2024版房屋买卖合同风险评估及保险合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋买卖合同风险评估及保险合同本合同目录一览1.合同概述1.1合同双方基本信息1.2合同标的物信息1.3合同签订日期及生效日期2.风险评估及保险内容2.1风险评估范围2.2风险评估方法2.3保险条款及保险责任2.4保险金额及保险费用2.5保险期限2.6保险理赔流程3.买方义务及责任3.1买方支付款项义务3.2买方配合履行合同义务3.3买方遵守法律法规义务3.4买方保密义务4.卖方义务及责任4.1卖方交付房屋义务4.2卖方提供相关证明义务4.3卖方协助办理过户手续义务4.4卖方遵守法律法规义务5.房屋权属变更及过户手续5.1房屋权属变更方式5.2过户手续办理流程5.3过户手续费用承担6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件6.2违约责任及赔偿标准6.3违约金计算方法7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决费用承担8.合同附件8.1房屋买卖合同附件一：房屋信息表8.2房屋买卖合同附件二：风险评估报告8.3房屋买卖合同附件三：保险合同9.合同签署及生效9.1合同签署地点及时间9.2合同生效条件9.3合同生效日期10.合同变更及补充10.1合同变更方式10.2合同补充内容10.3合同变更及补充的生效日期11.合同解除条件及程序11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除通知方式12.合同终止条件及程序12.1合同终止条件12.2合同终止程序12.3合同终止通知方式13.合同附件清单13.1合同附件一：房屋信息表13.2合同附件二：风险评估报告13.3合同附件三：保险合同14.其他约定事项14.1合同份数及保管14.2合同文本效力14.3合同语言及法律适用14.4合同生效前义务14.5合同解除前义务第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同双方基本信息1.1.1买方名称：_______1.1.2买方地址：_______1.1.3买方联系电话：_______1.1.4买方法定代表人/负责人：_______1.1.5卖方名称：_______1.1.6卖方地址：_______1.1.7卖方联系电话：_______1.1.8卖方法定代表人/负责人：_______1.2合同标的物信息1.2.1房屋坐落地址：_______1.2.2房屋产权证号：_______1.2.3房屋建筑面积：_______平方米1.2.4房屋用途：_______1.2.5房屋建筑结构：_______1.3合同签订日期及生效日期1.3.1合同签订日期：_______年_______月_______日1.3.2合同生效日期：自双方签字（或盖章）之日起生效2.风险评估及保险内容2.1风险评估范围2.1.1房屋产权风险2.1.2房屋质量风险2.1.3法律法规风险2.1.4交易风险2.2风险评估方法2.2.1房屋产权调查2.2.2房屋质量检测2.2.3法律法规合规性审查2.2.4交易过程风险控制2.3保险条款及保险责任2.3.1保险险种：_______2.3.2保险金额：_______元2.3.3保险责任范围：_______2.4保险金额及保险费用2.4.1保险金额：_______元2.4.2保险费用：_______元2.4.3保险费用支付方式：_______2.5保险期限2.5.1保险期限：_______2.6保险理赔流程2.6.1保险事故发生后，买方应立即通知卖方及保险公司2.6.2卖方应在接到通知后_______小时内向保险公司提交索赔材料2.6.3保险公司应在接到索赔材料后_______日内作出赔付决定3.买方义务及责任3.1买方支付款项义务3.1.1买方应按照合同约定支付房屋款项3.1.2买方应按时足额支付保险费用3.2买方配合履行合同义务3.2.1买方应配合卖方办理过户手续3.2.2买方应遵守国家法律法规及相关政策3.3买方遵守法律法规义务3.3.1买方在交易过程中应遵守国家法律法规及相关政策3.4买方保密义务3.4.1买方对合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露4.卖方义务及责任4.1卖方交付房屋义务4.1.1卖方应按合同约定时间交付房屋4.1.2卖方应保证房屋权属清晰，不存在任何法律纠纷4.2卖方提供相关证明义务4.2.1卖方应提供房屋产权证、房屋质量检测报告等相关证明材料4.3卖方协助办理过户手续义务4.3.1卖方应配合买方办理过户手续4.3.2卖方应协助买方提供必要的文件和资料4.4卖方遵守法律法规义务4.4.1卖方在交易过程中应遵守国家法律法规及相关政策8.房屋权属变更及过户手续8.1房屋权属变更方式8.1.1双方同意通过买卖合同约定变更房屋权属8.1.2房屋权属变更应依法进行登记8.2过户手续办理流程8.2.1卖方应提供房屋产权证等必要文件8.2.2双方应共同前往房产交易管理部门办理过户手续8.2.3办理过户手续时，买方需支付相关税费8.3过户手续费用承担8.3.1双方按国家规定各自承担相应的税费8.3.2其他相关费用由双方协商解决9.