2024版企业职工宿舍楼租赁与员工健身房租赁合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版企业职工宿舍楼租赁与员工健身房租赁合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.2承租方基本信息2.租赁标的物及用途2.1职工宿舍楼2.1.1宿舍楼位置及面积2.1.2宿舍楼设施及配置2.2员工健身房2.2.1健身房位置及面积2.2.2健身房设施及配置3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金及支付方式3.3租金调整机制4.租赁费用及缴纳方式4.1水电费4.2物业费4.3其他相关费用5.使用规定及责任5.1使用规定5.2维护保养责任5.3禁止事项6.租赁保证金6.1保证金金额及缴纳方式6.2保证金退还条件及流程7.合同解除及终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件8.违约责任8.1违约责任概述8.2具体违约责任9.争议解决方式9.1争议解决原则9.2争议解决途径10.合同生效及变更10.1合同生效条件10.2合同变更程序11.合同附件11.1附件一：租赁物清单11.2附件二：其他相关文件12.合同签署12.1签署时间及地点12.2签署人员13.合同份数及保管13.1合同份数13.2合同保管14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.1.1名称：________1.1.2法定代表人：________1.1.3联系电话：________1.1.4住所地：________1.2承租方基本信息1.2.1名称：________1.2.2法定代表人：________1.2.3联系电话：________1.2.4住所地：________2.租赁标的物及用途2.1职工宿舍楼2.1.1位置：________2.1.2面积：________平方米2.1.3设施及配置：________2.2员工健身房2.2.1位置：________2.2.2面积：________平方米2.2.3设施及配置：________3.租赁期限及租金3.1租赁期限：自________年________月________日起至________年________月________日止。3.2租金：职工宿舍楼租金为每月________元，员工健身房租金为每月________元。3.3租金支付方式：承租方应于每月________日前将租金支付至租赁方指定账户。4.租赁费用及缴纳方式4.1水电费：由承租方按实际使用量缴纳，每月________日前缴纳。4.2物业费：按物业管理处规定缴纳，每月________日前缴纳。4.3其他相关费用：包括网络费、清洁费等，由承租方承担。5.使用规定及责任5.1使用规定：5.1.1承租方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构及用途。5.1.2承租方应保持租赁物的清洁卫生，对租赁物进行必要的维护保养。5.2维护保养责任：5.2.1承租方应对租赁物进行定期检查，发现损坏及时修复。5.2.2承租方不得擅自拆改租赁物的设施设备。5.3禁止事项：5.3.1不得在租赁物内从事违法活动。5.3.2不得在租赁物内存放易燃易爆、有毒有害等危险物品。6.租赁保证金6.1保证金金额：职工宿舍楼保证金为________元，员工健身房保证金为________元。6.2保证金缴纳方式：承租方应在签订合同后________日内将保证金支付至租赁方指定账户。6.3保证金退还条件及流程：6.3.1租赁期满且租赁物无损坏，租赁保证金无欠款的情况下，租赁方应于________日内退还保证金。6.3.2退还保证金时，承租方需提供相关证明材料，租赁方审核无误后退还保证金。7.合同解除及终止7.1合同解除条件：7.1.1租赁方违约，导致合同无法继续履行。7.1.2承租方违约，导致合同无法继续履行。7.2合同终止条件：7.2.1租赁期满，合同自然终止。7.2.2双方协商一致解除合同。8.违约责任8.1违约责任概述8.1.1若租赁方未能按时提供租赁物，每逾期一日，应向承租方支付相当于每日租金的________%的违约金。8.1.2若承租方未能按时支付租金，每逾期一日，应向租赁方支付相当于每日租金的________%的滞纳金。8.1.3若承租方违反使用规定，造成租赁物损坏，应负责修复或赔偿损失。