(完整版)成都市家庭装饰装修工程合同模板

(完整版)成都市家庭装饰装修工程合同模板(完整版)成都市家庭装饰装修工程合同模板/(完整版)成都市家庭装饰装修工程合同模板编号：成都市家庭装饰装饰工程施工合同发包方（甲方）：承包方（乙方）：成都市工商行政管理局监制成都市建委编制二○一 年使用说明、此合同文本合用于本市行政地区内的家庭装饰装饰工程；、工程承包方（乙方）应拥有工商行政管理部门核发的营业执照和肩负家庭装饰装饰工程的资质或资格证书；、甲、乙两方当事人直接签订此合同的，应一式两份，两方当事人各执一份；凡在本市各家庭装饰装饰市场内签订此合同的，应一式三份（甲、乙两方及市场管理部门各执一份）。1成都市家庭装饰装饰工程施工合同条款发包方（以下简称“甲方”）：工程地址：住处地址：联系电话： 手机号码：承包方（以下简称“乙方”）：单位地址：法定代表人： 工程监理及电话：本工程设计人： 联系电话：本工程项目经理： 联系电话：依据《中华人民共和国合同法》及其余有关法律、法例的规定，联合本市家庭装饰装饰的特色，甲、乙两方在同样、自发、磋商一致的基础上，就乙方承包甲方的家庭装饰装饰工程（以下均以简称“工程”）的有关事宜，达成以下协议条款：第一条 工程概略 工 程 地 点 及 面积 ； 工 程 造 价 ： ￥ 元 ， 大 写 （ 人 民币）： ；2（若要改正施工内容、改正资料，工程造价按实结算）1.3工程承包方方式，两方商定采纳以下第 种承包方式：1）全包。乙方包工、包所有资料（见附件五：乙方供给装饰装饰资料明细表）；2）半包。乙方包工、部分包资料，甲方供给部分资料（见附件四：甲方供给装饰装饰资料明细表，附件五：乙方供给装饰装饰资料明细表）；3）整装。乙方包工、甲方包所有资料（见附件四：甲方供给装饰装饰资料明细表）。1.4工程有效限期 天；动工日期 年 月 日完工日期 年 月 日第二条 工程监理若本工程推行工程第三方监理，甲方（或乙方）与监理企业另行签订《工程监理合同》，并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知乙方（或甲方）。第三条 施工图纸两方商定施工图纸采纳以下第 种方式供给： 如甲方自行设计并供给施工图纸，交图时间为 年 月 日，图纸为一式三份，甲方、乙方、施工队各执一份（见附件六：家庭装饰装饰工程设计施工图纸） ；3.2甲方拜托乙方设计施工图纸，图纸一式三份，甲方、乙方、施工队各执一份（见附件六：家庭装饰装饰工程设计图纸） ，设计费由甲方支付3（此花费不在工程价款内）；3.3施工图纸两方署名后立刻奏效。第四条 甲方义务4.1动工前 天内，甲方应为乙方入场施工创建条件， 所有凌空或部分凌空屋子，消除影响施工的阻碍物；对只好部分凌空的房子中所滞留的家具、摆设应采纳自行保护举措，以不影响施工为原则。乙方施工人员对甲方施工现场的物件应认真盘点及保护，而且两方签订“物件清单” ；4.2动工前应将原有的电话等设施拆掉；供给施工时期的水源、电源，并说明使用注意事项；4.3负责协调施工队与物业、邻居等之间的关系；4.4严禁拆动室内承重构造，如确需拆、改建筑的承重、非承重构造或迁改厨、卫地点及设施管道管线，应负责到有关部门办理有关的审批手续；依占有关部门规定执行，甲方无官僚求乙方挪动或改造暖气、燃气管线；4.5参加对工程质量、施工进度的监察及对资料进场、工程完工的查收；4.6工程所在的物业管理部门所收施工押金及各项物业管理花费，由甲方缴纳（进出证除外），乙方辅助供给物管所需有关资料。