2024年租赁展厅餐饮服务合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年租赁展厅餐饮服务合同本合同目录一览第一条租赁展厅概述1.1展厅名称与位置1.2租赁面积与布局1.3租赁期限与起止日期第二条餐饮服务内容2.1餐饮服务范围2.2餐饮服务质量2.3餐饮服务时间第三条餐饮服务提供商3.1服务提供商资质要求3.2服务提供商选择标准3.3服务提供商责任与义务第四条餐饮服务费用4.1服务费用计算方式4.2服务费用支付时间与方式4.3服务费用调整机制第五条餐饮服务卫生与安全5.1食品安全标准与要求5.2卫生管理措施5.3突发事件应急预案第六条双方权利与义务6.1出租方权利与义务6.2承租方权利与义务第七条违约责任与争议解决7.1违约行为与责任7.2争议解决方式与途径第八条合同的变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件第九条合同的终止与注销9.1合同终止条件9.2合同注销程序第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约保密条款第十一条合同的生效、修改与补充11.1合同生效条件11.2合同修改程序11.3合同补充协议第十二条法律法规与政策适用12.1合同遵守法律法规12.2政策适用与解释第十三条其他约定事项13.1合同附件13.2双方联系方式13.3合同签署地点与日期第十四条合同的完整性14.1合同与附件14.2双方签字盖章确认14.3合同归档与保管第一部分：合同如下：第一条租赁展厅概述1.1展厅名称与位置本合同所指展厅名称为“X展厅”，位于X大厦层，展厅面积为平方米。1.2租赁面积与布局承租方租赁展厅的面积为平方米，具体布局见附件一。1.3租赁期限与起止日期租赁期限为自2024年X月X日起至2024年X月X日止。第二条餐饮服务内容2.1餐饮服务范围餐饮服务范围包括但不限于：中式正餐、西式快餐、咖啡饮品、甜点等。2.2餐饮服务质量服务提供商需按照我国相关法律法规，保证食品安全，确保餐饮服务质量。2.3餐饮服务时间餐饮服务时间为每天上午9点至晚上22点。第三条餐饮服务提供商3.1服务提供商资质要求服务提供商须具备有效的营业执照、食品经营许可证等合法资质。3.2服务提供商选择标准3.3服务提供商责任与义务服务提供商需承担餐饮服务过程中的食品安全、卫生、环保等责任，并按照合同约定履行各项义务。第四条餐饮服务费用4.1服务费用计算方式餐饮服务费用按照租赁面积、服务范围及时间等要素计算，具体费用见附件二。4.2服务费用支付时间与方式承租方应在合同签订后七个工作日内，向服务提供商支付餐饮服务费用。支付方式为银行转账。4.3服务费用调整机制如遇市场行情变化，双方可协商调整服务费用。调整需提前一个月通知对方。第五条餐饮服务卫生与安全5.1食品安全标准与要求服务提供商须遵循我国食品安全法律法规，确保食材新鲜、合格。5.2卫生管理措施服务提供商需制定卫生管理措施，确保餐饮服务过程中的食品安全与卫生。5.3突发事件应急预案服务提供商需制定突发事件应急预案，如食物中毒、火灾等，确保能及时妥善处理。第六条双方权利与义务6.1出租方权利与义务出租方需提供符合约定的展厅，确保展厅设施正常使用。6.2承租方权利与义务承租方需按照合同约定支付餐饮服务费用，并遵守展厅管理规定。第八条合同的变更与解除8.1合同变更条件任何一方如需变更合同条款，应在合同有效期内提前一个月通知对方，并经双方协商一致。8.2合同解除条件在合同履行过程中，如一方严重违反合同条款，另一方有权解除合同。解除合同需书面通知，并经对方确认。第九条合同的终止与注销9.1合同终止条件合同到期，或双方达成书面终止协议，或依法应当终止的其他情形。9.2合同注销程序合同终止后，双方应按照约定办理注销手续，包括但不限于支付结算、清理现场等。第十条保密条款10.1保密内容双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、客户信息等。10.2保密期限保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或解除之日止。10.3违约保密条款任何一方违反保密义务，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十一条合同的生效、修改与补充11.1合同生效条件合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同修改程序合同修改需双方书面同意，并签署修改协议。11.3合同补充协议合同补充协议需双方书面签署，与合同具有同等法律效力。第十二条法律法规与政策适用12.1合同遵守法律法规双方均应遵守中华人民共和国法律法规，履行合同义务。12.2政策适用与解释合同履行过程中，如涉及政府政策变动，双方应遵循最新政策，必要时可协商调整合同条款。第十三条其他约定事项13.1合同附件合同附件包括租赁展厅平面图、餐饮服务范围清单等。13.2双方联系方式双方应保持有效联系方式，以便及时沟通合同履行过程中的事宜。13.3合同签署地点与日期本合同于2024年X月X日在X地签署。第十四条合同的完整性14.1合同与附件本合同及附件构成完整合同，双方应予以完整理解和执行。14.2双方签字盖章确认双方代表已阅读并理解合同全部内容，自愿签署并遵守合同各项条款。14.3合同归档与保管合同正本一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。