2024年度兄弟姐妹联合购房合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度兄弟姐妹联合购房合同范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方姓名或名称1.2身份证号码或法人登记证号码1.3联系方式1.4联系地址2.购房基本情况2.1房地产开发商名称2.2项目名称2.3房屋位置2.4房屋结构2.5房屋面积2.6房屋价格2.7房屋交付时间3.购房资金3.1购房资金总额3.2资金来源及分配3.3首付款金额及支付时间3.4按揭贷款额度及还款方式4.购房税费4.1房屋交易税费4.2产权登记税费4.3其他相关税费5.房屋交付与验收5.1房屋交付条件5.2房屋验收标准5.3验收时间及地点5.4验收不合格的处理6.房屋产权转移6.1房屋产权转移手续6.2产权登记时间6.3产权登记费用7.房屋使用与维护7.1房屋使用范围7.2房屋维护责任7.3维护费用承担8.房屋租赁8.1房屋租赁权8.2租赁期限8.3租金金额及支付方式8.4租赁合同签订及备案9.房屋维修责任9.1房屋维修范围9.2维修费用承担9.3维修责任认定10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担11.3违约赔偿标准12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除后的处理13.合同生效13.1合同生效条件13.2合同生效日期13.3合同生效后的履行14.其他约定事项14.1双方协商事项14.2其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方姓名或名称：甲方（购房人）：；乙方（购房人）：、1.2身份证号码：甲方：05678；乙方：05678、056781.3联系方式：甲方乙方139001390011.4联系地址：甲方：市区街道号；乙方：市区街道号、市区街道号2.购房基本情况2.1房地产开发商名称：房地产开发有限公司2.2项目名称：花园2.3房屋位置：市区街道号2.4房屋结构：钢筋混凝土结构2.5房屋面积：100平方米2.6房屋价格：100万元2.7房屋交付时间：2025年6月30日前3.购房资金3.1购房资金总额：100万元3.2资金来源及分配：甲方出资30万元，乙方共同出资70万元，其中出资35万元，出资35万元3.3首付款金额及支付时间：首付款30万元，于签订合同之日起5个工作日内支付3.4按揭贷款额度及还款方式：贷款额度70万元，按揭贷款期限20年，等额本息还款方式4.购房税费4.1房屋交易税费：按照国家相关规定计算，由双方共同承担4.2产权登记税费：按照国家相关规定计算，由双方共同承担4.3其他相关税费：按照国家相关规定计算，由双方共同承担5.房屋交付与验收5.1房屋交付条件：房屋建设完毕，经有关部门验收合格5.2房屋验收标准：按照《建筑工程施工质量验收统一标准》执行5.3验收时间及地点：在房屋交付后5个工作日内，在花园项目现场进行5.4验收不合格的处理：经双方协商，由开发商负责修复，直至合格6.房屋产权转移6.1房屋产权转移手续：由开发商协助办理房屋产权转移手续6.2产权登记时间：房屋交付后3个月内6.3产权登记费用：按照国家相关规定计算，由双方共同承担8.房屋租赁8.1房屋租赁权：房屋所有权人享有优先租赁权，租赁权可在房屋所有权人之间转让8.2租赁期限：租赁期限为5年，自房屋交付之日起计算8.3租金金额及支付方式：租金为每月1万元，按季度支付，每个季度末前支付下季度租金8.4租赁合同签订及备案：租赁合同需在签订后30日内向当地房地产管理部门备案9.房屋维修责任9.1房屋维修范围：房屋主体结构、防水、保温、供电、供水、供气等基本设施9.2维修费用承担：房屋主体结构及基本设施维修费用由开发商承担，其他维修费用由房屋所有权人自行承担9.3维修责任认定：维修责任由房屋所有权人共同协商认定，如无法达成一致，可提交相关鉴定机构进行鉴定10.争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可提交当地仲裁委员会仲裁10.2争议解决机构：市仲裁委员会10.3争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外11.违约责任11.1违约情形：任何一方未按合同约定履行义务或违反合同约定的，均构成违约11.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等11.3违约赔偿标准：违约金按实际损失的一定比例计算，最高不超过合同总价款的10%12.