第五条 乙方义务5.1施工中严格执行国家《住所装饰装饰工程施工规范》 ，保证工程质量，如期达成工程；5.2在甲方未正式供给有关部门的审批文件前，谨慎变动建筑主体、承重构造、暖气及燃气管线等，不然乙方应肩负相应责任；5.3严格执行本市有关施工现场管理的规定不得扰民及污染环境；45.4保护好住所内的家具和摆设，保证住所内上、下管道的通畅；5.5保证施工现场的整齐，工程完工后负责打扫施工现场；因乙方在施工中违犯物业管理规定而惹起的罚款及补偿责任由乙方负责肩负；5.7乙方设计师负责对甲方供给咨询、设计、报价等有关服务。合同签订后，乙方执行工程施工的代表人为乙方派出的项目经理。甲方对于工程的有关事宜均与乙方的项目经理联系，以保证工程中的一致指挥和管理。第六条 工程改正6.1为保证甲方工程质量、工期及保修服务，合同签订后若有工程项目或施工方式的改正，须由两方磋商后签订书面协议《装饰装饰工程改正单》（见附件七：家庭装饰装饰工程改正单） ，同时调整有关工程花费及工期，口头承诺或口头协议视为无效；凡甲方直接与乙方现场工作人员商定改正施工内容惹起的全部结果，均由甲方肩负；6.2合同签订后，甲方工程减项超出 5%以上时，须向乙方支付减项总额8%的项目改正费。若甲方减项所用的资料乙方已定购或运到现场，甲方需此外支付资料往返货运、消耗及退货花费；若甲方要求减少的施工项目已施工，甲方需支付乙方该项目的施工人工费、资料费、管理费及拆费；6.3甲方第二、三次支付工程款后增添的施工项目，乙方需在收到甲方该增添项目100%的工程款后方予以施工。第七条资料供给7.1由甲方供给的资料、设施，其余规格、质量应切合设计要求（见附件四：甲方供给装饰装饰资料明细表）。甲方应准时将资料、设施运到施工5现场并提早通知乙方，两方共同查收并办理交接手续；若甲方未准时供给资料或资料的规格、质量不切合设计要求，由此而延迟工期或影响工程质量，责任由甲方肩负。7.2由乙方供给资料、设施的（见附件五：乙方供给装饰装饰资料明细表），乙方应将资料、设施运到施工现场的时间提早通知甲方，两方共同验收；若乙方所供资料的品牌、规格、质量与报价单不符，甲方有权拒绝使用，由此而延迟工期或影响工程质量，责任由乙方肩负。7.3甲方确立资料品牌、规格、型号或价位标准，由乙方负责为甲方代购的（见附件四：甲方供给装饰装饰资料明细表。应备注乙方代购） ，在材料运至施工现场并经甲方查收认定后方可使用。乙方收取甲方的资料代购费为资料采管费（资料款的 %）+资料运输费（依据实质状况确立）；若施工过程中因资料质量问题在成的退货、换货，以及所以延迟工期，均由甲方肩负责任。7.4除合同中注明外，五金（门锁、拉手、水龙优等） 、石材、瓷砖、设施、洁具、灯具等，均由甲方购置并准时运到现场；若需要乙方代购，加收所购资料款 %的采买费及运输费。第八条 工期延迟8.1对以下原由造成的完工日期延迟，经甲方确认，工期相应顺延；1）工程量变化或设计方案改正；2）不行抗力要素（国家法定假日、物业规定、停水停电、恶劣天气及自然灾祸）；3）甲方未准时参加各阶段查收而造成的歇工；64）甲方要求增项或赞同工期顺延的其余状况，以及乙方获得甲方书面赞同。8.2因甲方未按合同商定达成相应负责的工作而影响工期的，工期顺延；因甲方供给的资料、设施质量不合格而影响工程质量的，返工花费由甲方肩负，工期顺延。8.3甲方未如期支付工程款，合同工期相应顺延。8.4因乙方供材或施工等原由不可以如期完工的，工期不顺延；因乙方原因造成了工程质量存在问题的，返工花费由乙方肩负，工期不顺延。