合同解除及违约责任9.1合同解除条件9.1.1买方在合同签订后未按约定支付购房款，卖方有权解除合同9.1.2卖方未按约定交付房屋，买方有权解除合同9.2违约责任及赔偿标准9.2.1双方违反合同约定，应承担相应的违约责任9.2.2违约金按未履行部分总金额的_______%计算9.3违约金计算方法9.3.1违约金计算公式：违约金=违约部分总金额×违约金比例10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议10.1.2协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构为合同签订地人民法院10.3争议解决费用承担10.3.1争议解决费用由败诉方承担11.合同附件11.1合同附件一：房屋信息表11.1.1房屋信息表应包含房屋产权证号、建筑面积、房屋结构等详细信息11.2合同附件二：风险评估报告11.2.1风险评估报告应由专业机构出具，包含风险评估结果和建议11.3合同附件三：保险合同11.3.1保险合同应包含保险条款、保险金额、保险期限等关键信息12.合同签署及生效12.1合同签署地点及时间12.1.1合同签署地点为_______12.1.2合同签署时间为_______年_______月_______日12.2合同生效条件12.2.1双方签字（或盖章）并约定生效日期12.3合同生效日期12.3.1合同自双方签字（或盖章）之日起生效13.合同变更及补充13.1合同变更方式13.1.1合同变更应采取书面形式13.2合同补充内容13.2.1合同补充内容应明确具体，并与原合同内容相一致13.3合同变更及补充的生效日期13.3.1合同变更及补充自双方签字（或盖章）之日起生效14.其他约定事项14.1合同份数及保管14.1.1合同一式_______份，双方各执_______份14.1.2合同保管由双方指定专人负责14.2合同文本效力14.3合同语言及法律适用14.3.1合同适用中华人民共和国法律14.4合同生效前义务14.4.1双方在合同生效前应履行各自义务14.5合同解除前义务14.5.1双方在合同解除前应继续履行合同义务第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在房屋买卖合同履行过程中，为协助甲乙双方完成交易而介入的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所等。15.2第三方责任限额15.2.1第三方在履行职责过程中，因自身过错导致甲乙双方损失的，其责任限额由合同双方与第三方另行约定，并在合同附件中明确。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入应当经甲乙双方书面同意，并签订相应的服务协议。15.4第三方权利与义务15.4.1.1获取甲乙双方提供的相关信息和资料；15.4.1.2依据甲乙双方授权，代表甲乙双方进行必要的沟通和协调；15.4.1.3在其职责范围内，独立作出判断和建议。15.4.2.1严格遵守国家法律法规和行业规范；15.4.2.2对甲乙双方提供的信息和资料予以保密；15.4.2.3按照合同约定和甲乙双方授权，公正、公平地履行职责；15.4.2.4如因自身过错导致甲乙双方损失，承担相应的法律责任。16.甲乙双方在第三方介入时的额外条款16.1甲方额外条款16.1.1甲方同意第三方介入，并授权第三方代表其与乙方进行交易相关事宜的协商和沟通。16.1.2甲方应向第三方提供必要的文件和资料，确保第三方能够准确、及时地履行职责。16.2乙方额外条款16.2.1乙方同意第三方介入，并授权第三方代表其与甲方进行交易相关事宜的协商和沟通。16.2.2乙方应向第三方提供必要的文件和资料，确保第三方能够准确、及时地履行职责。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分17.1.1第三方在履行职责过程中，应遵守甲方的授权范围，不得超越甲方授权范围行事。17.1.2第三方在履行职责过程中，如因自身过错导致甲方损失，甲方有权要求第三方承担相应的法律责任。17.2第三方与乙方的划分17.2.1第三方在履行职责过程中，应遵守乙方的授权范围，不得超越乙方授权范围行事。17.2.2第三方在履行职责过程中，如因自身过错导致乙方损失，乙方有权要求第三方承担相应的法律责任。17.3第三方与合同双方的划分17.3.1第三方在履行职责过程中，应维护甲乙双方的合法权益，不得损害任何一方的利益。17.3.2第三方在履行职责过程中，如因自身过错导致甲乙双方共同损失，应按照合同约定和法律规定，承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋信息表要求：详细记录房屋的坐落地址、产权证号、建筑面积、房屋结构、用途等基本信息。