2024版房地产抵押权抵押权解除登记合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地产抵押权抵押权解除登记合同本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同编号1.2合同签订日期1.3合同双方当事人信息2.抵押物基本信息2.1抵押物名称2.2抵押物地址2.3抵押物产权状况2.4抵押物价值评估3.抵押权基本信息3.1抵押权设立日期3.2抵押权登记情况3.3抵押权债务情况4.抵押权解除原因4.1债务清偿完毕4.2抵押权人同意解除4.3法律法规要求5.抵押权解除程序5.1抵押权人申请5.2抵押权人提交材料5.3抵押权人配合办理5.4抵押权登记机关审核5.5抵押权登记机关登记6.抵押权解除登记费用6.1登记费用标准6.2费用承担方6.3付款方式7.合同解除后的权利义务7.1抵押物返还7.2债务清偿确认7.3合同解除通知8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止手续11.合同附件11.1附件清单11.2附件内容12.合同签署12.1签署地点12.2签署日期12.3签署人13.合同份数13.1正本份数13.2副本份数13.3份数效力14.其他约定事项14.1合同解释14.2合同修改14.3合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同编号：_______1.2合同签订日期：_______年_______月_______日1.3合同双方当事人信息2.抵押物基本信息2.1抵押物名称：_______2.2抵押物地址：_______2.3抵押物产权状况：_______（明确抵押物为抵押权人所有或抵押人有权处分的财产）2.4抵押物价值评估：_______（明确抵押物评估价值及评估机构）3.抵押权基本信息3.1抵押权设立日期：_______年_______月_______日3.2抵押权登记情况：_______（明确抵押权已登记在登记机关）3.3抵押权债务情况：_______（明确抵押权所担保的债务种类、金额及债务人）4.抵押权解除原因4.1债务清偿完毕：_______（明确债务已全部清偿完毕，并附相关证明材料）4.2抵押权人同意解除：_______（明确抵押权人同意解除抵押权）4.3法律法规要求：_______（明确相关法律法规要求解除抵押权）5.抵押权解除程序5.1抵押权人申请：_______（抵押权人向登记机关提出解除抵押权的申请）5.2抵押权人提交材料：_______（抵押权人提交解除抵押权所需的全部材料）5.3抵押权人配合办理：_______（抵押权人积极配合登记机关办理解除抵押权手续）5.4抵押权登记机关审核：_______（登记机关对抵押权人提交的材料进行审核）5.5抵押权登记机关登记：_______（登记机关办理抵押权解除登记手续）6.抵押权解除登记费用6.1登记费用标准：_______（明确登记费用标准及计算方法）6.2费用承担方：_______（明确登记费用由抵押权人或抵押人承担）6.3付款方式：_______（明确付款方式及时间）7.合同解除后的权利义务7.1抵押物返还：_______（抵押人应将抵押物返还给抵押权人）7.2债务清偿确认：_______（双方确认债务已全部清偿完毕）7.3合同解除通知：_______（抵押权人应向抵押人发出合同解除通知）8.违约责任8.1违约情形8.1.1抵押权人未按约定时间办理解除抵押权登记手续的；8.1.2抵押人未按约定时间返还抵押物的；8.1.3双方未按约定履行合同解除后的权利义务的；8.2违约责任承担8.2.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金；8.2.2违约金金额按合同约定或法律规定确定；8.2.3守约方有权要求违约方承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等责任。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议；9.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼；9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构为合同签订地人民法院；9.2.2争议解决机构适用中华人民共和国法律；9.3争议解决程序9.3.1双方应按照争议解决机构的规定提交争议材料；9.3.2争议解决机构应在收到争议材料后_______日内作出裁决。10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1双方签署合同并加盖公章；10.1.2抵押权解除登记手续办理完毕；10.2合同终止条件10.2.1抵押权解除登记手续办理完毕；10.2.2双方达成一致意见终止合同；10.3合同终止手续10.3.1双方签署合同终止协议；10.3.2合同终止协议经双方签字盖章后生效。11.