2024年度郑州二手房购买合同（标的：一套在管城区的住宅房产）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度郑州二手房购买合同（标的：一套在管城区的住宅房产）本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1买方信息1.2卖方信息1.3中介方信息（如有）2.房产基本信息2.1房产地址2.2房产面积2.3房产用途2.4房产产权状况2.5房产规划用途2.6房产建设年代2.7房产配套设施3.合同标的物及价格3.1房产具体描述3.2购买价格3.3付款方式3.4付款时间4.交付与验收4.1交付时间4.2验收标准4.3验收程序4.4验收不合格的处理5.履约保证金5.1保证金金额5.2保证金缴纳方式5.3保证金退还条件5.4保证金退还程序6.违约责任6.1买方违约责任6.2卖方违约责任6.3中介方违约责任（如有）7.争议解决方式7.1争议解决途径7.2争议解决期限7.3争议解决费用8.合同解除条件8.1合同解除情形8.2合同解除程序8.3合同解除后的处理9.附件及补充条款9.1附件清单9.2补充条款10.合同生效及修改10.1合同生效条件10.2合同修改程序11.其他约定事项11.1房产税费承担11.2房产过户手续11.3房产权属转移登记11.4房产产权限制及瑕疵告知12.合同解除条件12.1合同解除情形12.2合同解除程序12.3合同解除后的处理13.合同解除条件13.1合同解除情形13.2合同解除程序13.3合同解除后的处理14.合同解除条件14.1合同解除情形14.2合同解除程序14.3合同解除后的处理第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1买方信息1.1.1买方全称：_____________________1.1.2买方法定代表人（或授权代表）：_____________________1.1.3买方住所地：_____________________1.1.4买方联系方式：_____________________1.2卖方信息1.2.1卖方全称：_____________________1.2.2卖方法定代表人（或授权代表）：_____________________1.2.3卖方住所地：_____________________1.2.4卖方联系方式：_____________________1.3中介方信息（如有）1.3.1中介方全称：_____________________1.3.2中介方法定代表人（或授权代表）：_____________________1.3.3中介方住所地：_____________________1.3.4中介方联系方式：_____________________2.房产基本信息2.1房产地址：_____________________2.2房产面积：_____________________（平方米）2.3房产用途：_____________________2.4房产产权状况：_____________________2.5房产规划用途：_____________________2.6房产建设年代：_____________________2.7房产配套设施：_____________________3.合同标的物及价格3.1房产具体描述：_____________________3.2购买价格：_____________________（人民币大写）_____________________（人民币小写）3.3付款方式：_____________________3.4付款时间：3.4.1首付款支付时间：_____________________3.4.2尾款支付时间：_____________________4.交付与验收4.1交付时间：_____________________4.2验收标准：_____________________4.3验收程序：4.3.1验收人：_____________________4.3.2验收地点：_____________________4.3.3验收时间：_____________________4.4验收不合格的处理：_____________________5.履约保证金5.1保证金金额：_____________________（人民币大写）_____________________（人民币小写）5.2保证金缴纳方式：_____________________5.3保证金退还条件：_____________________5.4保证金退还程序：_____________________6.