2024版房产最高额抵押担保及户外休闲设施建设合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房产最高额抵押担保及户外休闲设施建设合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1抵押权人信息1.2抵押人信息1.3担保人信息2.房产最高额抵押担保事项2.1抵押房产的范围2.2抵押房产的价值评估2.3抵押担保额度2.4抵押担保期限3.户外休闲设施建设事项3.1建设项目名称3.2建设项目地点3.3建设项目规模3.4建设项目投资预算4.合同款项及支付方式4.1抵押担保费4.2户外休闲设施建设款项4.3支付时间及方式5.抵押权行使及处置5.1抵押权行使的条件5.2抵押权行使的程序5.3抵押物的处置方式6.户外休闲设施建设进度及验收6.1建设进度安排6.2验收标准及程序6.3验收不合格的处理7.违约责任及争议解决7.1违约情形及责任7.2争议解决方式7.3争议解决地点8.合同生效及解除8.1合同生效条件8.2合同解除条件8.3合同解除程序9.合同变更及补充9.1合同变更的条件9.2合同变更的程序9.3合同补充协议10.保密条款10.1保密信息范围10.2保密义务10.3违反保密义务的责任11.法律适用及管辖11.1合同适用法律11.2纠纷管辖法院12.合同附件12.1房产抵押合同12.2户外休闲设施建设合同12.3其他相关附件13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署人身份证明14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1抵押权人信息抵押权人名称：________抵押权人住所：________抵押权人法定代表人：________抵押权人联系电话：________1.2抵押人信息抵押人名称：________抵押人住所：________抵押人法定代表人：________抵押人联系电话：________1.3担保人信息担保人名称：________担保人住所：________担保人法定代表人：________担保人联系电话：________第二条房产最高额抵押担保事项2.1抵押房产的范围抵押房产位于：________房产证号：________房产面积：________平方米2.2抵押房产的价值评估抵押房产评估价值：________元2.3抵押担保额度抵押担保额度：________元2.4抵押担保期限抵押担保期限自：________年________月________日起至________年________月________日止。第三条户外休闲设施建设事项3.1建设项目名称建设项目名称：________3.2建设项目地点建设项目地点：________3.3建设项目规模建设项目规模：________平方米3.4建设项目投资预算建设项目投资预算：________元第四条合同款项及支付方式4.1抵押担保费抵押担保费：________元，于合同签订之日起________日内支付。4.2户外休闲设施建设款项户外休闲设施建设款项：________元，分________期支付，具体支付时间及金额如下：第一期：________元，于合同签订之日起________日内支付；第二期：________元，于建设项目开工前________日内支付；第三期：________元，于建设项目竣工验收合格后________日内支付。第五条抵押权行使及处置5.1抵押权行使的条件抵押权人有权在抵押担保期限届满或发生下列情形之一时行使抵押权：（1）抵押人未按约定履行还款义务；（2）抵押人被宣告破产或解散；（3）抵押人因其他原因导致抵押权无法实现。5.2抵押权行使的程序（1）抵押权人向抵押人发出履行还款义务的通知；（2）抵押人未在通知期限内履行还款义务的，抵押权人有权处置抵押物；（3）抵押权人处置抵押物所得款项优先用于偿还抵押担保债务。5.3抵押物的处置方式（1）拍卖；（2）协议转让；（3）其他合法方式。第六条户外休闲设施建设进度及验收6.1建设进度安排建设项目分________期进行，具体进度安排如下：第一期：________，完成________；第二期：________，完成________；第三期：________，完成________。6.2验收标准及程序建设项目竣工验收合格标准如下：（1）工程符合设计要求；（2）工程质量达到国家标准；（3）工程资料齐全。建设项目竣工验收程序如下：（1）建设单位组织验收；（2）验收合格后，由建设单位出具验收报告；（3）验收不合格的，由建设单位组织整改，直至合格。6.3验收不合格的处理建设项目竣工验收不合格的，由建设单位负责整改，直至合格。整改期间，抵押权人有权要求建设单位提供相应的担保措施。第七条违约责任及争议解决7.1违约情形及责任（1）抵押人未按约定履行还款义务的，应向抵押权人支付违约金，违约金按逾期还款金额的________%计算；（2）抵押人提供虚假资料的，应承担相应的法律责任；（3）抵押权人未按约定行使抵押权的，应承担相应的法律责任。