合同附件11.1附件清单11.1.1抵押权登记证明；11.1.2抵押物评估报告；11.1.3债务清偿证明；11.2附件内容11.2.1附件内容应与合同内容一致；11.2.2附件内容为合同不可分割的组成部分。12.合同签署12.1签署地点：_______12.2签署日期：_______年_______月_______日12.3签署人12.3.1抵押权人代表：_______（签字）12.3.2抵押人代表：_______（签字）13.合同份数13.1正本份数：_______份，双方各执_______份；13.2副本份数：_______份，作为合同附件使用；13.3份数效力：正本与副本具有同等法律效力。14.其他约定事项14.1合同解释14.1.1本合同未尽事宜，按相关法律法规执行；14.1.2本合同解释权归抵押权人和抵押人共同所有；14.2合同修改14.2.1合同如有修改，应以书面形式进行，并由双方签字盖章；14.2.2修改后的合同内容应与本合同具有同等法律效力；14.3合同附件效力14.3.1合同附件为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所称第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、审计机构等。15.1.2第三方应具备相应的资质和执业资格，能够独立、公正地履行其职责。15.2第三方责任限额15.2.1第三方在履行本合同过程中，因自身原因导致合同目的未能实现或造成损失的，应承担相应的赔偿责任。15.2.2第三方责任限额由双方在合同中约定，未约定的，按法律法规规定执行。15.3第三方介入程序15.3.1抵押权人或抵押人需第三方介入时，应提前_______日向对方提出书面申请，并说明第三方介入的原因和需求。15.3.2双方同意第三方介入后，应与第三方签订书面协议，明确第三方在本合同中的权利义务。16.第三方权利16.1第三方有权根据合同约定和自身职责，独立收集、核实相关信息，并提出专业意见。16.2第三方有权要求抵押权人或抵押人提供必要的协助和配合。17.第三方义务17.1第三方应按照合同约定和法律法规要求，履行其职责，确保合同目的的实现。17.2第三方应保守合同双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与抵押权人、抵押人之间的关系，由双方与第三方签订的协议约定。18.2第三方与登记机关之间的关系，由第三方根据登记机关的要求和规定履行。18.3第三方与其他第三方之间的关系，由各第三方自行协商确定。19.第三方介入后的合同修改19.1第三方介入后，如需对本合同进行修改，应经抵押权人、抵押人和第三方协商一致，并签订书面协议。19.2修改后的合同内容应与本合同具有同等法律效力。20.第三方介入的费用20.1第三方介入的费用由合同双方按约定比例承担，未约定的，按法律法规规定执行。20.2第三方介入的费用包括但不限于咨询费、评估费、审计费等。21.第三方介入后的争议解决21.1第三方介入后，如发生争议，应由第三方与抵押权人或抵押人协商解决。21.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。22.第三方介入的终止22.1第三方介入完成后，抵押权人或抵押人应及时通知对方。22.2第三方介入终止后，双方应按照本合同约定继续履行合同义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.抵押权登记证明详细要求：证明抵押权已登记在登记机关，并附登记机关出具的登记证明文件。附件说明：此证明文件为抵押权有效性的重要证据。2.抵押物评估报告详细要求：由具备资质的评估机构出具，对抵押物进行价值评估，并附评估方法、评估依据等。附件说明：评估报告用于确定抵押物的价值，作为抵押权解除登记的重要依据。3.债务清偿证明详细要求：证明债务已全部清偿完毕，包括但不限于还款凭证、收据等。附件说明：债务清偿证明是抵押权解除登记的前提条件之一。4.合同终止协议详细要求：双方签署的书面协议，明确合同终止的条件、程序和后续事宜。附件说明：合同终止协议是合同终止的法律依据。5.第三方协议详细要求：抵押权人或抵押人与第三方签订的协议，明确第三方在本合同中的权利义务。附件说明：第三方协议是第三方介入合同的重要依据。6.第三方费用清单详细要求：列出第三方介入的费用，包括但不限于咨询费、评估费、审计费等。附件说明：费用清单用于明确第三方介入的费用承担情况。7.争议解决相关文件详细要求：包括争议解决协议、仲裁裁决书、法院判决书等。附件说明：争议解决相关文件是解决合同争议的重要依据。说明二：违约行为及责任认定：1.抵押权人未按约定时间办理解除抵押权登记手续责任认定标准：抵押权人应承担违约责任，向抵押人支付违约金。示例说明：抵押权人应在合同约定的期限内办理解除抵押权登记手续，如未按时办理，应支付_______元违约金。2.抵押人未按约定时间返还抵押物责任认定标准：抵押人应承担违约责任，向抵押权人支付违约金。示例说明：抵押人应在合同约定的期限内返还抵押物，如未按时返还，应支付_______元违约金。3.