合同解除12.1合同解除条件：发生不可抗力、一方严重违约等情形，经双方协商一致或仲裁机构裁决，可解除合同12.2合同解除程序：一方提出解除合同，应提前30日书面通知对方，并说明理由12.3合同解除后的处理：合同解除后，双方应按照合同约定处理房屋、款项等事宜13.合同生效13.1合同生效条件：双方签字盖章后，合同自签订之日起生效13.2合同生效日期：2024年4月30日13.3合同生效后的履行：双方应按照合同约定履行各自的义务14.其他约定事项14.1双方协商事项：本合同未尽事宜，由双方另行协商解决14.2其他约定事项：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义与范围1.1第三方介入：指在合同履行过程中，因甲乙双方协商一致或法律规定，需要引入第三方参与合同执行、监督或提供专业服务的情形。1.2第三方介入的范围：包括但不限于中介服务、咨询服务、监理服务、审计服务、法律服务等。2.第三方介入的引入方式2.1引入方式：甲乙双方可协商一致选择合适的第三方，并签订相关合作协议。2.2协商内容：合作协议应明确第三方的权利、义务、责任限额、费用承担及违约责任等。3.第三方介入的条件与程序3.1条件：第三方介入需满足合同约定或法律规定，且甲乙双方均同意。3.2程序：3.2.1甲乙双方协商确定第三方介入的事宜；3.2.2签订合作协议，明确第三方的责权利；3.2.3第三方根据合作协议履行职责，甲乙双方配合。4.第三方责任限额4.1责任限额：第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，其赔偿责任不超过合作协议中约定的责任限额。4.2责任限额的确定：责任限额可根据第三方服务的性质、服务费用及可能造成的损失等因素协商确定。5.第三方与其他各方的责任划分5.1第三方与甲方责任划分：5.1.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲方损失的，由第三方承担赔偿责任；5.1.2甲方因第三方原因造成损失的，可向第三方追究赔偿责任。5.2第三方与乙方责任划分：5.2.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成乙方损失的，由第三方承担赔偿责任；5.2.2乙方因第三方原因造成损失的，可向第三方追究赔偿责任。5.3第三方与甲乙双方共同责任划分：5.3.1如因甲乙双方共同原因造成损失的，由甲乙双方根据损失原因及损失比例分担责任；5.3.2第三方在履行职责过程中，因甲乙双方共同原因造成损失的，由第三方承担相应责任。6.第三方介入的费用承担6.1费用承担：第三方介入产生的费用，按照合作协议约定由甲乙双方分担。6.2费用分担比例：可根据第三方服务的性质、服务费用及甲乙双方的利益平衡等因素协商确定。7.第三方介入的监督与考核7.1监督：甲乙双方有权对第三方履行职责的过程进行监督，确保其按照合作协议履行义务。7.2考核：甲乙双方可根据合作协议约定对第三方的工作进行考核，考核结果作为支付费用和续签协议的依据。8.第三方介入的变更与解除8.1变更：如甲乙双方认为有必要，可协商一致对第三方介入的事宜进行变更。8.2解除：如第三方无法履行合作协议约定的义务，甲乙双方可协商一致解除合作协议，并追究第三方违约责任。9.第三方介入的法律适用与争议解决9.1法律适用：第三方介入产生的纠纷，适用中华人民共和国法律。9.2争议解决：争议解决方式可参照本合同第10条的规定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋买卖合同详细要求：合同应包含甲乙双方的基本信息、房屋基本情况、购房资金、税费、交付与验收、产权转移、房屋使用与维护、租赁、维修责任、争议解决、违约责任、合同解除、合同生效等条款。附件说明：本附件为房屋买卖合同的主要内容，是甲乙双方权利义务关系的核心文件。2.附件二：购房资金证明详细要求：提供银行转账记录、汇款凭证等证明资金来源及支付情况的文件。附件说明：本附件用于证明甲乙双方已按照合同约定支付购房资金。3.附件三：房屋产权证详细要求：提供房屋产权证的复印件，证明房屋所有权归属。附件说明：本附件用于证明房屋产权归属甲乙双方。4.附件四：房屋验收报告详细要求：由专业机构出具的房屋验收报告，证明房屋符合验收标准。附件说明：本附件用于证明房屋交付时符合合同约定的验收标准。5.附件五：第三方合作协议详细要求：合作协议应明确第三方的权利、义务、责任限额、费用承担及违约责任等。附件说明：本附件为第三方介入合同履行过程中的合作协议。6.附件六：第三方服务费用发票详细要求：提供第三方服务费用发票，证明已支付第三方服务费用。附件说明：本附件用于证明已支付第三方服务费用。7.附件七：争议解决协议详细要求：协议应明确争议解决方式、机构及费用承担等。