2024版个人产权房屋买卖及室内环境检测合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版个人产权房屋买卖及室内环境检测合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋产权证信息3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间4.履约保证金4.1保证金金额4.2保证金支付方式4.3保证金退还条件5.房屋交付与验收5.1房屋交付时间5.2房屋验收标准5.3验收程序6.室内环境检测6.1检测项目6.2检测标准6.3检测机构6.4检测费用及支付7.合同解除与违约责任7.1合同解除条件7.2违约责任7.3违约金8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同生效与终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.其他约定事项10.1合同附件10.2合同解释10.3合同变更11.法律适用12.通知送达13.合同签署14.合同附件第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1甲方基本信息姓名：________身份证号码：________联系方式：________1.2乙方基本信息姓名：________身份证号码：________联系方式：________第二条房屋基本情况2.1房屋位置详细地址：________所在区域：________2.2房屋面积建筑面积：________平方米使用面积：________平方米2.3房屋结构结构类型：________建造年代：________年2.4房屋产权证信息产权证号：________登记日期：________年第三条交易价格及支付方式3.1交易价格房屋总价：人民币________元整3.2付款方式首付比例：________%首付金额：人民币________元整分期付款：________期，每期付款金额：人民币________元整3.3付款时间首付支付时间：________年________月________日前分期付款支付时间：按照合同附件约定的付款时间表执行第四条履约保证金4.1保证金金额人民币________元整4.2保证金支付方式甲方于合同签订后________日内将保证金支付至乙方指定账户。4.3保证金退还条件1.乙方按照合同约定完成房屋交付并验收合格；2.甲方按照合同约定完成付款义务；3.双方无其他违约行为。第五条房屋交付与验收5.1房屋交付时间________年________月________日5.2房屋验收标准1.房屋结构安全、完好；2.房屋装修及设施符合合同约定；3.无重大质量问题；5.3验收程序1.双方约定验收日期；2.甲方将房屋交付乙方；3.乙方对房屋进行验收；4.验收合格后，双方签署验收合格证明。第六条室内环境检测6.1检测项目甲醛、苯、TVOC等有害物质含量6.2检测标准按照国家相关标准执行6.3检测机构________检测机构6.4检测费用及支付检测费用人民币________元整，由乙方承担并支付。第七条合同解除与违约责任7.1合同解除条件1.任何一方违约，经对方催告后，在合理期限内仍未履行；2.发生不可抗力事件，致使合同无法履行；3.合同约定的其他解除条件。7.2违约责任1.违约方应承担对方因此遭受的全部损失；2.违约方应支付违约金，违约金数额为合同总价的________%；3.违约方应赔偿对方因此遭受的直接损失和间接损失。第八条争议解决8.1争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交________仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构________仲裁委员会8.3争议解决程序按照《中华人民共和国仲裁法》及相关仲裁规则执行。第九条合同生效与终止9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止条件1.房屋交付并验收合格；2.甲方按照合同约定完成全部付款；3.双方约定的其他终止条件；4.合同解除。第十条其他约定事项10.1合同附件1.付款时间表；2.房屋验收合格证明；3.室内环境检测报告；4.其他双方约定的文件。10.2合同解释本合同的解释权归甲方所有。10.3合同变更任何对合同的变更，必须以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）确认。第十一条法律适用本合同适用中华人民共和国法律。第十二条通知送达（1）邮寄至对方提供的地址；（2）直接交付对方；（3）通过电子邮件发送至对方提供的电子邮箱；2.通知自送达之日起生效。第十三条合同签署本合同一式________份，甲乙双方各执________份，具有同等法律效力。第十四条合同附件1.付款时间表；2.房屋验收合格证明；3.室内环境检测报告；4.其他双方约定的文件。