2024年版仓库租赁合同：存货与物流

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年版仓库租赁合同：存货与物流本合同目录一览第一条租赁仓库的基本情况1.1仓库名称及地址1.2仓库面积及设施1.3仓库的使用性质第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条存货管理4.1存货种类及数量4.2存货入库流程4.3存货出库流程4.4存货保管要求第五条物流服务5.1物流公司选择5.2物流服务范围5.3物流服务标准第六条租赁双方的权利与义务6.1出租方的权利与义务6.2承租方的权利与义务第七条保险事宜7.1保险购买7.2保险理赔第八条合同的变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件第九条违约责任9.1出租方违约责任9.2承租方违约责任第十条争议解决方式10.1协商解决10.2调解解决10.3法律诉讼第十一条合同的生效、修改与终止11.1合同生效条件11.2合同修改程序11.3合同终止条件第十二条通知与送达12.1通知方式12.2送达地址及联系方式第十三条合同的附件13.1仓库平面图13.2存货清单13.3物流服务协议第十四条其他约定14.1双方约定的其他条款14.2双方签署的附件及补充协议第一部分：合同如下：第一条租赁仓库的基本情况1.1仓库名称：仓库1.1.1仓库地址：市区路号1.2仓库面积：共计平方米，其中包括平方米的仓储面积和平方米的办公面积1.3仓库的使用性质：用于存放各类货物，提供仓储服务第二条租赁期限2.1租赁开始日期：年月日2.2租赁结束日期：租赁期限为年，自年月日起至年月日止2.3租赁续约条款：租赁期满后，如双方同意续约，应提前个月书面通知对方第三条租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为元人民币3.2租金支付周期：租金按月支付，每月底前支付下一个月租金3.3租金支付方式：承租方通过银行转账方式支付租金至出租方指定的账户第四条存货管理4.1存货种类及数量：承租方应向出租方提供详细的存货清单，包括货物种类、数量、价值等信息4.2存货入库流程：承租方将货物送至仓库后，由出租方负责验收并办理入库手续4.3存货出库流程：承租方如需出库货物，应提前个工作日向出租方提出申请，并按照出租方指定的时间和方式进行提货4.4存货保管要求：出租方应妥善保管承租方的货物，确保货物安全、干燥、通风，防止货物受潮、霉变、损坏等情况发生第五条物流服务5.1物流公司选择：承租方应选择具备合法经营资质的物流公司进行货物的运输和配送5.2物流服务范围：物流服务范围包括但不限于货物的运输、配送、装卸、包装等5.3物流服务标准：物流公司应按照承租方的要求，确保货物按时、安全、准确地送达指定地点第六条租赁双方的权利与义务6.1出租方的权利与义务6.1.1出租方应保证仓库的安全、整洁和正常使用6.1.2出租方有权对仓库进行日常管理和维护6.1.3出租方应按照约定提供仓库租赁服务，并履行合同约定的其他义务6.2承租方的权利与义务6.2.1承租方有权按照合同约定使用仓库，并享有仓库租赁期间的相关权益6.2.2承租方应按照约定支付租金，并履行合同约定的其他义务6.2.3承租方应遵守仓库的管理规定，爱护仓库设施，合理使用仓库，不得擅自改变仓库的使用性质第八条合同的变更与解除8.1合同变更条件8.1.1租赁双方同意并签订书面变更协议，变更协议应明确变更的内容、范围、期限等相关事项8.1.2合同变更需经双方协商一致，并签订书面协议，协议应详细记载变更事项8.2合同解除条件8.2.1租赁双方同意解除合同，并签订书面解除协议，解除协议应明确解除的原因、时间、方式等相关事项8.2.2合同解除需经双方协商一致，并签订书面协议，协议应详细记载解除事项第九条违约责任9.1出租方违约责任9.1.1出租方未按照合同约定提供仓库租赁服务，应承担违约责任，向承租方支付违约金，违约金为一个月租金的20%9.1.2出租方未按照约定时间交付仓库，应承担延迟交付的违约责任，向承租方支付延迟交付违约金，违约金为一个月租金的10%9.2承租方违约责任9.2.1承租方未按照约定支付租金，应承担违约责任，向出租方支付违约金，违约金为一个月租金的20%9.2.2承租方未按照约定使用仓库，或者擅自改变仓库使用性质，出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金，违约金为一个月租金的50%第十条争议解决方式10.1协商解决10.1.1租赁双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商的方式解决10.2调解解决10.2.1如协商解决不成，双方同意向租赁合同签订地的人民调解委员会申请调解10.3法律诉讼10.3.1如调解不成，任何一方均有权向租赁合同签订地的人民法院提起诉讼第十一条合同的生效、修改与终止11.1合同生效条件11.1.1本合同自双方签字或盖章之日起生效11.2合同修改程序11.2.1合同的修改应经双方协商一致，并签订书面修改协议11.3合同终止条件11.3.1合同期满，双方未续约或者双方协商一致解除合同的，合同即行终止第十二条通知与送达12.1通知方式12.1.1租赁双方应以书面形式相互通知，通知应加盖公章或者法定代表人签字12.2送达地址及联系方式12.2.1双方约定的送达地址为合同签订地，联系方式为合同中注明的电话、邮箱等联系方式第十三条合同的附件13.1仓库平面图13.2存货清单13.3物流服务协议第十四条其他约定14.1双方约定的其他条款14.2双方签署的附件及补充协议第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义及范围15.1第三方介入是指在本合同履行过程中，除甲乙方之外的各方，包括但不限于中介方、物流公司、保险公司等，参与合同的履行、提供服务或承担义务的行为。