说明：此表作为合同附件，用于明确房屋的基本情况，便于双方核对和办理过户手续。2.风险评估报告要求：由专业机构出具，包含对房屋产权、质量、法律法规合规性等方面的风险评估。说明：此报告作为合同附件，用于评估房屋交易中的潜在风险，为双方提供决策依据。3.保险合同要求：明确保险条款、保险金额、保险期限、保险责任范围等关键信息。说明：此合同作为合同附件，用于保障房屋交易过程中的风险，降低交易风险。4.房屋买卖合同要求：详细记录合同双方的基本信息、房屋信息、交易价格、支付方式、交付时间、违约责任等。说明：此合同为房屋买卖的主合同，是双方权利义务的最终约定。5.合同变更协议要求：详细记录合同变更的内容、变更原因、变更日期等。说明：此协议作为合同附件，用于记录合同在履行过程中的变更情况。6.争议解决协议要求：明确争议解决方式、争议解决机构、争议解决费用等。说明：此协议作为合同附件，用于解决合同履行过程中可能出现的争议。7.第三方服务协议要求：明确第三方介入的方式、服务内容、费用、责任限额等。说明：此协议作为合同附件，用于规范第三方在房屋买卖过程中的职责和权利。说明二：违约行为及责任认定：1.买方违约行为及责任认定违约行为：未按约定支付购房款责任认定：买方应向卖方支付违约金，违约金比例为未支付购房款总额的_______%。示例：若买方未按约定支付10万元购房款，则应支付违约金1万元。2.卖方违约行为及责任认定违约行为：未按约定交付房屋责任认定：卖方应向买方支付违约金，违约金比例为房屋总价款的_______%。示例：若卖方未按约定交付房屋，则应支付违约金2万元。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：因第三方自身过错导致甲乙双方损失责任认定：第三方应承担相应的法律责任，并赔偿甲乙双方损失。示例：若第三方因评估报告错误导致甲乙双方损失，则第三方应赔偿损失金额。4.其他违约行为及责任认定违约行为：未按约定履行合同约定的其他义务责任认定：违约方应承担相应的违约责任，赔偿守约方损失。示例：若一方未按约定时间办理过户手续，则应向对方支付违约金。全文完。2024版房屋买卖合同风险评估及保险合同1本合同目录一览1.合同概述1.1合同定义1.2合同目的1.3合同双方2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋产权2.4房屋用途3.买卖双方信息3.1买方信息3.2卖方信息4.交易价格及支付方式4.1交易价格4.2付款时间4.3付款方式5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间5.2验收标准5.3验收流程6.房屋权利义务6.1买方权利6.2卖方义务6.3房屋权利限制7.房屋买卖合同风险评估7.1风险评估范围7.2风险评估方法7.3风险评估结果8.保险合同8.1保险范围8.2保险金额8.3保险期限8.4保险费用9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同附件11.1房屋买卖合同附件11.2保险合同附件12.合同变更12.1变更方式12.2变更生效条件13.合同解除13.1解除条件13.2解除程序14.其他约定14.1违约责任14.2通知与送达14.3合同份数14.4合同效力第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同定义本合同是指买卖双方就房屋买卖事宜所订立的具有法律约束力的书面协议。1.2合同目的本合同旨在明确买卖双方的权利和义务，确保房屋买卖交易的顺利进行，保障双方的合法权益。1.3合同双方买方：________（姓名或名称）卖方：________（姓名或名称）2.房屋基本信息2.1房屋地址__________（详细地址）2.2房屋面积__________（建筑面积或使用面积）2.3房屋产权__________（产权性质，如：商品房、经济适用房等）2.4房屋用途__________（住宅、商业、办公等）3.买卖双方信息3.1买方信息__________（买方姓名或名称、联系方式等）3.2卖方信息__________（卖方姓名或名称、联系方式等）4.交易价格及支付方式4.1交易价格本房屋交易价格为人民币________元整。4.2付款时间买方应在本合同签订后________日内支付全部房款。4.3付款方式a.银行转账；b.现金支付；c.其他支付方式（如支票等）。5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间卖方应在本合同约定的付款条件满足后________日内将房屋交付给买方。5.2验收标准买方对房屋的验收标准应符合国家相关法律法规及行业标准。5.3验收流程买方应在房屋交付前________日内与卖方共同对房屋进行验收，验收合格后签署房屋验收报告。6.房屋权利义务6.1买方权利a.享有房屋的所有权和使用权；b.享有房屋的出租、抵押等权利；c.在合同约定的期限内支付房款；6.2卖方义务a.将房屋的产权及使用权完整、合法地转移给买方；b.确保房屋不存在任何权利瑕疵；c.