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义第二条第三方介入的条件与程序2.1第三方介入必须经甲乙双方同意，并以书面形式明确第三方介入的内容、职责及权限。2.2第三方介入的申请应提交至甲乙双方，经双方确认后，方可正式介入。第三条第三方的职责与权利3.1第三方应根据甲乙双方的要求，提供专业、客观、公正的服务。3.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和文件，以完成其职责。3.3第三方有权根据甲乙双方的要求，对房屋进行实地查看、评估或检测。第四条第三方的责任与限制4.1第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。4.2第三方的责任限额为本合同交易金额的________%。4.3第三方在提供服务的范围内，不承担超出其专业领域的责任。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方之间的关系为委托代理关系，第三方对甲乙双方不承担直接责任。5.2第三方与房屋买卖交易的另一方（非介入方）之间的关系为服务提供关系，第三方对非介入方不承担直接责任。5.3第三方在提供服务过程中，应尊重甲乙双方的合法权益，不得损害甲乙双方的合法权益。第六条第三方介入的具体条款6.1中介服务方6.1.1中介服务方负责协助甲乙双方完成房屋买卖交易，包括但不限于提供交易信息、协调交易谈判、协助办理过户手续等。6.1.2中介服务方的服务费用为交易金额的________%。6.1.3中介服务方在履行职责过程中，如因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。6.2环境检测方6.2.1环境检测方负责对房屋进行室内环境检测，出具检测报告。6.2.2环境检测方的检测费用为人民币________元整。6.2.3环境检测方在履行职责过程中，如因故意或重大过失导致检测报告失实，应承担相应的赔偿责任。6.3法律咨询方6.3.1法律咨询方负责为甲乙双方提供法律咨询，解答法律问题。6.3.2法律咨询方的服务费用为人民币________元整。6.3.3法律咨询方在提供法律咨询过程中，如因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。6.4财务顾问方6.4.1财务顾问方负责为甲乙双方提供财务咨询，包括但不限于风险评估、资金筹措等。6.4.2财务顾问方的服务费用为人民币________元整。6.4.3财务顾问方在提供财务咨询过程中，如因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。第七条第三方介入后的合同变更7.1第三方介入后，如需对本合同进行变更，应经甲乙双方及第三方同意，并以书面形式进行。7.2本合同变更不影响第三方根据本合同约定承担的责任。第八条第三方介入后的争议解决8.1第三方介入后的争议解决，仍按照本合同第八条“争议解决”条款执行。第九条本合同未尽事宜9.1本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决；协商不成的，提交________仲裁委员会仲裁。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.付款时间表详细要求：列出每次付款的具体金额、日期及付款方式，确保甲乙双方对付款进度有明确了解。说明：付款时间表作为合同附件，有助于双方按时完成付款义务，避免违约。2.房屋验收合格证明详细要求：由乙方在房屋交付后，经甲方验收合格后签署的证明文件。说明：验收合格证明是房屋交付的重要凭证，证明房屋符合合同约定的交付条件。3.室内环境检测报告详细要求：由第三方环境检测机构出具的，对房屋室内环境有害物质含量的检测报告。说明：检测报告是房屋交付前的重要环节，确保房屋室内环境符合国家标准。4.房屋产权证复印件详细要求：提供房屋产权证的复印件，以证明房屋产权清晰。说明：产权证复印件是房屋交易的基础文件，确保交易合法合规。5.买卖合同详细要求：双方签订的房屋买卖合同，明确房屋买卖双方的权利和义务。说明：买卖合同是房屋交易的核心文件，双方应严格按照合同约定履行义务。6.交易税费清单详细要求：列出房屋交易过程中需要缴纳的各项税费及金额。说明：交易税费清单有助于双方了解交易成本，避免因税费问题产生争议。7.交易保证金收据详细要求：甲方支付履约保证金后，由乙方出具的收据。说明：收据是履约保证金支付的有效凭证，有助于双方确认保证金金额。8.第三方服务协议详细要求：甲乙双方与第三方签订的服务协议，明确第三方服务内容、费用及责任。说明：服务协议是第三方介入交易的重要依据，确保第三方服务质量和责任。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定支付房款责任认定：甲方应向乙方支付逾期付款的违约金，违约金按逾期付款金额的________%计算。示例：若甲方逾期支付房款人民币10万元，则应支付违约金人民币________元。