2024版建筑工程项目贷款担保合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版建筑工程项目贷款担保合同1本合同目录一览1.合同订立依据与适用法律1.1合同订立依据1.2适用法律2.定义与解释2.1定义2.2解释3.项目概况3.1项目名称3.2项目地点3.3项目规模3.4项目业主3.5项目承包方4.贷款金额与期限4.1贷款金额4.2贷款期限4.3贷款利率5.担保方式5.1担保类型5.2担保范围5.3担保责任5.4担保期限6.担保物的提供与保管6.1担保物提供6.2担保物保管6.3担保物评估7.担保物的使用与管理7.1担保物使用7.2担保物管理7.3担保物处置8.贷款发放与使用8.1贷款发放8.2贷款使用8.3贷款用途监督9.还款责任9.1还款时间9.2还款方式9.3违约责任10.合同变更与解除10.1变更条件10.2解除条件10.3变更与解除程序11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止程序13.违约责任13.1违约情形13.2违约责任承担13.3违约赔偿14.其他14.1通知方式14.2合同份数14.3合同签署14.4合同附件第一部分：合同如下：第一条合同订立依据与适用法律1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》及相关法律法规订立。1.2适用法律本合同适用中华人民共和国法律，并受中华人民共和国法院管辖。第二条定义与解释2.1定义（1）“贷款”指借款人向贷款人申请的、用于项目建设的资金。（2）“担保”指担保人以其财产或权利为借款人的债务提供担保。（3）“借款人”指向贷款人申请贷款并承担相应债务的项目业主。（4）“担保人”指同意为借款人的债务提供担保的自然人、法人或其他组织。2.2解释本合同中的定义如有歧义，应以合同为准。第三条项目概况3.1项目名称本合同所指项目为“2024版建筑工程项目”。3.2项目地点项目地点位于X市X区。3.3项目规模项目规模为X平方米。3.4项目业主项目业主为X公司。3.5项目承包方项目承包方为X建筑有限公司。第四条贷款金额与期限4.1贷款金额贷款金额为人民币X万元整。4.2贷款期限贷款期限为自合同生效之日起年。4.3贷款利率贷款利率按中国人民银行同期贷款基准利率执行，并按贷款合同约定调整。第五条担保方式5.1担保类型本合同采用抵押担保方式。5.2担保范围担保范围包括借款人因本项目产生的全部债务。5.3担保责任担保人在借款人未能按时偿还贷款本息时，承担相应的担保责任。5.4担保期限担保期限与贷款期限相同。第六条担保物的提供与保管6.1担保物提供担保人应在本合同生效后日内，向贷款人提供符合要求的担保物。6.2担保物保管担保物由贷款人指定第三方机构进行保管。6.3担保物评估担保物价值由双方认可的评估机构评估。第七条担保物的使用与管理7.1担保物使用担保物在贷款期限内不得转让、出租、抵押或以其他方式处置。7.2担保物管理贷款人负责对担保物进行日常管理，确保其安全、完整。7.3担保物处置在借款人履行还款义务前，担保物不得被处置。如借款人违约，贷款人有权依法处置担保物以清偿债务。第八条贷款发放与使用8.1贷款发放贷款人应在合同生效后个工作日内，将贷款金额一次性划拨至借款人指定的账户。8.2贷款使用借款人应按照贷款合同约定的用途使用贷款，不得挪作他用。8.3贷款用途监督贷款人有权对借款人使用贷款的情况进行监督，借款人应予以配合。第九条还款责任9.1还款时间借款人应按照贷款合同约定的还款计划按时还款。9.2还款方式借款人应通过贷款人指定的还款渠道进行还款。9.3违约责任借款人如未按时还款，应向贷款人支付逾期利息，并承担相应的违约责任。第十条合同变更与解除10.1变更条件本合同的任何变更，应经双方协商一致，并以书面形式签署变更协议。10.2解除条件（1）经双方协商一致；（2）法律法规规定或合同约定的其他情形。10.3变更与解除程序任何变更或解除均需提前通知对方，并按照合同约定或法律法规的规定办理。第十一条争议解决11.1争议解决方式双方发生争议应友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构仲裁机构为仲裁委员会。11.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，除非仲裁机构另有裁决。第十二条合同生效与终止12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止条件（1）贷款全部偿还；（2）合同约定的解除条件成就；（3）法律法规规定的其他终止情形。12.3合同终止程序合同终止后，双方应按照约定办理合同终止手续。第十三条违约责任13.1违约情形（1）一方未履行合同约定的义务；（2）一方违反合同约定的保密义务；（3）一方违反合同约定的其他义务。13.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。13.3违约赔偿违约赔偿金额由双方协商确定，或由仲裁机构裁决。