在合同约定的期限内交付房屋。7.房屋买卖合同风险评估7.1风险评估范围本合同风险评估范围包括房屋产权、房屋质量、交易合法性等方面的风险。7.2风险评估方法a.资料审查法；b.实地勘查法；c.询问调查法；7.3风险评估结果本合同风险评估结果将作为买卖双方协商确定交易条件的重要依据。8.保险合同8.1保险范围a.房屋结构及附属设施的自然灾害保险；b.房屋火灾保险；c.买方人身意外伤害保险；8.2保险金额a.房屋结构及附属设施保险金额为人民币________元；b.买方人身意外伤害保险金额为人民币________元；8.3保险期限a.房屋结构及附属设施保险期限为________年；b.买方人身意外伤害保险期限为________年；8.4保险费用a.房屋结构及附属设施保险费用为人民币________元；b.买方人身意外伤害保险费用为人民币________元。9.争议解决9.1争议解决方式a.双方协商；b.仲裁；c.诉讼；9.2争议解决机构a.争议解决机构应为本合同签订地所在地的仲裁委员会；b.争议解决机构应为本合同签订地所在地的人民法院；9.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。10.合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件a.房屋买卖交易完成；b.合同约定的其他终止条件。11.合同附件11.1房屋买卖合同附件a.房屋产权证书复印件；b.房屋测绘报告；c.买卖双方身份证明复印件；11.2保险合同附件a.保险单；b.保险条款；c.保险费收据。12.合同变更12.1变更方式合同变更应采取书面形式，经双方签字（或盖章）后生效。12.2变更生效条件变更内容经双方协商一致，并符合法律法规的规定。13.合同解除13.1解除条件a.双方协商一致；b.法律法规规定的其他解除条件；13.2解除程序合同解除应采取书面形式，并通知对方。14.其他约定14.1违约责任a.违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；b.违约金的具体数额由双方协商确定，或根据法律法规的规定确定；14.2通知与送达a.直接送达；b.邮寄送达；c.传真或电子邮件送达；14.3合同份数本合同一式________份，买卖双方各执________份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同中的“第三方”是指除买卖双方以外的，根据本合同约定参与房屋买卖交易活动或提供相关服务的自然人、法人或其他组织，包括但不限于房地产经纪机构、律师事务所、评估机构、保险公司等。16.第三方介入方式16.1介入条件a.双方同意；b.符合法律法规及本合同的规定；c.第三方具备相应的资质和条件。16.2介入程序a.双方应在本合同中明确第三方的介入方式；b.第三方介入前，应与买卖双方签订相应的服务协议或合同；c.第三方介入后，应按照服务协议或合同履行相关职责。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本合同中的“责任限额”是指第三方因自身原因导致合同无法履行或造成损失时，应承担的最高赔偿责任。17.2责任限额确定a.第三方责任限额由双方在服务协议或合同中约定；b.若服务协议或合同未约定责任限额，则以法律法规规定为准；c.责任限额应包括直接损失和间接损失。17.3责任限额承担a.第三方责任限额内的损失，由第三方承担；b.超过第三方责任限额的损失，由买卖双方根据各自过错承担相应的责任。18.第三方权利与义务18.1第三方权利a.第三方有权根据服务协议或合同要求买卖双方提供必要的资料和信息；b.第三方有权根据法律法规和合同约定，对房屋买卖交易活动进行监督和管理。18.2第三方义务a.第三方应按照服务协议或合同履行职责，确保房屋买卖交易活动的顺利进行；b.第三方应保证其提供的服务真实、合法、有效；c.第三方应保守买卖双方的商业秘密。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与买方的划分a.第三方对买方的责任仅限于其提供的服务范围内；b.买方对房屋买卖交易活动的最终责任由其自行承担。19.2第三方与卖方的划分a.第三方对卖方的责任仅限于其提供的服务范围内；b.卖方对房屋买卖交易活动的最终责任由其自行承担。19.3第三方与买卖双方的共同责任a.若第三方在履行职责过程中，因自身原因导致买卖双方权益受损，第三方应承担相应的责任；b.买卖双方在第三方介入过程中，应相互配合，共同维护交易秩序。20.第三方介入合同的变更与解除20.1变更a.变更内容应符合法律法规及本合同的规定；b.变更内容经买卖双方和第三方协商一致；c.变更内容应以书面形式进行。20.2解除a.解除原因应符合法律法规及本合同的规定；b.解除程序应符合法律法规及本合同的规定；c.解除合同应以书面形式进行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证书复印件要求：提供房屋产权证书的清晰复印件，并加盖卖方公章或签字确认。