违约责任6.1买方违约责任：_____________________6.2卖方违约责任：_____________________6.3中介方违约责任（如有）：_____________________7.争议解决方式7.1争议解决途径：_____________________7.2争议解决期限：_____________________7.3争议解决费用：_____________________8.合同解除条件8.1合同解除情形8.1.1买方单方解除合同：_____________________8.1.2卖方单方解除合同：_____________________8.1.3双方协商一致解除合同：_____________________8.2合同解除程序8.2.1提出解除合同：_____________________8.2.2接受解除合同：_____________________8.2.3合同解除通知：_____________________8.3合同解除后的处理8.3.1房产返还：_____________________8.3.2付款义务：_____________________8.3.3违约责任：_____________________9.附件及补充条款9.1附件清单9.1.1房产证复印件9.1.2房产评估报告9.1.3其他相关文件9.2补充条款9.2.1本合同未尽事宜，按法律法规及双方协商一致的原则处理。9.2.2本合同一式______份，双方各执______份，具有同等法律效力。10.合同生效及修改10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章10.1.2支付首付款10.1.3交付房产证复印件10.2合同修改程序10.2.1双方协商一致10.2.2修改内容书面记录10.2.3修改后合同继续有效11.其他约定事项11.1房产税费承担11.1.1买方承担房产交易过程中产生的税费11.1.2卖方承担房产过户过程中产生的税费11.2房产过户手续11.2.1双方应配合办理房产过户手续11.2.2过户手续费用由买方承担11.3房产权属转移登记11.3.1房产权属转移登记后，买方取得房产所有权11.3.2卖方丧失房产所有权11.4房产产权限制及瑕疵告知11.4.1卖方应如实告知房产产权限制及瑕疵11.4.2买方在购买前有权查阅房产相关资料12.合同解除条件12.1合同解除情形12.1.1买方单方解除合同：_____________________12.1.2卖方单方解除合同：_____________________12.1.3双方协商一致解除合同：_____________________12.2合同解除程序12.2.1提出解除合同：_____________________12.2.2接受解除合同：_____________________12.2.3合同解除通知：_____________________12.3合同解除后的处理12.3.1房产返还：_____________________12.3.2付款义务：_____________________12.3.3违约责任：_____________________13.合同解除条件13.1合同解除情形13.1.1买方单方解除合同：_____________________13.1.2卖方单方解除合同：_____________________13.1.3双方协商一致解除合同：_____________________13.2合同解除程序13.2.1提出解除合同：_____________________13.2.2接受解除合同：_____________________13.2.3合同解除通知：_____________________13.3合同解除后的处理13.3.1房产返还：_____________________13.3.2付款义务：_____________________13.3.3违约责任：_____________________14.合同解除条件14.1合同解除情形14.1.1买方单方解除合同：_____________________14.1.2卖方单方解除合同：_____________________14.1.3双方协商一致解除合同：_____________________14.2合同解除程序14.2.1提出解除合同：_____________________14.2.2接受解除合同：_____________________14.2.3合同解除通知：_____________________14.3合同解除后的处理14.3.1房产返还：_____________________14.3.2付款义务：_____________________14.3.3违约责任：_____________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中所称的“第三方”是指除买方、卖方和中介方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于律师、评估机构、审计机构、担保公司、保险公司等。