2024年商务楼宇停车位租赁服务与管理协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年商务楼宇停车位租赁服务与管理协议本合同目录一览1.定义与解释1.1术语定义1.2术语解释2.合同双方2.1租赁方信息2.2出租方信息3.停车位租赁3.1停车位数量与位置3.2停车位租赁期限3.3租金及支付方式3.4租金调整4.停车服务与管理4.1停车服务内容4.2停车管理职责4.3停车秩序维护4.4停车服务费用5.使用规则与限制5.1停车规则5.2使用限制5.3违规处理6.维修与保养6.1停车设施维修6.2停车设施保养6.3维修费用承担7.合同变更与解除7.1合同变更7.2合同解除条件7.3合同解除程序8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止程序11.其他条款11.1通知方式11.2不可抗力11.3合同附件11.4合同份数12.合同签署12.1合同签署日期12.2合同签署地点12.3合同签署人13.合同附件13.1停车位租赁合同13.2停车服务协议13.3其他相关文件14.合同备案14.1合同备案机构14.2合同备案时间14.3合同备案手续第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1术语定义1.1.1“本合同”指《2024年商务楼宇停车位租赁服务与管理协议》。1.1.2“租赁方”指租赁停车位的单位或个人。1.1.3“出租方”指拥有停车位的商务楼宇产权人或授权管理方。1.1.4“停车位”指商务楼宇内用于停放车辆的固定位置。1.1.5“租赁期限”指本合同约定的停车位租赁起始日至终止日的期间。1.1.6“租金”指租赁方按照本合同约定支付给出租方的费用。1.1.7“违约”指一方未履行本合同约定的义务。1.2术语解释1.2.1“使用规则”指本合同及商务楼宇内公告的关于停车位使用的相关规定。1.2.2“管理职责”指出租方对停车位进行管理、维护和监督的义务。2.合同双方2.1租赁方信息2.1.1名称：____________________2.1.2地址：____________________2.1.3联系人：____________________2.1.4联系电话：____________________2.2出租方信息2.2.1名称：____________________2.2.2地址：____________________2.2.3联系人：____________________2.2.4联系电话：____________________3.停车位租赁3.1停车位数量与位置3.1.1租赁方租赁停车位数量：____个3.1.2停车位位置：____________________3.2停车位租赁期限3.2.1租赁期限：____年____个月3.2.2租赁起始日期：____年____月____日3.2.3租赁终止日期：____年____月____日3.3租金及支付方式3.3.1租金标准：____元/月/车位3.3.2支付方式：每月____日前支付，通过银行转账或现金支付。3.3.3首付款：____元，于签订本合同当日支付。3.4租金调整3.4.1租金调整条件：根据市场行情或政策变化，经双方协商一致后调整。3.4.2调整通知：出租方应在调整前____个工作日通知租赁方。4.停车服务与管理4.1停车服务内容4.1.1提供停车位供租赁方使用。4.1.2维护停车位设施的正常使用。4.1.3保证停车秩序，维护停车场安全。4.2停车管理职责4.2.1出租方负责制定并公布停车管理规则。4.2.2出租方负责监督停车秩序，制止违规行为。4.2.3出租方负责处理停车纠纷。4.3停车秩序维护4.3.1租赁方应遵守停车管理规则，不得违规停车。4.3.2出租方有权对违规停车行为进行处罚。4.4停车服务费用4.4.1停车服务费用包含在租金中，无需另行支付。4.4.2出租方有权对停车服务费用进行调整，但需提前通知租赁方。8.违约责任8.1违约情形8.1.1租赁方未按约定支付租金。8.1.2出租方未按约定提供停车位或停车服务。8.1.3租赁方违反停车管理规则，造成他人损失。8.1.4出租方未履行维修保养义务，影响停车位使用。8.2违约责任承担8.2.1租赁方未按时支付租金，应向出租方支付违约金，违约金为应付款项的____%。8.2.2出租方未按约定提供停车位或停车服务，应向租赁方支付违约金，违约金为____元。8.2.3租赁方违反停车管理规则，造成他人损失，应承担相应的法律责任。