2024年版二手住房交易合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年版二手住房交易合同本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.房屋基本情况3.1房屋所有权3.2房屋位置3.3房屋面积3.4房屋结构3.5房屋设施3.6房屋权属证明4.交易价格与支付方式4.1交易价格4.2付款方式4.3付款时间4.4付款地点5.房屋交付与验收5.1交付时间5.2交付地点5.3验收标准5.4验收程序5.5验收责任6.履约责任与义务6.1甲方责任与义务6.2乙方责任与义务7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约金8.房屋过户手续8.1过户时间8.2过户地点8.3过户费用8.4过户程序9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序10.3解除责任11.合同变更11.1变更条件11.2变更程序11.3变更责任12.合同终止12.1终止条件12.2终止程序12.3终止责任13.其他约定13.1不可抗力13.2通知方式13.3合同份数13.4合同生效14.合同附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1本合同中“甲方”指房屋出售方，“乙方”指房屋购买方。1.1.2“房屋”指本合同中双方约定的具体房屋。1.1.3“交易价格”指甲方同意出售给乙方的房屋总价。1.1.4“支付方式”指乙方支付交易价格的具体方式。1.1.5“交付时间”指甲方将房屋及房屋钥匙交付给乙方的具体时间。1.1.6“交付地点”指甲方将房屋交付给乙方的具体地点。1.1.7“验收标准”指乙方对房屋进行验收的具体标准。1.1.8“验收程序”指乙方验收房屋的具体程序。1.1.9“违约责任”指合同一方违反合同约定所应承担的责任。1.1.10“不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。1.2解释1.2.1本合同中对术语的定义如有争议，以本合同的解释为准。1.2.2本合同中未定义的术语，应按照国家相关法律法规和行业惯例进行解释。2.双方基本信息2.1甲方基本信息2.1.1甲方姓名：____________________2.1.2甲方身份证号码：____________________2.1.3甲方联系方式：____________________2.2乙方基本信息2.2.1乙方姓名：____________________2.2.2乙方身份证号码：____________________2.2.3乙方联系方式：____________________3.房屋基本情况3.1房屋所有权3.1.1甲方拥有房屋的完全所有权，并有权出售该房屋。3.2房屋位置3.2.1房屋位于：____________________3.3房屋面积3.3.1房屋总面积：____________________平方米3.4房屋结构3.4.1房屋结构为：____________________3.5房屋设施3.5.1房屋设施包括：____________________3.6房屋权属证明3.6.1甲方应提供房屋权属证明文件，包括但不限于：____________________4.交易价格与支付方式4.1交易价格4.1.1本合同约定的交易价格为：____________________元人民币。4.2付款方式4.3付款时间4.4付款地点5.房屋交付与验收5.1交付时间5.2交付地点5.2.1房屋交付地点为：____________________5.3验收标准5.3.1乙方对房屋的验收标准为：____________________5.4验收程序5.4.1乙方验收房屋的具体程序为：____________________5.5验收责任5.5.1若验收过程中发现房屋存在质量问题，甲方应负责修复，修复费用由甲方承担。6.履约责任与义务6.1甲方责任与义务6.1.1甲方应保证房屋权属清晰，无任何争议。6.2乙方责任与义务6.2.1乙方应按照合同约定支付交易价格。7.违约责任7.1违约情形7.1.1甲方未能按照合同约定交付房屋；7.1.2乙方未能按照合同约定支付交易价格；7.1.3任何一方违反合同约定的其他义务。7.2违约责任承担7.2.1若甲方违约，应向乙方支付违约金，违约金为交易价格的：____________________%。7.3违约金7.3.1违约金的具体数额为：____________________元人民币。8.