6.2安置房租赁期限6.3安置房租金7.租金减免协议7.1减免原因7.2减免比例7.3减免期限8.租赁合同解除条件8.1合同解除条件8.2合同解除程序9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决机构10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担11.合同生效及变更11.1合同生效条件11.2合同变更程序12.合同解除及终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件13.合同附件13.1附件一：商铺拆迁协议13.2附件二：安置房租赁协议13.3附件三：租金减免协议14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：有限公司乙方：个体工商户1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同双方联系方式2.拆迁原因及依据2.1拆迁原因因区域进行城市更新改造，甲方需对乙方租赁的商铺进行拆除。2.2拆迁依据依据《城市房屋拆迁管理条例》及相关法律法规，甲方对乙方租赁的商铺进行拆迁。3.拆迁补偿方式3.1补偿金额甲方应向乙方支付拆迁补偿款人民币万元整。3.2补偿形式补偿款以银行转账方式支付至乙方指定账户。4.拆迁期限4.1拆迁开始时间拆迁工作将于2024年4月1日开始。4.2拆迁结束时间拆迁工作预计于2024年6月30日前完成。5.租赁合同终止条款5.1租赁合同终止时间本合同自拆迁工作完成之日起终止。5.2租赁合同终止原因因拆迁原因导致租赁合同无法继续履行。6.安置房租赁协议6.1安置房基本情况甲方将为乙方提供位于区域的安置房一套，房屋面积为平方米，结构为。6.2安置房租赁期限安置房租赁期限为年，自乙方入住之日起计算。6.3安置房租金安置房租金为每月人民币元整，乙方应于每月的日前支付租金。7.租金减免协议7.1减免原因因拆迁导致乙方租赁商铺终止，甲方同意对乙方进行租金减免。7.2减免比例租金减免比例为%，即在原租金基础上减免元。7.3减免期限租金减免期限自拆迁工作完成之日起至安置房租赁期满之日止。8.争议解决方式8.1争议解决途径双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构无9.违约责任9.1违约情形任何一方违反本合同约定，均构成违约。具体违约情形包括但不限于：甲方未按时支付拆迁补偿款的；乙方未按时支付租金的；双方未按约定履行安置房租赁协议的；双方未按约定解决争议的。9.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于：支付违约金；恢复原状；支付赔偿金；其他补救措施。10.合同生效及变更10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同变更程序任何对本合同的变更，均需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议，作为本合同不可分割的组成部分。11.合同解除及终止11.1合同解除条件双方协商一致；因不可抗力导致合同无法履行；一方违约，经对方催告后仍未履行；法律法规规定的其他情形。11.2合同终止条件拆迁工作完成；安置房租赁期满；双方协商一致终止合同；法律法规规定的其他情形。12.合同附件12.1附件一：商铺拆迁协议12.2附件二：安置房租赁协议12.3附件三：租金减免协议13.其他约定事项13.1其他约定事项一本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。13.2其他约定事项二本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.合同签署14.1签署日期本合同自双方签署之日起生效。14.2签署地点本合同签署地点为市区大厦。甲方（盖章）：有限公司乙方（盖章）：个体工商户代表人（签字）：代表人（签字）：日期：2024年3月1日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方之外的任何个人或单位，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、监理单位等。15.2第三方介入原因协助双方进行拆迁补偿款的评估和谈判；协助双方进行安置房的选择和租赁；协助双方进行租金减免的协商；协助双方解决合同履行过程中的争议；其他经甲乙双方同意的情形。15.3第三方介入程序15.3.1第三方选定甲乙双方应共同选定第三方，并签署《第三方服务协议》。