第十四条其他14.1通知方式双方的通知应以书面形式送达，送达地址为合同约定的地址。14.2合同份数本合同一式肆份，双方各执两份，具有同等法律效力。14.3合同签署本合同由双方授权代表签字盖章，自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，因特定需求而介入的独立第三方机构或个人，包括但不限于评估机构、审计机构、监理单位、咨询顾问等。第二条第三方介入的条件2.1第三方介入需经甲方和乙方协商一致，并签订书面协议。2.2第三方介入的目的是为了保证合同履行的公正性、合法性和有效性。第三条第三方职责与权利3.1第三方职责：（1）按照合同约定和行业标准，独立、客观、公正地履行职责。（2）对项目进行评估、审计、监理或咨询等，并提出专业意见和建议。（3）协助甲方和乙方解决合同履行过程中遇到的问题。（4）遵守保密协议，不得泄露合同内容及项目信息。3.2第三方权利：（1）根据合同约定和行业标准收取服务费用。（2）在履行职责过程中，有权要求甲方和乙方提供必要的资料和便利。第四条第三方与其他各方的关系4.1第三方与甲方的关系：（1）第三方应按照合同约定向甲方提供专业服务。（2）甲方应积极配合第三方的工作，并提供必要的支持。4.2第三方与乙方的关系：（1）第三方应按照合同约定向乙方提供专业服务。（2）乙方应积极配合第三方的工作，并提供必要的支持。4.3第三方与甲方、乙方的关系划分：（1）第三方对甲方、乙方均保持独立、客观、公正的态度。第五条第三方责任限额5.1第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失导致甲方、乙方损失，应承担相应的赔偿责任。5.2第三方责任限额由双方在合同中约定，最高不超过合同总金额的X%。第六条第三方介入的费用6.1第三方介入的费用包括但不限于服务费用、差旅费、资料费等。6.2第三方介入的费用由甲方和乙方按照合同约定分担。第七条第三方介入的期限7.1第三方介入的期限由双方在合同中约定，一般不超过合同履行期限。7.2如需延长第三方介入期限，经甲方和乙方协商一致，并以书面形式签署补充协议。第八条第三方介入的终止8.1第三方介入的终止条件：（1）合同约定的期限届满；（2）合同约定的终止条件成就；（3）甲方和乙方协商一致。8.2第三方介入的终止程序：（1）甲方和乙方应提前通知第三方；（2）第三方应在接到终止通知后，按照合同约定办理相关手续。第九条第三方介入的争议解决9.1第三方介入的争议解决方式：（1）双方应友好协商解决；（2）协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。9.2第三方介入的争议解决机构：（1）仲裁机构为仲裁委员会。（2）争议解决费用由败诉方承担，除非仲裁机构另有裁决。第十条第三方介入的保密义务10.1第三方应遵守保密协议，不得泄露合同内容及项目信息。10.2保密期限自合同签订之日起至合同终止后X年。第十一条本合同修正条款的效力11.1本合同修正条款是对原合同内容的补充和细化，与原合同具有同等法律效力。11.2未经甲方和乙方协商一致，任何一方不得擅自修改本合同修正条款。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目评估报告详细要求和说明：评估报告应由具有资质的第三方评估机构出具，包括项目可行性、投资回报、风险分析等内容。2.贷款合同详细要求和说明：贷款合同应详细列明贷款金额、期限、利率、还款方式等条款，并由贷款人和借款人双方签字盖章。3.担保合同详细要求和说明：担保合同应明确担保物的类型、价值、保管方式、处置权限等，并由担保人和贷款人双方签字盖章。4.甲方和乙方合作协议详细要求和说明：合作协议应明确双方的权利、义务、合作方式、争议解决机制等，并由双方签字盖章。5.第三方介入协议详细要求和说明：第三方介入协议应明确第三方的职责、权利、费用、期限等，并由第三方、甲方和乙方三方签字盖章。6.保密协议详细要求和说明：保密协议应明确保密信息的范围、保密期限、违约责任等，并由相关方签字盖章。7.还款计划表详细要求和说明：还款计划表应详细列明每期还款的时间、金额、方式等，并由借款人和贷款人双方签字盖章。8.争议解决协议详细要求和说明：争议解决协议应明确争议解决的方式、机构、费用等，并由相关方签字盖章。9.合同变更协议详细要求和说明：合同变更协议应详细列明变更的内容、原因、影响等，并由相关方签字盖章。10.合同终止协议详细要求和说明：合同终止协议应明确终止的原因、程序、后续处理等，并由相关方签字盖章。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：借款人未按时偿还贷款本息担保人未履行担保义务第三方未按约定履行职责甲方或乙方未按约定提供资料或支持任何一方违反合同约定的保密义务2.责任认定标准：违约行为的性质、严重程度给对方造成的损失违约方的主观过错3.违约责任示例说明：借款人未按时偿还贷款本息，应向贷款人支付逾期利息，并承担违约金。担保人未履行担保义务，应向贷款人承担相应的担保责任，包括代偿贷款本息。