2.房屋测绘报告要求：提供由具有资质的测绘机构出具的房屋测绘报告，报告内容应包括房屋面积、结构等信息。3.买卖双方身份证明复印件要求：提供买卖双方的有效身份证件复印件，如身份证、护照等。4.房屋买卖合同要求：提供本合同的原件或复印件，合同内容应完整、清晰。5.保险合同要求：提供保险合同的原件或复印件，合同内容应包括保险范围、保险金额、保险期限等。6.保险费收据要求：提供支付保险费用的收据，收据内容应包括保险费用、支付日期等。7.房屋验收报告要求：提供房屋验收报告的原件或复印件，报告内容应包括验收日期、验收结果等。8.争议解决协议要求：提供争议解决协议的原件或复印件，协议内容应包括争议解决方式、争议解决机构等。9.第三方服务协议要求：提供第三方服务协议的原件或复印件，协议内容应包括第三方介入方式、第三方权利义务等。10.合同变更协议要求：提供合同变更协议的原件或复印件，协议内容应包括变更内容、变更日期等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：a.买方未按约定时间支付房款；b.卖方未按约定时间交付房屋；c.第三方未按约定履行服务职责；d.任何一方违反合同约定的其他条款。2.责任认定标准：a.违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；b.违约金的具体数额由双方协商确定，或根据法律法规的规定确定；c.赔偿损失应包括直接损失和间接损失。3.违约责任示例说明：a.买方未按约定时间支付房款，导致卖方无法按约定时间交付房屋，卖方有权要求买方支付违约金，违约金数额为未支付房款总额的________%；b.卖方未按约定时间交付房屋，导致买方无法按约定时间入住，买方有权要求卖方支付违约金，违约金数额为房屋交易价格的________%；c.第三方未按约定履行服务职责，导致房屋买卖交易活动无法顺利进行，第三方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。全文完。2024版房屋买卖合同风险评估及保险合同2本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称及地址1.2房屋基本信息1.3交易价格及支付方式2.风险评估条款2.1风险评估范围2.2风险评估方法2.3风险评估报告3.保险合同条款3.1保险责任范围3.2保险金额及保险费3.3保险期限3.4保险理赔程序4.合同履行及违约责任4.1合同履行期限4.2履行方式及违约责任4.3争议解决方式5.产权转移及登记手续5.1产权转移条件5.2登记手续及费用5.3产权证书领取6.房屋现状及质量保证6.1房屋现状描述6.2质量保证期限6.3质量保证责任7.房屋附属设施及设备7.1附属设施及设备清单7.2设备使用及维护责任7.3设备维修及更换责任8.税费及费用承担8.1税费及费用种类8.2费用承担方式8.3费用支付期限9.房屋租赁及转售限制9.1房屋租赁限制9.2房屋转售限制9.3违约责任10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3解除及终止程序11.合同生效及修改11.1合同生效条件11.2合同修改程序12.合同附件12.1附件一：房屋评估报告12.2附件二：房屋产权证书复印件12.3附件三：其他相关文件13.合同解除及终止后的处理13.1合同解除后的处理13.2合同终止后的处理14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方名称及地址甲方（卖方）：___________地址：_________________乙方（买方）：___________地址：_________________1.2房屋基本信息房屋坐落：_________________房屋结构：_________________房屋面积：_________________房屋用途：_________________1.3交易价格及支付方式交易价格：人民币___________元整支付方式：___________（一次性支付/分期支付）支付时间：___________（具体日期）2.风险评估条款2.1风险评估范围包括但不限于房屋产权、房屋质量、周边环境、交易风险等。2.2风险评估方法采用实地勘查、资料查询、专家评估等方式。2.3风险评估报告甲方应在合同签订前完成风险评估，并向乙方提供风险评估报告。3.保险合同条款3.1保险责任范围包括但不限于房屋主体结构、配套设施、室内装修等。3.2保险金额及保险费保险金额：人民币___________元整保险费：人民币___________元整3.3保险期限保险期限自合同签订之日起至___________年___________月___________日止。3.4保险理赔程序发生保险事故后，乙方应在___________小时内通知保险公司，并提供相关证明材料。4.合同履行及违约责任4.1合同履行期限本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋产权转移登记手续办理完毕之日止。