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定交付房屋责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金按房屋总价款的________%计算。示例：若乙方未按约定交付房屋，则应支付违约金人民币________元。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方提供的服务不符合约定或存在重大过失责任认定：第三方应向甲乙双方承担相应的赔偿责任，赔偿金额根据实际损失确定。示例：若第三方提供的检测报告存在重大失实，导致甲乙双方遭受损失，第三方应赔偿人民币________元。4.其他违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定履行其他义务责任认定：违约方应承担对方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接损失和间接损失。示例：若一方未按约定时间完成某项工作，导致另一方遭受损失，违约方应赔偿人民币________元。全文完。2024版个人产权房屋买卖及室内环境检测合同1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同编号1.2买卖双方基本信息1.3房屋基本信息1.4合同签订时间及地点2.房屋产权状况2.1房屋所有权证书2.2房屋权属证明文件2.3房屋抵押、查封、租赁等情况3.室内环境检测3.1检测项目及标准3.2检测机构及检测时间3.3检测费用及支付方式4.房屋价格及付款方式4.1房屋成交价格4.2付款方式及期限4.3首付款、尾款及分期付款5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间5.2房屋交付条件5.3房屋验收标准及流程6.产权过户手续6.1过户手续办理机构6.2过户费用及支付方式6.3过户时间及期限7.违约责任7.1买方违约责任7.2卖方违约责任7.3双方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后责任10.其他约定事项10.1房屋用途10.2附属设施及权利义务10.3房屋装修及配套设施11.合同附件11.1房屋所有权证书复印件11.2房屋权属证明文件复印件11.3室内环境检测报告11.4其他相关文件12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止后的处理13.合同签署13.1买方签字13.2卖方签字13.3证人签字14.合同份数及保存14.1合同份数14.2合同保存期限14.3合同副本效力第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同编号：_______1.2买卖双方基本信息：1.2.1买方：姓名：____________________身份证号码：____________________联系电话：____________________1.2.2卖方：姓名：____________________身份证号码：____________________联系电话：____________________1.3房屋基本信息：1.3.1房屋坐落地址：____________________1.3.2房屋产权证号：____________________1.3.3房屋面积：____________________平方米1.3.4房屋用途：____________________1.4合同签订时间及地点：____________________年__月__日，地点：____________________2.房屋产权状况2.1房屋所有权证书：____________________2.2房屋权属证明文件：____________________2.3房屋抵押、查封、租赁等情况：____________________3.室内环境检测3.1检测项目及标准：____________________3.2检测机构及检测时间：____________________3.3检测费用及支付方式：____________________4.房屋价格及付款方式4.1房屋成交价格：人民币____________________元整4.2付款方式及期限：4.2.1首付款：人民币____________________元整，于合同签订之日起__个工作日内支付4.2.2尾款：人民币____________________元整，于房屋交付后__个工作日内支付4.2.3分期付款：____________________（如有分期付款，需详细列出分期付款金额、时间及支付方式）5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间：____________________5.2房屋交付条件：____________________5.3房屋验收标准及流程：____________________6.