第九条 质量标准9.1两方商定本工程施工质量按以下第 项标准执行：1）《GB50210-2001建筑装饰装饰工程质量查收规范》2）《GB50325-2001民用建筑工程室内环境污染控制规范》3）其余规定：9.2施工过程中两方对工程质量发生争议时：1）可向成都市花费者协会家庭装饰装饰投诉中心或成都市建筑装饰协会投诉进行调停；2）如不服调停，由两方赞同的工程质量检侧机构判定，所需花费及所以造成的损失，由责任方肩负。两方均有责任，由两方依据其责任分别肩负。第十条工程查收和保修10.1两方在施工过程中分以下三个阶段对工程质量进行查收；（1）水、电管线，防水层及吊顶基层等隐蔽工程的查收；72）油漆、面层涂料施工前查收；3）完工查收。乙方应提早二天通知甲方参加各阶段查收，各阶段查收合格后应填写工程查收单（见附件八：工程查收单）。若甲方接到通知后，未准时参加验收，乙方有权歇工等候，由此给乙方造成的工期延迟及其余损失均由甲方肩负。10.2工程完工查收合格并结清工程余款后，乙方向甲方办理交易手续（见附件九：工程结算单），并填写工程保修单（保修期为乙方水电改造伍年，其余贰年）（见附件十：工程保修单）。第十一条 工程款支付方式11.1两方商定按以下第 种方式支付工程款：（1）合同奏效后，甲方按下表中的商定直接向乙方财务部支付工程款：支付次数 付款时间 付款比率 支付金额（元）第一次 合同签订之日第二次 隐蔽工程查收后 3日内第三次 工程中期查收后 4日内（2）其余支付方式：11.2工程查收合格后 2日内，乙方应向甲方提交工程结算单，将有关资料送交甲方。甲方接到资料后 2日内如未有异议，两方应在工程结算单（见附件九：工程结算单）上署名，甲方并同时向乙方结清工程尾款。811.3甲方应将工程款直接交乙方财务部，工程款所有结清后，乙方应向甲方开具正式一致发票。若因甲方将工程款直接交给乙方施工人员造成损失，责任由甲方自负。第十二条 违约责任12.1合同签订后，合同任何一方提出排除合同或不论因何原由违约造成合同没法执行的，应实时通知另一方，经两方磋商赞同后，可办理停止或缓期执行合同手续，违约方应向遵约方支付工程造价 %的违约金；若所以造成损失的，违约方应予以补偿；12.2工程未查收合格或未结清尾款及未移交，甲方提早使用或私自动用工程成品的，工程视为合格，由此而造成损失的由甲方负责，并视为甲方自动放弃保修维修权益且乙方仍有追扫尾款的权益；12.3甲方未如期支付第二（三）次工程款的，乙方有权歇工，每延迟一日向乙方支付工程总造价 2‰的违约金；12.4因为乙方原由，工程质量达不到两方商定的质量标准，由乙方负责维修，所需维修花费由乙方肩负，工期不予顺延；12.5因为甲方或乙方原由以致工期延迟，每延迟一日工期由责任方向对方支付工程总造价 2‰的违约金；第十三条 合同争议的解决方式两方发生争议磋商解决不行时，按以下第 种方式解决：1）提交成都市仲裁委员会申请仲裁。2）依法向人民法院提起诉讼。第十四条几项详细商定914.1工程地在市里之外的客户，乙方加完工程总造价 3%-10%的远程施工费；14.2因工程施工而产生的垃圾，由乙方负责清运到政府、物业规定的垃圾堆放点，甲方应支付垃圾清运花费（人民币） 元，（此费用不在工程款内）；14.3施工时期，甲方将外屋门钥匙 把，交给乙方施工负责人 负责保存。工程完工移交后，甲方负责供给新锁 把，由乙方就地负责安装好交托甲方使用。14.4施工时期，乙方每日的工作时间为：上午： 点 分至 点 分；下午： 点 分至 点 分；第十五条 附则15.1本合同签订后工程不得转包；15.2甲、乙两方直接签订合同的，本合同一式两份，两方署名（盖印）后奏效，甲、乙两方各持一份；15.3凡在本市各家庭装饰装饰市场内签订合同的，本合同一式三份。