8.2具体违约责任8.2.1若承租方擅自改变租赁物的结构或用途，每发现一次，租赁方有权解除合同，并要求承租方恢复原状或赔偿损失。8.2.2若承租方拖欠物业管理费、水电费等费用，租赁方有权暂停提供租赁物服务，直至费用全部结清。8.2.3若租赁方在合同期内擅自提高租金，承租方有权解除合同，并要求租赁方退还已支付的租金。9.争议解决方式9.1争议解决原则9.1.1双方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中的争议。9.1.2如协商不成，任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决途径9.2.1在合同有效期内，任何一方均可向对方发出书面通知，要求协商解决争议。9.2.2协商无果，任何一方均可向租赁物所在地的人民调解委员会申请调解。10.合同生效及变更10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章后，本合同即生效。10.1.2合同生效后，双方应严格遵守合同条款。10.2合同变更程序10.2.1任何一方要求变更合同内容，应提前________天以书面形式通知对方。10.2.2双方协商一致后，应以书面形式签订补充协议，作为本合同的一部分。11.合同附件11.1附件一：租赁物清单11.1.1租赁物清单应详细列明租赁物的名称、型号、数量、规格、使用状况等。11.1.2租赁物清单作为本合同的附件，具有同等法律效力。11.2附件二：其他相关文件11.2.1合同附件二包括但不限于房屋租赁许可证、消防验收证明等。12.合同签署12.1签署时间及地点12.1.1本合同于________年________月________日在________签署。12.1.2签署时双方应提供合法有效的身份证明文件。12.2签署人员12.2.1租赁方代表：________12.2.2承租方代表：________13.合同份数及保管13.1合同份数13.1.1本合同一式________份，租赁方、承租方各执________份，具有同等法律效力。13.2合同保管13.2.1双方应妥善保管合同文本，合同保管期限自合同终止之日起计算。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2本合同如有未尽事宜，按中华人民共和国有关法律法规执行。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同认可或法律规定必须参与的独立第三方机构或个人。1.2第三方可以是但不限于中介机构、监理单位、评估机构、审计机构等。2.第三方介入的条件2.1第三方介入应经甲乙双方书面同意，并在合同中明确约定。2.2第三方介入的目的是为了保证合同的履行，提高合同履行的透明度和公正性。3.第三方介入的程序3.1甲乙双方应共同选择第三方，并与其签订相应的合作协议。3.2第三方介入后，应按照合作协议和本合同的相关条款履行职责。4.第三方介入的职责与权利4.1第三方应根据合作协议和本合同的规定，对甲乙双方的履行情况进行监督、检查和评估。4.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和说明，并有权对甲乙双方的行为提出意见和建议。4.3第三方在履行职责过程中，应保持客观、公正，不得偏袒任何一方。5.第三方介入的费用承担5.1第三方介入的费用由甲乙双方根据合作协议分担。5.2若第三方介入的费用超出合同约定，超出部分由责任方承担。6.第三方介入后的合同变更6.1第三方介入后，甲乙双方可就合同内容进行必要的变更，但变更内容应经第三方同意。6.2合同变更后，甲乙双方和第三方应重新签订合作协议。7.第三方责任限额7.1第三方在本合同履行过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。7.2第三方责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，但不得超过第三方介入费用总额的________%。8.第三方与其他各方的划分说明8.1第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不应被视为甲乙双方的代理人或雇员。8.2第三方在履行职责过程中，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。8.3第三方在履行职责过程中，如因不可抗力导致合同无法履行，不承担违约责任。