房屋过户手续8.1过户时间8.1.1房屋过户手续应在乙方支付完全部交易价格后的：____________________个工作日内办理完成。8.2过户地点8.2.1房屋过户手续应在甲方所在地房产交易管理部门办理。8.3过户费用8.3.1房屋过户所需缴纳的费用包括但不限于契税、印花税等，具体费用由双方根据实际情况协商确定。8.4过户程序8.4.1双方应按照房产交易管理部门的要求，共同办理房屋过户手续。8.4.2甲方应配合乙方提供办理过户手续所需的全部材料。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。9.1.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至：____________________仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构为：____________________仲裁委员会。9.3争议解决费用9.3.1争议解决费用由败诉方承担，除非仲裁委员会另有裁决。10.合同解除10.1解除条件10.1.1任何一方违反合同约定，致使合同目的无法实现时，另一方有权解除合同。10.2解除程序10.2.1解除合同应提前：____________________个工作日通知对方。10.3解除责任10.3.1合同解除后，双方应按照合同约定履行各自的义务。11.合同变更11.1变更条件11.1.1合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。11.2变更程序11.2.1变更协议自双方签字盖章之日起生效。11.3变更责任11.3.1合同变更后，双方应按照变更后的约定履行合同义务。12.合同终止12.1终止条件12.1.1合同履行完毕或双方协商一致解除合同后，合同终止。12.2终止程序12.2.1合同终止后，双方应办理相关手续，包括但不限于房屋交付、费用结算等。12.3终止责任12.3.1合同终止后，双方应按照合同约定履行各自的义务。13.其他约定13.1不可抗力13.1.1如发生不可抗力事件，致使合同无法履行时，双方应相互理解，并协商解决。13.2通知方式13.3合同份数13.3.1本合同一式：____________________份，甲乙双方各执：____________________份，具有同等法律效力。13.4合同生效13.4.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.合同附件14.2合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义15.1.1“第三方”指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意介入的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、律师、评估机构等。15.2第三方介入的条件15.2.1.1经甲乙双方书面同意；15.2.1.2第三方具备相应的资质和能力；15.2.1.3第三方介入的目的是为了保障合同的有效履行。15.3第三方责任15.3.1第三方应在本合同约定范围内，按照甲乙双方的要求，提供专业服务，并承担相应的责任。15.4第三方权利15.4.1第三方有权根据本合同约定，收取相应的服务费用。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方与甲方、乙方之间的关系为服务与被服务的关系；15.5.2第三方对甲方、乙方不承担直接的违约责任；15.5.3第三方在履行职责过程中，若因自身原因导致甲方、乙方权益受损，应由第三方自行承担相应责任。16.甲乙双方额外条款16.1甲方额外条款16.1.1甲方同意第三方介入，并授权第三方在甲方所在地办理房屋过户手续；16.1.2甲方应提供第三方所需的全部材料，并配合第三方完成相关工作。16.2乙方额外条款16.2.1乙方同意第三方介入，并授权第三方在乙方所在地接收房屋；16.2.2乙方应支付第三方提供服务的相应费用。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额17.1.1第三方在本合同履行过程中，因自身原因造成甲方、乙方损失的，其责任限额为本合同交易价格的：____________________%。17.2保险17.2.1甲乙双方可自行购买保险，以保障自身权益，第三方不承担因保险责任以外的损失。18.第三方变更与退出18.1第三方变更18.1.1若第三方需要变更，甲乙双方应书面同意，并重新签订相关协议。