15.3.2第三方职责《第三方服务协议》应明确第三方的具体职责和任务。16.第三方责任16.1责任范围第三方的责任范围限于其《第三方服务协议》中约定的职责和任务，不包括本合同中甲乙双方的责任。16.2责任限额16.2.1责任承担第三方的责任限于其在《第三方服务协议》中约定的责任限额。16.2.2限额计算责任限额应根据《第三方服务协议》的约定进行计算，包括但不限于：第三方服务费用的一定比例；第三方因过失造成损失的最高赔偿额；法律法规规定的其他限额。16.3责任免除因不可抗力导致的服务中断或延误；因甲乙双方提供的信息不准确或不完整导致的损失；因甲乙双方违反本合同约定导致的损失。17.第三方与其他各方的划分17.1第三方与甲方的划分第三方与甲方之间的关系由《第三方服务协议》约定，甲方应承担《第三方服务协议》中约定的第三方责任。17.2第三方与乙方的划分第三方与乙方之间的关系由《第三方服务协议》约定，乙方应承担《第三方服务协议》中约定的第三方责任。17.3第三方与甲乙双方的共同责任若第三方在执行《第三方服务协议》过程中造成甲乙双方共同损失，甲乙双方应根据各自在合同中的责任比例承担相应的责任。18.第三方变更及退出18.1第三方变更若需更换第三方，甲乙双方应协商一致，并签署新的《第三方服务协议》。18.2第三方退出第三方在完成其职责后，可退出本合同，甲乙双方应签署《第三方退出协议》。19.第三方服务协议19.1协议内容第三方的名称、地址和联系方式；第三方的职责和任务；第三方的服务费用及支付方式；第三方的责任限额；第三方的变更及退出条款。19.2协议生效《第三方服务协议》自甲乙双方签字盖章之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：商铺拆迁协议详细要求和说明：商铺拆迁协议应详细列明拆迁原因、拆迁范围、补偿方式、补偿金额、拆迁期限等，并由甲乙双方及拆迁实施单位签字盖章。2.附件二：安置房租赁协议详细要求和说明：安置房租赁协议应包括安置房的位置、面积、结构、租赁期限、租金、押金、维修责任等，并由甲乙双方签字盖章。3.附件三：租金减免协议详细要求和说明：租金减免协议应明确租金减免的原因、减免比例、减免期限、支付方式等，并由甲乙双方签字盖章。4.附件四：第三方服务协议详细要求和说明：第三方服务协议应详细列明第三方的职责、服务内容、服务费用、责任限额、保密条款等，并由甲乙双方及第三方签字盖章。5.附件五：争议解决协议详细要求和说明：争议解决协议应包括争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等，并由甲乙双方签字盖章。6.附件六：第三方退出协议详细要求和说明：第三方退出协议应包括第三方退出原因、退出程序、退出后的责任划分等，并由甲乙双方及第三方签字盖章。7.附件七：变更协议详细要求和说明：变更协议应包括合同变更的原因、变更内容、变更生效日期等，并由甲乙双方签字盖章。8.附件八：终止协议详细要求和说明：终止协议应包括合同终止的原因、终止日期、终止后的责任划分等，并由甲乙双方签字盖章。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付拆迁补偿款。乙方未按时支付租金。甲方未按时提供安置房。乙方未按时入住安置房。双方未按约定履行第三方服务协议。双方未按约定解决争议。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、恢复原状、支付赔偿金等。违约金的比例可根据违约的性质和程度确定，一般不超过未履行部分金额的%。赔偿金应根据实际损失确定，包括直接损失和间接损失。3.示例说明：若甲方未按时支付拆迁补偿款，应向乙方支付违约金，违约金为应支付补偿款的%。若乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为应支付租金的%。若第三方在服务过程中出现重大失误，导致甲乙双方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。2024年度商铺拆迁终止租赁合同（附带安置房租赁及租金减免协议）1本合同目录一览1.合同概述1.1合同签订双方基本信息1.2合同签订日期1.3合同生效日期1.4合同终止日期2.拆迁终止租赁事项2.1拆迁原因及依据2.2拆迁范围及影响2.3拆迁补偿方式2.4拆迁过程中双方的权利义务3.安置房租赁事项3.1安置房位置及面积3.2安置房租赁期限3.3安置房租金及支付方式3.4安置房装修及设施要求4.租金减免事项4.1租金减免原因4.2租金减免金额及期限4.3租金减免计算方法5.双方权利义务5.1租赁双方的权利5.2租赁双方义务5.3违约责任6.