9.第三方介入的终止9.1第三方介入合同期满或双方协商一致解除第三方介入协议时，第三方介入终止。9.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照本合同的规定继续履行合同义务。10.第三方介入的争议解决10.1第三方介入过程中产生的争议，甲乙双方应协商解决。10.2协商无果，任何一方均可向第三方所在地的人民法院提起诉讼。11.第三方介入的特殊规定11.1若合同涉及国家秘密或商业秘密，第三方在介入过程中应遵守相关保密规定。11.2第三方介入过程中，如发现甲乙双方存在违法行为，应立即报告有关部门。12.第三方介入的适用范围12.1本合同第三方的介入条款适用于合同履行过程中的所有环节，包括但不限于租赁物的交付、使用、维护、维修等。13.第三方介入的补充条款13.1本合同第三方的介入条款为本合同的补充条款，与本合同其他条款具有同等法律效力。13.2本合同第三方的介入条款如与本合同其他条款有冲突，以本条款为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物清单详细要求和说明：a.列明租赁物的名称、型号、数量、规格、品牌、生产日期、使用状况等。b.列明租赁物的附属设施和设备。c.列明租赁物的维护保养责任和期限。d.列明租赁物的检验报告和合格证书。2.附件二：房屋租赁许可证详细要求和说明：a.房屋租赁许可证复印件，证明租赁物的合法性。b.许可证有效期限，确保租赁期间许可证处于有效状态。3.附件三：消防验收证明详细要求和说明：a.消防验收证明复印件，证明租赁物符合消防安全要求。b.验收报告，包括消防设施、器材的配置和功能。4.附件四：租赁合同补充协议详细要求和说明：a.记录甲乙双方就合同内容达成的补充协议。b.明确补充协议的生效条件和期限。5.附件五：第三方合作协议详细要求和说明：a.记录甲乙双方与第三方签订的合作协议内容。b.明确第三方的职责、权利和义务。6.附件六：租金支付凭证详细要求和说明：a.记录租金支付的时间、金额、支付方式等信息。b.作为租金支付的有效凭证。7.附件七：维修保养记录详细要求和说明：a.记录租赁物的维修保养情况，包括维修时间、原因、费用等。b.作为租赁物维护保养的记录。8.附件八：争议解决文件详细要求和说明：a.记录争议解决过程中的相关文件，如协商记录、调解协议等。b.作为争议解决的证据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：a.甲乙任何一方未按时支付租金。b.承租方擅自改变租赁物的结构或用途。c.租赁方未按时提供租赁物或提供不符合约定的租赁物。d.双方未履行合同约定的其他义务。2.责任认定标准：a.违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。b.违约金的计算标准为每日租金的________%。c.损失赔偿标准为实际损失金额，包括但不限于维修费用、租金损失等。3.违约示例说明：a.承租方未按时支付租金，逾期________天，应支付相当于每日租金的________%的违约金。b.承租方擅自改变租赁物结构，造成损失，应赔偿损失金额________元。c.租赁方未按时提供租赁物，导致承租方遭受损失，应赔偿损失金额________元。全文完。2024版企业职工宿舍楼租赁与员工健身房租赁合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租赁物业基本情况2.1.健身房租赁2.2.职工宿舍楼租赁3.租赁期限3.1.健身房租赁期限3.2.职工宿舍楼租赁期限4.租金及支付方式4.1.健身房租金4.2.职工宿舍楼租金4.3.支付方式5.租赁费用调整5.1.健身房租金调整5.2.职工宿舍楼租金调整6.物业维护与管理6.1.健身房维护与管理6.2.职工宿舍楼维护与管理7.使用规定7.1.健身房使用规定7.2.职工宿舍楼使用规定8.安全责任8.1.健身房安全责任8.2.职工宿舍楼安全责任9.违约责任9.1.健身房违约责任9.2.职工宿舍楼违约责任10.合同解除与终止10.1.健身房合同解除与终止10.2.职工宿舍楼合同解除与终止11.争议解决11.1.健身房争议解决11.2.职工宿舍楼争议解决12.合同附件12.1.健身房租赁合同附件12.2.职工宿舍楼租赁合同附件13.合同生效与签署13.1.合同生效条件13.2.合同签署方式14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名称：1.1.2.