18.2第三方退出18.2.1第三方在履行职责过程中，若因自身原因退出，应提前：____________________个工作日通知甲乙双方；18.2.2第三方退出后，甲乙双方应重新选择第三方或自行履行合同约定。19.第三方介入的费用19.1第三方介入的费用19.1.1第三方介入的费用由甲乙双方按照实际发生费用协商确定；19.1.2第三方介入的费用应在合同约定的付款方式下支付。20.第三方介入的记录20.1第三方介入的记录20.1.1第三方介入的记录应由第三方保存，并定期向甲乙双方报告；20.1.2第三方介入的记录作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。21.第三方介入的争议解决21.1第三方介入的争议解决21.1.1若第三方介入过程中产生争议，甲乙双方应协商解决；21.1.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至：____________________仲裁委员会仲裁。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证书详细要求：提供房屋所有权证书的原件或复印件，并确保其真实有效。附件说明：用于证明甲方对房屋拥有完全所有权。2.房屋买卖合同详细要求：提供房屋买卖合同的副本，并确保其内容完整、清晰。附件说明：用于证明甲乙双方之间的房屋买卖关系。3.房屋验收报告详细要求：提供房屋验收报告的原件或复印件，并确保其内容详细、准确。附件说明：用于证明房屋交付时符合约定的验收标准。4.付款凭证详细要求：提供乙方支付交易价格的银行转账记录或其他有效付款凭证。附件说明：用于证明乙方已按照约定支付交易价格。5.房屋过户手续材料详细要求：提供办理房屋过户手续所需的全部材料，包括身份证、户口本、婚姻状况证明等。附件说明：用于办理房屋过户手续。6.第三方服务协议详细要求：提供第三方服务协议的副本，并确保其内容完整、清晰。附件说明：用于明确第三方在本合同中的服务内容和责任。7.争议解决协议详细要求：提供争议解决协议的副本，并确保其内容明确、合法。附件说明：用于明确争议解决的方式和机构。8.合同变更协议详细要求：提供合同变更协议的副本，并确保其内容与变更后的合同内容一致。附件说明：用于证明合同变更的合法性和有效性。9.合同终止协议详细要求：提供合同终止协议的副本，并确保其内容明确、合法。附件说明：用于证明合同终止的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为甲方未按时交付房屋乙方未按时支付交易价格任何一方未按照合同约定履行验收责任任何一方未按照合同约定履行过户手续任何一方未按照合同约定履行违约责任2.责任认定标准甲方未按时交付房屋：甲方应向乙方支付违约金，违约金为交易价格的：____________________%。乙方未按时支付交易价格：乙方应向甲方支付违约金，违约金为交易价格的：____________________%。任何一方未按照合同约定履行验收责任：违约方应承担因未履行验收责任造成的损失。任何一方未按照合同约定履行过户手续：违约方应承担因未履行过户手续造成的损失。任何一方未按照合同约定履行违约责任：违约方应按照合同约定的违约责任承担相应责任。3.示例说明示例一：若甲方未按时交付房屋，导致乙方无法按时入住，甲方应向乙方支付违约金，违约金为交易价格的：____________________%。示例二：若乙方未按时支付交易价格，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为交易价格的：____________________%。全文完。2024年版二手住房交易合同1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方当事人信息1.2房产基本情况1.3交易价格及支付方式2.房产权属及限制2.1房产权属证明2.2房产限制情况2.3房产相关税费3.交付与验收3.1交付时间及条件3.2验收标准及程序3.3验收不合格的处理4.质量保证与维修责任4.1房产质量保证4.2维修责任及期限4.3维修费用承担5.违约责任5.1违约情形及处理5.2违约金及赔偿5.3违约责任的承担6.争议解决方式6.1争议解决途径6.2争议解决机构6.3争议解决方式7.合同解除与终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3解除或终止合同的法律后果8.不可抗力及免责条款8.1不可抗力定义8.2不可抗力发生时的处理8.3免责条款9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同解除与终止的程序10.