合同变更及解除6.1合同变更程序6.2合同解除条件6.3合同解除程序7.争议解决方式7.1争议解决途径7.2争议解决机构7.3争议解决费用承担8.合同附件8.1合同附件清单8.2合同附件内容9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同终止程序10.合同解除后的处理10.1租赁双方财产返还10.2租赁双方责任承担10.3合同解除后的其他事项11.其他约定事项11.1违约责任11.2不可抗力11.3法律适用11.4合同附件12.合同签署12.1双方签署日期12.2双方签字盖章13.合同备案13.1合同备案机构13.2合同备案程序14.合同附件14.1合同附件清单14.2合同附件内容第一部分：合同如下：第一条合同概述1.1合同签订双方基本信息1.1.1出租方：姓名/名称，身份证号码/统一社会信用代码，住所地/注册地址1.1.2承租方：姓名/名称，身份证号码/统一社会信用代码，住所地/注册地址1.2合同签订日期：____年____月____日1.3合同生效日期：____年____月____日，自双方签字盖章之日起生效1.4合同终止日期：____年____月____日，或根据实际情况具体约定第二条拆迁终止租赁事项2.1拆迁原因及依据2.1.1拆迁原因：因____原因导致商铺拆迁2.1.2拆迁依据：____文件/法律/政策2.2拆迁范围及影响2.2.1拆迁范围：包括商铺及其附属设施2.2.2拆迁影响：商铺无法继续经营2.3拆迁补偿方式2.3.1补偿方式：提供等面积的安置房2.3.2补偿金额：____元2.4拆迁过程中双方的权利义务2.4.1出租方权利义务：负责安置房的选择和交接2.4.2承租方权利义务：配合拆迁工作，接受安置房第三条安置房租赁事项3.1安置房位置及面积3.1.1安置房位置：____市____区____街道____号3.1.2安置房面积：____平方米3.2安置房租赁期限3.2.1租赁期限：____年3.3安置房租金及支付方式3.3.1租金金额：____元/月3.3.2支付方式：每月____日前支付，银行转账或现金支付3.4安置房装修及设施要求3.4.1装修标准：参照原商铺装修标准3.4.2设施要求：提供必要的办公和生活设施第四条租金减免事项4.1租金减免原因4.1.1减免原因：因商铺拆迁导致承租方无法正常经营4.2租金减免金额及期限4.2.1减免金额：____元/月4.2.2减免期限：____年4.3租金减免计算方法4.3.1以原租金为基准，按比例计算减免金额第五条双方权利义务5.1租赁双方的权利5.1.1出租方权利：收取租金，保证安置房质量5.1.2承租方权利：合法使用安置房，享有合同约定的权利5.2租赁双方义务5.2.1出租方义务：提供符合约定的安置房，保证房屋安全5.2.2承租方义务：合理使用安置房，遵守法律法规5.3违约责任5.3.1出租方违约责任：承担违约责任，赔偿损失5.3.2承租方违约责任：承担违约责任，赔偿损失第六条合同变更及解除6.1合同变更程序6.1.1变更事项：合同条款的修改6.1.2变更程序：双方协商一致，签订变更协议6.2合同解除条件6.2.1解除条件：合同约定的解除条件或法定解除条件6.3合同解除程序6.3.1解除程序：双方协商一致，签订解除协议第七条争议解决方式7.1争议解决途径7.1.1争议解决途径：协商、调解、仲裁或诉讼7.2争议解决机构7.2.1争议解决机构：____仲裁委员会或____人民法院7.3争议解决费用承担7.3.1费用承担：按照争议解决方式的具体规定承担第八条合同附件8.1合同附件清单8.1.1安置房租赁合同8.1.2拆迁补偿协议8.1.3支付凭证8.1.4其他相关文件8.2合同附件内容8.2.1安置房租赁合同：详细约定安置房租赁的各项条款8.2.2拆迁补偿协议：明确拆迁补偿的具体内容和标准8.2.3支付凭证：包括租金支付记录、补偿款支付记录等8.2.4其他相关文件：如租赁双方的身份证明、房屋权属证明等第九条合同生效及终止9.1合同生效条件9.1.1双方签字盖章9.1.2合同附件齐全9.2合同终止条件9.2.1租赁期限届满9.2.2双方协商一致解除合同9.2.3出现合同约定的解除条件9.3合同终止程序9.3.1双方签订终止协议9.3.2退还剩余租金及押金第十条合同解除后的处理10.1租赁双方财产返还10.1.1出租方返还承租方已支付的租金10.1.2承租方返还出租方提供的财产10.2租赁双方责任承担10.2.1因出租方原因导致合同解除的，出租方应承担违约责任10.2.2因承租方原因导致合同解除的，承租方应承担违约责任10.3合同解除后的其他事项10.3.1租赁双方应相互配合处理合同解除后的遗留问题10.3.2合同解除后，双方不再承担合同约定的权利义务第十一条其他约定事项11.1违约责任11.1.