甲、乙两方及市场有关部门署名（盖印）后奏效，三方各持一份。15.4合同执行完后自动停止；15.5合同附件为本合同的构成部分，与本合同拥有同样法律效劳。合同附件：附件一：家庭装饰装饰工程施工项目确认表附件二：家庭装饰装饰工程内容和做法一览表10附件三：家庭装饰装饰工程报价表附件四：甲方供给装饰装饰资料明细表附件五：乙方供给装饰装饰资料明细表附件六：家庭装饰装饰工程设计图纸附件七：装饰装饰工程改正单附件八：工程查收单附件九：工程结算单附件十：工程保修单第十六条 其余商定条款11家庭装饰装饰工程施工项目确认表（一）（附件一）序居室1居室2居室3门厅洗手间1洗手间2露台厨房施工项目号㎡㎡㎡㎡㎡㎡㎡㎡1．涂料2．乳胶漆一3．吊顶4．顶纸顶5．灯6．塑料板棚10．颜色1．通体砖2．釉面砖3．木地板二4．花岗石5．地毯地面10．颜色1．涂色2．乳胶漆3．壁纸三4．软包5．壁板墙6．大理石7．瓷砖面10．颜色12家庭装饰装饰工程施工项目确认表（二）（附件一）居室1居室2居室3门厅洗手间洗手间2露台厨房施工项目1㎡㎡㎡㎡㎡㎡㎡㎡1．涂料2．墙裙3．木踢脚4．砖踢脚5．其余踢脚6．窗帘盒7．暖气罩8．木质阴角线9．石膏阴角线10．包门套11．包窗套12．现制门13．现制窗14．现制地柜15．现制落地柜16．担保道17．暖气移位18．管道改线19．供电改线20．作防水21．灯具安装22．油烟机安装23．排电扇安装24．热水器安装25．洗手盆安装26．洗菜池安装27．拖布池安装28．防盗门安装29．铝合金门窗30．挂镜线31．饰物、镜子13家庭装饰装饰工程内容和做法一览表（附件二）序 号 工程项目及做法 计量单位 工程量甲方代表（署名）： 乙方代表（署名）：家庭装饰装饰工程内容和做法一览表（附件三）金额单位：元序装饰内容及装饰资料单位单价共计金额号数目规格、型号、品牌、等级123甲方代表（署名）： 乙方代表（署名）：甲方供给装饰装饰资料明细表（附件四） 金额单位：元资料名称 单位 品种 规格 数目 单价 金额 供货时间 交货地址甲方代表（署名）： 乙方代表（署名）：14乙方供给装饰装饰资料明细表（附件五） 金额单位：元资料名称 单位 品种 规格 数目 单价 金额 供货时间 交货地址甲方代表（署名）： 乙方代表（署名）：乙方供给装饰装饰资料明细表（附件六）甲方代表（署名）： 乙方代表（署名）：乙方供给装饰装饰资料明细表（附件七）改正内容 原 设 计 新 设 计 增减内容（十一）详尽说明：注：若改正内容过多请另附说明甲方代表（署名）： 乙方代表（署名）：15工 程 验 收 单（附件八）序号 主要查收项目名称 查收日期 查收结果整体工程验收结果所有查收合格后两方署名盖印：甲方代表（署名）： 乙方代表（署名）：工 程 结 算 单（附件九） 年 月 日原合同金额1（元）改正增添金额2（元）改正减少金额3（元）甲方已付金额4（元）甲方结算对付金额5（元）甲方代表（署名）： 乙方代表（署名）：16工程保修单（附件十）企业名称联系电话用户姓名登记编号装饰房子地址设计负责人施工负责人进场施工日期完工查收日期保修限期年月日至年月日甲方代表（署名）：乙方代表（署名）：备注：1．从完工查收之日计算，保修期为二年。2．保修期内因为乙方施工不妥造成质量问题，乙方无条件地进行维修。3．保修期内如属甲方使用不妥造成装饰面破坏，或不可以正常使用，乙方酌情收费。4．本保修单在甲方署名、乙方签章后奏效。监察电话：甲方（署名）： 乙方（签章）：法定代表人（署名）：拜托代理人（署名）：年 月 日 年 月 日家庭装饰装饰市场合同认证建议（市场合同认证章） ：拜托代理人（署名）： 联系电话：年