4.2履行方式及违约责任双方应按照合同约定履行各自义务，如一方违约，应承担相应的违约责任。4.3争议解决方式发生争议时，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。5.产权转移及登记手续5.1产权转移条件甲方应确保房屋产权清晰，无任何权利瑕疵，并配合乙方办理产权转移手续。5.2登记手续及费用双方应共同办理房屋产权转移登记手续，相关费用由___________方承担。5.3产权证书领取房屋产权转移登记手续办理完毕后，甲方应及时将产权证书交付乙方。6.房屋现状及质量保证6.1房屋现状描述本合同签订时，房屋现状如下：_________________6.2质量保证期限甲方对本合同房屋质量承担___________年的质量保证责任。6.3质量保证责任如因房屋质量问题导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。8.税费及费用承担8.1税费及费用种类包括但不限于契税、个人所得税、印花税、交易手续费等。8.2费用承担方式税费及费用按照国家相关规定和合同约定承担，具体由___________方承担。8.3费用支付期限税费及费用应在房屋产权转移登记手续办理前支付完毕。9.房屋租赁及转售限制9.1房屋租赁限制未经甲方书面同意，乙方不得将房屋出租或转租给第三方。9.2房屋转售限制未经甲方书面同意，乙方不得将房屋出售或转让给第三方。9.3违约责任如乙方违反租赁及转售限制，应向甲方支付违约金，违约金金额为交易价格的___________%。10.合同解除及终止10.1合同解除条件（1）一方严重违约，另一方在合理期限内未得到补救；（2）房屋因不可抗力导致无法继续居住；（3）双方协商一致解除合同。10.2合同终止条件合同履行完毕或达到合同约定的终止条件时，合同终止。10.3解除及终止程序任何一方要求解除或终止合同时，应提前___________日书面通知对方，并按合同约定处理善后事宜。11.合同生效及修改11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同修改程序对本合同的修改，必须以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效。12.合同附件12.1附件一：房屋评估报告12.2附件二：房屋产权证书复印件12.3附件三：其他相关文件13.合同解除及终止后的处理13.1合同解除后的处理合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的义务，并按照合同约定处理善后事宜。13.2合同终止后的处理合同终止后，双方应按照合同约定处理剩余款项、房屋及附件等事宜。14.其他约定事项14.1通知送达本合同项下通知，应采用书面形式，通过___________（邮寄、快递、专人递送等）方式送达至对方指定的地址。14.2合同解释本合同的解释权归甲方所有。14.3法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.4合同份数本合同一式___________份，甲乙双方各执___________份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入条款15.1第三方定义本合同中的“第三方”是指中介方、评估机构、律师事务所、保险公司等与本合同履行相关的第三方服务提供者。15.2第三方介入方式在合同履行过程中，如需第三方介入，甲乙双方应协商确定第三方，并签订相应的合作协议。15.3第三方责任15.3.1第三方责任限额第三方的责任限额应按照合作协议的约定执行，如无约定，则以不超过合同标的总额的___________%为限。15.3.2第三方责任承担第三方在履行其职责过程中，因故意或重大过失导致甲方或乙方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。15.4第三方权利15.4.1第三方权利范围第三方在履行职责过程中，享有法律规定的权利，包括但不限于：（1）根据合同约定获取相应的报酬；（2）在甲方或乙方的授权下，代表甲方或乙方与相关方进行协商和谈判；（3）根据甲方或乙方的指示，采取必要措施维护甲方或乙方的合法权益。15.4.2第三方权利限制第三方的权利应在法律允许的范围内行使，不得损害甲方或乙方的合法权益。16.甲乙双方与第三方的关系16.1甲乙双方与第三方的关系甲乙双方与第三方之间的关系是独立的，第三方不参与甲乙双方的直接合同关系。16.2第三方与其他各方的划分说明16.2.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间的关系基于合作协议，第三方应按照协议约定履行职责。16.2.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间的关系基于合作协议，第三方应按照协议约定履行职责。16.2.3第三方与甲乙双方的关系第三方在履行职责过程