7.2争议解决方式本合同项下发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交________仲裁委员会仲裁。7.3争议解决地点本合同项下发生的争议，仲裁地点为________。第八条合同生效及解除8.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同解除条件（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）双方协商一致，决定解除合同；（3）合同约定的其他解除条件。8.3合同解除程序（1）一方提出解除合同，应提前________日书面通知对方；（2）对方收到解除合同通知后，应在________日内回复是否同意解除；（3）双方同意解除合同的，应签订书面解除协议。第九条合同变更及补充9.1合同变更的条件（1）因国家法律法规政策变动；（2）因双方协商一致；（3）因合同履行过程中出现特殊情况。9.2合同变更的程序（1）一方提出变更合同，应提前________日书面通知对方；（2）双方协商一致后，应签订书面变更协议；（3）变更协议与本合同具有同等法律效力。9.3合同补充协议合同补充协议与本合同具有同等法律效力，与本合同不一致的，以补充协议为准。第十条保密条款10.1保密信息范围本合同涉及的所有商业秘密、技术秘密、经营信息等，均属于保密信息。10.2保密义务（1）双方对本合同涉及的保密信息负有保密义务；（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息；（3）保密义务在本合同终止后仍继续有效。10.3违反保密义务的责任违反保密义务的一方，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。第十一条法律适用及管辖11.1合同适用法律本合同适用中华人民共和国法律。11.2纠纷管辖法院本合同项下发生的争议，由________法院管辖。第十二条合同附件12.1房产抵押合同12.2户外休闲设施建设合同12.3其他相关附件第十三条合同签署13.1签署时间本合同于________年________月________日签署。13.2签署地点本合同签署地点为：________。13.3签署人身份证明（1）抵押权人签署人身份证明：________；（2）抵押人签署人身份证明：________；（3）担保人签署人身份证明：________。第十四条其他约定事项（1）本合同一式________份，双方各执________份，具有同等法律效力；（2）本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；（3）本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方的定义在本合同中，第三方是指除甲、乙双方之外的，根据合同约定或法律规定介入合同履行过程中的任何个人或组织，包括但不限于中介方、评估机构、监理单位、施工方等。1.2第三方介入的类型（1）中介方：协助甲、乙双方进行交易的中介服务提供者；（2）评估机构：对抵押房产进行价值评估的专业机构；（3）监理单位：对建设项目进行监督管理的服务提供者；（4）施工方：负责实际施工的建设单位。第二条第三方责任限额2.1责任限额的定义本合同中的责任限额是指第三方因履行职责过程中产生的违约行为，对甲、乙双方或项目造成损失的，第三方应承担的最高赔偿责任。2.2责任限额的确定（1）第三方责任限额由甲、乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确；（2）如合同未约定，则第三方责任限额按法律法规的规定执行。第三条第三方责任划分3.1第三方责任的界定第三方责任是指第三方在履行职责过程中，因自身过错导致合同无法履行或履行不符合约定，从而给甲、乙双方或项目造成损失的责任。3.2责任划分原则（1）第三方应按照合同约定或法律法规的规定，对其职责范围内的行为承担责任；（2）第三方在履行职责过程中，应遵守职业道德和行业标准，确保其行为不损害甲、乙双方的合法权益；（3）第三方应承担因其违约行为造成的直接损失，但不承担间接损失。第四条第三方介入协议4.1协议内容（1）第三方名称、住所、法定代表人等信息；（2）第三方介入的具体职责和任务；（3）第三方责任限额；（4）第三方责任划分；（5）第三方报酬及支付方式；（6）违约责任及争议解决。4.2协议签署第三方介入协议应由甲、乙双方与第三方共同签署，并作为本合同的附件。第五条第三方报酬及支付方式5.1报酬标准第三方报酬按合同约定或市场价格确定。5.2支付方式第三方报酬在合同约定的期限内支付，具体支付方式如下：（1）按项目进度支付；（2）按季度支付；（3）按年度支付；（4）其他约定的支付方式。第六条第三方介入的程序6.1介入申请甲、乙双方需在合同约定的期限内向第三方发出介入申请。