8.2.4出租方未履行维修保养义务，应立即修复，并赔偿由此给租赁方造成的损失。8.3违约赔偿8.3.1双方因违约造成对方损失的，应按实际损失进行赔偿。8.3.2任何一方违约，对方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议。9.1.2如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构：____________________9.3争议解决程序9.3.1双方应在争议发生后____个工作日内，向争议解决机构提出书面申请。9.3.2争议解决机构应在收到申请后____个工作日内进行调解。9.3.3如调解不成，争议解决机构应向双方发出调解书。10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章。10.1.2首付款支付完毕。10.2合同终止条件10.2.1租赁期限届满。10.2.2双方协商一致解除合同。10.2.3因不可抗力导致合同无法履行。10.3合同终止程序10.3.1双方应提前____个工作日书面通知对方合同终止事宜。10.3.2合同终止后，双方应按照约定办理相关手续。11.其他条款11.1通知方式书面通知：通过挂号信或快递送达对方指定地址。电子邮件：发送至对方指定的电子邮箱。11.1.2通知送达时间以对方实际收到通知的时间为准。11.2不可抗力11.2.1不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。11.2.2发生不可抗力事件，双方应相互协商，尽量减少损失。11.3合同附件11.3.1本合同附件包括但不限于：停车位租赁合同。停车服务协议。其他相关文件。11.4合同份数11.4.1本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。12.合同签署12.1合同签署日期：____年____月____日12.2合同签署地点：____________________12.3合同签署人：出租方代表：（签字）租赁方代表：（签字）13.合同附件13.1停车位租赁合同13.2停车服务协议13.3其他相关文件14.合同备案14.1合同备案机构：____________________14.2合同备案时间：____年____月____日14.3合同备案手续：双方应按照相关法律法规办理合同备案手续。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同履行过程中的中介机构、咨询机构、评估机构、监理机构等独立第三方。15.2第三方介入条件15.2.1甲乙双方协商一致，认为有必要引入第三方协助履行合同。15.2.2第三方具备相应的资质和能力，能够独立承担相关责任。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙双方应共同与第三方签订书面协议，明确第三方在本合同中的角色、职责和权利。15.3.2第三方介入后，应遵守本合同的约定，并接受甲乙双方的监督。16.甲乙方额外条款16.1甲方额外条款16.1.1甲方应确保第三方具备履行合同所需的专业能力和资质。16.1.2甲方应向第三方提供必要的资料和信息，以便其履行职责。16.1.3甲方应承担第三方因履行本合同而产生的合理费用。16.2乙方额外条款16.2.1乙方应积极配合第三方的工作，提供必要的协助和支持。16.2.2乙方应监督第三方的工作，确保其履行合同约定的职责。16.2.3乙方应承担第三方因履行本合同而产生的合理费用。17.第三方责任限额17.1第三方责任17.1.1第三方在履行本合同时，应承担相应的法律责任。17.1.2第三方因自身原因造成合同履行障碍或损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2责任限额17.2.1第三方在本合同中的责任限额为____元。17.2.2如第三方责任超过责任限额，超出部分由甲乙双方按比例分担。17.3责任免除17.3.1如第三方因不可抗力等原因导致合同履行障碍或损失，且已尽合理努力避免或减少损失，则不承担赔偿责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方与甲方之间的权利义务关系，由双方签订的书面协议约定。18.1.2第三方在履行本合同时，应遵守本合同的约定，并接受甲方的监督。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方与乙方之间的权利义务关系，由双方签订的书面协议约定。