第三方未按约定履行职责，应向相关方承担违约责任，包括赔偿损失。甲方或乙方未按约定提供资料或支持，应向对方承担违约责任，包括赔偿损失。任何一方违反合同约定的保密义务，应承担违约责任，包括赔偿损失和支付违约金。全文完。2024版建筑工程项目贷款担保合同2本合同目录一览1.合同订立依据1.1合同签订的法律依据1.2相关政策法规1.3项目批准文件2.合同主体2.1借款人信息2.2担保人信息2.3银行信息3.贷款基本信息3.1贷款金额3.2贷款期限3.3贷款利率3.4还款方式3.5贷款用途4.担保方式及范围4.1担保方式4.2担保范围4.3担保财产评估4.4担保财产权利5.担保责任5.1担保责任范围5.2担保责任期限5.3担保责任履行5.4担保责任免除6.贷款发放及使用6.1贷款发放条件6.2贷款发放程序6.3贷款使用监管6.4贷款使用违规处理7.还款义务7.1还款时间7.2还款金额7.3还款方式7.4违约责任8.违约责任及处理8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约处理程序8.4违约责任免除9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序9.4争议解决费用10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除及终止程序10.4合同解除及终止后的处理11.合同生效及变更11.1合同生效条件11.2合同变更程序11.3合同变更内容11.4合同变更生效日期12.保密条款12.1保密义务12.2保密范围12.3违约责任13.合同附件13.1附件一：贷款合同13.2附件二：担保合同13.3附件三：项目评估报告14.其他14.1通知方式14.2合同份数14.3合同语言14.4合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同订立依据1.1合同签订的法律依据1.2相关政策法规1.3项目批准文件2.合同主体2.1借款人信息借款人全称：________借款人住所：________法定代表人：________联系电话：________2.2担保人信息担保人全称：________担保人住所：________法定代表人：________联系电话：________2.3银行信息银行全称：________银行住所：________联系人：________联系电话：________3.贷款基本信息3.1贷款金额贷款金额：人民币________元整3.2贷款期限贷款期限：自________年________月________日起至________年________月________日止3.3贷款利率贷款利率：按中国人民银行同期贷款基准利率执行，并根据中国人民银行利率政策调整3.4还款方式还款方式：按月等额本息还款方式3.5贷款用途贷款用途：用于________项目的建设与运营4.担保方式及范围4.1担保方式担保方式：连带责任担保4.2担保范围担保范围：包括借款本金、利息、罚息、违约金等一切因借款而产生的债务4.3担保财产评估担保财产评估：由________机构进行评估，评估价值为人民币________元整4.4担保财产权利担保财产权利：担保财产的权利归担保人所有，借款人不得擅自处置5.担保责任5.1担保责任范围担保责任范围：在借款人未能按时偿还贷款本息时，担保人承担相应的还款责任5.2担保责任期限担保责任期限：自借款合同生效之日起至借款合同约定的还款期限届满之日止5.3担保责任履行担保责任履行：担保人应按照借款合同约定的还款计划，按时履行担保责任5.4担保责任免除担保责任免除：在借款人按时偿还贷款本息的情况下，担保人免除担保责任6.贷款发放及使用6.1贷款发放条件贷款发放条件：借款人提供符合银行要求的贷款申请材料，经银行审核通过6.2贷款发放程序贷款发放程序：借款人提交贷款申请材料，银行审核通过后，签订贷款合同，办理贷款发放手续6.3贷款使用监管贷款使用监管：借款人应按照贷款用途使用贷款，银行有权对贷款使用情况进行监督6.4贷款使用违规处理贷款使用违规处理：借款人如违反贷款用途使用贷款，银行有权采取相应的措施，包括但不限于提前收回贷款本息、追究法律责任等7.还款义务7.1还款时间还款时间：按月等额本息还款方式，每月________日为还款日7.2还款金额还款金额：每月还款金额为人民币________元整7.3还款方式还款方式：借款人可通过银行柜台、网上银行、手机银行等渠道进行还款7.4违约责任违约责任：借款人未按时还款，按日计收万分之________的违约金8.