6.2介入审查第三方收到介入申请后，应在________日内对甲、乙双方提出的介入需求进行审查。6.3介入确认经审查通过的，第三方应在________日内向甲、乙双方发出介入确认通知。6.4介入实施第三方介入后，应按照合同约定或法律法规的规定，履行其职责。第七条第三方变更及解除7.1变更第三方介入协议的变更需经甲、乙双方和第三方协商一致，并以书面形式作出。7.2解除（1）在合同履行过程中，如第三方无法继续履行职责，应提前________日书面通知甲、乙双方；（2）甲、乙双方在收到通知后，应在________日内与第三方协商解除介入协议；（3）解除介入协议后，第三方应按照约定或法律法规的规定，妥善处理其介入事项。第八条第三方介入的争议解决8.1争议解决方式第三方介入协议项下发生的争议，由甲、乙双方和第三方协商解决；协商不成的，提交________仲裁委员会仲裁。8.2争议解决地点本合同项下发生的争议，仲裁地点为________。第九条第三方介入的其他约定9.1第三方介入协议与本合同具有同等法律效力；9.2本合同未尽事宜，由甲、乙双方和第三方另行协商解决；9.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产抵押合同详细要求：房产抵押合同应包含抵押房产的基本信息、抵押权人和抵押人的基本信息、抵押担保额度、抵押担保期限、抵押物的处置方式等内容。说明：此附件是本合同的重要组成部分，用于明确抵押权人和抵押人之间的权利义务关系。2.户外休闲设施建设合同详细要求：建设合同应包含建设项目的基本信息、建设地点、建设规模、投资预算、建设进度安排、验收标准及程序等内容。说明：此附件是本合同的重要组成部分，用于明确建设单位和施工单位之间的权利义务关系。3.第三方介入协议详细要求：第三方介入协议应包含第三方的基本信息、介入的具体职责和任务、责任限额、报酬及支付方式、违约责任及争议解决等内容。说明：此附件是本合同的重要组成部分，用于明确第三方介入后的权利义务关系。4.价值评估报告详细要求：价值评估报告应由具有资质的评估机构出具，包含抵押房产的评估价值、评估依据、评估方法等内容。说明：此附件是本合同的重要组成部分，用于确定抵押担保额度。5.验收报告详细要求：验收报告应由建设单位组织验收，包含建设项目的完成情况、质量情况、验收结果等内容。说明：此附件是本合同的重要组成部分，用于确认建设项目是否达到合同约定的标准。6.财务报表详细要求：财务报表应真实反映甲、乙双方的财务状况，包括但不限于资产负债表、利润表、现金流量表等。说明：此附件用于监督甲、乙双方的财务状况，确保合同履行的资金安全。7.付款凭证详细要求：付款凭证应真实反映甲、乙双方的资金往来情况，包括但不限于银行汇票、支票、收据等。说明：此附件用于证明甲、乙双方的付款行为。说明二：违约行为及责任认定：1.抵押人违约行为及责任认定违约行为：抵押人未按约定履行还款义务。责任认定：抵押人应向抵押权人支付违约金，违约金按逾期还款金额的________%计算。2.担保人违约行为及责任认定违约行为：担保人未按约定履行担保义务。责任认定：担保人应承担相应的法律责任，并赔偿抵押权人因此遭受的损失。3.施工方违约行为及责任认定违约行为：施工方未按约定完成建设任务，或施工质量不符合标准。责任认定：施工方应承担相应的违约责任，包括但不限于返工、赔偿损失等。4.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未按约定履行职责，或其行为违反了合同约定。责任认定：第三方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、承担法律责任等。示例说明：若抵押人逾期还款，则应向抵押权人支付违约金，违约金计算公式为：逾期还款金额×违约金比例（________%）。若施工方施工质量不合格，则应进行返工，并赔偿因返工造成的损失。全文完。2024版房产最高额抵押担保及户外休闲设施建设合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1抵押人信息1.2抵押权人信息1.3房产信息1.4户外休闲设施信息2.抵押担保事项2.1抵押担保范围2.2抵押担保金额2.3抵押担保期限2.4抵押担保方式3.户外休闲设施建设3.1建设内容3.2建设地点3.3建设工期3.4建设资金4.抵押物管理4.1抵押物保管4.2抵押物使用4.3抵押物维护4.4抵押物处置5.抵押权实现5.1抵押权行使条件5.2抵押权实现方式5.3抵押权实现程序5.4抵押权实现期限6.争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决机构6.3争议解决费用7.合同生效及终止7.1合同生效条件7.2合同终止条件7.3合同解除条件8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约责任赔偿9.合同变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件9.3合同变更程序9.4合同解除程序10.