附件说明：本附件为双方在争议解决过程中的协议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲乙双方未按合同约定支付购房资金；1.2甲方未按合同约定交付房屋；1.3乙方未按合同约定接收房屋；1.4第三方未按合作协议履行职责；1.5任何一方未按合同约定履行义务。2.责任认定标准：2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；2.2违约金按实际损失的一定比例计算，最高不超过合同总价款的10%；2.3赔偿损失包括直接损失和间接损失。3.违约责任示例说明：3.1甲方未按合同约定支付购房资金，导致乙方无法按时办理房屋产权转移手续，乙方要求甲方支付违约金1万元；3.2甲方未按合同约定交付房屋，导致乙方无法入住，乙方要求甲方支付违约金2万元；3.3第三方未按合作协议履行职责，导致房屋建设进度延误，甲乙双方要求第三方支付违约金3万元。全文完。2024年度兄弟姐妹联合购房合同范本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方姓名1.2双方身份证号码1.3双方联系方式2.房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋用途2.4房屋产权性质3.购房资金及分配3.1购房总资金3.2资金来源3.3资金分配比例3.4资金支付方式4.房屋首付及贷款4.1首付金额4.2贷款金额4.3贷款利率4.4贷款期限4.5还款方式5.房屋产权归属5.1房屋产权证登记5.2房屋产权分配5.3房屋产权登记费用6.房屋装修及维护6.1装修标准6.2装修费用6.3装修责任6.4房屋维护责任7.房屋租赁7.1租赁期限7.2租金金额7.3租金支付方式7.4租赁用途8.房屋维修责任8.1维修范围8.2维修责任8.3维修费用9.房屋税费承担9.1税费种类9.2税费承担比例9.3税费支付方式10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同生效及解除12.1合同生效条件12.2合同解除条件12.3合同解除程序13.合同附件13.1附件一：房屋信息表13.2附件二：资金分配明细表13.3附件三：其他相关文件14.合同签署及生效日期14.1签署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方姓名甲：乙：1.2双方身份证号码甲：11010119900307乙：1101011990051523451.3双方联系方式甲：139001390002.房屋基本情况2.1房屋地址北京市朝阳区路号2.2房屋面积100平方米2.3房屋用途居住2.4房屋产权性质商品住房3.购房资金及分配3.1购房总资金200万元3.2资金来源甲：100万元乙：100万元3.3资金分配比例甲：50%乙：50%3.4资金支付方式甲：现金支付乙：银行转账4.房屋首付及贷款4.1首付金额100万元4.2贷款金额100万元4.3贷款利率4.9%4.4贷款期限20年4.5还款方式等额本息5.房屋产权归属5.1房屋产权证登记甲、乙共同申请5.2房屋产权分配甲：50%乙：50%5.3房屋产权登记费用甲、乙共同承担6.房屋装修及维护6.1装修标准中等装修6.2装修费用10万元6.3装修责任甲、乙共同负责6.4房屋维护责任甲、乙共同负责7.房屋租赁7.1租赁期限5年7.2租金金额每月1万元7.3租金支付方式每月支付7.4租赁用途居住8.房屋维修责任8.1维修范围房屋主体结构、设施设备、公共区域的维修和养护8.2维修责任维修费用由房屋产权人按产权比例承担8.3维修费用维修费用按实际发生计算，双方共同确认8.4维修期限维修工作应在接到维修通知后5个工作日内完成9.房屋税费承担9.1税费种类契税、印花税、房产税、土地增值税等9.2税费承担比例税费由甲、乙按购房资金比例共同承担9.3税费支付方式税费在办理产权登记前由双方共同支付10.违约责任10.1违约情形未按时支付购房款项、未按时办理产权登记、房屋损坏未及时维修等10.2违约责任违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等10.3违约赔偿违约金为应付款项的1%，最高不超过5万元11.争议解决11.1争议解决方式双方应友好协商解决争议，协商不成可向房屋所在地人民法院提起诉讼11.2争议解决机构房屋所在地人民法院11.3争议解决程序按照《中华人民共和国民事诉讼法》及相关法律法规执行12.合同生效及解除12.1合同生效条件双方签署并签字盖章后生效12.2合同解除条件房屋被征收、拆除或因不可抗力导致无法居住等情况12.3合同解除程序合同解除需双方书面同意，并办理相关手续13.