双方未按约定履行合同解除后的权利义务责任认定标准：违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，并采取补救措施或赔偿损失。示例说明：双方应在合同解除后，按照约定履行各自的权利义务，如未履行，违约方应支付_______元违约金，并承担相应的赔偿责任。4.第三方未按约定履行职责责任认定标准：第三方应承担违约责任，向合同双方支付违约金。示例说明：第三方应在合同约定的期限内履行其职责，如未履行，应支付_______元违约金。5.第三方泄露商业秘密责任认定标准：第三方应承担违约责任，赔偿因泄露商业秘密造成的损失。示例说明：第三方泄露商业秘密，导致合同一方遭受损失，应赔偿_______元损失。全文完。2024版房地产抵押权抵押权解除登记合同1本合同目录一览1.合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据1.2合同订立的目的2.当事人信息2.1抵押权人信息2.2抵押人信息2.3抵押物信息3.抵押权设立情况3.1抵押权设立的时间3.2抵押权设立的范围3.3抵押权设立的登记情况4.抵押权解除原因4.1抵押权解除的法律原因4.2抵押权解除的事实原因5.抵押权解除的条件5.1抵押权解除的必要条件5.2抵押权解除的充分条件6.抵押权解除的程序6.1抵押权解除的申请6.2抵押权解除的审核6.3抵押权解除的登记7.抵押物返还7.1抵押物返还的时间7.2抵押物返还的方式7.3抵押物返还的责任8.抵押权登记注销8.1抵押权登记注销的时间8.2抵押权登记注销的程序8.3抵押权登记注销的责任9.义务与责任9.1抵押权人的义务9.2抵押人的义务9.3第三方的义务9.4违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同解除条件12.通知与送达12.1通知方式12.2送达地址12.3送达方式13.合同附件13.1附件一：抵押权登记证明13.2附件二：抵押物清单13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1合同解释14.2合同变更14.3合同解除14.4合同补充协议14.5合同签署与生效日期第一部分：合同如下：1.合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据本合同依据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国担保法》及相关法律法规订立。1.2合同订立的目的2.当事人信息2.1抵押权人信息抵押权人名称：____________________抵押权人住所：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________2.2抵押人信息抵押人名称：____________________抵押人住所：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________2.3抵押物信息抵押物名称：____________________抵押物地址：____________________抵押物价值：____________________抵押物权属证明：____________________3.抵押权设立情况3.1抵押权设立的时间抵押权设立时间为：____________________3.2抵押权设立的范围抵押权设立范围包括：____________________3.3抵押权设立的登记情况抵押权已依法登记，登记号为：____________________4.抵押权解除原因4.1抵押权解除的法律原因抵押权解除的法律原因包括：____________________4.2抵押权解除的事实原因抵押权解除的事实原因包括：____________________5.抵押权解除的条件5.1抵押权解除的必要条件抵押权解除的必要条件包括：____________________5.2抵押权解除的充分条件抵押权解除的充分条件包括：____________________6.抵押权解除的程序6.1抵押权解除的申请抵押权人向抵押人提出抵押权解除申请，抵押人应当在收到申请之日起____________________日内予以答复。6.2抵押权解除的审核抵押人同意解除抵押权后，抵押权人应当向抵押权登记机关提交相关材料，申请抵押权登记注销。6.3抵押权解除的登记抵押权登记机关在收到抵押权人提交的申请材料后，应当在____________________日内完成抵押权登记注销手续。7.抵押物返还7.1抵押物返还的时间抵押权解除后，抵押人应当在抵押权登记注销之日起____________________日内将抵押物返还给抵押权人。7.2抵押物返还的方式抵押物返还方式为：____________________7.3抵押物返还的责任抵押人应当对返还的抵押物承担保管责任，确保抵押物在返还过程中不受损失。8.抵押权登记注销8.1抵押权登记注销的时间抵押权登记注销应当在抵押权解除后，抵押物返还完毕之日起____________________日内完成。