15.2第三方介入的范围包括但不限于货物运输、仓储管理、保险理赔、中介服务等。第十六条第三方介入的义务及责任16.1第三方介入的义务16.1.1第三方应按照合同约定或甲乙方的要求，提供相关服务，并履行约定义务。16.1.2第三方应保证其提供的服务符合国家法律法规、行业标准及相关规定。16.2第三方介入的责任16.2.1第三方因其提供的服务不符合约定或存在过错，导致甲乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.2.2第三方应对其提供的服务过程中产生的纠纷、损害等，与甲乙方无关，由第三方自行解决。第十七条第三方介入的权益保护17.1甲乙方应按照合同约定支付第三方服务费用，并保障第三方的合法权益。17.2甲乙方不得无故拖欠、延迟支付第三方服务费用，否则应承担违约责任。第十八条第三方责任限额18.1第三方介入的事项如涉及责任限额，甲乙方应在合同中明确第三方责任限额。18.2第三方责任限额应根据具体服务内容、行业标准、合同约定等因素确定，并在合同中予以明确。18.3如第三方责任限额超过法律法规规定的最低限额，甲乙方应承担超出部分的责任。第十九条第三方介入的合同变更及解除19.1如甲乙方因第三方介入需要变更或解除合同，应与第三方协商一致，并签订书面变更或解除协议。19.2第三方同意变更或解除合同的，甲乙方应按照约定办理相关手续，并承担相应的责任。19.3第三方不同意变更或解除合同的，甲乙方应继续履行合同，并承担因变更或解除合同产生的违约责任。第二十条第三方介入的争议解决20.1甲乙方与第三方发生的争议，应通过友好协商的方式解决。20.2如协商解决不成，甲乙方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第二十一条合同的附件及补充协议21.1合同附件应包括与第三方相关的服务协议、合同、证明文件等。21.2补充协议应包括甲乙方与第三方就合同履行过程中产生的额外约定、补充事项等。第二十二条合同的生效、修改与终止22.1本合同自甲乙方签字或盖章之日起生效。22.2合同的修改应经甲乙方协商一致，并签订书面修改协议。22.3合同终止条件同第十一条。第二十三条通知与送达23.1通知方式同第十二条。23.2送达地址及联系方式同第十二条。第二十四条其他约定24.1双方约定的其他事项。24.2双方签署的附件及补充协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：仓库平面图详细要求：仓库平面图应清晰展示仓库的布局、分区、出入口、消防设施等重要信息。附件的说明：仓库平面图有助于甲乙方了解仓库的具体情况，为货物存放和管理提供依据。附件二：存货清单详细要求：存货清单应详细记录货物的名称、数量、规格、价值等信息。附件的说明：存货清单有助于甲乙方明确存放的货物情况，便于进行库存管理和核对。附件三：物流服务协议详细要求：物流服务协议应明确物流公司的服务范围、标准、期限等内容。附件的说明：物流服务协议有助于甲乙方了解物流公司的服务条款，确保货物运输的顺利进行。附件四：保险单据详细要求：保险单据应包括保险条款、保险金额、保险期间等信息。附件的说明：保险单据有助于甲乙方确认保险的覆盖范围和有效期限，保障货物安全。附件五：中介服务协议（如有）详细要求：中介服务协议应明确中介方的服务内容、费用、责任等内容。附件的说明：中介服务协议有助于甲乙方了解中介方的服务条款，确保合同顺利履行。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方未按照约定时间交付仓库，导致承租方无法按时使用。2.出租方未按照约定提供仓库租赁服务，影响承租方的正常经营。3.承租方未按照约定支付租金，延迟支付或拖欠租金。4.承租方未按照约定使用仓库，擅自改变仓库使用性质或进行非法活动。5.物流公司未按照约定时间、地点运输货物，导致货物延误或损坏。6.物流公司未按照约定标准提供服务，影响货物运输安全。违约责任认定标准：1.违约方应承担因违约产生的直接经济损失。2.违约方应支付违约金，违约金金额为合同金额的10%30%。3.违约方造成对方重大损失的，对方有权解除合同，并要求违约方赔偿损失。示例说明：如果出租方未按照约定时间交付仓库，导致承租方无法按时开展业务，承租方可以要求出租方支付违约金，并赔偿因延迟使用仓库而产生的经济损失。说明三：法律名词及解释：1.仓库租赁合同：指出租方将仓库出租给承租方使用，双方约定租金、使用期限等权利义务的合同。2.出租方：指拥有仓库所有权或经营管理权，将仓库出租给他人的一方。3.承租方：指租赁仓库用于存放货物或提供仓储服务的一方。4.租金：指承租方为使