产权过户手续6.1过户手续办理机构：____________________6.2过户费用及支付方式：____________________6.3过户时间及期限：____________________7.违约责任7.1买方违约责任：7.1.1买方未按约定支付房款，应向卖方支付违约金，违约金为房款总额的__%7.1.2买方逾期交付房屋，应向卖方支付违约金，违约金为每日房屋成交价格的__%7.2卖方违约责任：7.2.1卖方未按约定交付房屋，应向买方支付违约金，违约金为房款总额的__%7.2.2卖方提供的房屋存在质量问题，应承担维修责任，如无法维修，卖方应退还买方已支付的房款7.3双方违约责任：____________________8.争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议，协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：____________________8.3争议解决费用：因解决争议而产生的费用，由败诉方承担，除非法律另有规定或合同另有约定。9.合同解除9.1合同解除条件：9.1.1买方或卖方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。9.1.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同，并免除责任。9.2合同解除程序：任何一方要求解除合同时，应提前__个工作日书面通知对方，并说明解除原因。9.3合同解除后责任：9.3.1解除合同后，双方应立即停止履行合同约定的义务。10.其他约定事项10.1房屋用途：买方购买房屋仅用于自住，不得用于经营性活动。10.2附属设施及权利义务：房屋附属设施包括但不限于____________，其权利义务按照合同约定或法律规定执行。10.3房屋装修及配套设施：房屋现状为____________，买方不得擅自拆除或改变房屋结构，如需装修，应事先取得卖方同意。11.合同附件11.1房屋所有权证书复印件：____________________11.2房屋权属证明文件复印件：____________________11.3室内环境检测报告：____________________11.4其他相关文件：____________________12.合同生效及终止12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件：合同约定的房屋交付完毕，且买方已支付全部房款，合同终止。12.3合同终止后的处理：合同终止后，双方应按照合同约定或法律规定，处理剩余的合同义务。13.合同签署13.1买方签字：____________________13.2卖方签字：____________________13.3证人签字：____________________14.合同份数及保存14.1合同份数：一式__份，买方执__份，卖方执__份，具有同等法律效力。14.2合同保存期限：本合同自签订之日起保存__年。14.3合同副本效力：本合同副本与正本具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同目的，经甲乙双方同意，参与合同履行的独立第三方机构或个人。1.2第三方包括但不限于中介机构、评估机构、检测机构、律师、公证机构等。2.第三方介入的同意与选择2.1甲乙双方同意，在本合同履行过程中，可引入第三方介入，协助完成合同相关事宜。2.2第三方的选择由甲乙双方协商确定，并签订相应的合作协议。3.第三方的责任与义务3.1第三方应按照甲乙双方的要求，独立、客观、公正地履行职责。3.2第三方在履行职责过程中，如因故意或重大过失导致甲乙双方权益受损，应承担相应的法律责任。4.第三方的责任限额4.1第三方的责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，最高不超过合同标的额的__%。4.2第三方的责任限额包括但不限于：因第三方原因导致的合同履行延迟、合同解除、经济损失等。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方之间，应当明确各自的权利义务，避免责任不清。5.2第三方与甲乙双方在合同履行过程中的沟通与协调，由甲乙双方共同负责。5.3第三方在履行职责过程中，如需与甲乙双方之外的第三方进行沟通或协调，应取得甲乙双方的书面同意。6.第三方介入的具体条款6.1第三方介入的合同条款：6.1.1第三方介入的合同条款应包括第三方的基本信息、介入目的、介入范围、工作内容、责任义务、费用及支付方式等。6.1.2第三方介入的合同条款应与本合同的相关条款相一致，确保合同的整体性。6.2第三方介入的合同签订：6.2.1第三方介入的合同由甲乙双方与第三方共同签订。6.2.2第三方介入的合同签订后，甲乙双方应将合同副本分别保存。7.第三方介入的费用及支付7.1第三方介入的费用由甲乙双方承担，具体支付方式及金额在合作协议中约定。7.2第三方介入的费用支付时间及方式，应在合作协议中明确。8.第三方介入的合同解除8.1第三方介入的合同，在符合本合同约定的解除条件时，可由甲乙双方协商解除。