8.2抵押权登记注销的程序抵押权登记注销程序如下：（1）抵押权人向抵押权登记机关提交抵押权解除申请及抵押权登记注销申请；（2）抵押权登记机关对申请材料进行审核；（3）抵押权登记机关在审核通过后，办理抵押权登记注销手续；（4）抵押权登记注销手续完成后，抵押权登记机关向抵押权人出具抵押权登记注销证明。8.3抵押权登记注销的责任抵押权登记注销过程中，如因抵押权人原因导致抵押权登记注销不成功的，由抵押权人承担相应责任。9.义务与责任9.1抵押权人的义务（1）抵押权人应当遵守国家法律法规，履行合同约定的义务；（2）抵押权人应当配合抵押人办理抵押权登记注销手续；（3）抵押权人应当承担因抵押权登记注销产生的相关费用。9.2抵押人的义务（1）抵押人应当遵守国家法律法规，履行合同约定的义务；（2）抵押人应当配合抵押权人办理抵押权登记注销手续；（3）抵押人应当承担因抵押权登记注销产生的相关费用。9.3第三方的义务（1）第三方在合同履行过程中，应当遵守国家法律法规，履行合同约定的义务；（2）第三方应当配合抵押权人和抵押人办理抵押权登记注销手续；（3）第三方应当承担因抵押权登记注销产生的相关费用。9.4违约责任（1）任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应当承担违约责任；（2）违约方应当赔偿守约方因此遭受的损失；（3）违约方还应当承担因违约行为产生的其他法律责任。10.争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交____________________仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构仲裁机构为____________________仲裁委员会。10.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。11.合同生效与终止11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件（1）抵押权解除后，抵押权登记注销手续办理完毕；（2）合同约定的其他终止条件成就。11.3合同解除条件（1）任何一方违反合同约定，导致合同无法履行；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。12.通知与送达12.1通知方式（1）当面交付；（2）邮寄；（3）传真；（4）电子邮件。12.2送达地址（1）抵押权人送达地址：____________________（2）抵押人送达地址：____________________12.3送达方式送达方式按照12.1条款执行。13.合同附件13.1附件一：抵押权登记证明13.2附件二：抵押物清单13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1合同解释本合同条款如有歧义，应按有利于保护无过错方的原则进行解释。14.2合同变更合同变更需经双方书面同意，并签订补充协议。14.3合同解除合同解除需经双方书面同意，并签订解除协议。14.4合同补充协议本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.5合同签署与生效日期本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除抵押权人和抵押人之外的，根据合同约定或法律规定，参与合同履行、监督合同履行或提供专业服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入方式（1）中介方：在抵押权人和抵押人之间提供中介服务，协助双方达成合同；（2）监管方：对抵押权人和抵押人的履行行为进行监督，确保合同履行；（3）咨询服务方：为抵押权人和抵押人提供专业咨询服务，协助双方解决合同履行中的问题。15.3第三方介入的约定（1）第三方介入需经抵押权人和抵押人同意；（2）第三方介入的职责、权利和义务应在合同中明确约定；（3）第三方介入的费用由合同约定或根据实际情况协商确定。16.甲乙方增加的额外条款及说明16.1第三方介入时的通知义务（1）抵押权人和抵押人应于第三方介入前，将第三方介入事宜通知对方；（2）通知内容应包括第三方的名称、职责、权利和义务等。16.2第三方介入时的配合义务（1）抵押权人和抵押人应积极配合第三方的工作，确保合同履行；（2）任何一方违反配合义务，导致合同无法履行或造成对方损失的，应当承担违约责任。16.3第三方介入时的责任承担（1）第三方在履行职责过程中，因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，由第三方承担相应责任；（2）抵押权人和抵押人因第三方介入而产生的损失，可向第三方追偿。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额的确定（1）第三方介入的具体职责和范围；（2）第三方介入可能产生的风险和损失；（3）合同约定或法律规定。17.2第三方责任限额的约定（1）本合同中，第三方责任限额为____________________；（2）如第三方责任超过本合同约定的限额，抵押权人和抵押人可向第三方追偿超出部分。