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失11.2不可抗力11.2.1因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任11.2.2不可抗力事件发生后，应及时通知对方，并提供相关证明11.3法律适用11.3.1合同适用中华人民共和国法律11.4合同附件11.4.1合同附件与本合同具有同等法律效力第十二条合同签署12.1双方签署日期12.1.1出租方签字盖章日期：____年____月____日12.1.2承租方签字盖章日期：____年____月____日12.2双方签字盖章12.2.1出租方签字盖章：____（签字/盖章）12.2.2承租方签字盖章：____（签字/盖章）第十三条合同备案13.1合同备案机构13.1.1合同备案机构：____房地产管理局13.2合同备案程序13.2.1双方携带合同及相关材料到备案机构办理备案手续13.2.2备案机构审核通过后，出具备案证明第十四条合同附件14.1合同附件清单14.1.1安置房租赁合同14.1.2拆迁补偿协议14.1.3支付凭证14.1.4其他相关文件14.2合同附件内容14.2.1安置房租赁合同：详细约定安置房租赁的各项条款14.2.2拆迁补偿协议：明确拆迁补偿的具体内容和标准14.2.3支付凭证：包括租金支付记录、补偿款支付记录等14.2.4其他相关文件：如租赁双方的身份证明、房屋权属证明等第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入概述15.1第三方概念15.1.1第三方是指在租赁合同中，非合同双方当事人，但为合同履行提供协助、咨询或其他服务的个人或机构。15.2第三方介入类型15.2.1中介方：提供租赁信息、协助租赁双方达成租赁意向的服务机构。15.2.2评估方：对租赁房产进行评估，提供评估报告的个人或机构。15.2.3维修方：对租赁房产进行维修服务的个人或机构。15.2.4其他第三方：如法律顾问、财务顾问等。第十六条第三方责任限额16.1责任限额定义16.1.1责任限额是指第三方在履行职责过程中，因其过失行为造成合同一方或双方损失的，第三方需承担的最高赔偿责任。16.2责任限额确定16.2.1第三方责任限额根据其提供的具体服务及可能产生的风险进行评估，由甲乙双方在合同中约定。16.3责任限额条款16.3.1本合同中，第三方责任限额为____元人民币。第十七条第三方责权利17.1第三方权利17.1.1第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。17.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合。17.2第三方义务17.2.1第三方应按照合同约定，提供专业、高效的服务。17.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密。17.2.3第三方应承担因其过失行为造成的损失责任。第十八条第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方在提供中介、评估、维修等服务时，应遵守甲方提供的各项要求。18.1.2第三方应向甲方提供的服务质量报告，甲方有权对服务质量进行监督。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方在提供中介、评估、维修等服务时，应遵守乙方提供的各项要求。18.2.2第三方应向乙方提供的服务质量报告，乙方有权对服务质量进行监督。18.3第三方与甲乙双方的关系18.3.1第三方作为独立第三方，不参与甲乙双方的纠纷，但在纠纷解决过程中，可提供专业建议。18.3.2第三方在履行职责过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。第十九条第三方介入时的额外条款及说明19.1第三方介入程序19.1.1甲乙双方同意第三方介入，应签订补充协议，明确第三方介入的具体事项和责任。19.1.2补充协议作为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。19.2第三方介入费用19.2.1第三方介入费用由甲乙双方根据实际情况协商确定，并在补充协议中明确。19.2.2第三方介入费用由甲乙双方按照约定的比例分担。19.3第三方介入终止19.3.1第三方介入终止条件由补充协议约定。19.3.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定继续履行合同义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.