18.2.2第三方在履行本合同时，应遵守本合同的约定，并接受乙方的监督。18.3第三方与甲乙双方的划分18.3.1第三方在本合同中的责任，仅限于其与甲乙双方签订的书面协议约定的范围内。18.3.2第三方对甲乙双方之间的权利义务关系不承担任何责任。19.第三方变更与退出19.1第三方变更19.1.1如需变更第三方，甲乙双方应协商一致，并与新的第三方签订书面协议。19.2第三方退出19.2.1第三方在履行本合同时，如因故退出，应提前____个工作日通知甲乙双方。19.2.2第三方退出后，甲乙双方应另行选择合适的第三方继续履行合同。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.停车位租赁合同要求：详细列明租赁双方的基本信息、停车位信息、租赁期限、租金、支付方式等条款。说明：本附件为合同的核心部分，明确了租赁双方的权利和义务。2.停车服务协议要求：详细规定停车服务的内容、服务标准、收费标准、服务质量保证等。说明：本附件明确了出租方在停车服务方面的责任和权利。3.停车场管理规则要求：列出停车场的使用规则、停车秩序维护措施、违规行为处理办法等。说明：本附件旨在规范停车场的使用，确保停车秩序和安全。4.维修保养方案要求：详细描述停车位设施的维修保养计划、维修保养频率、费用承担等。说明：本附件确保停车位设施的正常使用和延长使用寿命。5.第三方合作协议要求：明确第三方在本合同中的角色、职责、权利义务、费用承担等。说明：本附件适用于引入第三方介入合同履行的情况。6.争议解决协议要求：规定争议解决的方式、程序、机构等。说明：本附件旨在为解决合同履行过程中的争议提供依据。7.合同变更协议要求：明确合同变更的条件、程序、内容等。说明：本附件适用于合同履行过程中可能发生的变更情况。8.合同终止协议要求：规定合同终止的条件、程序、责任承担等。说明：本附件适用于合同提前终止的情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为未按约定支付租金未按约定提供停车位或停车服务违反停车管理规则，造成他人损失未履行维修保养义务，影响停车位使用未经同意引入第三方介入合同履行未按约定变更或终止合同2.责任认定标准违约行为的性质和严重程度违约行为对合同履行造成的影响违约行为的主观故意和过失程度3.违约责任认定示例示例一：租赁方未按约定支付租金，逾期____天，出租方有权解除合同，并要求租赁方支付违约金____元。示例二：出租方未按约定提供停车位，导致租赁方无法正常停车，出租方应向租赁方支付____元赔偿金。示例三：租赁方违反停车管理规则，造成他人车辆损坏，租赁方应承担全部赔偿责任。示例四：第三方未经甲乙双方同意介入合同履行，甲乙双方有权要求第三方承担相应的法律责任。全文完。2024年商务楼宇停车位租赁服务与管理协议1本合同目录一览1.1协议双方基本信息1.2停车位租赁范围与数量1.3租赁期限与租金1.4租金支付方式与时间1.5停车费用计算方式1.6停车服务内容与标准1.7停车管理措施与制度1.8停车场设施维护与保养1.9停车场安全与应急预案1.10停车合同变更与解除1.11违约责任与争议解决1.12不可抗力条款1.13合同生效与终止1.14附件与补充协议第一部分：合同如下：1.1协议双方基本信息名称：________________________地址：________________________法定代表人：__________________联系电话：____________________名称：________________________地址：________________________法定代表人：__________________联系电话：____________________1.2停车位租赁范围与数量1.2.1租赁范围：甲方位于________________________的商务楼宇内所有停车位。1.2.2租赁数量：甲方同意向乙方提供共________个停车位用于租赁。1.3租赁期限与租金1.3.1租赁期限：本合同租赁期限自________年________月________日起至________年________月________日止，共计________个月。1.3.2租金：乙方应按月支付租金，每月租金为人民币________元整。1.4租金支付方式与时间1.4.1支付方式：乙方应于每月________日前，通过银行转账或现金支付方式将租金支付至甲方指定账户。