出租方法定代表人：1.1.3.出租方联系方式：1.2.承租方信息1.2.1.承租方名称：1.2.2.承租方法定代表人：1.2.3.承租方联系方式：2.租赁物业基本情况2.1.健身房租赁2.1.1.健身房地址：2.1.2.健身房面积：2.1.3.健身房装修情况：2.2.职工宿舍楼租赁2.2.1.职工宿舍楼地址：2.2.2.职工宿舍楼面积：2.2.3.职工宿舍楼装修情况：3.租赁期限3.1.健身房租赁期限3.1.1.租赁起始日期：3.1.2.租赁终止日期：3.2.职工宿舍楼租赁期限3.2.1.租赁起始日期：3.2.2.租赁终止日期：4.租金及支付方式4.1.健身房租金4.1.1.健身房租金总额：4.1.2.健身房租金支付周期：4.1.3.健身房租金支付方式：4.2.职工宿舍楼租金4.2.1.职工宿舍楼租金总额：4.2.2.职工宿舍楼租金支付周期：4.2.3.职工宿舍楼租金支付方式：5.租赁费用调整5.1.健身房租金调整5.1.1.租金调整条件：5.1.2.租金调整通知：5.2.职工宿舍楼租金调整5.2.1.租金调整条件：5.2.2.租金调整通知：6.物业维护与管理6.1.健身房维护与管理6.1.1.出租方负责的维护项目：6.1.2.承租方负责的维护项目：6.2.职工宿舍楼维护与管理6.2.1.出租方负责的维护项目：6.2.2.承租方负责的维护项目：7.使用规定7.1.健身房使用规定7.1.1.使用时间限制：7.1.2.使用人数限制：7.1.3.使用范围限制：7.2.职工宿舍楼使用规定7.2.1.入住人员资格：7.2.2.住宿时间限制：7.2.3.住宿物品限制：8.安全责任8.1.健身房安全责任8.1.1.出租方负责确保健身房设施符合安全标准。8.1.2.承租方使用健身房设施时，应遵守相关安全操作规程。8.1.3.出租方应定期对健身房进行安全检查，并及时修复发现的安全隐患。8.2.职工宿舍楼安全责任8.2.1.出租方负责确保宿舍楼设施符合安全标准。8.2.2.承租方在使用宿舍楼时，应遵守消防安全规定，不得在宿舍楼内使用明火。8.2.3.出租方应定期对宿舍楼进行安全检查，包括消防设施、电路等，并确保其正常工作。9.违约责任9.1.健身房违约责任9.1.1.若承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于租金1%的违约金。9.1.2.若出租方未按时提供符合合同约定的健身房，承租方有权要求退还已支付的租金，并要求赔偿相应损失。9.2.职工宿舍楼违约责任9.2.1.若承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于租金1%的违约金。9.2.2.若出租方未按时提供符合合同约定的宿舍楼，承租方有权要求退还已支付的租金，并要求赔偿相应损失。10.合同解除与终止10.1.健身房合同解除与终止10.1.1.在租赁期内，任何一方如需解除合同，应提前一个月书面通知对方。10.1.2.因不可抗力导致健身房无法继续使用，双方应协商解决，合同可提前终止。10.2.职工宿舍楼合同解除与终止10.2.1.在租赁期内，任何一方如需解除合同，应提前一个月书面通知对方。10.2.2.因不可抗力导致职工宿舍楼无法继续使用，双方应协商解决，合同可提前终止。11.争议解决11.1.健身房争议解决11.1.1.双方发生争议时，应友好协商解决。11.1.2.协商不成，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.2.职工宿舍楼争议解决11.2.1.双方发生争议时，应友好协商解决。11.2.2.协商不成，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。12.合同附件12.1.健身房租赁合同附件12.1.1.健身房租赁合同附件一：健身房使用规则12.1.2.健身房租赁合同附件二：健身房设施清单12.2.职工宿舍楼租赁合同附件12.2.1.职工宿舍楼租赁合同附件一：宿舍楼入住须知12.2.2.职工宿舍楼租赁合同附件二：宿舍楼设施清单13.合同生效与签署13.1.合同生效条件13.1.1.本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2.合同签署方式13.2.1.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.其他约定事项14.1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2.