安置房租赁合同要求：详细约定安置房租赁的各项条款，包括租赁期限、租金、押金、维修责任等。说明：本附件为合同附件，与主合同具有同等法律效力。2.拆迁补偿协议要求：明确拆迁补偿的具体内容和标准，包括补偿金额、补偿方式、补偿期限等。说明：本附件为合同附件，与主合同具有同等法律效力。3.支付凭证要求：包括租金支付记录、补偿款支付记录等，用以证明双方履行合同义务的情况。说明：本附件为合同附件，用于证明双方支付情况。4.其他相关文件要求：包括租赁双方的身份证明、房屋权属证明、户口本、营业执照等。说明：本附件为合同附件，用于证明租赁双方的身份及房屋权属情况。5.第三方服务协议要求：明确第三方提供服务的具体内容、费用、责任等。说明：本附件为合同附件，与主合同具有同等法律效力。6.合同变更协议要求：详细记录合同变更的内容、日期、双方签字盖章等。说明：本附件为合同附件，用于证明合同变更的有效性。7.合同解除协议要求：详细记录合同解除的原因、日期、双方签字盖章等。说明：本附件为合同附件，用于证明合同解除的有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供符合标准的安置房。责任认定：出租方应承担违约责任，赔偿承租方因此遭受的损失，包括但不限于搬迁费用、装修损失等。示例：出租方未按约定时间提供符合标准的安置房，导致承租方遭受额外费用，出租方应赔偿相应损失。2.承租方违约行为及责任认定违约行为：未按约定支付租金或违反合同约定的使用规定。责任认定：承租方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿出租方因此遭受的损失。示例：承租方未按约定支付租金，出租方有权要求承租方支付违约金，并承担租金滞纳金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未按约定提供符合标准的服务。责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿因此给甲乙双方造成的损失。示例：第三方提供的维修服务不符合约定标准，导致房屋损坏，第三方应赔偿出租方和承租方因此遭受的损失。4.不可抗力违约行为：因不可抗力导致合同无法履行。责任认定：不可抗力事件发生后，双方互不承担责任，但应及时通知对方，并提供相关证明。示例：因地震导致房屋损坏，双方均不承担违约责任。全文完。2024年度商铺拆迁终止租赁合同（附带安置房租赁及租金减免协议）2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.拆迁原因及背景2.1.拆迁原因2.2.拆迁背景3.拆迁区域及范围3.1.拆迁区域3.2.拆迁范围4.拆迁期限4.1.拆迁开始时间4.2.拆迁结束时间5.租赁合同终止5.1.租赁合同终止时间5.2.租赁合同终止条件6.租金及押金处理6.1.租金结算6.2.押金退还7.安置房租赁协议7.1.安置房基本信息7.2.安置房租赁期限7.3.安置房租金8.租金减免协议8.1.减免原因8.2.减免标准8.3.减免期限9.租赁合同变更及续签9.1.合同变更条件9.2.合同续签条件10.合同解除及违约责任10.1.合同解除条件10.2.违约责任11.争议解决方式11.1.争议解决途径11.2.争议解决机构12.合同生效及终止12.1.合同生效条件12.2.合同终止条件13.合同附件13.1.附件一：租赁合同13.2.附件二：安置房租赁协议13.3.附件三：租金减免协议14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名称：房地产开发有限公司1.1.2.出租方地址：市区路号1.1.3.出租方法定代表人：1.1.4.出租方联系电话：1381.2.承租方信息1.2.1.承租方名称：商贸有限公司1.2.2.承租方地址：市区路号1.2.3.承租方法定代表人：1.2.4.承租方联系电话：13956782.拆迁原因及背景2.1.拆迁原因2.1.1.因市城市基础设施改造项目需要，对区域进行整体拆迁。2.1.2.拆迁区域涉及商铺租赁合同。2.2.拆迁背景2.2.1.市城市基础设施改造项目已获得政府部门批准。2.2.2.拆迁区域内的商铺租赁合同自2008年1月1日起生效。3.拆迁区域及范围3.1.拆迁区域3.1.1.市区路号至号路段。3.2.拆迁范围3.2.1.拆迁范围内包括出租方拥有的商铺及附属设施。3.2.2.拆迁范围内不包括承租方租赁的商铺内物品。4.拆迁期限4.1.拆迁开始时间4.1.1.拆迁工作预计于2024年1月1日开始。4.2.拆迁结束时间4.2.1.