1.4.2账户信息：甲方指定账户信息如下：银行名称：____________________账户名称：____________________账号：____________________开户行：____________________1.5停车费用计算方式1.5.1费用计算：租金为固定费用，不包含税费、停车费等额外费用。1.5.2税费：乙方应依法缴纳因租赁停车位而产生的相关税费。1.6停车服务内容与标准1.6.1甲方应保证提供符合国家规定和行业标准的停车服务。1.6.2甲方应确保停车场的照明、消防、监控等设施齐全，并保持良好状态。1.6.3甲方应定期对停车场进行清洁、消毒，保持环境卫生。1.7停车管理措施与制度1.7.1甲方应建立健全停车场管理制度，确保停车场秩序井然。1.7.2甲方有权对违反停车场规定的行为进行制止和处罚。1.7.3乙方应遵守甲方制定的停车场管理制度，不得擅自改变车辆停放位置。1.8停车场设施维护与保养1.8.1甲方负责停车场的日常维护与保养工作。1.8.2甲方应定期对停车场设施进行检查、维修，确保设施正常运行。1.8.3乙方在使用过程中造成设施损坏的，应承担相应的维修费用。1.9停车场安全与应急预案1.9.1甲方应制定停车场安全管理制度，确保停车场安全。1.9.2甲方应定期对停车场进行安全检查，发现安全隐患及时整改。1.9.3甲方应制定应急预案，应对突发事件，确保人员安全和车辆损失最小化。第二部分：合同（续）1.10停车合同变更与解除1.10.1本合同在履行过程中，如遇不可抗力因素，导致合同无法继续履行，双方应协商一致变更或解除合同。1.10.2如乙方有正当理由需要提前解除合同，应提前一个月书面通知甲方，并支付相当于一个月租金的违约金。1.10.3如甲方因故需要提前解除合同，应提前三个月书面通知乙方，并退还乙方已支付的租金。1.11违约责任与争议解决1.11.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。1.11.2双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。1.12不可抗力条款1.12.1本合同所指的不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等非人为因素导致合同无法履行的情况。1.12.2发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并采取一切必要的措施减轻损失。1.13合同生效与终止1.13.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。1.13.2本合同期满后，如无特殊情况，自动终止。1.14附件与补充协议停车场平面图停车场管理制度其他双方认为必要的文件。1.14.2本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。附：本合同共计十四条，共计________字。第二部分：第三方介入后的修正2.1第三方定义2.1.1本合同中所述的“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、评估方、咨询方等。2.2第三方介入目的2.2.1第三方介入的目的是为了确保合同的履行更加公正、透明，提高合同执行的效率，以及解决合同履行过程中可能出现的争议。2.3第三方责任限额2.3.1第三方在介入本合同过程中，因自身原因导致合同履行出现问题的，其责任限额由双方在合同中另行约定，但不得超过乙方因第三方介入所遭受的直接经济损失。2.4第三方介入程序2.4.1任何一方需要第三方介入时，应提前________天书面通知对方，并说明介入的必要性、目的和预期效果。2.4.2双方应在接到通知后________天内共同确定第三方，并签订《第三方介入协议》。2.5第三方介入协议第三方的基本信息，包括名称、地址、法定代表人等。第三方介入的具体事项和范围。第三方的责任和义务。第三方的权利和利益。第三方介入的费用及支付方式。第三方介入的期限和终止条件。争议解决方式。2.6第三方权利与义务获取合同执行的相关信息。对合同执行情况进行监督。提出建议和意见。采取必要的措施维护合同双方的合法权益。严格按照合同约定和《第三方介入协议》执行职责。保证介入过程的公正、公平、公开。对介入过程中获取的信息保密。及时向甲乙双方报告介入情况。2.7第三方与其他各方的划分说明2.7.1第三方在介入本合同过程中，与甲乙双方的关系如下：与甲方的关系：第三方作为甲方委托的介入方，对甲方负责。与乙方的关系：第三方作为乙方委托的介入方，对乙方负责。