2.第三方介入原因2.1.1为了确保合同条款的合法性和有效性；2.1.2为了对房产进行评估、审计或担保；2.1.3为了解决合同履行过程中的争议；2.1.4为了提供专业的法律、财务或技术支持。3.第三方责任限额3.1第三方的责任限额由合同双方在合同中约定，并在合同附件中明确。3.2.1第三方提供的专业意见或服务导致的损失；3.2.2第三方在合同履行过程中违反合同约定导致的损失；3.2.3第三方因自身原因导致的合同履行延迟或不能履行。4.第三方介入程序4.1第三方介入合同的程序如下：4.1.1由合同一方提出第三方介入的申请，并说明介入原因和预期效果；4.1.2合同另一方对第三方介入申请进行审查，并作出是否同意的决定；4.1.3双方同意第三方介入后，由合同一方与第三方签订相关协议；4.1.4第三方介入后，合同双方应积极配合第三方的工作。5.第三方责任划分5.1第三方的责任与合同双方的责任应当明确划分，具体如下：5.1.1第三方仅对其提供的专业意见或服务负责，不对合同本身的履行承担责任；5.1.2合同双方应各自承担合同约定的责任和义务；5.1.3第三方在提供专业意见或服务时，应遵守合同双方的要求和约定。6.第三方权利6.1第三方在合同履行过程中的权利包括：6.1.1要求合同双方提供必要的资料和信息；6.1.2在合同履行过程中，有权对合同双方的行为进行监督和检查；6.1.3对合同履行过程中发现的问题，有权提出意见和建议。7.第三方义务7.1第三方在合同履行过程中的义务包括：7.1.1按照合同约定提供专业意见或服务；7.1.2对合同双方提供的信息保密；7.1.3在合同履行过程中，应尽到谨慎、勤勉的义务。8.第三方介入合同终止8.1.1合同双方协商一致；8.1.2第三方无法继续履行合同约定的义务；8.1.3合同履行完毕。9.第三方介入合同变更9.1第三方介入合同在履行过程中，如需变更，应经合同双方同意，并签订书面变更协议。10.第三方介入合同争议解决10.1第三方介入合同发生争议，应通过协商解决；10.2协商不成的，可按合同约定或法律程序解决。11.第三方介入合同附件11.1第三方介入合同附件包括：11.1.1第三方介入协议；11.1.2第三方责任限额协议；11.1.3其他相关协议或文件。12.第三方介入合同生效12.1第三方介入合同自合同双方签字盖章之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件要求：提供房产证的清晰复印件，并加盖产权人公章。说明：作为房产产权证明文件，用于确认房产的权属。2.房产评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，报告内容应包括房产的市场价值、使用年限、维修状况等。3.房产过户手续要求：提供房产过户所需的所有文件，包括身份证、户口本、婚姻证明等。说明：用于办理房产过户手续，确保合同履行。4.房产测绘报告要求：提供房产测绘报告，报告内容应包括房产面积、位置、形状等。说明：用于核实房产的实际面积，防止面积误差。5.房产抵押登记证明要求：提供房产抵押登记证明，证明房产是否存在抵押情况。说明：确保房产过户时不存在法律纠纷。6.房产税费缴纳证明要求：提供房产税费缴纳证明，证明卖方已缴纳相关税费。说明：确保合同履行过程中，买方无需承担卖方应缴纳的税费。7.房产租赁合同要求：提供房产租赁合同，证明房产是否存在租赁关系。说明：确保合同履行过程中，买方无需承担卖方未告知的租赁义务。8.房产维修基金缴纳证明要求：提供房产维修基金缴纳证明，证明卖方已缴纳维修基金。说明：确保合同履行过程中，买方无需承担卖方未缴纳的维修基金。9.房产合同附件要求：提供房产合同附件，包括但不限于房屋买卖合同、物业管理合同等。说明：用于了解房产的相关合同内容，确保合同履行。说明二：违约行为及责任认定：1.买方违约行为1.1未按约定时间支付房款责任认定：买方应向卖方支付逾期付款违约金，违约金按每日万分之五计算。示例：买方逾期支付房款10天，应支付违约金人民币______元。2.卖方违约行为2.1房产存在权利瑕疵责任认定：卖方应赔偿买方因此遭受的损失，包括但不限于经济损失和精神损失。示例：卖方未告知房产存在抵押情况，导致买方遭受经济损失人民币______元。3.中介方违约行为3.1未履行中介职责责任认定：中介方应退还中介费，并赔偿因此给合同双方造成的损失。