通知与送达10.1通知方式10.2送达地址10.3送达方式10.4送达时间11.合同附件11.1房产抵押登记证明11.2户外休闲设施建设方案11.3其他相关文件12.法律适用12.1适用法律12.2司法管辖13.合同份数13.1合同份数13.2份数效力14.其他约定14.1其他约定事项14.2约定效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1抵押人信息抵押人名称：________________________抵押人住所：________________________抵押人法定代表人：____________________抵押人联系电话：_____________________1.2抵押权人信息抵押权人名称：________________________抵押权人住所：________________________抵押权人法定代表人：____________________抵押权人联系电话：_____________________1.3房产信息房产名称：________________________房产地址：________________________房产证号：________________________房产面积：________________________平方米房产类型：________________________1.4户外休闲设施信息设施名称：________________________设施地点：________________________设施用途：________________________设施预算：________________________万元2.抵押担保事项2.1抵押担保范围抵押担保范围包括抵押房产及其附属设施的全部权利，以及抵押房产产生的收益。2.2抵押担保金额抵押担保金额为人民币________________________万元。2.3抵押担保期限抵押担保期限自本合同签订之日起至________________________年________________________月________________________日止。2.4抵押担保方式抵押担保方式为最高额抵押担保。3.户外休闲设施建设3.1建设内容建设内容包括但不限于：________________________3.2建设地点建设地点位于________________________3.3建设工期建设工期为________________________个月。3.4建设资金建设资金由抵押权人提供，总额为人民币________________________万元。4.抵押物管理4.1抵押物保管抵押人负责抵押物的保管，确保抵押物安全、完整。4.2抵押物使用抵押人在抵押担保期限内，有权对抵押物进行合理使用。4.3抵押物维护抵押人负责抵押物的日常维护，确保抵押物处于良好状态。4.4抵押物处置抵押物处置需经抵押权人同意，并按照约定的程序进行。5.抵押权实现5.1抵押权行使条件抵押权人有权在抵押人违约时，行使抵押权。5.2抵押权实现方式抵押权实现方式为：________________________5.3抵押权实现程序抵押权实现程序为：________________________5.4抵押权实现期限抵押权实现期限为抵押担保期限届满后________________________日内。6.争议解决6.1争议解决方式争议解决方式为：________________________6.2争议解决机构争议解决机构为：________________________6.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担。7.合同生效及终止7.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。7.2合同终止条件合同终止条件为：________________________7.3合同解除条件合同解除条件为：________________________7.4合同解除程序合同解除程序为：________________________8.违约责任8.1违约情形8.1.1抵押人未按时支付抵押物维护费用；8.1.2抵押人未按照约定使用抵押物；8.1.3抵押权人未按时提供建设资金；8.1.4抵押权人未按照约定行使抵押权；8.1.5双方约定的其他违约情形。8.2违约责任承担8.2.1抵押人违约的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；8.2.2抵押权人违约的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.3违约责任赔偿8.3.1违约金数额为违约金额的________________________%；8.3.2赔偿损失包括直接损失和间接损失。9.