8.2第三方介入的合同解除后，甲乙双方应按照合作协议的约定处理相关事宜。9.第三方介入的争议解决9.1第三方介入的争议，甲乙双方应通过协商解决。9.2协商不成的，甲乙双方可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.第三方介入的合同终止10.1第三方介入的合同，在达到合同约定的终止条件或履行完毕后，合同终止。10.2第三方介入的合同终止后，甲乙双方应按照合作协议的约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证书复印件要求：清晰、完整，复印件上应加盖公章或骑缝章。说明：证明房屋所有权归属。2.房屋权属证明文件复印件要求：清晰、完整，复印件上应加盖公章或骑缝章。说明：包括但不限于房屋登记证明、土地使用权证等。3.室内环境检测报告要求：由具有相应资质的检测机构出具，报告内容应包括检测项目、检测结果、检测日期等。说明：确保房屋室内环境符合国家标准。4.付款凭证要求：清晰、完整，包括但不限于银行转账记录、现金支付凭证等。说明：证明已支付房款。5.房屋交付确认书要求：清晰、完整，包括交付时间、房屋状况、验收意见等。说明：证明房屋已交付，并符合约定条件。6.产权过户手续要求：包括但不限于过户申请书、身份证复印件、户口簿复印件等。说明：办理房屋产权过户所需文件。7.买卖双方身份证复印件要求：清晰、完整，复印件上应加盖公章或骑缝章。说明：证明买卖双方身份。8.合同签订地证明材料要求：包括但不限于合同签订地政府出具的证明文件、照片等。说明：证明合同签订地点。9.其他相关文件要求：根据实际情况，可能包括维修记录、维修费用凭证等。说明：与合同履行相关的其他文件。说明二：违约行为及责任认定：1.买方违约行为及责任认定1.1买方未按约定支付房款责任认定：买方应向卖方支付违约金，违约金为房款总额的__%。示例：买方未在约定时间内支付首付款，应向卖方支付违约金。1.2买方逾期交付房屋责任认定：买方应向卖方支付违约金，违约金为每日房屋成交价格的__%。示例：买方未在约定时间内交付房屋，应向卖方支付违约金。2.卖方违约行为及责任认定2.1卖方未按约定交付房屋责任认定：卖方应向买方支付违约金，违约金为房款总额的__%。示例：卖方未在约定时间内交付房屋，应向买方支付违约金。2.2卖方提供的房屋存在质量问题责任认定：卖方应承担维修责任，如无法维修，应退还买方已支付的房款。示例：卖方提供的房屋存在重大质量问题，卖方应退还买方已支付的房款。3.第三方违约行为及责任认定3.1第三方未按约定履行职责责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：检测机构出具的报告存在重大错误，第三方应赔偿损失。全文完。2024版个人产权房屋买卖及室内环境检测合同2本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.2房屋基本信息1.3合同签订时间及地点2.房屋产权状况2.1房屋产权证明2.2房屋产权归属2.3房屋权属证书3.房屋买卖价格及支付方式3.1房屋买卖价格3.2付款方式及期限3.3付款方式变更4.室内环境检测4.1检测项目及标准4.2检测机构及时间4.3检测费用及承担5.合同履行5.1交付房屋5.2接收房屋5.3交付相关资料及费用6.房屋质量及瑕疵6.1房屋质量保证6.2瑕疵处理及责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决期限8.违约责任8.1违约情形及责任8.2违约赔偿标准8.3违约解除合同9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.附件10.1房屋产权证明文件10.2室内环境检测报告10.3其他相关文件11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止后的处理12.通知与送达12.1通知方式12.2送达地址及方式12.3送达确认13.其他约定13.1不可抗力条款13.2保密条款13.3争议管辖14.合同签署14.1签署时间14.2签署地点14.3签署人身份证明第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方基本信息a.买方：姓名（或名称），身份证号（或统一社会信用代码），联系方式，住址b.卖方：姓名（或名称），身份证号（或统一社会信用代码），联系方式，住址1.2房屋基本信息a.房屋坐落：具体地址b.房屋产权证号c.房屋性质：住宅、商业、办公等d.房屋面积：建筑面积、使用面积e.房屋结构：砖混结构、框架结构等1.3合同签订时间及地点a.签订时间：年月日b.签订地点：具体地址2.房屋产权状况2.1房屋产权证明a.房屋产权证原件b.房屋他项权证2.2房屋产权归属a.房屋所有权归卖方所有b.房屋无抵押、查封等限制2.3房屋权属证书a.房屋权属证书合法、有效b.房屋权属证书在合同签订前已由卖方取得3.房屋买卖价格及支付方式3.1房屋买卖价格a.房屋买卖价格为人民币（大写）：____元整b.