违约责任及处理8.1违约情形8.1.1借款人未按时偿还贷款本金或利息8.1.2借款人未按照约定用途使用贷款8.1.3担保人未履行担保责任8.2违约责任承担8.2.1借款人应按照合同约定支付违约金8.2.2担保人应承担连带责任，代为偿还借款人的债务8.3违约处理程序8.3.1借款人违约，银行应发出书面催收通知8.3.2借款人收到催收通知后仍未履行还款义务，银行有权采取法律手段追偿8.3.3担保人违约，借款人有权向担保人追偿8.4违约责任免除8.4.1因不可抗力导致违约，经双方协商一致，可免除违约责任8.5违约责任追究8.5.1借款人和担保人应承担相应的法律责任8.5.2追究违约责任的具体方式由法院或仲裁机构裁定9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议9.1.2协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼9.2争议解决机构9.2.1双方同意将争议提交至合同签订地人民法院9.3争议解决程序9.3.1争议解决程序按法院相关法律规定执行9.4争议解决费用9.4.1争议解决费用由败诉方承担，或按法院裁定执行10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.1.1双方协商一致解除合同10.1.2借款人严重违约，银行有权解除合同10.2合同终止条件10.2.1贷款本息全部偿还完毕10.2.2合同约定的其他终止条件10.3合同解除及终止程序10.3.1双方应书面通知对方合同解除或终止的事实10.3.2解除或终止合同后，双方应办理相关手续10.4合同解除及终止后的处理10.4.1双方应妥善处理合同解除或终止后的债权债务关系10.4.2合同解除或终止后，担保责任终止11.合同生效及变更11.1合同生效条件11.1.1双方签署合同并加盖公章11.1.2合同经银行审核同意11.2合同变更程序11.2.1双方协商一致变更合同内容11.2.2变更后的合同应重新签署11.3合同变更内容11.3.1贷款金额、期限、利率等贷款基本信息的变更11.3.2担保方式的变更11.3.3其他合同内容的变更11.4合同变更生效日期11.4.1变更后的合同自双方签署之日起生效12.保密条款12.1保密义务12.1.1双方对本合同内容及其相关信息均负有保密义务12.2保密范围12.2.1包括但不限于贷款金额、期限、利率、担保信息等12.3违约责任12.3.1违反保密义务，造成对方损失的，应承担相应的法律责任13.合同附件13.1附件一：贷款合同13.2附件二：担保合同13.3附件三：项目评估报告14.其他14.1通知方式邮寄：以挂号信方式发送至对方指定的地址；传真：以发送成功确认的传真方式发送至对方指定的传真号码；电子邮件：以发送成功确认的电子邮件方式发送至对方指定的电子邮箱。14.2合同份数14.2.1本合同一式________份，借款人、担保人、银行各执________份。14.3合同语言14.3.1本合同以中文书写，具有同等法律效力。14.4合同签署日期14.4.1本合同自双方签署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在本合同执行过程中，非合同主体但与本合同直接相关的独立第三方机构或个人。1.2第三方包括但不限于中介方、评估机构、监理方、审计方、保险方等。2.第三方介入的条件2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意。2.2第三方介入应符合法律法规及合同约定。2.3第三方介入应有利于合同目的的实现。3.第三方责权利3.1第三方应按照合同约定和业务规程履行职责，确保其提供的专业服务符合甲乙双方的要求。3.2第三方在提供服务过程中，享有获取合理报酬的权利。3.3第三方应遵守保密义务，对涉及合同主体的商业秘密、技术秘密等信息负有保密责任。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲乙方之间的关系是委托服务关系，第三方不参与甲乙方之间的权利义务分配。4.2第三方在提供专业服务时，应独立行使职权，不受甲乙方任何一方的干预。4.3第三方在提供专业服务过程中，如发现甲乙方存在违约行为，有权向甲乙双方提出警告或终止服务。5.第三方责任限额5.1第三方在提供专业服务过程中，因自身原因导致甲乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。5.2.1第三方提供服务时，应与甲乙双方协商确定责任限额。5.2.2若第三方未与甲乙双方协商确定责任限额，则责任限额最高不超过人民币________元整。6.第三方介入时的额外条款6.1.1第三方的服务内容、期限、费用等；6.1.2第三方与甲乙双方的权利义务关系；6.1.3第三方介入后的合同履行方式；6.1.4第三方介入后的争议解决方式。6.2.1第三方根据合同约定提供服务，甲乙双方予以配合；6.2.2第三方介入期间，甲乙双方应继续履行合同约定的权利义务；6.2.3第三方介入结束后，甲乙双方应按照合同约定继续履行合同。7.第三方介入时的变更程序7.1.1第三方介入的原因；7.1.2第三方介入的方式；7.1.3第三方介入后的合同履行方式；7.1.4第三方介入后的争议解决方式。7.2第三方介入后的变更程序如下：7.2.1双方书面通知对方变更事项；7.2.2双方协商确定变更后的合同内容；7.2.3双方签署变更后的合同；7.2.4变更后的合同自双方签署之日起生效。8.第三方介入时的争议解决8.1第三方介入后，如甲乙双方对第三方介入事项发生争议，应协商解决。