合同变更与解除9.1合同变更条件9.1.1双方协商一致；9.1.2法律、法规或政策发生变化；9.1.3双方约定的其他变更条件。9.2合同解除条件9.2.1双方协商一致；9.2.2一方违约，经另一方催告后仍未履行；9.2.3法律、法规或政策禁止合同继续履行；9.2.4双方约定的其他解除条件。9.3合同变更程序9.3.1双方签订书面变更协议；9.3.2变更协议经双方签字盖章后生效。9.4合同解除程序9.4.1一方提出解除合同；9.4.2另一方确认解除；9.4.3双方签订书面解除协议；9.4.4解除协议经双方签字盖章后生效。10.通知与送达10.1通知方式10.1.1以书面形式；10.1.2以电子邮件形式；10.1.3以其他双方约定的方式。10.2送达地址10.2.1抵押人地址：________________________10.2.2抵押权人地址：________________________10.3送达方式10.3.1邮寄；10.3.2专人递送；10.3.3其他双方约定的方式。10.4送达时间10.4.1邮寄：自邮寄之日起________________________个工作日；10.4.2专人递送：自递送之日起________________________个工作日；10.4.3其他双方约定的方式。11.合同附件11.1房产抵押登记证明11.2户外休闲设施建设方案11.3其他相关文件12.法律适用12.1适用法律：中华人民共和国相关法律法规。12.2司法管辖：________________________人民法院。13.合同份数13.1合同份数：________________________份，每份具有同等法律效力。13.2份数效力：双方各执________________________份，其他________________________份存档。14.其他约定14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同自双方签字盖章之日起生效。14.3本合同一式________________________份，具有同等法律效力。14.4本合同自签订之日起，对双方具有约束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同中所述第三方，是指除合同双方外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、设计方、施工方、咨询方等。15.2第三方职责15.2.1中介方：负责协助合同双方进行沟通协调，提供专业咨询，确保合同顺利履行。15.2.2监理方：负责对户外休闲设施建设过程进行监督，确保工程质量、进度和资金使用符合合同约定。15.2.3设计方：负责户外休闲设施的设计工作，确保设计方案的合理性和可行性。15.2.4施工方：负责户外休闲设施的实际施工，确保施工质量、进度和安全性。15.2.5咨询方：负责为合同双方提供专业咨询意见，协助解决合同履行过程中遇到的问题。15.3第三方权利15.3.1中介方：有权收取中介服务费用，合同双方应按照约定支付。15.3.2监理方：有权要求施工方按照设计要求和质量标准施工，有权对施工质量进行检验。15.3.3设计方：有权获得设计费用，有权对设计方案进行修改和完善。15.3.4施工方：有权获得施工费用，有权在施工过程中提出合理的变更请求。15.3.5咨询方：有权获得咨询费用，有权对合同双方提供专业咨询意见。15.4第三方义务15.4.1中介方：应诚实守信，公正公平地处理合同双方的纠纷，不得泄露商业秘密。15.4.2监理方：应严格按照合同约定和行业标准进行监理工作，确保工程质量。15.4.3设计方：应保证设计方案的合理性和可行性，对设计过程中出现的问题负责。15.4.4施工方：应按照合同约定和设计要求进行施工，确保施工质量和进度。15.4.5咨询方：应客观公正地提供专业咨询意见，对咨询意见负责。15.5第三方责任限额15.5.1中介方：其责任限额为中介服务费用的总额。15.5.2监理方：其责任限额为监理费用总额的________________________%。15.5.3设计方：其责任限额为设计费用总额的________________________%。15.5.4施工方：其责任限额为施工费用总额的________________________%。15.5.5咨询方：其责任限额为咨询费用总额的________________________%。15.6第三方与其他各方的划分说明15.6.1第三方介入后，其责任和权利由合同明确约定，与合同双方的权利义务划分清晰。15.6.2第三方在合同履行过程中，应遵守合同约定，不得损害合同双方的合法权益。15.6.4第三方介入后，合同双方的义务和责任不得因第三方的介入而减轻或免除。16.第三方变更16.1第三方变更条件16.1.1第三方因自身原因需变更；16.1.2合同双方同意变更；16.1.3法律、法规或政策发生变化导致第三方需变更。