合同附件及补充条款10.1合同附件10.2补充条款11.合同签署及见证11.1合同签署时间11.2合同签署地点11.3合同见证12.合同附件清单12.1房产证复印件12.2相关税费缴纳凭证12.3其他相关文件13.合同解除及终止后的处理13.1合同解除后的处理13.2合同终止后的处理13.3合同解除或终止后的财产返还14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1合同双方当事人信息（1）出卖人：姓名/名称，身份证号码/统一社会信用代码，联系方式；（2）买受人：姓名/名称，身份证号码/统一社会信用代码，联系方式。1.2房产基本情况（1）房产地址：具体地址；（2）房产证号：；（3）房产类型：；（4）房产面积：；（5）房产用途：；（6）房产建造时间：；（7）房产土地使用权性质：。1.3交易价格及支付方式（1）交易价格：人民币；（2）支付方式：；（3）支付时间及节点：；（4）支付方式变更：。第二条房产权属及限制2.1房产权属证明（1）出卖人保证房产权属清晰，无权属纠纷；（2）出卖人提供房产证原件供买受人查验。2.2房产限制情况（1）房产是否存在抵押、查封、征收等情况；（2）房产是否涉及共有权人、租赁权人等。2.3房产相关税费（1）税费承担：；（2）税费缴纳时间：；（3）税费缴纳方式：。第三条交付与验收3.1交付时间及条件（1）交付时间：；（2）交付条件：。3.2验收标准及程序（1）验收标准：；（2）验收程序：。3.3验收不合格的处理（1）不合格处理：；（2）责任承担：。第四条质量保证与维修责任4.1房产质量保证（1）出卖人保证房产质量符合国家及行业相关标准；（2）房产质量问题处理：。4.2维修责任及期限（1）维修责任：；（2）维修期限：。4.3维修费用承担（1）维修费用承担：；（2）维修费用支付时间及方式：。第五条违约责任5.1违约情形及处理（1）违约情形：；（2）违约处理：。5.2违约金及赔偿（1）违约金：；（2）赔偿：。5.3违约责任的承担（1）违约责任承担：；（2）违约责任追偿：。第六条争议解决方式6.1争议解决途径（1）协商解决；（2）调解解决；（3）诉讼解决。6.2争议解决机构（1）协商解决：；（2）调解解决：；（3）诉讼解决：。6.3争议解决方式（1）协商解决：；（2）调解解决：；（3）诉讼解决：。第七条合同解除与终止7.1合同解除条件（1）一方违约；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）法律法规规定的其他解除情形。7.2合同终止条件（1）合同履行完毕；（2）双方协商一致解除合同；（3）法律法规规定的其他终止情形。7.3解除或终止合同的法律后果（1）解除或终止合同后，双方应按照合同约定履行各自义务；（2）解除或终止合同后，双方应按照合同约定处理剩余款项及物品；（3）解除或终止合同后，双方应按照法律法规规定承担相应的法律责任。第一部分：合同如下：第八条不可抗力及免责条款8.1不可抗力定义（1）不可抗力指因自然原因或社会原因导致合同无法履行或履行困难的事件；（2）不可抗力包括地震、火灾、洪水、战争、政府行为等。8.2不可抗力发生时的处理（1）一旦发生不可抗力事件，双方应立即通知对方；（2）双方应协商一致，采取措施减轻不可抗力带来的损失；（3）如因不可抗力导致合同无法履行，双方均有权解除合同，并互不承担违约责任。8.3免责条款（1）因不可抗力导致合同无法履行或履行困难，双方均不承担违约责任；（2）因不可抗力导致合同解除，已履行的部分视为有效，未履行的部分不再履行。第九条合同生效及终止9.1合同生效条件（1）本合同经双方签字（或盖章）后生效；（2）合同生效前，双方应按照约定履行相关义务。9.2合同终止条件（1）合同履行完毕；（2）双方协商一致解除合同；（3）法律法规规定的其他终止情形。9.3合同解除与终止的程序（1）一方提出解除或终止合同，应提前通知对方；（2）双方应协商确定解除或终止合同的具体事宜；（3）合同解除或终止后，双方应按照约定处理剩余款项及物品。第十条合同附件及补充条款10.1合同附件（1）房产证复印件；（2）相关税费缴纳凭证；（3）其他相关文件。10.2补充条款（1）本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议；（2）补充协议与本合同具有同等法律效力。第十一条合同签署及见证11.1合同签署时间（1）合同签署时间为双方签字（或盖章）之日起；（2）合同签署地点：。11.2合同签署地点（1）合同签署地点：；（2）如需见证，见证人：姓名，身份证号码。第十二条合同附件清单12.1房产证复印件（1）房产证原件；（2）房产证复印件。