示例：中介方未履行告知义务，导致合同一方遭受经济损失人民币______元。4.第三方违约行为4.1第三方未按约定提供专业意见或服务责任认定：第三方应赔偿因此给合同双方造成的损失。示例：第三方提供的评估报告存在重大误差，导致合同一方遭受经济损失人民币______元。全文完。2024年度郑州二手房购买合同（标的：一套在管城区的住宅房产）1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1卖方基本信息1.2买方基本信息2.房产基本情况2.1房产地址2.2房产产权2.3房产面积2.4房产用途2.5房产设施3.房产价格及支付方式3.1房产总价3.2付款方式3.3付款时间3.4付款违约责任4.房产过户手续4.1过户时间4.2过户费用4.3过户流程5.房产交付5.1交付时间5.2交付条件5.3交付违约责任6.房产质量及瑕疵处理6.1房产质量保证6.2房产瑕疵处理6.3瑕疵处理责任7.房产相关费用7.1房产税费7.2房产维修基金7.3其他费用8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约金9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止程序12.合同附件12.1附件一：房产证复印件12.2附件二：房产交易税费计算表12.3附件三：房产交付清单13.合同签署及生效13.1合同签署日期13.2合同生效日期14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1卖方基本信息姓名：[卖方姓名]身份证号码：[卖方身份证号码]联系方式：[卖方电话号码]1.2买方基本信息姓名：[买方姓名]身份证号码：[买方身份证号码]联系方式：[买方电话号码]2.房产基本情况2.1房产地址具体地址：[房产所在详细地址]2.2房产产权房产证号：[房产证号]产权性质：[产权性质，如：商品房]2.3房产面积建筑面积：[建筑面积]使用面积：[使用面积]2.4房产用途住宅用途：[住宅用途，如：普通住宅]2.5房产设施设施清单：[列出房产内的设施，如：家具、电器、装修等]3.房产价格及支付方式3.1房产总价总价：[房产总价]3.2付款方式首付比例：[首付比例，如：30%]首付金额：[首付金额]分期付款计划：[分期付款计划，如：3年，每月付款金额]3.3付款时间首付支付时间：[首付支付具体日期]分期付款时间：[每月付款具体日期]3.4付款违约责任违约金：[违约金比例，如：每日万分之五]4.房产过户手续4.1过户时间过户时间：[过户具体日期]4.2过户费用过户税费：[过户税费金额]4.3过户流程过户流程：[详细描述过户流程，包括所需材料、办理机构等]5.房产交付5.1交付时间交付时间：[交付具体日期]5.2交付条件交付条件：[交付时房产应满足的条件，如：无欠费、无查封等]5.3交付违约责任交付违约金：[交付违约金比例，如：每日万分之五]6.房产质量及瑕疵处理6.1房产质量保证质量保证：[质量保证期限，如：1年]6.2房产瑕疵处理瑕疵处理：[瑕疵处理的具体方式和期限]6.3瑕疵处理责任瑕疵处理责任：[双方在瑕疵处理中的责任划分]7.房产相关费用7.1房产税费税费承担：[税费承担方，如：卖方或买方]7.2房产维修基金维修基金缴纳：[维修基金缴纳方式及金额]7.3其他费用其他费用：[列出其他需要支付的费用及承担方]8.违约责任8.1违约情形违约情形：[详细列出可能发生的违约情形，如：未按时付款、未按时办理过户手续等]8.2违约责任违约责任：[针对每种违约情形的具体违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等]8.3违约金违约金比例：[每种违约情形对应的违约金比例或金额]9.争议解决9.1争议解决方式争议解决方式：[争议解决的途径，如：协商、调解、仲裁、诉讼等]9.2争议解决机构争议解决机构：[若选择仲裁，需列出仲裁机构名称；若选择诉讼，需列出法院名称]9.3争议解决费用争议解决费用：[争议解决过程中产生的费用由哪一方承担或如何分担]10.合同解除10.1合同解除条件合同解除条件：[合同可以解除的具体条件，如：一方严重违约、不可抗力等]10.2合同解除程序合同解除程序：[合同解除的具体步骤和通知方式]10.3合同解除后果合同解除后果：[合同解除后双方的权利义务关系，包括但不限于返还财产、赔偿损失等]11.合同生效及终止11.1合同生效条件合同生效条件：[合同生效的具体条件，如：双方签字盖章、支付首付款等]11.2合同终止条件合同终止条件：[合同终止的具体条件，如：房屋交付、全部款项支付等]11.3合同终止程序合同终止程序：[合同终止的具体步骤和通知方式]12.