本合同如有修改，必须经双方书面同意，并签署修改协议。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.定义：本合同中的“第三方”指在合同履行过程中，因提供专业服务、咨询、评估或其他辅助性工作而介入合同履行过程的独立实体。15.2.第三方类型：第三方可能包括但不限于中介机构、专业评估机构、法律顾问、监理单位等。16.第三方介入的同意16.1.出租方和承租方同意在合同履行过程中引入第三方，以协助合同条款的执行和履行。16.2.第三方的介入需得到出租方和承租方的书面同意。17.第三方责任与权利17.1.第三方在合同中的责任：17.1.1.第三方应按照合同约定，提供专业、公正的服务。17.1.2.第三方在提供服务过程中，如因自身原因造成合同履行受阻或损失，应承担相应的责任。17.2.第三方在合同中的权利：17.2.1.第三方有权要求出租方和承租方提供必要的资料和信息。17.2.2.第三方有权根据合同约定收取服务费用。18.第三方责任限额18.1.第三方因提供服务而产生的责任，其责任限额由合同中约定，不得超过约定的金额。18.2.若第三方责任超出合同约定的限额，超出部分由出租方和承租方按约定的比例分担。19.第三方介入的具体条款19.1.第三方介入的必要性：19.1.1.第三方介入的目的是为了确保合同的有效履行，提高合同履行的效率和公正性。19.1.2.第三方介入的具体原因包括但不限于：合同履行的监督、合同条款的解释、争议的调解等。20.第三方介入的程序20.1.第三方介入的申请：20.1.2.申请应包括第三方的基本信息、服务内容、预计费用等。20.2.第三方介入的同意：20.2.1.双方应就第三方介入的申请进行协商，并达成书面同意。20.2.2.同意书应包括第三方的职责、权限、责任限额等内容。21.第三方与其他各方的划分21.1.第三方与出租方、承租方的关系：21.1.1.第三方与出租方、承租方是独立的合同关系，第三方对出租方和承租方的责任仅限于合同约定的范围。21.1.2.第三方对出租方和承租方的责任不因合同履行过程中的直接接触或沟通而扩大。21.2.第三方与其他合同当事人的关系：21.2.1.第三方与其他合同当事人的关系应基于各自的合同约定。21.2.2.第三方与其他合同当事人的责任划分应严格按照各自的合同约定执行。22.第三方介入的终止22.1.第三方介入的终止条件：22.1.1.合同履行完毕或达到合同约定的终止条件。22.1.2.出租方或承租方书面通知第三方终止介入。22.2.第三方介入的终止程序：22.2.1.第三方介入终止后，出租方和承租方应就第三方的服务进行评估，并支付相应的服务费用。22.2.2.第三方应向出租方和承租方提交服务报告，并就服务过程中发现的问题提出建议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.健身房租赁合同附件一：健身房使用规则详细要求：列出健身房的使用时间、使用人数限制、使用范围、安全规则等。说明：本附件用于规范健身房的使用，确保使用者的安全和健身房的正常运营。2.健身房租赁合同附件二：健身房设施清单详细要求：详细列出健身房内的所有设施，包括但不限于健身器材、更衣室、淋浴间等。说明：本附件作为健身房设施的真实记录，用于双方核对设施情况。3.职工宿舍楼租赁合同附件一：宿舍楼入住须知详细要求：列出宿舍楼的入住条件、住宿时间限制、住宿物品限制、安全规定等。说明：本附件用于指导承租方正确使用宿舍楼，确保宿舍楼的秩序和安全。4.职工宿舍楼租赁合同附件二：宿舍楼设施清单详细要求：详细列出宿舍楼内的所有设施，包括但不限于卧室、厨房、卫生间等。说明：本附件作为宿舍楼设施的真实记录，用于双方核对设施情况。5.第三方介入同意书详细要求：包括第三方的基本信息、服务内容、费用、责任限额等。说明：本同意书用于确认第三方的介入，明确其职责和双方的权利义务。6.第三方服务报告详细要求：第三方在介入期间的服务内容、发现的问题、建议等。7.违约金支付凭证详细要求：记录违约金的支付金额、时间、方式等。说明：本凭证用于证明违约金的支付情况，作为双方履约的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付租金责任认定标准：每逾期一日，应向对方支付相当于租金1%的违约金。示例：若租金为每月10000元，逾期一日，应支付100元违约金。2.未按时提供租赁物业责任认定标准：出租方未按时提供租赁物业，承租方有权要求退还已支付的租金，并要求赔偿相应损失。