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与抵押权人的关系第三方与抵押权人的关系为委托代理或合作服务关系，第三方应按照合同约定或法律规定履行职责。18.2第三方与抵押人的关系第三方与抵押人的关系为委托代理或合作服务关系，第三方应按照合同约定或法律规定履行职责。18.3第三方与其他各方的责任划分（1）第三方对抵押权人和抵押人以外的其他方的责任，由其自行承担；（2）抵押权人和抵押人对第三方在履行职责过程中产生的损失，不承担责任；（3）第三方对抵押权人和抵押人的损失，应按照本合同约定或法律规定承担相应责任。19.第三方介入后的争议解决19.1争议解决方式第三方介入后发生的争议，应按照本合同第10条约定的争议解决方式解决。19.2争议解决机构第三方介入后发生的争议，提交____________________仲裁委员会仲裁。20.其他约定事项20.1本合同中关于第三方介入的条款，如有与法律法规相抵触之处，以法律法规为准。20.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：抵押权登记证明详细要求：提供抵押权登记证明的复印件，证明抵押权已依法设立并登记。说明：抵押权登记证明是抵押权设立的重要证明文件，应确保其真实、有效。2.附件二：抵押物清单详细要求：详细列明抵押物的名称、规格、数量、价值等信息。说明：抵押物清单是抵押权设立的重要文件，应确保其内容真实、完整。3.附件三：其他相关文件详细要求：包括但不限于合同双方的身份证明、授权委托书、付款凭证等。说明：其他相关文件是合同履行的重要依据，应确保其真实、有效。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）抵押权人未按合同约定履行抵押权解除登记义务；（2）抵押人未按合同约定履行抵押物返还义务；（3）第三方未按合同约定履行职责；（4）任何一方违反合同约定的其他义务。2.责任认定标准：（1）抵押权人未履行抵押权解除登记义务，导致抵押权无法解除的，抵押权人应承担违约责任，赔偿抵押人因此遭受的损失；（2）抵押人未履行抵押物返还义务，导致抵押权无法解除的，抵押人应承担违约责任，赔偿抵押权人因此遭受的损失；（3）第三方未按合同约定履行职责，导致合同无法履行的，第三方应承担违约责任，赔偿因此遭受损失的各方；（4）任何一方违反合同约定的其他义务，导致合同无法履行的，违反义务方应承担违约责任，赔偿因此遭受损失的各方。3.违约责任示例说明：（1）抵押权人未在合同约定的期限内办理抵押权登记注销手续，导致抵押权无法解除，抵押权人应向抵押人支付违约金____________________元；（2）抵押人未在合同约定的期限内返还抵押物，导致抵押权无法解除，抵押人应向抵押权人支付违约金____________________元；（3）第三方未按合同约定履行监督职责，导致抵押权无法解除，第三方应向抵押权人和抵押人分别支付违约金____________________元。全文完。2024版房地产抵押权抵押权解除登记合同2本合同目录一览1.合同概述1.1合同定义1.2合同目的1.3合同适用范围2.抵押权人信息2.1抵押权人名称2.2抵押权人地址2.3联系方式3.抵押人信息3.1抵押人名称3.2抵押人地址3.3联系方式4.抵押物信息4.1抵押物名称4.2抵押物地址4.3抵押物权属证明文件5.抵押权设立情况5.1抵押权设立日期5.2抵押权登记日期5.3抵押权登记编号6.抵押权解除原因6.1抵押权解除事由6.2抵押权解除依据7.解除抵押权的方式7.1抵押权解除方式7.2抵押权解除程序8.解除抵押权的费用8.1费用承担方8.2费用明细9.合同生效及期限9.1合同生效条件9.2合同生效日期9.3合同有效期限10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序14.其他约定14.1法律适用14.2合同份数14.3合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同定义本合同所指的“房地产抵押权抵押权解除登记合同”是指抵押权人与抵押人之间就抵押权的设立、解除及登记事宜所订立的具有法律约束力的协议。1.2合同目的本合同旨在明确抵押权人与抵押人之间关于房地产抵押权解除登记的权责关系，保障双方合法权益，维护房地产交易安全。1.3合同适用范围本合同适用于抵押权人与抵押人之间就房地产抵押权设立、解除及登记事宜所发生的所有法律关系。2.抵押权人信息2.1抵押权人名称抵押权人名称：[抵押权人全称]2.2抵押权人地址抵押权人地址：[抵押权人详细地址]2.3联系方式联系电话：[抵押权人联系电话]电子邮箱：[抵押权人电子邮箱]3.抵押人信息3.1抵押人名称抵押人名称：[抵押人全称]3.2抵押人地址抵押人地址：[抵押人详细地址]3.3联系方式联系电话：[抵押人联系电话]电子邮箱：[抵押人电子邮箱]4.抵押物信息4.1抵押物名称抵押物名称：[具体房地产名称]4.2抵押物地址抵押物地址：[具体房地产详细地址]4.3抵押物权属证明文件抵押物权属证明文件：[权属证明文件名称及编号]5.