2024年租赁展厅税收优惠政策合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年租赁展厅税收优惠政策合同本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1出租方1.2承租方1.3展厅第二条：租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条：租赁费用3.1租金3.2押金3.3其他费用第四条：税收优惠政策4.1优惠政策内容4.2优惠政策适用条件4.3优惠政策申请流程第五条：租赁用途5.1承租方使用展厅的目的5.2承租方不得将展厅转租给第三方第六条：维护与保养6.1出租方对展厅的维护与保养责任6.2承租方对展厅的合理使用第七条：保险7.1承租方应购买展厅保险7.2保险费用由承租方承担第八条：违约责任8.1出租方违约行为8.2承租方违约行为第九条：争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点第十条：合同的变更与终止10.1合同变更条件10.2合同终止条件第十一条：通知11.1通知方式11.2通知时限第十二条：保密条款12.1保密内容12.2保密期限第十三条：法律适用与管辖13.1适用法律13.2合同争议的管辖法院第十四条：合同的生效、修改与解除14.1合同生效条件14.2合同修改条件14.3合同解除条件第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1出租方：指的是拥有展厅所有权或管理权的甲方。1.2承租方：指的是乙方，根据本合同约定租赁甲方展厅的单位和个人。1.3展厅：指的是甲方拥有的用于展览、活动等用途的场所，具体地点、面积、设施等详见附件。第二条：租赁期限2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。2.2租赁结束日期：合同约定的租赁期满之日。第三条：租赁费用3.1租金：乙方应按本合同约定的租金标准向甲方支付租金。3.2押金：乙方在租赁开始前向甲方支付的押金，用于保证乙方履行本合同义务。3.3其他费用：包括但不限于水费、电费、物业管理费等，由乙方按照实际发生额支付。第四条：税收优惠政策4.1优惠政策内容：根据国家相关法律法规，甲方为乙方提供税收优惠政策，具体优惠政策内容详见附件。4.2优惠政策适用条件：乙方必须符合国家规定的税收优惠政策适用条件，并按照甲方要求提供相关证明材料。4.3优惠政策申请流程：乙方在符合适用条件的前提下，向甲方提出税收优惠政策的申请，甲方按照流程审核并协助乙方办理相关手续。第五条：租赁用途5.1承租方使用展厅的目的：乙方租赁展厅的目的应当符合国家法律法规，不得用于非法用途。5.2承租方不得将展厅转租给第三方：乙方在租赁期间不得将展厅转租给第三方，如有违反，甲方有权解除本合同。第六条：维护与保养6.1出租方对展厅的维护与保养责任：甲方负责保持展厅的基本设施正常运行，并对展厅进行定期维护与保养。6.2承租方对展厅的合理使用：乙方应按照展厅的用途合理使用，不得损坏展厅设施，如有损坏，乙方应承担相应的维修费用。第七条：保险7.1承租方应购买展厅保险：乙方应在租赁开始前购买展厅保险，并将保险单据提交给甲方备案。7.2保险费用由承租方承担：乙方应承担购买展厅保险的费用，保险费用不包括在租金内。第八条：违约责任8.1出租方违约行为：如甲方未按照本合同约定提供展厅，或未履行维护与保养义务，导致乙方损失的，甲方应承担违约责任。8.2承租方违约行为：如乙方未按照本合同约定支付租金、押金或其他费用，或未按照约定使用展厅，导致甲方损失的，乙方应承担违约责任。第九条：争议解决9.1争议解决方式：双方发生合同争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同争议的管辖法院提起诉讼。9.2争议解决地点：本合同争议的管辖法院为甲方所在地人民法院。第十条：合同的变更与终止10.1合同变更条件：经双方协商一致，可以变更本合同的部分或全部条款。10.2合同终止条件：本合同租赁期满，或者双方协商一致解除本合同的，本合同终止。第十一条：通知11.1通知方式：双方通过书面形式或其他双方认可的方式进行通知。11.2通知时限：通知应在合同约定的时限内送达对方，否则对方可以不予理会。第十二条：保密条款12.1保密内容：双方在履行本合同过程中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等。12.2保密期限：自本合同签订之日起至合同终止之日起两年。第十三条：法律适用与管辖13.1适用法律：本合同适用中华人民共和国法律。13.2合同争议的管辖法院：本合同争议的管辖法院为甲方所在地人民法院。第十四条：合同的生效、修改与解除14.1合同生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效。14.2合同修改条件：经双方协商一致，可以对本合同进行修改。14.3合同解除条件：在租赁期内，任何一方未履行合同义务的，另一方有权解除本合同。解除合同的，双方应按照本合同约定办理相关手续。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方定义与范围1.1第三方：指除甲乙方之外，参与本合同履行过程的自然人、法人和其他组织。