合同附件12.1附件一：房产证复印件12.2附件二：房产交易税费计算表12.3附件三：房产交付清单13.合同签署及生效13.1合同签署日期合同签署日期：[合同签署的具体日期]13.2合同生效日期合同生效日期：[合同生效的具体日期，通常为签署之日起]14.其他约定事项14.1通知送达通知送达：[通知送达的方式，如：书面、电子邮件、快递等]14.2合同变更合同变更：[合同变更的程序和条件，如：双方协商一致、书面形式等]14.3不可抗力不可抗力：[不可抗力的定义、通知方式及对合同履行的影响处理]14.4合同解释合同解释：[合同解释的依据和原则]14.5合同份数合同份数：[合同份数及保存方式]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义第三方：指在合同履行过程中，根据合同约定或甲乙双方一致同意，介入合同关系中的第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所等。15.2第三方介入条件15.2.1甲乙双方一致同意；15.2.2合同履行需要第三方专业服务或协助；15.2.3第三方具备相应的资质和条件。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙双方应书面通知对方第三方介入的意向；15.3.2第三方应在收到通知后[具体时间]内，书面确认是否接受介入邀请；15.3.3甲乙双方与第三方签订书面合作协议，明确各方的权利义务。15.4第三方责任限额15.4.1第三方的责任限额：[具体金额或比例]，超出部分由甲乙双方按约定的比例分担；15.4.2第三方的责任限额应在合作协议中明确，并经甲乙双方签字确认。16.甲乙双方权利义务16.1第三方介入期间，甲乙双方应向第三方提供必要的协助，包括但不限于提供相关资料、配合第三方进行工作等。16.2第三方在介入过程中，应维护甲乙双方的合法权益，不得泄露甲乙双方的商业秘密。16.3第三方在介入过程中，如因自身原因导致甲乙双方权益受损，应承担相应的法律责任。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分：第三方对甲方的责任仅限于其在介入过程中因自身原因造成的损失；甲方对第三方的指示和授权应明确、具体，不得要求第三方超出其合作协议约定的范围行事。17.2第三方与乙方的划分：第三方对乙方的责任同甲方；乙方对第三方的指示和授权应明确、具体，不得要求第三方超出其合作协议约定的范围行事。17.3第三方与房产的划分：第三方对房产的责任仅限于其在介入过程中因自身原因造成的损失；房产的产权、使用权等仍归甲乙双方所有。18.第三方介入的终止18.1第三方介入合同履行完毕或达到合同目的时，合同自动终止；18.2第三方介入过程中，如甲乙双方或第三方提出终止介入，应书面通知对方，并经协商一致后终止。18.3第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定继续履行合同，并处理相关事宜。19.第三方介入的争议解决19.1第三方介入过程中发生的争议，应通过协商解决；19.2协商不成的，可依法向第三方所在地的仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。20.其他20.1本条款的修改、补充或解释，需经甲乙双方及第三方协商一致，并以书面形式作出；20.2本条款未尽事宜，按照国家法律法规和合同约定执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产证复印件详细要求：提供房产证的正反面复印件，确保信息清晰可辨。附件说明：用于证明房产的产权归属，作为合同生效的依据之一。2.附件二：房产交易税费计算表详细要求：根据当地相关政策，详细列出交易涉及的税费种类及计算方式。附件说明：用于明确交易过程中涉及的税费，确保双方对税费有清晰的认识。3.附件三：房产交付清单详细要求：列明房产交付时包含的设施、物品及其状态。附件说明：作为房产交付的详细清单，用于双方核对交付物品的完整性和状态。4.附件四：房产质量保证书详细要求：明确房产质量保证期限、质量问题的处理方式及责任承担。附件说明：保障买方在质量保证期内对房产质量的合法权益。5.附件五：付款凭证详细要求：提供付款凭证的复印件，确保付款记录完整。附件说明：作为付款证明，用于核实交易款项的支付情况。6.附件六：第三方合作协议详细要求：明确第三方介入的目的、责任、权利和义务。附件说明：作为第三方介入的依据，确保第三方在介入过程中的合法权益。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付房款未按时办理过户手续房产存在质量问题提供虚假信息或隐瞒房产瑕疵未按约定交付房产2.