2025租房合同的范本标准版

2025租房合同的范本标准版本合同由以下双方于年月日在中华人民共和国省市区（县）签订：出租方（以下简称“甲方”）：统一社会信用代码/身份号码：地址：联系方式：承租方（以下简称“乙方”）：统一社会信用代码/身份号码：地址：联系方式：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方同意将其合法拥有所有权的坐落于省市区（县）路号室的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。1.2租赁房屋的建筑面积为平方米，用途为，房屋结构为，房屋性质为。1.3租赁房屋的附属设施、设备及装饰情况如下：（1）固定设施：；（2）家用电器：；（3）家具：；（4）其他：。第二条租赁期限2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期限届满后，乙方如需继续承租，应于租赁期限届满前日书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。同等条件下，乙方享有优先承租权。第三条租金及支付方式3.1租金标准为人民币元/月（大写：），租金总计人民币元（大写：）。3.2租金支付方式为下列第种：（1）按季度支付。乙方应于每季度末月日前支付下一季度的租金；（2）按半年支付。乙方应于每年月日前支付上半年的租金，月日前支付下半年的租金；（3）按年支付。乙方应于每年月日前支付全年租金；（4）其他方式：。3.3租金支付至甲方指定账户：账户名称：银行账号：开户银行：3.4甲方收取租金后，应向乙方提供合法的租金收据或发票。第四条房屋维护及维修4.1租赁期内，甲方应保证租赁房屋及其附属设施处于可正常使用状态，并承担房屋主体结构及公共部位的维修责任。4.2租赁房屋内部的日常维护及维修由乙方负责，并承担相应费用。如因乙方使用不当或擅自改动房屋结构导致的损坏，乙方应负责修复并承担全部费用。4.3对于租赁房屋的大修或需要甲方同意的维修项目，乙方需提前书面通知甲方，经甲方同意后方可实施，费用由双方协商承担。4.4租赁房屋内的水、电、气、暖等设施的日常维护及维修由乙方负责，并承担相应费用。4.5因不可抗力导致的房屋损坏，双方协商解决，费用由双方共同承担。第五条房屋使用规定5.1乙方应合法使用租赁房屋，不得从事任何违法活动，不得改变房屋用途。5.2乙方不得擅自改变房屋结构，如需对房屋进行装饰、装修或添置设施设备，需事先书面通知甲方，并提供施工方案，经甲方书面同意后方可实施。租赁期满或合同解除后，乙方不得拆除因其装饰、装修而形成的附着物，归甲方所有。5.3乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改动或迁移房屋内外的供水、供电、供气、供暖等设施设备。5.4乙方不得将租赁房屋用于商业用途或作为其他场所使用，如需改变用途，需经甲方书面同意，并依法办理相关手续。5.5租赁房屋内产生的水费、电费、燃气费、暖气费、物业费、电视费、方式费、网络费等费用由乙方承担，乙方应按时缴纳，不得拖欠。5.6乙方应遵守租赁房屋所在小区的物业管理制度，并与物业公司签订《物业服务协议》，按时缴纳物业费用。第六条转租6.1乙方在未经甲方书面同意的情况下，不得将租赁房屋全部或部分转租给第三方。6.2甲方同意转租的，乙方应与转租方签订书面转租协议，并由转租方承担本合同约定的乙方的义务。甲方有权要求转租方提供经济担保或缴纳保证金。6.3转租方不得转租，否则视为乙方违约，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。第七条合同的解除7.1合同解除的条件：（1）甲乙双方协商一致；（2）甲方未按约定时间交付房屋或提供约定的设施设备，经乙方催告后日内仍未履行的；（3）租赁房屋存在重大安全隐患，无法正常使用的；（4）乙方未按约定用途使用房屋或擅自转租、转借的；（5）乙方未按约定支付租金或相关费用，经甲方催告后日内仍未支付的；（6）乙方利用租赁房屋从事违法活动，被有关部门查处的；（7）因不可抗力导致合同无法履行的。7.2合同解除的程序：（1）一方需解除合同的，应提前三十日以书面形式通知对方；（2）双方协商一致的，可提前解除合同；（3）因不可抗力或一方违约导致合同解除的，双方应配合办理相关手续，并结清费用。7.3合同解除后，乙方应于日内将房屋及附属设施设备返还给甲方，并结清所有费用。第八条违约责任8.1甲方未按约定时间交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付日租金的%作为违约金。逾期超过日的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付元作为违约金。8.2乙方未按约定支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付日租金的%作为违约金。逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付元作为违约金。8.3乙方擅自改变房屋用途或转租的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付元作为违约金。8.4乙方因使用不当或擅自改动房屋结构导致房屋损坏的，应承担修复费用并赔偿甲方损失。8.5因甲方未履行维修义务导致乙方无法正常使用房屋的，乙方有权扣除相应的租金或要求甲方赔偿损失。8.6任何一方违反本合同约定的其他条款的，应向守约方支付元作为违约金，并赔偿守约方的损失。第九条通知及送达9.1甲乙双方的通知应采用书面形式，并通过以下方式送达：（1）当面交付；（2）挂号信或特快专递；（3）电子邮件或其他电子通讯方式。9.2通知送达地址如下：甲方：乙方：9.3双方变更送达地址的，应提前日以书面形式通知对方。9.4因送达地址错误或未及时通知导致的通知失败，由责任方承担不利后果。第十条其他条款10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2因本合同发生的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。10.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。10.4本合同自双方签字或盖章之日起生效。甲方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：日期：年月日乙方（盖章）：