示例：若合同约定租赁期限为一年，出租方未在合同约定的期限内提供物业，承租方有权要求退还已支付的租金，并要求赔偿因无法入住造成的损失。3.未经允许擅自改变租赁物业用途责任认定标准：承租方未经出租方同意擅自改变租赁物业用途，应承担相应的法律责任。示例：承租方未经出租方同意，将宿舍楼用于商业活动，应承担法律责任。4.违反安全规定责任认定标准：因违反安全规定导致事故发生，责任方应承担相应的法律责任。示例：承租方在宿舍楼内使用明火，导致火灾事故，承租方应承担法律责任。5.第三方未履行职责责任认定标准：第三方未履行合同约定的职责，应承担相应的违约责任。示例：第三方未按时提供专业服务，应向出租方和承租方支付违约金。全文完。2024版企业职工宿舍楼租赁与员工健身房租赁合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方法定代表人（或负责人）姓名1.2甲方法定代表人（或负责人）身份证号码1.3甲方联系方式1.4乙方法定代表人（或负责人）姓名1.5乙方法定代表人（或负责人）身份证号码1.6乙方联系方式2.租赁标的物2.1职工宿舍楼概况2.2员工健身房概况3.租赁期限3.1职工宿舍楼租赁期限3.2员工健身房租赁期限4.租金及支付方式4.1职工宿舍楼租金4.2员工健身房租金4.3支付方式5.租赁费用调整5.1职工宿舍楼租金调整5.2员工健身房租金调整6.租赁费用支付时间6.1职工宿舍楼租金支付时间6.2员工健身房租金支付时间7.租赁保证金7.1职工宿舍楼租赁保证金7.2员工健身房租赁保证金8.租赁物使用及维护8.1职工宿舍楼使用规定8.2员工健身房使用规定8.3维护责任9.租赁物损坏及赔偿9.1职工宿舍楼损坏赔偿9.2员工健身房损坏赔偿10.甲方权利与义务10.1甲方权利10.2甲方义务11.乙方权利与义务11.1乙方权利11.2乙方义务12.合同解除及终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件13.违约责任13.1违约责任承担13.2违约责任赔偿14.其他约定事项14.1争议解决方式14.2合同生效及变更14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方法定代表人（或负责人）姓名：1.2甲方法定代表人（或负责人）身份证号码：1101011949123100111.4乙方法定代表人（或负责人）姓名：1.5乙方法定代表人（或负责人）身份证号码：1101011965123100222.租赁标的物2.1职工宿舍楼概况：位于本市区路号，共有10层，每层有10套宿舍，每套宿舍面积为20平方米，共计200套。2.2员工健身房概况：位于本市区路号，面积为200平方米，配备有跑步机、健身车、哑铃等健身器材。3.租赁期限3.1职工宿舍楼租赁期限：自2024年1月1日起至2026年12月31日止，共计3年。3.2员工健身房租赁期限：自2024年1月1日起至2026年12月31日止，共计3年。4.租金及支付方式4.1职工宿舍楼租金：每月每套宿舍租金为人民币2000元，共计人民币400000元/年。4.2员工健身房租金：每月租金为人民币5000元，共计人民币60000元/年。4.3支付方式：乙方应于每月1日前将租金支付至甲方指定的账户。5.租赁费用调整5.1职工宿舍楼租金调整：如遇政策性调价或市场租金上涨，甲方有权按国家或地方相关政策进行调整。5.2员工健身房租金调整：如遇政策性调价或市场租金上涨，甲方有权按国家或地方相关政策进行调整。6.租赁费用支付时间6.1职工宿舍楼租金支付时间：每月1日前支付当月租金。6.2员工健身房租金支付时间：每月1日前支付当月租金。7.租赁保证金7.1职工宿舍楼租赁保证金：乙方需支付人民币10000元作为租赁保证金，租赁期满后无违约行为，甲方应无息退还保证金。7.2员工健身房租赁保证金：乙方需支付人民币5000元作为租赁保证金，租赁期满后无违约行为，甲方应无息退还保证金。8.租赁物使用及维护8.1职工宿舍楼使用规定：8.1.1租赁房屋仅限乙方员工居住使用，不得转租、转借或用于经营性活动。8.1.2乙方员工应爱护租赁房屋及其附属设施，不得随意损坏或擅自改变房屋结构。8.1.3乙方员工应保持租赁房屋的清洁卫生，定期进行打扫。8.2员工健身房使用规定：8.2.1健身房仅限乙方员工使用，非员工需在得到甲方允许后方可使用。8.2.2使用健身房时，应遵守健身房的规章制度，不得在健身房内吸烟、饮酒或进行其他违反公共秩序的行为。8.2.3乙方应确保使用健身器材时安全操作，避免发生意外伤害。