与合同本身的关系：第三方介入本合同，但不改变合同本身的权利义务关系。2.8第三方介入的终止2.8.1当合同履行完毕或第三方介入的目的已实现时，第三方应立即终止介入。2.8.2第三方介入终止后，应向甲乙双方提交介入报告，报告介入过程中的工作情况和结论。2.9第三方介入的后续处理2.9.2如发现合同执行过程中存在问题，甲乙双方应采取必要措施予以纠正。2.10第三方介入的费用承担2.10.1第三方介入的费用由甲乙双方按照《第三方介入协议》约定承担。2.10.2如合同履行过程中出现争议，第三方介入的费用可根据争议解决结果进行调整。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.停车场平面图要求：清晰展示停车场的布局，包括停车位的具体位置、进出口、安全通道等。说明：平面图是乙方了解停车场地貌和停车位置的重要依据。2.停车场管理制度要求：详细列出停车场的各项管理制度，包括车辆停放规则、收费标准、安全措施等。说明：管理制度是确保停车场秩序和安全的重要文件。3.第三方介入协议要求：协议中应明确第三方的介入范围、权利义务、费用承担、争议解决等内容。说明：第三方介入协议是规范第三方行为和责任的重要法律文件。4.甲方指定账户信息要求：提供甲方用于接收租金的银行账户信息，包括银行名称、账户名称、账号和开户行。说明：账户信息是乙方支付租金的必要信息。5.停车合同要求：合同中应包含双方的基本信息、租赁范围、租金、支付方式、服务内容、违约责任等条款。说明：停车合同是双方权利义务的法律依据。6.停车服务标准要求：明确甲方提供停车服务的标准，包括服务质量、设施维护、安全保障等。说明：服务标准是衡量甲方服务质量的重要指标。7.不可抗力事件证明材料要求：在发生不可抗力事件时，提供相关证明材料，如自然灾害、政府行为等。说明：证明材料是确定不可抗力事件和免责的重要依据。8.争议解决相关文件要求：在发生争议时，提供双方协商、调解、仲裁或诉讼的相关文件。说明：相关文件是解决争议的重要证据。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按时支付租金责任认定：乙方应支付滞纳金，滞纳金按每日租金的________%计算。示例：若每月租金为1000元，逾期一天应支付10元的滞纳金。2.甲方未按时提供停车服务责任认定：甲方应退还乙方相当于逾期服务天数租金的赔偿。示例：若逾期提供一天服务，甲方应退还10元。3.第三方未履行协议义务责任认定：第三方应承担相应的违约责任，赔偿由此给甲乙双方造成的损失。示例：若第三方未能履行监督职责，导致停车场发生安全事故，第三方应赔偿相应损失。4.甲方未按约定维护停车场设施责任认定：甲方应承担维修费用，并赔偿由此给乙方造成的损失。示例：若停车场设施损坏，甲方未及时维修，应承担维修费用并赔偿乙方损失。5.乙方违反停车场管理制度责任认定：乙方应承担相应的处罚，如警告、罚款等。示例：若乙方违反停车规则，造成其他车辆损坏，乙方应承担赔偿责任。全文完。2024年商务楼宇停车位租赁服务与管理协议2本合同目录一览1.1.1.协议双方基本信息1.1.2.停车位租赁区域及数量1.1.3.租赁期限1.1.4.租金及支付方式1.1.5.租赁费用调整机制1.1.6.停车位使用规则1.1.7.停车场管理服务内容1.1.8.停车场设施维护责任1.1.9.停车场安全及责任1.1.10.违约责任1.1.11.争议解决方式1.1.12.协议的生效、变更和解除1.1.13.其他约定事项1.1.14.协议附件第一部分：合同如下：1.1.1.协议双方基本信息1.1.2.停车位租赁区域及数量1.1.2.1.租赁区域：_______1.1.2.2.停车位数量：_______1.1.2.3.停车位编号：_______1.1.3.租赁期限1.1.3.1.租赁起始日期：_______1.1.3.2.租赁终止日期：_______1.1.3.3.租赁期限为_______年。1.1.4.租金及支付方式1.1.4.1.租金标准：_______元/月/车位。1.1.4.2.支付方式：乙方应于每月_______日前，将租金支付至甲方指定账户。1.1.4.3.逾期支付：乙方逾期支付租金的，应向甲方支付_______%的滞纳金。1.1.5.租金及支付方式1.1.5.1.租金调整：在租赁期限内，如遇政府相关政策调整导致租金变动，双方应协商一致后按调整后的标准执行。1.1.5.2.费用承担：租赁期间产生的停车费、水电费等，由乙方自行承担。1.1.6.停车位使用规则1.1.6.1.乙方应按照甲方规定的停车区域和车位编号停车。