12.2相关税费缴纳凭证（1）契税缴纳凭证；（2）个人所得税缴纳凭证；（3）其他相关税费缴纳凭证。12.3其他相关文件（1）买卖双方身份证复印件；（2）房产评估报告；（3）其他相关文件。第十三条合同解除及终止后的处理13.1合同解除后的处理（1）解除合同后，双方应按照约定处理剩余款项及物品；（2）解除合同后，双方应按照法律法规规定承担相应的法律责任。13.2合同终止后的处理（1）终止合同后，双方应按照约定处理剩余款项及物品；（2）终止合同后，双方应按照法律法规规定承担相应的法律责任。13.3合同解除或终止后的财产返还（1）合同解除或终止后，双方应按照约定返还财产；（2）合同解除或终止后，双方应按照法律法规规定承担相应的法律责任。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念及范围1.1第三方的概念（1）第三方指在甲乙双方签订的《2024年版二手住房交易合同》中，为促成交易、提供专业服务或进行其他相关活动而介入的独立第三方。（2）第三方包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、公证机构等。1.2第三方介入的范围（1）第三方介入的范围包括但不限于房屋信息查询、评估、交易撮合、法律咨询、公证等。（2）第三方介入的具体事项由甲乙双方在合同中明确约定。第二条甲乙双方根据本合同有第三方介入时，需增加的额外条款及说明2.1第三方选择与指定（1）甲乙双方有权自行选择第三方，并指定其参与合同履行的具体事项；（2）第三方一经选定，甲乙双方应将第三方信息通知对方。2.2第三方责任与义务（1）第三方应按照甲乙双方的要求和合同约定，履行其职责和义务；（2）第三方因自身原因导致合同无法履行或履行不当，应承担相应的法律责任。2.3第三方费用承担（1）第三方费用由甲乙双方根据合同约定或实际发生情况承担；（2）第三方费用包括但不限于服务费、咨询费、评估费、公证费等。第三条第三方责任限额的明确3.1第三方责任限额的定义（1）第三方责任限额指第三方因违约或侵权行为对甲乙双方造成的损失，第三方应承担的最高赔偿限额；（2）第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定。3.2第三方责任限额的约定（1）甲乙双方应在合同中明确约定第三方责任限额；（2）第三方责任限额应合理确定，以保障甲乙双方的合法权益。3.3第三方责任限额的调整（1）如第三方责任限额不足以覆盖甲乙双方因第三方违约或侵权行为造成的损失，甲乙双方可协商调整；（2）调整后的第三方责任限额应在合同中予以明确。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的划分（1）第三方应向甲方提供真实、准确、完整的房屋信息及服务；（2）甲方有权要求第三方按照合同约定履行职责和义务。4.2第三方与乙方的划分（1）第三方应向乙方提供真实、准确、完整的房屋信息及服务；（2）乙方有权要求第三方按照合同约定履行职责和义务。4.3第三方与甲乙双方的共同责任（1）第三方在履行合同过程中，如因自身原因导致合同无法履行或履行不当，甲乙双方均有权追究其责任；（2）第三方在履行合同过程中，如因第三方原因导致合同无法履行或履行不当，甲乙双方应协商解决。第五条第三方介入后的合同履行5.1第三方介入后的合同履行原则（1）第三方介入后，甲乙双方应按照合同约定继续履行合同；（2）第三方应协助甲乙双方履行合同。5.2第三方介入后的合同变更（1）如因第三方介入导致合同需要变更，甲乙双方应协商一致；（2）变更后的合同内容应在合同中予以明确。5.3第三方介入后的合同解除（1）如因第三方介入导致合同无法履行，甲乙双方可协商解除合同；（2）解除合同后，甲乙双方应按照合同约定处理剩余款项及物品。第六条第三方介入后的争议解决6.1第三方介入后的争议解决途径（1）甲乙双方应通过协商解决第三方介入后的争议；（2）协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼或申请仲裁。6.2第三方介入后的争议解决机构（1）争议解决机构由甲乙双方在合同中约定；（2）如未约定，争议解决机构为甲乙双方所在地的人民法院或仲裁机构。第六条第三方介入后的合同终止6.1第三方介入后的合同终止条件（1）合同履行完毕；（2）双方协商一致解除合同；（3）法律法规规定的其他终止情形。6.2第三方介入后的合同终止程序（1）一方提出合同终止，应提前通知对方；（2）双方应协商确定合同终止的具体事宜；（3）合同终止后，双方应按照约定处理剩余款项及物品。