2024年甘肃省房地产估价师兼职合作协议版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年甘肃省房地产估价师兼职合作协议版B版本合同目录一览1.合作概述1.1合作双方1.2合作目的1.3合作范围2.合作期限2.1起始日期2.2结束日期2.3续约条款3.工作内容3.1估价师职责3.2兼职要求3.3工作量分配4.费用与报酬4.1费用计算4.2支付方式4.3税收问题5.保密协议5.1保密内容5.2泄露后果5.3保密期限6.知识产权6.1成果归属6.2使用权分配6.3侵权责任7.违约责任7.1违约行为7.2违约处理7.3违约赔偿8.争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径9.合同的变更与终止9.1变更条件9.2终止条件9.3变更与终止的程序10.合同的生效与解除10.1生效条件10.2解除条件10.3生效与解除的程序11.其他条款11.1不可抗力11.2法律适用11.3合同附件12.合作双方签字12.1甲方签字12.2乙方签字13.合同签订日期14.合同编号第一部分：合同如下：1.合作概述1.1合作双方1.2合作目的本协议旨在明确甲方与乙方之间的房地产估价师兼职合作关系，确保双方在合作过程中权益的合法性和权益的保障，实现资源共享、互利共赢。1.3合作范围甲乙双方同意，在本协议有效期内，乙方作为甲方的兼职房地产估价师，为甲方提供包括但不限于房地产评估、咨询等服务。2.合作期限2.1起始日期本协议自双方签字之日起生效。2.2结束日期本协议有效期为____年，自起始日期起计算。如双方同意续约，应在此期限届满前共同协商并签订书面续约协议。2.3续约条款如需续约，甲乙双方应在本协议有效期届满前____个工作日，协商一致并签订书面续约协议。3.工作内容3.1估价师职责（1）按照甲方的要求，完成房地产估价及相关咨询服务；（2）确保估价结果的客观性、公正性和准确性；（3）为甲方提供专业的房地产估价咨询服务，解答甲方在房地产估价过程中遇到的问题。3.2兼职要求乙方在履行估价师职责时，应保证其兼职工作不影响其全职工作，且不涉及任何利益冲突。3.3工作量分配甲乙双方应根据实际工作需求，协商确定乙方应完成的工作量。4.费用与报酬4.1费用计算乙方完成房地产估价及相关咨询服务后，甲方应根据实际工作量和预先约定的单价支付乙方服务费用。具体费用计算方式如下：（1）基本费用：每项估价服务的基本费用为____元；（2）附加费用：根据估价工作的复杂程度、travel距离等因素，可另行协商确定附加费用。4.2支付方式甲方应在本协议项下服务费用总额确定的后____个工作日内，通过银行转账方式支付给乙方。4.3税收问题乙方应依法缴纳与本协议相关的税费，如个人所得税等。甲方应协助乙方提供相关税务资料。5.保密协议5.1保密内容甲乙双方在合作过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。保密内容具体包括但不限于：（1）客户信息；（2）估价数据；（3）业务计划；（4）合同文件；（5）其他双方约定应保密的信息。5.2泄露后果如乙方泄露了保密内容，应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。5.3保密期限甲乙双方的保密义务自本协议签订之日起生效，至本协议终止或履行完毕后____年止。6.知识产权6.1成果归属双方共同完成的项目、报告等成果，其知识产权归甲方所有。6.2使用权分配甲方享有对合作成果的使用、复制、发行、出租、许可等权利。6.3侵权责任如乙方侵犯第三方的知识产权，由乙方承担相应的法律责任。7.违约责任7.1违约行为甲乙双方应严格履行本协议的约定，如一方违约，应承担违约责任。7.2违约处理违约方应承担相应的违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。7.3违约赔偿如一方违约，应向守约方支付违约金，违约金为甲方损失的____%。8.争议解决8.1协商解决甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2调解解决如协商不成，双方可向甲方所在地的民间调解组织申请调解。