1.1.6.2.乙方不得将停车位转租、转借或以其他方式转让给他人使用。1.1.6.3.乙方不得在停车位内进行任何违法活动。1.1.7.停车场管理服务内容1.1.7.1.甲方负责停车场的日常管理，包括但不限于：车位分配、车辆引导、秩序维护等。1.1.7.2.甲方应确保停车场的设施设备正常运行，并定期进行维护保养。1.1.7.3.甲方应确保停车场内的安全，包括但不限于：监控设备、消防设施等。1.1.8.停车场设施维护责任1.1.8.1.甲方负责停车场的设施设备维护，确保其正常运行。1.1.8.2.乙方在使用过程中，若发现设施设备损坏，应及时通知甲方进行维修。1.1.8.3.因乙方不当使用或故意损坏设施设备所造成的损失，由乙方承担。1.1.9.停车场安全及责任1.1.9.1.甲方应确保停车场的消防安全，并定期进行消防检查。1.1.9.2.甲方对停车场内的车辆安全负责，但乙方应自行保管好车辆，避免车辆被盗、损坏等情况。1.1.9.3.如发生车辆安全事故，双方应积极配合，按照相关法律法规进行处理。1.1.10.违约责任1.1.10.1.乙方未按时支付租金的，应向甲方支付_______%的滞纳金。1.1.10.2.乙方违反本协议约定的，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。1.1.10.3.甲方违反本协议约定的，应承担相应的违约责任。1.1.11.争议解决方式1.1.11.1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决。1.1.11.2.如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。1.1.12.协议的生效、变更和解除1.1.12.1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。1.1.12.2.本协议的变更或解除，应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。1.1.12.3.如一方违反本协议，另一方有权解除本协议。1.1.13.其他约定事项1.1.13.1.本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。1.1.13.2.本协议一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。1.1.14.协议附件1.1.14.1.本合同附件包括但不限于：停车位租赁合同、车位分配表等。8.1.1.停车场管理服务内容8.1.1.1.甲方应确保停车场的清洁卫生，每日进行清扫，保持停车场内环境整洁。8.1.1.2.甲方应定期检查停车场的照明设施，确保夜间照明充足。8.1.1.3.甲方应提供必要的停车引导服务，包括但不限于：指示牌、地贴等。8.1.2.停车场管理服务内容8.1.2.1.甲方应建立健全停车场的安全管理制度，包括但不限于：巡逻制度、门禁制度等。8.1.2.2.甲方应配备必要的安全设施，如：消防器材、急救箱等。8.1.2.3.甲方应定期对员工进行安全培训，提高安全意识。8.1.3.停车场管理服务内容8.1.3.1.甲方应确保停车场的设施设备完好，如有损坏应及时修复。8.1.3.2.甲方应提供车辆维修服务，如遇车辆故障，甲方应协助乙方联系维修单位。8.1.3.3.甲方应提供车辆救援服务，如车辆无法启动或发生故障。8.1.4.停车场管理服务内容8.1.4.1.甲方应定期对停车场进行绿化维护，保持绿化带的整洁美观。8.1.4.2.甲方应确保停车场内的消防通道畅通无阻，不得堆放杂物。8.1.4.3.甲方应制定突发事件应急预案，如遇自然灾害或紧急情况，确保及时应对。8.1.5.违约责任8.1.5.1.乙方未按时支付租金或违反本协议约定的，甲方有权暂停或解除乙方停车位的租赁。8.1.5.2.乙方擅自改变停车位用途或损坏停车场设施的，应承担相应的赔偿责任。8.1.5.3.乙方违反停车规定，导致停车场秩序混乱的，甲方有权要求乙方改正。8.1.6.争议解决方式8.1.6.1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.1.6.2.协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.1.6.3.诉讼过程中，双方应继续履行本协议的约定。8.1.7.协议的生效、变更和解除8.1.7.1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。