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件要求：提供房产证的清晰复印件，包括封面、产权人信息页、房屋信息页等所有必要页面。说明：房产证复印件用于证明房屋的权属清晰，是合同生效的必要条件。2.相关税费缴纳凭证要求：提供契税、个人所得税等相关税费的缴纳凭证，证明相关税费已缴纳。说明：相关税费缴纳凭证是合同履行的必要条件，证明房屋交易过程中的税费问题已解决。3.其他相关文件要求：根据具体情况，可能包括但不限于房屋买卖合同、房屋评估报告、房屋租赁合同、物业管理合同等。说明：其他相关文件可能根据交易的具体情况而有所不同，用于补充说明房屋交易的其他相关事宜。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖人违约行为及责任认定出卖人未按约定时间交付房屋责任认定：出卖人应支付违约金，并赔偿因延迟交付给买受人造成的损失。示例：出卖人应于2024年6月30日前交付房屋，但实际交付时间为2024年7月10日，出卖人应支付违约金并赔偿买受人因延迟交付造成的损失。出卖人提供虚假房产信息责任认定：出卖人应承担相应的法律责任，并赔偿买受人因此遭受的损失。示例：出卖人未告知房屋存在查封情况，导致买受人无法办理房产证，出卖人应承担法律责任并赔偿买受人损失。2.买受人违约行为及责任认定买受人未按约定时间支付房款责任认定：买受人应支付违约金，并赔偿因延迟支付给出卖人造成的损失。示例：买受人应于2024年6月30日前支付房款，但实际支付时间为2024年7月10日，买受人应支付违约金并赔偿出卖人因延迟支付造成的损失。买受人未按约定完成过户手续示例：买受人未在约定时间内完成房产过户手续，导致出卖人无法及时获得房产证，买受人应承担法律责任并赔偿出卖人损失。3.第三方违约行为及责任认定第三方未按约定提供真实、准确的信息或服务责任认定：第三方应承担相应的法律责任，并赔偿因提供虚假信息或服务给甲乙双方造成的损失。示例：评估机构提供虚假评估报告，导致甲乙双方遭受损失，评估机构应承担法律责任并赔偿损失。第三方违反保密义务责任认定：第三方应承担相应的法律责任，并赔偿因泄露保密信息给甲乙双方造成的损失。示例：中介机构泄露买受人个人信息，买受人遭受损失，中介机构应承担法律责任并赔偿损失。全文完。2024年版二手住房交易合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2身份证明1.3联系方式2.房屋基本信息2.1房屋坐落2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途2.5房屋权属3.房屋交易价格及支付方式3.1房屋交易价格3.2付款方式3.3付款时间3.4付款方式变更4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间4.2房屋交付条件4.3房屋验收标准4.4验收时间4.5验收不合格的处理5.房屋产权过户5.1过户时间5.2过户手续5.3过户费用5.4过户风险6.房屋税费承担6.1税费种类6.2税费承担方式6.3税费缴纳时间7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件7.2违约责任7.3违约金计算8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同终止程序10.合同附件10.1附件一：房屋产权证复印件10.2附件二：房屋买卖协议10.3附件三：房屋交易税费清单11.合同签署日期12.合同份数及保管12.1合同份数12.2合同保管13.其他约定事项13.1其他约定事项一13.2其他约定事项二13.3其他约定事项三14.合同签署人及代表第一部分：合同1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2身份证明1.3联系方式2.房屋基本信息2.1房屋坐落2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途2.5房屋权属3.房屋交易价格及支付方式3.1房屋交易价格3.2付款方式3.3付款时间3.4付款方式变更4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间4.2房屋交付条件4.3房屋验收标准4.4验收时间4.5验收不合格的处理5.房屋产权过户5.1过户时间5.2过户手续5.3过户费用5.4过户风险6.房屋税费承担6.1税费种类6.2税费承担方式6.3税费缴纳时间7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件7.2违约责任7.3违约金计算8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同终止程序10.