8.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。9.合同的变更与终止9.1变更条件甲乙双方同意，本协议的变更应书面签署，并经双方确认。9.2终止条件本协议的终止条件如下：（1）协议有效期届满；（2）双方书面同意终止；（3）一方严重违约，另一方书面通知对方终止；（4）法律、法规、政策原因导致协议无法继续履行。9.3变更与终止的程序甲乙双方应书面确认变更或终止协议，并办理相关手续。10.合同的生效与解除10.1生效条件本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。10.2解除条件本协议的解除条件如下：（1）协议有效期届满；（2）双方书面同意解除；（3）一方严重违约，另一方书面通知对方解除；（4）法律、法规、政策原因导致协议无法继续履行。10.3生效与解除的程序甲乙双方应书面确认解除协议，并办理相关手续。11.其他条款11.1不可抗力因不可抗力导致一方不能履行本协议的，该方应立即通知对方，并提供相关证明文件。11.2法律适用本协议的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.3合同附件本协议附件为双方确认的附加条款，与本协议具有同等法律效力。12.合作双方签字12.1甲方签字（甲方签字）12.2乙方签字（乙方签字）13.合同签订日期____年____月____日14.合同编号____号第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房地产估价服务项目清单详细列出乙方应完成的房地产估价服务项目，包括项目名称、项目地点、项目规模等。附件二：费用计算明细表详细列出甲方应支付给乙方的服务费用计算明细，包括基本费用、附加费用等。附件三：保密协议详细列出双方应保密的信息内容，以及保密期限和泄露后果等。附件四：知识产权声明详细列出合作成果的知识产权归属、使用权分配等事项。附件五：违约行为及责任认定表格详细列出各种违约行为以及违约的责任认定标准。附件六：争议解决方式及程序详细列出争议解决的协商、调解和法律途径等事项。附件七：合同变更与终止条件及程序详细列出合同变更与终止的条件、程序以及相关手续等。附件八：合同生效与解除条件及程序详细列出合同生效与解除的条件、程序以及相关手续等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按时支付乙方服务费用。2.乙方未按时完成甲方委托的估价服务项目。3.乙方泄露了保密信息。4.乙方侵犯第三方的知识产权。5.甲方未按约定使用合作成果。违约责任认定标准：1.甲方未按时支付服务费用，应支付违约金，违约金为应支付费用的10%。2.乙方未按时完成估价服务项目，应支付违约金，违约金为合同总金额的10%。3.乙方泄露保密信息，应承担泄露后果，并支付违约金，违约金为甲方损失的20%。4.乙方侵犯第三方知识产权，应承担侵权责任，并支付违约金，违约金为甲方损失的30%。5.甲方未按约定使用合作成果，应支付违约金，违约金为合作成果使用费的20%。示例说明：假设甲方未按时支付乙方服务费用，乙方可以要求甲方支付违约金，违约金计算为应支付费用的10%。如果乙方未按时完成估价服务项目，乙方应支付违约金，违约金计算为合同总金额的10%。如果乙方泄露了保密信息，乙方应承担泄露后果，并支付违约金，违约金计算为甲方损失的20%。如果乙方侵犯第三方的知识产权，乙方应承担侵权责任，并支付违约金，违约金计算为甲方损失的30%。如果甲方未按约定使用合作成果，甲方应支付违约金，违约金计算为合作成果使用费的20%。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.知识产权：指文学、艺术和科学作品、发明、实用新型、外观设计、商标等权利。3.违约金：指一方违约时向另一方支付的金钱赔偿。4.损失：指因违约行为导致的直接经济损失。5.合同解除：指合同双方或一方依法终止合同关系的行为。6.争议解决：指通过协商、调解或法律途径等方式解决合同争议的过程。7.附件：指与合同具有同等法律效力的补充文件。1.不可抗力：适用于合同履行过程中出现的无法预见、无法避免并不能克服的客观情