16.2第三方变更程序16.2.1第三方提出变更申请；16.2.2合同双方协商一致；16.2.3签订书面变更协议；16.2.4变更协议经双方签字盖章后生效。16.3第三方变更责任16.3.1第三方变更后的责任由变更后的第三方承担；16.3.2变更后的第三方责任限额按照本合同约定的第三方责任限额执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产抵押登记证明详细要求：提供房产抵押登记证明的原件或复印件，证明抵押房产的抵押权已登记在抵押人名下。说明：此证明为合同生效的前提条件之一。2.户外休闲设施建设方案详细要求：提供详细的建设方案，包括设计图纸、施工方案、预算等。说明：此方案为建设户外休闲设施的基础文件，需经双方确认。3.房产评估报告详细要求：提供由具备资质的评估机构出具的房产评估报告。说明：此报告用于确定抵押担保金额。4.户外休闲设施建设合同详细要求：提供与施工方签订的户外休闲设施建设合同。说明：此合同为建设户外休闲设施的具体执行文件。5.第三方合作协议详细要求：提供与第三方签订的合作协议。说明：此协议用于明确第三方在合同中的权利和义务。6.付款凭证详细要求：提供所有付款凭证，包括银行转账记录、现金支付凭证等。说明：此凭证用于证明合同履行过程中的资金往来。7.施工进度报告详细要求：提供施工进度报告，包括施工进度、质量情况等。说明：此报告用于监督施工进度和质量。8.施工验收报告详细要求：提供施工验收报告，包括验收时间、验收结果等。说明：此报告用于证明施工已完成。9.争议解决协议详细要求：提供争议解决协议，包括争议解决方式、机构等。说明：此协议用于解决合同履行过程中可能出现的争议。10.其他相关文件详细要求：提供其他与合同履行相关的文件。说明：根据实际情况，可能涉及其他相关文件。说明二：违约行为及责任认定：1.抵押人违约行为及责任认定违约行为：未按时支付抵押物维护费用。责任认定：抵押人应支付违约金，并赔偿因违约造成的损失。示例：抵押人未按时支付维护费用，导致抵押物损坏，应赔偿损失。2.抵押权人违约行为及责任认定违约行为：未按时提供建设资金。责任认定：抵押权人应支付违约金，并赔偿因违约造成的损失。示例：抵押权人未按时提供资金，导致施工进度延误，应赔偿损失。3.施工方违约行为及责任认定违约行为：未按时完成施工任务。责任认定：施工方应支付违约金，并赔偿因违约造成的损失。示例：施工方未按时完成施工任务，导致工期延误，应赔偿损失。4.第三方违约行为及责任认定违约行为：未履行合同约定的职责。责任认定：第三方应支付违约金，并赔偿因违约造成的损失。示例：监理方未履行监理职责，导致工程质量问题，应赔偿损失。5.其他违约行为及责任认定违约行为：违反合同约定的其他条款。责任认定：根据违约行为的严重程度，确定违约责任。示例：任何一方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。全文完。2024版房产最高额抵押担保及户外休闲设施建设合同2本合同目录一览1.定义与解释1.1房产定义1.2户外休闲设施定义1.3抵押担保定义2.合同双方2.1抵押人信息2.2抵押权人信息2.3承包人信息2.4监理人信息3.抵押物概述3.1房产位置3.2房产面积3.3房产权属3.4房产用途4.抵押担保金额4.1抵押担保本金4.2抵押担保利息4.3抵押担保费用5.户外休闲设施建设5.1设施种类5.2设施位置5.3设施规模5.4设施设计6.抵押权人权利与义务6.1抵押权人权利6.2抵押权人义务7.抵押人权利与义务7.1抵押人权利7.2抵押人义务8.户外休闲设施建设进度8.1设施建设工期8.2工期延误责任8.3工期调整程序9.合同履行9.1合同生效条件9.2合同履行方式9.3合同履行期限10.合同变更与解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件10.3合同变更与解除程序11.违约责任11.1违约行为定义11.2违约责任承担11.3违约赔偿计算12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决程序12.3争议解决地点13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同终止程序14.其他14.1合同附件14.2合同附件效力14.3合同解释权第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1房产定义本合同所指房产，指位于[房产地址]，拥有独立产权的建筑物，包括但不限于住宅、商业用途等。1.2户外休闲设施定义本合同所指户外休闲设施，指在[房产地址]范围内，用于提供休闲娱乐活动的设施，包括但不限于游泳池、健身房、儿童游乐场等。1.3抵押担保定义本合同所指抵押担保，指抵押人为借款人向抵押权人提供的，用以担保借款人履行借款合同项下债务的房产抵押。2.