合同附件10.1附件一：房屋产权证复印件10.2附件二：房屋买卖协议10.3附件三：房屋交易税费清单11.合同签署日期12.合同份数及保管12.1合同份数12.2合同保管13.其他约定事项13.1其他约定事项一13.2其他约定事项二13.3其他约定事项三14.合同签署人及代表8.争议解决方式8.1争议解决途径8.1.1当事人应通过友好协商解决争议；8.1.2如果协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同约定的仲裁机构仲裁；8.1.3如果未约定仲裁机构，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构8.2.1如选择仲裁，争议双方应共同选择一家具有公信力的仲裁委员会；8.2.2仲裁委员会应按照其仲裁规则进行仲裁。8.3争议解决费用8.3.1仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁裁决另有规定；8.3.2诉讼费用按照相关法律规定和法院判决执行。9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；9.1.2双方按约定支付首付款后，合同正式生效。9.2合同终止条件9.2.1合同约定的交易条件全部履行完毕；9.2.2合同约定的解除条件成立；9.2.3双方协商一致解除合同；9.2.4因不可抗力导致合同无法履行。9.3合同终止程序9.3.1双方应按照合同约定办理合同终止手续；9.3.2合同终止后，双方应按照约定处理剩余事宜。10.合同附件10.1附件一：房屋产权证复印件10.1.1甲方应提供房屋产权证的复印件，并保证其真实性；10.1.2乙方在收到复印件后，如有异议应在三个工作日内提出。10.2附件二：房屋买卖协议10.2.1房屋买卖协议作为本合同的附件，具有同等法律效力；10.2.2房屋买卖协议的具体内容应与本合同内容一致。10.3附件三：房屋交易税费清单10.3.1附件三应详细列出交易过程中产生的各项税费；10.3.2双方应按照税费清单承担各自应缴纳的税费。11.合同签署日期11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；11.2合同签署日期为____年____月____日。12.合同份数及保管12.1本合同一式____份，甲乙双方各执____份；12.2双方应妥善保管合同原件，确保合同安全。13.其他约定事项13.1双方对本合同未尽事宜，可另行协商补充；13.2本合同如有未尽事宜或与法律法规相抵触之处，以法律法规为准。14.合同签署人及代表14.1甲方代表（签字）：____________________14.2乙方代表（签字）：____________________14.3甲方委托代理人（签字）：____________________14.4乙方委托代理人（签字）：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方是指在本合同履行过程中，提供相关服务或协助的独立第三方机构或个人，包括但不限于房地产中介、律师、评估机构、测绘机构等。15.2第三方介入的范围包括但不限于房屋产权核实、价格评估、合同起草、法律咨询、交易协调、过户手续办理等。16.第三方介入的同意与选择16.2任何一方的选择第三方介入的决定均应通知对方，并取得对方的书面同意。17.第三方的责权利17.1第三方应按照甲乙双方的要求和本合同的规定，提供专业、高效的服务。17.2第三方有权根据甲乙双方的要求，获取必要的资料和信息。17.3第三方在提供服务过程中，应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。17.4第三方有权根据服务内容收取合理的服务费用。18.第三方的责任限额18.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体如下：18.1.1第三方因自身原因导致服务出现重大失误，造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任；18.1.2第三方的责任限额为本合同交易价格的_____%，且最高不超过____元人民币。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲乙双方之间是独立的合同关系，第三方不对甲乙双方之间的合同履行承担连带责任。19.2第三方在提供服务的