8.3维护责任：8.3.1乙方负责租赁期间的房屋及健身房设施的日常维护和保养。8.3.2乙方应定期检查房屋及健身房的设施设备，确保其处于良好状态。9.租赁物损坏及赔偿9.1职工宿舍楼损坏赔偿：9.1.1如因乙方员工使用不当造成房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。9.1.2乙方员工在使用过程中造成房屋设施损坏的，应承担相应的赔偿责任。9.2员工健身房损坏赔偿：9.2.1如因乙方员工使用不当造成健身房设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。9.2.2乙方员工在使用过程中造成健身房设施损坏的，应承担相应的赔偿责任。10.甲方权利与义务10.1甲方权利：10.1.1甲方有权监督乙方遵守合同约定，确保租赁物的合理使用。10.1.2甲方有权在乙方违反合同约定时，采取必要的措施维护自身权益。10.2甲方义务：10.2.1甲方应保证租赁物的安全、卫生，并提供必要的管理服务。10.2.2甲方应按照合同约定，及时修复租赁物损坏的部分。11.乙方权利与义务11.1乙方权利：11.1.1乙方有权在租赁期限内合理使用租赁物。11.1.2乙方有权在租赁期满后，按照合同约定收回租赁物。11.2乙方义务：11.2.1乙方应按照合同约定支付租金，并保证租金的及时支付。11.2.2乙方应爱护租赁物，合理使用，不得擅自改变租赁物的结构。12.合同解除及终止12.1合同解除条件：12.1.1乙方严重违反合同约定，甲方有权解除合同。12.1.2因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同。12.2合同终止条件：12.2.1租赁期满，合同自然终止。12.2.2双方协商一致，可以提前终止合同。13.违约责任13.1违约责任承担：13.1.1任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。13.1.2违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。13.2违约责任赔偿：13.2.1违约方应按照合同约定支付违约金。13.2.2违约方应赔偿守约方因此遭受的直接经济损失。14.其他约定事项14.1争议解决方式：14.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。14.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。14.2合同生效及变更：14.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2.2合同的变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中“第三方”是指除甲乙双方之外的，参与本合同履行或提供相关服务的任何个人、企业或其他组织。2.第三方介入的类型2.1第三方介入的类型包括但不限于中介服务、物业服务、设施维护、安全保障、维修服务、法律咨询等。3.第三方介入的审批3.1甲方或乙方如需引入第三方介入，应提前通知对方，并共同决定是否引入该第三方。3.2引入第三方介入前，双方应就第三方的资质、服务内容、费用标准、责任范围等事项进行协商，并形成书面协议。4.第三方责任限额4.1第三方的责任限额由甲乙双方在引入第三方介入时协商确定，并在书面协议中明确。4.2若第三方责任限额未在书面协议中明确，则第三方的责任限额由其自身承担，但不得超过合同总金额的一定比例，如10%。5.第三方权利与义务5.1第三方的权利：5.1.1第三方有权按照合同约定提供服务。5.1.2第三方有权要求甲乙双方按照合同约定支付服务费用。5.2第三方的义务：5.2.1第三方应按照合同约定提供高质量的服务。5.2.2第三方应遵守国家法律法规及本合同的约定。5.2.3第三方应保护甲乙双方的商业秘密和隐私。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方的关系：6.1.1第三方应向甲方提供服务质量报告，甲方有权对服务质量进行监督。6.1.2甲方对第三方的服务不满意时，有权要求乙方更换第三方。6.2第三方与乙方的关系：6.2.1第三方应向乙方提供服务质量报告，乙方有权对服务质量进行监督。6.2.2乙方对第三方的服务不满意时，有权要求甲方更换第三方。6.3第三方与甲乙双方的关系：6.3.