责任认定标准：违约行为发生，经对方确认；违约行为造成对方损失；违约方未在规定期限内采取补救措施或未达成一致意见。3.违约责任认定示例：违约方未按时支付房款：违约方应向守约方支付逾期付款的利息，并承担违约责任；违约方未按时办理过户手续：违约方应承担相应的过户费用，并赔偿守约方因此遭受的损失；房产存在质量问题：违约方应负责修复或赔偿损失，并承担违约责任；提供虚假信息或隐瞒房产瑕疵：违约方应退还房款，并赔偿守约方因此遭受的损失；未按约定交付房产：违约方应承担违约责任，并赔偿守约方因此遭受的损失。全文完。2024年度郑州二手房购买合同（标的：一套在管城区的住宅房产）2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方（买方）信息1.2乙方（卖方）信息2.房产基本信息2.1房产坐落地址2.2房产产权信息2.3房产面积及结构2.4房产配套设施3.房产交易价格及支付方式3.1房产交易价格3.2付款方式及时间节点3.3付款方式变更4.房产过户手续及税费4.1过户手续办理4.2税费承担及缴纳4.3逾期过户责任5.房产交付及验收5.1房产交付时间5.2房产验收标准5.3验收不合格处理6.房产质量及瑕疵6.1房产质量问题处理6.2房产瑕疵说明及处理6.3质量保证期7.房产权属变更及登记7.1权属变更7.2登记手续办理7.3逾期登记责任8.违约责任及争议解决8.1违约责任8.2争议解决方式8.3仲裁或诉讼管辖9.合同解除条件及程序9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止后的处理11.其他约定事项11.1不可抗力11.2合同附件11.3合同解释12.合同签署及生效日期13.合同份数及保存14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方（买方）信息：1.1.1甲方全称：________________________1.1.2甲方地址：________________________1.1.3甲方联系人：______________________1.1.4甲方联系电话：____________________1.2乙方（卖方）信息：1.2.1乙方全称：________________________1.2.2乙方地址：________________________1.2.3乙方联系人：______________________1.2.4乙方联系电话：____________________2.房产基本信息2.1房产坐落地址：________________________2.2房产产权信息：2.2.1房产证号：________________________2.2.2房产所有权人：____________________2.3房产面积及结构：2.3.1房产建筑面积：____________________2.3.2房产结构类型：____________________2.4房产配套设施：2.4.1水电煤气：________________________2.4.2电梯：________________________2.4.3物业管理：________________________3.房产交易价格及支付方式3.1房产交易价格：人民币____________________元整3.2付款方式及时间节点：3.2.1首付款：人民币____________________元整，于合同签订之日起____个工作日内支付3.2.2尾款：人民币____________________元整，于房产过户手续办理完毕后____个工作日内支付3.3付款方式变更：如需变更付款方式，双方应协商一致，并以书面形式进行确认4.房产过户手续及税费4.1过户手续办理：甲方负责办理房产过户手续，乙方应予以配合4.2税费承担及缴纳：4.2.1甲方承担过户税费：____________________4.2.2乙方承担过户税费：____________________4.2.3税费缴纳时间：________________________4.3逾期过户责任：如因甲方原因导致逾期过户，甲方应承担逾期过户责任，并支付违约金5.房产交付及验收5.1房产交付时间：________________________5.2房产验收标准：5.2.1房产结构安全、设施齐全5.2.2房产无漏水、破损等问题5.3验收不合格处理：如验收不合格，乙方应在接到通知后____个工作日内进行修复，直至合格6.