合同附件13.1附件一：房屋信息表房屋地址、面积、产权性质、装修标准等信息13.2附件二：资金分配明细表购房资金来源、分配比例、支付方式等信息13.3附件三：其他相关文件如银行贷款合同、房屋买卖合同等14.合同签署及生效日期14.1签署日期2024年10月1日14.2生效日期自双方签署之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方指除甲乙双方以外的任何个人或组织，包括但不限于房地产中介机构、评估机构、律师事务所、监理单位等。15.2第三方介入的情形15.2.1房屋买卖过程中，甲乙双方同意引入第三方提供专业服务。15.2.2依据法律规定或合同约定，需要第三方介入以完成相关手续或提供专业意见。15.2.3因合同履行过程中出现争议，双方同意引入第三方进行调解或仲裁。15.3第三方责任限额15.3.1第三方在履行职责过程中因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。15.3.2第三方责任限额为甲乙双方购房总金额的5%。15.3.3第三方责任限额不包含因不可抗力导致的损失。16.第三方责任划分16.1第三方在履行职责过程中，其责任仅限于其专业领域，不涉及合同主体权利义务的变更。16.2第三方提供的服务或意见，甲乙双方应共同决定是否采纳，第三方不对甲乙双方的决定承担责任。16.3第三方在提供服务过程中，应遵守国家法律法规和行业规范，确保服务质量。17.第三方权利17.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以便其履行职责。17.2第三方有权根据其专业判断，提出合理的服务建议或意见。17.3第三方有权要求甲乙双方支付相应的服务费用。18.第三方义务18.1第三方应按照合同约定和法律法规，履行其职责。18.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。18.3第三方应确保其提供的服务或意见符合专业标准。19.第三方介入的具体条款19.1第三方介入前，甲乙双方应书面确认第三方的资质和信誉。19.2第三方介入后，甲乙双方应共同监督第三方的服务过程。20.第三方介入的费用20.1第三方介入产生的费用由甲乙双方按比例承担。20.2第三方费用包括但不限于服务费、咨询费、评估费等。20.3第三方费用应在服务完成后，由甲乙双方共同支付。21.第三方介入的终止21.1第三方介入期间，如甲乙双方认为第三方不再具备履行职责的能力，可书面通知终止第三方介入。21.2第三方介入终止后，甲乙双方应根据实际情况处理后续事宜。22.第三方介入的其他约定22.1本合同中未规定的第三方介入事宜，双方可另行协商确定。22.2第三方介入的约定不影响本合同的其余条款的效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋信息表要求：详细记录房屋的地址、面积、产权性质、装修标准等信息。说明：该表格用于明确房屋的基本情况，作为合同附件，对双方具有约束力。2.附件二：资金分配明细表要求：详细记录购房资金的来源、分配比例、支付方式等信息。说明：该表格用于明确购房资金的分配情况，确保各方权益。3.附件三：银行贷款合同要求：包括贷款金额、利率、期限、还款方式等详细信息。说明：该合同为甲乙双方与银行之间的贷款协议，作为附件，对双方具有约束力。4.附件四：房屋买卖合同要求：包括房屋买卖双方的基本信息、房屋基本情况、买卖价格、支付方式等。说明：该合同为甲乙双方之间的房屋买卖协议，作为附件，对双方具有约束力。5.附件五：第三方服务协议要求：包括第三方的服务内容、费用、责任、期限等。说明：该协议为甲乙双方与第三方之间的服务合同，作为附件，对双方具有约束力。6.附件六：维修记录表要求：记录房屋维修的时间、内容、费用等信息。说明：该表格用于跟踪房屋的维修情况，确保房屋的正常使用。7.附件七：房屋租赁合同要求：包括租赁期限、租金金额、支付方式、租赁用途等。说明：该合同为甲乙双方与房屋承租人之间的租赁协议，作为附件，对双方具有约束力。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲乙双方未按时支付购房款项。责任认定标准：违约方应支付违约金，违约金为应付款项的1%，最高不超过5万元。示例：若甲乙双方约定首付100万元，甲方未按时支付，则甲方需支付1万元违约金。2.违约行为：甲乙双方未按时办理产权登记。责任认定标准：违约方应承担相应的赔偿责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例：若甲乙双方约定在购房后3个月内办理产权登记，但超过期限未办理，则违约方需赔偿因延迟办理而产生的额外费用。3.违约行为：房屋损坏未及时维修。