合同双方2.1抵押人信息抵押人名称：[抵押人名称]抵押人地址：[抵押人地址]抵押人法定代表人：[抵押人法定代表人姓名]2.2抵押权人信息抵押权人名称：[抵押权人名称]抵押权人地址：[抵押权人地址]抵押权人法定代表人：[抵押权人法定代表人姓名]2.3承包人信息承包人名称：[承包人名称]承包人地址：[承包人地址]承包人法定代表人：[承包人法定代表人姓名]2.4监理人信息监理人名称：[监理人名称]监理人地址：[监理人地址]监理人法定代表人：[监理人法定代表人姓名]3.抵押物概述3.1房产位置房产位于[房产地址]，具体坐标为[房产坐标]。3.2房产面积房产总建筑面积为[房产面积]平方米，其中地上建筑面积为[地上建筑面积]平方米，地下建筑面积为[地下建筑面积]平方米。3.3房产权属房产所有权归抵押人所有，抵押人已取得房产所有权证书。3.4房产用途房产用途为[房产用途]，具体包括[房产用途细节]。4.抵押担保金额4.1抵押担保本金抵押担保本金为人民币[抵押担保本金金额]元。4.2抵押担保利息抵押担保利息按中国人民银行同期贷款利率计算，年利率为[年利率]%。4.3抵押担保费用抵押担保费用包括但不限于评估费、登记费、公证费等，总计为人民币[抵押担保费用金额]元。5.户外休闲设施建设5.1设施种类户外休闲设施包括游泳池、健身房、儿童游乐场等。5.2设施位置设施位于[房产地址]范围内，具体位置为[设施位置描述]。5.3设施规模游泳池面积为[游泳池面积]平方米，健身房面积为[健身房面积]平方米，儿童游乐场面积为[儿童游乐场面积]平方米。5.4设施设计设施设计符合国家相关标准，由[设计单位名称]提供设计图纸。6.抵押权人权利与义务6.1抵押权人权利抵押权人有权要求抵押人按照合同约定提供抵押物，并有权在抵押权实现时优先受偿。6.2抵押权人义务抵押权人应按时收取抵押担保利息，并保证抵押物的安全和完整。8.合同履行8.1合同生效条件本合同自抵押人、抵押权人、承包人、监理人四方签字盖章之日起生效。8.2合同履行方式合同履行采用分期付款方式，具体付款时间及金额如下：第[付款期次]期：[付款金额]元，[付款时间]前支付；第[付款期次]期：[付款金额]元，[付款时间]前支付；第[付款期次]期：[付款金额]元，[付款时间]前支付；以此类推，直至合同约定的全部款项支付完毕。8.3合同履行期限本合同履行期限自合同生效之日起至户外休闲设施建设完成并经验收合格之日止。9.合同变更与解除9.1合同变更条件任何一方提出合同变更，应书面通知其他各方，经各方协商一致后，签订书面变更协议，变更后的协议与本合同具有同等法律效力。9.2合同解除条件合同一方严重违约，经另一方书面通知后未在[合理期限]内纠正；因不可抗力导致合同无法履行；合同双方协商一致解除合同。9.3合同变更与解除程序任何一方要求变更或解除合同时，应书面通知其他各方，并说明理由。合同变更或解除后，各方应按照变更或解除后的协议执行。10.违约责任10.1违约行为定义一方未按合同约定履行付款义务；一方未按合同约定提供抵押物；一方未按合同约定履行建设义务。10.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.3违约赔偿计算违约赔偿金额按实际损失计算，包括但不限于直接损失和间接损失。11.争议解决11.1争议解决方式本合同争议解决方式为协商；协商不成的，提交[仲裁委员会名称]仲裁。11.2争议解决程序争议发生后，双方应通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向[仲裁委员会名称]提出仲裁申请。11.3争议解决地点争议解决地点为[仲裁委员会所在地]。12.合同生效与终止12.1合同生效条件本合同自抵押人、抵押权人、承包人、监理人四方签字盖章之日起生效。12.2合同终止条件户外休闲设施建设完成并经验收合格；合同双方协商一致解除合同；合同约定的其他终止条件。12.3合同终止程序合同终止后，各方应按照合同约定办理相关手续，并履行合同终止后的义务。13.其他13.1合同附件房产所有权证书复印件；户外休闲设施设计图纸；付款计划表；其他双方认为必要的文件。13.2合同附件效力合同附件与本合同具有同等法律效力。13.3合同解释权本合同的解释权归[合同签订地]人民法院所有。第二部分：第三方介入后的修正14.第三方介入14.1第三方定义1.中介方：指在合同签订、履行过程中提供中介服务，促成合同成立的第三方机构或个人；2.技术顾问：指为合同履行提供技术指导、咨询服务的第三方专家或机构；3.监理方：指对合同履行过程进行监督、管理的第三方专业机构；4.其他第三方：指合同履行过程中可能涉及的，提供特定服务的第三方机构或个人。14.2第三方责任限额为明确第三方责任，本合同对第三方责任限额做如下规定：1.中介方：中介方对本合同履行的责任限于其中介服务范围内，其责任限额为[中介方责任限额]元；2.技术顾问：技术顾问对本合同履行的责任限于其技术指导、咨询服务范围内，其责任限额为[技术顾问责任限额]元；3.监理方：监理方对本合同履行的责任限于其监督、管理范围内，其责任限额为[监理方责任限额]元；4.其他第三方：其他第三方对本合同履行的责任限于其提供特定服务的范围内，其责任限额为[其他第三方责任限额]元。14.