1.2第三方范围：包括但不限于中介方、监理方、维修服务方、保险提供商等。第二条：第三方介入的条件与程序2.1第三方介入条件：甲乙方在履行本合同过程中，如需第三方介入，应提前书面通知对方。2.2第三方介入程序：甲乙方应与第三方签订相应的协议，并将协议副本提交给对方备案。第三条：第三方责任3.1第三方责任：第三方应按照甲乙双方的约定履行相应义务，并对其提供的服务或产品负责。3.2第三方责任限额：如第三方因履行其义务导致甲乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过甲乙双方约定的限额。第四条：第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方关系：第三方应服从甲方的管理和监督，按照甲方的要求提供服务或产品。4.2第三方与乙方关系：第三方应按照乙方的要求提供服务或产品，并接受乙方的监督。第五条：第三方介入的变更与终止5.1第三方变更：如甲乙方需更换第三方，应提前书面通知对方，并按照本合同约定的程序办理。5.2第三方终止：如第三方未能履行其义务，甲乙方均有权终止第三方介入，并将损失赔偿责任转嫁给第三方。第六条：第三方介入的额外条款与说明6.1额外条款：甲乙方与第三方签订的协议中，应包含但不限于服务内容、质量标准、费用、保密、责任限制等条款。6.2说明：甲乙方应确保第三方遵守本合同的约定，如第三方违反本合同，甲乙方应承担相应的责任。第七条：第三方责任与甲乙方责任的划分7.1第三方责任：第三方应对其提供的服务或产品质量负责，如因第三方原因导致甲乙方损失的，由第三方承担责任。7.2甲乙方责任：甲乙方应履行本合同约定的义务，如因甲乙方原因导致第三方损失的，由甲乙方承担责任。第八条：第三方介入的争议解决8.1争议解决方式：如第三方介入引发争议，甲乙方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同争议的管辖法院提起诉讼。8.2争议解决地点：本合同争议的管辖法院为甲方所在地人民法院。第九条：第三方介入的法律适用与管辖9.1适用法律：第三方介入的相关法律适用中华人民共和国法律。9.2合同争议的管辖法院：第三方介入的争议管辖法院为甲方所在地人民法院。第十条：第三方介入的合同生效、修改与解除10.1合同生效条件：第三方介入的协议经甲乙方签字或盖章之日起生效。10.2合同修改条件：经甲乙方协商一致，可以对第三方介入的协议进行修改。10.3合同解除条件：甲乙方均有权解除第三方介入的协议，解除协议的，双方应按照协议约定办理相关手续。第十一条：第三方介入的通知11.1通知方式：甲乙方与第三方之间的通知通过书面形式或其他双方认可的方式进行。11.2通知时限：通知应在协议约定的时限内送达对方，否则对方可以不予理会。第十二条：保密条款12.1保密内容：甲乙方与第三方在履行协议过程中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等。12.2保密期限：自协议签订之日起至协议终止之日起两年。第十三条：第三方介入的权益保护13.1甲乙方应尊重第三方的合法权益，不得擅自变更、解除协议。13.2第三方应按照协议约定履行义务，不得损害甲乙方的合法权益。第十四条：第三方介入的违约责任14.1第三方违约行为：如第三方未按照协议约定履行义务，导致甲乙方损失的，第三方应承担违约责任。14.2甲乙方违约行为：如甲乙方未按照协议约定履行义务，导致第三方损失的，甲乙方应承担违约责任。第十五条：第三方介入的责任限制15.1第三方责任限制：第三方对甲乙方的赔偿责任不超过甲乙双方约定的限额。15.2第三方责任限制的例外：如第三方故意或重大过失导致甲乙方损失的，不受责任限制。第十六条：第三方介入的履行监督16.1甲乙方对第三方履行第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：租赁展厅平面图附件2：租赁合同条款详细说明附件3：税收优惠政策文件附件4：租金支付明细表附件5：押金支付与退还规定附件6：保险购买指南及保单副本附件7：展厅使用管理规则附件8：维护与保养服务协议附件9：第三方服务提供方名单及协议附件10：争议解决方式及相关机构信息附件11：保密协议附件12：合同变更、解除及终止申请表附件13：通知与送达确认书附件14：违约行为记录表说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照约定提供展厅或设施。2.甲方未履行维护与保养义务。3.乙方未按照约定支付租金、押金或其他费用。4.乙方未按照约定使用展厅。5.乙方将展厅转租给第三方。6.第三方未按照协议提供服务或产品。7.第三方故意或重大过失导致甲乙方损失。违约责任认定标准：1.违约金：按照合同约定金额或比例支付违约金。2.损失赔偿：根据甲乙方实际损失金额进行赔偿。3.责任限制：违约责任不超过双方约定的责任限额。4.解除合同：违约方需承担合同解除后的相关责任。示例说明：若甲方未按照约定提供展厅，导致乙方无法正常开展活动，乙方有权要求甲方支付违约金并赔偿因违约导致的实际损失。说明三：法律名词及解释：1.租赁合同：指甲方出租展厅，乙方租赁使用的协议。2.税收优惠政策：指国家法律法规规定的对租赁业务给予的税收减免或其他优惠政策。3.租金：指乙方支