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文档简介

酒厂店铺出租合同范文

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

鉴于甲方为合法拥有位于________________（以下简称“租赁物”）的产权人，乙方为合法经营酒厂业务的实体，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就乙方租赁甲方的租赁物事宜，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

第一条租赁物的描述

租赁物位于________________，建筑面积为_________平方米，具体位置及范围以附件一的平面图为准。租赁物的用途为酒厂经营，乙方不得擅自改变租赁物的用途。

第二条租赁期限

租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

第三条租金及支付方式

1.租金为每月人民币（大写）________________元整（￥_________元）。

2.租金支付方式为每季度支付一次，乙方应于每季度的第一个月的前五个工作日内支付给甲方。

3.甲方应在收到租金后五个工作日内向乙方开具相应的租金发票。

第四条押金

1.乙方应在本合同签订之日起五个工作日内向甲方支付押金人民币（大写）________________元整（￥_________元）。

2.押金用于保障甲方的权益，不得用于抵扣租金。

3.租赁期满且乙方履行完毕本合同义务后，甲方应在五个工作日内无息退还押金给乙方。

第五条租赁物的交付和返还

1.甲方应于本合同签订之日起五个工作日内将租赁物交付给乙方使用。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将租赁物恢复原状并返还给甲方。

第六条租赁物的维护和修缮

1.甲方负责租赁物的结构性维护和修缮。

2.乙方负责租赁物的日常维护和修缮，包括但不限于内部装修、设施设备的维护等。

第七条保险

乙方应为租赁物投保适当的保险，以保障租赁物的安全和乙方的经营活动。

第八条违约责任

1.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按未付租金的千分之五向甲方支付违约金。

2.如甲方逾期交付租赁物，每逾期一日，应按月租金的千分之五向乙方支付违约金。

第九条合同的变更和解除

1.双方协商一致，可以变更或解除本合同。

2.一方违反本合同约定，另一方有权要求违约方承担违约责任，并可要求解除合同。

第十条争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十一条其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：_____________________

授权代表（签字）：_________________

日期：____年____月____日

乙方（盖章）：_____________________

授权代表（签字）：_________________

日期：____年____月_

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