拆迁工作预计于2024年12月31日结束。5.租赁合同终止5.1.租赁合同终止时间5.1.1.租赁合同自拆迁工作结束之日起终止。5.2.租赁合同终止条件5.2.1.租赁合同终止条件为拆迁工作完成。6.租金及押金处理6.1.租金结算6.1.1.承租方应于拆迁工作结束之日起30日内，将剩余租金一次性支付给出租方。6.1.2.租金支付方式为银行转账，账户信息如下：银行名称：银行账户名称：房地产开发有限公司账号：0566.2.押金退还6.2.1.承租方已支付的押金，在租赁合同终止后30日内退还给承租方。6.2.2.押金退还方式为银行转账，账户信息如下：银行名称：银行账户名称：商贸有限公司账号：9876547.安置房租赁协议7.1.安置房基本信息7.1.1.安置房位于市区路号。7.1.2.安置房面积为平方米。7.2.安置房租赁期限7.2.1.安置房租赁期限自拆迁工作结束之日起计算，为期3年。7.3.安置房租金7.3.1.安置房租金为每月元。7.3.2.租金支付方式为每月支付一次，支付日期为每月的日。8.租金减免协议8.1.减免原因8.1.1.由于拆迁给承租方造成的经济损失，出租方同意对租金进行减免。8.1.2.减免原因包括但不限于：搬迁费用、临时经营损失等。8.2.减免标准8.2.1.安置房租金减免比例为20%。8.2.2.减免金额计算公式：原租金×减免比例=减免金额。8.3.减免期限8.3.1.减免期限自安置房租赁协议签订之日起至拆迁工作结束之日止。8.3.2.减免期限最长不超过3年。9.租赁合同变更及续签9.1.合同变更条件9.1.1.出租方或承租方提出书面变更申请，并经双方协商一致。9.1.2.变更内容不得违反法律法规和本合同约定。9.2.合同续签条件9.2.1.双方同意继续租赁安置房的，应在租赁期限届满前30日书面提出续签申请。9.2.2.续签条件同原租赁合同条款，但租金可根据市场行情进行调整。10.合同解除及违约责任10.1.合同解除条件10.1.1.因不可抗力导致合同无法履行。10.1.2.一方严重违约，经对方书面通知后未在合理期限内纠正。10.2.违约责任10.2.1.违约方应承担由此造成的损失，包括但不限于：违约金、赔偿金等。10.2.2.违约金计算公式：损失金额×违约金比例=违约金。11.争议解决方式11.1.争议解决途径11.1.1.双方应友好协商解决争议。11.1.2.协商不成的，可提交市仲裁委员会仲裁。11.2.争议解决机构11.2.1.仲裁机构为市仲裁委员会。12.合同生效及终止12.1.合同生效条件12.1.1.双方签署合同并加盖公章。12.1.2.合同签订之日起生效。12.2.合同终止条件12.2.1.租赁期限届满。12.2.2.合同解除。13.合同附件13.1.附件一：租赁合同13.1.1.包含租赁期限、租金、押金等详细信息。13.2.附件二：安置房租赁协议13.2.1.包含安置房信息、租赁期限、租金减免等详细信息。13.3.附件三：租金减免协议13.3.1.包含减免原因、减免标准、减免期限等详细信息。14.其他约定事项14.1.合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.定义15.1.1.本合同所称第三方，是指为协助履行本合同而介入合同关系的个人或机构，包括但不限于中介方、评估机构、监理方、法律顾问等。15.2.第三方介入的条件15.2.1.第三方介入必须经甲乙双方书面同意。15.2.2.第三方介入的目的是为了确保合同的履行，提高合同执行的效率和质量。15.3.第三方职责15.3.1.第三方应根据甲乙双方的要求，履行其职责，包括但不限于：中介方：提供市场信息、促成交易、协调双方关系等；评估机构：对相关资产进行评估；监理方：对工程或服务质量进行监督；法律顾问：提供法律咨询和保障合同合法合规。15.4.第三方权利15.4.1.第三方在履行职责过程中，享有获取必要信息、提出合理建议等权利。15.4.2.第三方在提供专业意见或服务时，有权要求甲乙双方提供相应的配合。15.5.第三方与其他各方的划分15.5.1.第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不承担甲乙双方的合同责任。15.5.2.第三方在履行职责时，应遵循甲乙双方的要求和合同约定。15.5.3.第三方与甲乙双方之间的纠纷，由第三方自行解决，不影响甲乙双方的权利和义务。16.第三方责任限额16.1.第三方责任16.1.1.第三方在履行职责过程中，因自身过错导致的损失，应承担相应的赔偿责任。16.1.2.第三方责任的承担应遵循法律规定和合同约定。16.2.责任限额16.2.1.第三方责任限额应根据第三方提供的专业意见或服务的性质、复杂程度等因素确定。16.2.2.第三方责任限额应在合同中明确约定，并经甲乙