责任认定标准：维修费用由房屋产权人按产权比例承担。示例：若房屋因甲乙双方的共同责任损坏，则双方按产权比例分担维修费用。4.违约行为：第三方在履行职责过程中因故意或重大过失导致甲乙双方损失。责任认定标准：第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过本合同第三条规定的责任限额。示例：若第三方在评估房屋时故意提供虚假信息，导致甲乙双方损失，则第三方需承担赔偿责任，但赔偿金额不超过10万元。全文完。2024年度兄弟姐妹联合购房合同范本2本合同目录一览1.合同订立依据及法律适用1.1合同订立的法律依据1.2合同适用的法律条款2.合同主体2.1甲方信息2.2乙方信息2.3第三方信息（如有）3.购房基本信息3.1房屋位置及编号3.2房屋面积及结构3.3房屋用途4.购房资金4.1购房资金总额4.2各方出资比例及金额4.3出资时间及方式5.购房流程及责任5.1购房申请及审批5.2房屋产权登记5.3购房税费承担5.4贷款及还款事宜6.财务管理6.1财务账户设立6.2财务收支记录6.3财务审计及监督7.房屋使用及维护7.1房屋使用规则7.2房屋维修及养护责任7.3房屋保险8.违约责任8.1违约情形界定8.2违约责任承担8.3违约赔偿标准9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3解除或终止程序10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效及修改11.1合同生效条件11.2合同修改程序11.3合同补充协议12.通知与送达12.1通知方式12.2送达地址12.3送达确认13.合同附件13.1房屋买卖合同13.2贷款合同（如有）13.3其他相关文件14.其他约定事项14.1不可抗力条款14.2保密条款14.3合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同订立依据及法律适用1.1合同订立的法律依据：本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规订立。1.2合同适用的法律条款：本合同适用中华人民共和国法律，并遵循诚实信用原则。2.合同主体2.1甲方信息：甲方为，身份证号码：05678，住址：某省某市某区某街道某号。2.2乙方信息：乙方为，身份证号码：05679，住址：某省某市某区某街道某号。2.3第三方信息（如有）：无。3.购房基本信息3.1房屋位置及编号：某省某市某区某街道某号，房屋编号为栋单元室。3.2房屋面积及结构：房屋面积为100平方米，为普通住宅，结构为框架结构。3.3房屋用途：房屋用途为自住。4.购房资金4.1购房资金总额：购房资金总额为人民币100万元整。4.2各方出资比例及金额：甲方出资人民币50万元，乙方出资人民币50万元。4.3出资时间及方式：甲方、乙方应在本合同签订之日起30日内，将各自出资额汇入指定的购房资金账户。5.购房流程及责任5.1购房申请及审批：甲方、乙方应共同向房地产开发企业提出购房申请，并经审批通过。5.2房屋产权登记：购房后，甲方、乙方应共同办理房屋产权登记手续。5.3购房税费承担：购房税费由甲方、乙方按出资比例分担。5.4贷款及还款事宜：如需贷款购房，甲方、乙方应共同向银行申请贷款，并共同承担还款责任。6.财务管理6.1财务账户设立：甲方、乙方应共同设立一个购房资金账户，用于购房资金的管理和支付。6.2财务收支记录：甲方、乙方应定期记录财务收支情况，并相互核对。6.3财务审计及监督：每年由第三方审计机构对本合同项下的财务状况进行审计，并提交审计报告。7.房屋使用及维护7.1房屋使用规则：甲方、乙方应共同遵守房屋使用规则，不得擅自改变房屋结构及用途。7.2房屋维修及养护责任：房屋的日常维修及养护责任由甲方、乙方共同承担，具体事项可另行约定。7.3房屋保险：甲方、乙方应共同购买房屋保险，保险费用由出资比例分担。8.违约责任8.1违约情形界定：8.1.1任何一方未按约定时间或金额出资；8.1.2任何一方未按约定办理房屋产权登记；8.1.3任何一方未按约定承担购房税费；8.1.4任何一方未按约定履行房屋使用及维护责任；8.1.5任何一方违反合同约定的其他行为。8.2违约责任承担：8.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金为未履行部分金额的5%；8.2.2若违约行为导致合同目的无法实现，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿实际损失；8.2.3违约方应承担因违约行为产生的所有费用和责任。9.