抵押权设立情况5.1抵押权设立日期抵押权设立日期：[抵押权设立的具体日期]5.2抵押权登记日期抵押权登记日期：[抵押权登记的具体日期]5.3抵押权登记编号抵押权登记编号：[抵押权登记的具体编号]6.抵押权解除原因6.1抵押权解除事由抵押权解除事由：[具体解除抵押权的原因]6.2抵押权解除依据抵押权解除依据：[依据的法律、法规或相关文件名称及编号]7.解除抵押权的方式7.1抵押权解除方式抵押权解除方式：[具体解除抵押权的方式，如协议解除、法院判决等]7.2抵押权解除程序抵押权解除程序：7.2.1抵押权人与抵押人协商一致，签订解除抵押权协议；7.2.2抵押权人向登记机关提交解除抵押权登记申请；7.2.3登记机关审核通过后，办理抵押权解除登记手续；7.2.4抵押权解除登记手续办理完毕后，抵押权自登记之日起解除。8.解除抵押权的费用8.1费用承担方本合同项下产生的所有费用，包括但不限于登记费、代理费、律师费等，均由抵押权人承担。8.2费用明细8.2.1登记费：根据登记机关的规定，抵押权解除登记所需缴纳的登记费用。8.2.2代理费：如抵押权人委托第三方代理办理相关事宜，则代理费用由抵押权人支付。8.2.3律师费：如抵押权人因解除抵押权事宜需要聘请律师提供法律服务，则律师费用由抵押权人承担。9.合同生效及期限9.1合同生效条件本合同自抵押权人与抵押人双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同生效日期本合同自[具体日期]起生效。9.3合同有效期限本合同自生效之日起至抵押权解除登记手续办理完毕之日止有效。10.违约责任10.1违约情形10.1.1抵押权人或抵押人未按照合同约定履行解除抵押权登记手续；10.1.2抵押权人或抵押人未按照合同约定承担相关费用；10.1.3抵押权人或抵押人故意隐瞒事实，导致合同无法履行；10.1.4其他违反合同约定的事项。10.2违约责任承担10.2.1违约方应承担对方因此遭受的全部损失；10.2.2违约方应按照合同约定支付违约金；10.2.3违约方应承担相应的法律责任。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；11.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构本合同项下的争议解决机构为[具体名称]。12.合同解除12.1合同解除条件12.1.1合同约定的解除条件成就；12.1.2任何一方违约，对方有权解除合同；12.2合同解除程序12.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方；12.2.2合同解除通知到达对方时，合同自通知到达之日起解除。13.合同终止13.1合同终止条件13.1.1合同约定的终止条件成就；13.1.2合同目的实现；13.1.3合同被解除；13.2合同终止程序13.2.1合同终止条件成就后，合同自动终止；13.2.2合同终止后，双方应按照合同约定进行清算和结算。14.其他约定14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同份数本合同一式[具体份数]份，抵押权人与抵押人各执[具体份数]份。14.3合同签署日期本合同于[具体日期]签署。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，经抵押权人与抵押人同意，介入合同相关事宜的独立第三方机构或个人。1.2第三方包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、公证处等。2.第三方介入条件2.1第三方介入需经抵押权人与抵押人双方书面同意；2.2第三方介入应符合法律法规及合同约定；2.3第三方介入的目的是为了保障合同履行，维护各方合法权益。3.第三方职责3.1.1提供专业服务，确保合同履行过程中相关事宜的合规性；3.1.2协助抵押权人与抵押人进行沟通，促进双方达成一致意见；3.1.3对合同履行过程中的争议提供解决方案。4.第三方权利4.1.1收取合同约定的服务费用；4.1.2请求抵押权人与抵押人提供必要的信息和资料；4.1.3在合同履行过程中，对抵押权人与抵押人的行为进行监督。5.第三方责任5.1第三方责任限额5.1.1第三方因故意或重大过失导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的法律责任；5.1.2第三方责任限额为[具体金额]，超过部分由抵押权人或抵押人自行承担。5.2第三方免责5.2.1第三方在履行职责过程中，因不可抗力导致合同无法履行或造成损失的，不承担法律责任；5.2.2第三方在履行职责过程中，因抵押权人或抵押人提供的信息不真实或不完整导致损失的，不承担法律责任。6.第三方与其他各方的关系6.1第三方与抵押权人、抵押人之间的关系为委托代理关系；6.2第三方应遵守委托人的指示，不得损害委托人的合法权益；6.3第三方与抵押权人、抵押人之间的争议，应通过协商解决，协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。