房产质量及瑕疵6.1房产质量问题处理：如房产存在质量问题，乙方应在接到通知后____个工作日内进行维修或更换，直至符合合同约定6.2房产瑕疵说明及处理：房产存在瑕疵的，应在合同中予以说明，并约定处理方式6.3质量保证期：自房产交付之日起____年内为质量保证期，质量保证期内出现的质量问题，乙方应负责维修或更换8.违约责任及争议解决8.1违约责任：8.1.1任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.1.2违约金的计算方式：按未履行部分交易价格的____%计算。8.1.3违约方应承担因违约给守约方造成的直接损失。8.2争议解决方式：8.2.1双方应友好协商解决合同争议。8.2.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.3仲裁或诉讼管辖：8.3.1除非双方另有约定，否则合同争议的解决应适用中国法律。8.3.2争议解决地点为合同签订地。9.合同解除条件及程序9.1合同解除条件：9.1.1一方严重违约，另一方有权解除合同。9.1.2因不可抗力导致合同目的不能实现，双方均可解除合同。9.1.3法律法规规定的其他解除条件。9.2合同解除程序：9.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方。9.2.2双方应就解除合同的相关事宜进行协商，并达成一致意见。9.2.3解除合同后，双方应立即停止履行合同项下的义务。9.3合同解除后的处理：9.3.1双方应按照合同约定或协商结果处理已交付的款项和财产。9.3.2解除合同后，因合同解除而产生的损失应由责任方承担。10.合同生效及终止10.1合同生效条件：10.1.1双方签字盖章。10.1.2甲方支付首付款。10.2合同终止条件：10.2.1合同约定的终止条件成就。10.2.2双方协商一致解除合同。10.2.3合同期限届满且无续签意向。10.3合同终止后的处理：10.3.1双方应按照合同约定或协商结果处理已交付的款项和财产。10.3.2合同终止后，双方的权利义务终止。11.其他约定事项11.1不可抗力：11.1.1因不可抗力导致合同不能履行或不能完全履行的，双方应相互谅解，并根据不可抗力的影响程度部分或全部免除责任。11.1.2不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方，并提供相关证明。11.2合同附件：11.2.1本合同附件包括但不限于房产证复印件、付款凭证等。11.3合同解释：11.3.1本合同条款如存在歧义，应按有利于维护非违约方权益的原则进行解释。12.合同签署及生效日期12.1本合同自双方签字盖章之日起生效。13.合同份数及保存13.1本合同一式____份，甲乙双方各执____份。14.合同附件清单14.1本合同附件清单如下：14.1.1房产证复印件14.1.2付款凭证14.1.3其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念及定义1.1本合同中“第三方”是指除甲乙双方之外的，在合同履行过程中提供中介、咨询、评估、担保等服务的机构或个人。1.2第三方应具备相应的资质和许可，并按照相关法律法规和行业标准提供专业服务。2.第三方介入的条件及程序2.1第三方介入需经甲乙双方协商一致，并以书面形式同意。2.2第三方介入前，甲乙双方应向第三方提供必要的信息和文件，包括但不限于房产信息、交易价格、付款方式等。2.3第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订相应的服务协议，明确各自的权利和义务。3.第三方责任及权利3.1第三方应按照服务协议的约定，履行中介、咨询、评估、担保等职责。3.2第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致甲乙双方权益受损，应承担相应的法律责任。3.3第三方有权根据服务协议收取合理的费用，甲乙双方应按照约定支付。4.第三方责任限额4.1第三方责任限额为人民币____元整，如因第三方责任导致甲乙双方权益受损，超过责任限额的部分，甲乙双方应自行承担。4.2第三方责任限额的计算方式为：第三方服务协议约定的费用乘以____倍。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的权利义务关系仅限于服务协议约定的范围内。5.2第三方不得干涉甲乙双方的合同履行，不得泄露甲乙双方的商业秘密。5.3第三方在履行职责过程中，如需与甲乙双方以外的其他方进行沟通或协商，应事先取得甲乙双方的书面同意。6.第三方介入时的额外条款及说明6.1.1甲乙双方应向第三方提供真实、准确、完整的房产信息和交易资料。6.1.2甲乙双方应积极配合第三方的调查、评估等工作。6.1.3第三方在提供服务过程