8.1.7.2.本协议的变更或解除，应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。8.1.7.3.如一方违反本协议，另一方有权解除本协议，并要求赔偿损失。8.1.8.其他约定事项8.1.8.1.本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。8.1.8.2.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.1.8.3.本协议一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。8.1.9.协议附件8.1.9.1.本合同附件包括但不限于：停车位租赁合同、车位分配表、停车规定等。9.1.1.协议附件9.1.1.1.本合同附件一：停车位租赁合同9.1.1.2.本合同附件二：车位分配表9.1.1.3.本合同附件三：停车规定10.1.1.协议附件10.1.1.1.本合同附件四：停车场管理细则10.1.1.2.本合同附件五：安全管理制度11.1.1.协议附件11.1.1.1.本合同附件六：消防设施清单11.1.1.2.本合同附件七：紧急事件应急预案12.1.1.协议附件12.1.1.1.本合同附件八：维修服务协议12.1.1.2.本合同附件九：救援服务协议13.1.1.协议附件13.1.1.1.本合同附件十：绿化维护协议14.1.1.协议附件14.1.1.1.本合同附件十一：消防通道维护记录14.1.1.2.本合同附件十二：突发事件应对记录第二部分：第三方介入后的修正15.1.第三方介入的概念15.1.1.第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同认可或由甲方指定，提供专业服务或咨询的独立第三方。15.1.2.第三方的职责15.1.2.1.第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、中立的服务或咨询。15.1.2.2.第三方在履行职责过程中，应保守商业秘密，不得泄露甲乙双方的任何信息。15.2.第三方的权利15.2.1.第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助，包括但不限于：提供资料、安排会议等。15.2.2.第三方有权根据甲乙双方的要求，对合同履行情况进行监督和评价。15.3.第三方的义务15.3.1.第三方应按照合同约定的时间和质量要求，完成服务或咨询工作。15.3.2.第三方应确保其提供的服务或咨询符合相关法律法规和行业标准。15.4.第三方的责任限额15.4.1.第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。15.4.2.第三方的责任限额包括但不限于：因服务或咨询不当导致的损失、因违反保密义务泄露信息的损失等。15.4.3.如第三方因故意或重大过失导致甲乙双方遭受损失，其责任限额不予限制。15.5.第三方介入的程序15.5.1.甲乙双方需在合同中明确第三方介入的条件和程序。15.5.2.第三方介入前，甲乙双方应就第三方介入的具体事项达成一致意见。15.5.3.第三方介入后，甲乙双方应与第三方保持密切沟通，确保合同履行顺利进行。15.6.第三方与其他各方的划分说明15.6.1.第三方介入后，其职责范围仅限于合同约定的服务或咨询内容。15.6.2.第三方不得干预甲乙双方的权利义务关系，不得代替甲乙双方进行决策。15.6.3.第三方不得要求甲乙双方违反本合同约定，否则甲乙双方有权拒绝。15.7.第三方介入的协议15.7.1.甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确第三方的职责、权利、义务和责任限额。15.7.2.第三方介入协议作为本合同的一部分，具有同等法律效力。15.7.3.第三方介入协议的签订和履行，应遵守本合同的约定。15.8.第三方介入的变更和解除15.8.1.第三方介入协议的变更和解除，应经甲乙双方和第三方协商一致。15.8.2.第三方介入协议的变更和解除，不得影响本合同其他条款的效力。15.9.第三方介入的争议解决15.9.1.第三方介入过程中发生的争议，应通过友好协商解决。15.9.2.协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。15.10.第三方介入的终止15.10.1