房屋买卖价格为人民币（小写）：____元3.2付款方式及期限a.买方应在合同签订之日起____日内支付房屋总价款的____%b.剩余款项应在房屋交付之日起____日内支付完毕3.3付款方式变更a.任何一方要求变更付款方式，应提前____日通知对方b.经双方协商一致，可变更付款方式4.室内环境检测4.1检测项目及标准a.检测项目：甲醛、苯、TVOC等室内空气污染物b.检测标准：依据国家标准《室内空气质量标准》4.2检测机构及时间a.检测机构：____b.检测时间：合同签订之日起____日内4.3检测费用及承担a.检测费用：人民币____元b.检测费用由买方承担5.合同履行5.1交付房屋a.卖方应在合同约定的交付期限内将房屋交付给买方b.房屋交付时应符合合同约定的条件5.2接收房屋a.买方应在房屋交付后____日内对房屋进行验收b.买方应在验收合格后签署房屋验收确认书5.3交付相关资料及费用a.卖方应在房屋交付前将房屋产权证、土地证等资料交付给买方b.卖方应承担交付相关资料的费用6.房屋质量及瑕疵6.1房屋质量保证a.卖方保证房屋在交付时符合国家质量标准b.卖方保证房屋在交付时无重大质量缺陷6.2瑕疵处理及责任a.买方在验收房屋过程中发现瑕疵，卖方应在____日内予以修复b.因卖方原因导致房屋存在重大质量缺陷，买方有权解除合同并要求赔偿7.争议解决7.1争议解决方式a.双方发生争议，应友好协商解决b.协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁7.2争议解决机构a.争议解决机构：____仲裁委员会7.3争议解决期限a.争议解决期限：自争议发生之日起____日内8.违约责任8.1违约情形及责任a.买方未按约定时间支付房款的，应向卖方支付____%的违约金b.卖方未按约定时间交付房屋的，应向买方支付____%的违约金c.卖方提供的房屋产权证明文件虚假的，买方有权解除合同并要求赔偿8.2违约赔偿标准a.违约金按未履行部分房款的____%计算b.因违约造成的损失超过违约金的，买方有权要求赔偿超过部分8.3违约解除合同a.因卖方违约，买方有权解除合同b.因买方违约，卖方有权解除合同9.合同解除9.1合同解除条件a.卖方未按约定交付房屋，买方有权解除合同b.买方未按约定支付房款，卖方有权解除合同9.2合同解除程序a.一方提出解除合同，应书面通知对方b.对方应在收到通知之日起____日内给予答复9.3合同解除后的处理a.合同解除后，双方应立即停止履行合同义务b.双方应协商处理合同解除后的善后事宜10.附件10.1房屋产权证明文件a.房屋产权证原件b.房屋他项权证10.2室内环境检测报告a.检测机构出具的室内环境检测报告10.3其他相关文件a.双方签字盖章的合同副本b.双方签字盖章的付款凭证11.合同生效及终止11.1合同生效条件a.双方签字盖章b.买方支付首付款11.2合同终止条件a.合同履行完毕b.合同解除11.3合同终止后的处理a.双方应相互返还已交付的款项b.双方应相互返还已提供的资料12.通知与送达12.1通知方式a.书面通知b.电子邮件12.2送达地址及方式a.买方：____地址b.卖方：____地址12.3送达确认a.通知送达后，对方应在____日内予以确认b.未确认的，视为已送达13.其他约定13.1不可抗力条款a.因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任b.不可抗力事件包括：地震、火灾、战争等13.2保密条款a.双方对本合同内容负有保密义务b.未经对方同意，不得向任何第三方泄露13.3争议管辖a.争议解决机构：____仲裁委员会b.争议解决地点：____14.合同签署14.1签署时间a.年月日14.2签署地点a.具体地址14.3签署人身份证明a.买方：身份证复印件b.卖方：身份证复印件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1定义a.第三方是指在本合同履行过程中，为了协助双方完成合同目的而介入的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、检测机构、律师事务所等。1.2介入目的a.协助双方进行房屋交易过程中的信息沟通、尽职调查、风险评估等。b.保障合同双方的合法权益，提高交易效率。2.第三方介入程序2.1介入申请a.双方均可向第三方提出介入申请。b.第三方在收到申请后，应在____日内给予答复。2.2介入条件a.第三方应具备相应的资质和条件，能够独立、公正地履行职责。b.双方均同意第三方的介入。2.3介入协议a.双方与第三方应签订介入协议，明确各方的权利、义务和责任。b.介入协议作为本合同的补充部分，与本合同具有同等法律效力。3.第三方责任限额3.1责任界定a.第三方在本合同履行过程中，因其自身原因造成损失的，应承担相应的责任。b.第三方责任不包括因买方或卖方原因造成的损失。3.2责任限额a.第三方责任限额为本合同房屋买卖价格的____%。b.超过责任限额的部分，由买方或卖方自行承担。4.第三方责任免除4.1不可抗力a.因不可抗力导致第三方无法履行职责的，第三方不承担责任。b.不可抗力事件包括