合同附件及补充协议均作为合同组成部分，归档保管。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方外，与本合同无关的个体或组织。1.2第三方介入，是指在合同履行过程中，第三方参与甲乙双方之间的交易或事项，包括但不限于中介方、监管方、技术支持方等。第二条第三方介入的附加说明条款2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签署附加协议。2.2第三方介入时，甲乙双方应向第三方披露合同相关信息，确保第三方能充分了解合同内容。2.3第三方介入不得影响甲乙双方的权利与义务，甲乙双方仍按照原合同履行。第三条第三方责任与权利3.1第三方应承担因其介入导致的责任，包括但不限于合同履行、食品安全、卫生等。3.2第三方享有合同约定的权利，但不得损害甲乙双方的合法权益。3.3第三方如违反合同约定，导致甲乙双方损失，第三方应承担相应责任。第四条第三方介入的额外条款与说明4.1若第三方为中介方，中介费用应在甲乙双方协商一致的基础上确定，并由第三方支付。4.2若第三方为监管方，甲乙双方应遵守监管方的规定，并积极配合监管工作。4.3若第三方为技术支持方，技术支持方应提供技术服务，确保餐饮服务顺利进行。第五条第三方责任限额5.1第三方对甲乙双方的赔偿责任，以第三方从合同中获得的经济利益为限。5.2若第三方未从合同中获得经济利益，第三方对甲乙双方的赔偿责任，以其自身财产为限。5.3甲乙双方对第三方的赔偿责任，以其对第三方的支付为限。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方为独立的法律主体，各自承担合同责任。6.2甲乙双方与第三方之间的纠纷，不影响甲乙双方之间的合同履行。6.3第三方如因合同履行导致甲乙双方损失，甲乙双方有权向第三方追偿。第七条第三方介入后的合同履行7.1甲乙双方应与第三方保持有效沟通，确保合同顺利履行。7.2甲乙双方应监督第三方履行合同义务，确保第三方符合合同约定。7.3甲乙双方如发现第三方违约，有权要求第三方改正，或向甲乙双方支付违约金。第八条第三方介入的合同变更与解除8.1第三方介入导致合同变更，需经甲乙双方书面同意，并签署变更协议。8.2第三方介入导致合同解除，需经甲乙双方书面同意，并签署解除协议。第九条第三方介入的保密义务9.1第三方应遵守保密条款，保护甲乙双方的商业秘密、技术秘密、客户信息等。9.2第三方如违反保密义务，应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。第十条第三方介入的法律法规与政策适用10.1第三方介入时，应遵守中华人民共和国法律法规，履行合同义务。10.2第三方介入如涉及政府政策变动，甲乙双方应遵循最新政策，必要时可协商调整合同条款。第十一条第三方介入的其他约定事项11.1第三方如涉及合同附件、补充协议等，均作为合同组成部分，与合同具有同等法律效力。11.2第三方如与其他方产生纠纷，不影响甲乙双方合同的履行。11.3第三方应按照甲乙双方的要求，提供相关证明材料，以确保合同履行。第十二条第三方介入的合同完整性12.1第三方介入的附加协议、变更协议、解除协议等，与本合同构成完整合同，第三方应予以完整理解和执行。12.2第三方签字盖章确认的附加协议、变更协议、解除协议等，与本合同具有同等法律效力。12.3合同、附加协议、变更协议、解除协议等，归档保管，以确保合同的可追溯性。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁展厅平面图详细描述展厅的布局、面积、设施等信息，以便双方明确租赁的场地范围。附件二：餐饮服务范围清单详细列出餐饮服务包括的服务内容、菜品种类、服务质量等要求。附件三：食品安全标准与要求列出食品安全的相关标准和要求，包括食材新鲜度、卫生标准等。附件四：卫生管理措施详细描述卫生管理措施，包括日常卫生清洁、食品安全管理等。附件五：突发事件应急预案列出突发事件应急预案，包括食物中毒、火灾等突发事件的处理流程。附件六：服务费用计算方式说明详细说明服务费用的计算方式，包括费用构成、计费标准等。附件七：服务费用支付时间与方式说明详细描述服务费用支付的时间要求、支付方式及支付流程。附件八：合同变更、解除和终止的条件与程序明确合同变更、解除和终止的条件、程序及相关的书面协议要求。附件九：保密协议详细描述保密内容的范围、保密期限、违约保密条款等。附件十：第三方介入的附加协议明确第三方介入的条件、责任与义务、费用承担等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙双方未按照合同约定履行义务，如延迟支付费用、未提供服务等。2.第三方未按照合同约定提供服务，如服务质量不符合标准、延迟提供服务等。3.任何一方违反合同中的保密义务，泄露对方商业秘密等。4.任何一方违反法律法规、政策规定，导致合同无法履行。违约责任认定标准：1.违约行为导致合同无法履行，双方应承担违约责任。2.违约行为导致对方损失，违约方应承担相应的赔偿责任。3.违约行为涉及第三方，第三方应承担相应的责任。示例说明：若甲方延迟支付餐饮服务费用，乙方有权要求甲方支付延迟支付的违约金，并有权解除合同。说明三：法律名词及解释：1.租赁合同：指甲方出租展厅，乙方承租展厅，双方约定租赁期限、租赁费用等权利义务关系的协议。2.餐饮服务：指乙方在租赁展厅内为甲方提供食品及饮料的服务。3.食品安全：指食品无毒、无害，符合应当有的营养要求，对人体健康不造成任何急性、亚急性或者慢性危