合同解除及终止9.1合同解除条件：9.1.1双方协商一致，决定解除合同；9.1.2因不可抗力导致合同无法履行；9.1.3一方严重违约，经对方催告后仍不履行；9.1.4法律法规规定的其他解除情形。9.2合同终止条件：9.2.1合同履行完毕；9.2.2合同解除；9.2.3双方协商一致，决定终止合同；9.2.4法律法规规定的其他终止情形。9.3解除或终止程序：9.3.1提出解除或终止合同的一方应书面通知对方；9.3.2双方应在接到通知之日起15日内，对解除或终止合同的后果进行协商；9.3.3协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.争议解决10.1争议解决方式：10.1.1争议发生后，双方应友好协商解决；10.1.2协商不成的，提交某省某市仲裁委员会仲裁；10.1.3仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。10.2争议解决机构：10.2.1某省某市仲裁委员会。10.3争议解决程序：10.3.1双方应在争议发生后30日内向仲裁委员会提交仲裁申请；10.3.2仲裁委员会应在收到仲裁申请之日起15日内组成仲裁庭；10.3.3仲裁庭应在组成之日起3个月内作出仲裁裁决。11.合同生效及修改11.1合同生效条件：11.1.1双方签字或盖章；11.1.2合同内容符合法律法规要求；11.1.3甲方、乙方出资到位。11.2合同修改程序：11.2.1双方协商一致；11.2.2以书面形式对合同内容进行修改；11.2.3修改后的合同经双方签字或盖章后生效。11.3合同补充协议：11.3.1合同补充协议与本合同具有同等法律效力；11.3.2合同补充协议的订立、生效及修改程序与本合同相同。12.通知与送达12.1通知方式：12.1.1以书面形式；12.1.2以传真、电子邮件等方式。12.2送达地址：12.2.1甲方送达地址：某省某市某区某街道某号；12.2.2乙方送达地址：某省某市某区某街道某号。12.3送达确认：12.3.1收件人应在收到通知后3日内确认收到；12.3.2未在规定时间内确认的，视为已送达。13.合同附件13.1房屋买卖合同；13.2贷款合同（如有）；13.3其他相关文件。14.其他约定事项14.1不可抗力条款：14.1.1因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任；14.1.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。14.2保密条款：14.2.1双方对本合同内容负有保密义务；14.2.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露。14.3合同签署日期：14.3.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念：在本合同中，第三方指除甲方、乙方以外的，参与本合同履行过程中的中介机构、评估机构、审计机构、律师事务所等提供专业服务的主体。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在提高合同履行的效率和公正性，确保合同各项条款的顺利执行。16.第三方介入方式16.1中介机构介入：如需中介机构提供服务，双方应共同选择中介机构，并签订中介服务合同。16.2评估机构介入：在房屋买卖过程中，如需对房屋价值进行评估，双方应共同委托评估机构进行评估。16.3审计机构介入：在财务管理方面，如需对财务状况进行审计，双方应共同委托审计机构进行审计。16.4律师事务所介入：在合同履行过程中，如遇法律问题，双方可共同委托律师事务所提供法律支持。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额：第三方因自身原因导致合同无法履行或造成损失，其责任限额由双方在合同中约定，但最高不超过合同总金额的5%。17.2责任承担：第三方责任限额内的损失，由第三方承担；超出责任限额的损失，由甲方、乙方按出资比例分担。18.第三方责权利界定18.1第三方权利：18.1.1第三方有权要求甲方、乙方提供必要的信息和资料；18.1.2第三方有权对合同履行情况进行监督；18.1.3第三方有权根据合同约定收取服务费用。18.2第三方义务：18.2.1第三方应按照合同约定提供专业、高效的服务；18.2.2第三方应保守甲方、乙方商业秘密和隐私；18.2.3第三方应按时提交服务报告和成果。18.3第三方与其他各方的划分说明：18.3.1第三方与甲方、乙方之间的关系为服务关系，第三方不得干预甲方、乙方的自主决策；18.3.2第三方在执行任务过程中，如遇争议，应提交甲方、乙方协商解决。19.第三方介入合同条款19.1第三方介入合同：第三方介入本合同，应签订专门的第三方介入合同，明确