2024版房屋车位买卖及车位使用权转让及维护保养服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋车位买卖及车位使用权转让及维护保养服务合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋及车位基本情况2.1房屋位置、面积、结构等信息2.2车位位置、面积、类型等信息3.买卖及转让价格3.1房屋买卖价格3.2车位买卖价格3.3车位使用权转让价格4.付款方式及期限4.1付款方式4.2付款期限5.交付及过户手续5.1交付时间5.2过户手续及费用6.维护保养服务6.1维护保养内容6.2维护保养期限6.3维护保养费用7.违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.合同附件10.1房屋产权证复印件10.2车位产权证复印件11.合同份数11.1合同份数及保管12.其他约定事项12.1其他约定事项一12.2其他约定事项二13.合同签署13.1合同签署时间13.2合同签署地点14.合同附件清单14.1附件一：房屋产权证复印件14.2附件二：车位产权证复印件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________通讯地址：____________________1.2乙方基本信息乙方名称：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________通讯地址：____________________2.房屋及车位基本情况2.1房屋位置、面积、结构等信息房屋坐落地址：____________________房屋建筑面积：____________________房屋结构：____________________2.2车位位置、面积、类型等信息车位位置：____________________车位面积：____________________车位类型：____________________3.买卖及转让价格3.1房屋买卖价格房屋买卖总价款：____________________人民币大写：____________________3.2车位买卖价格车位买卖总价款：____________________人民币大写：____________________3.3车位使用权转让价格车位使用权转让总价款：____________________人民币大写：____________________4.付款方式及期限4.1付款方式付款方式一：现金支付付款方式二：银行转账4.2付款期限甲方应在签订本合同之日起____个工作日内支付房屋及车位买卖总价款。乙方应在签订本合同之日起____个工作日内支付车位使用权转让总价款。5.交付及过户手续5.1交付时间房屋及车位交付时间为____年____月____日。5.2过户手续及费用过户手续由双方共同办理，过户费用由甲方承担。6.维护保养服务6.1维护保养内容（1）车位内设施的日常清洁与保养；（2）车位内设施的定期检查与维修；（3）车位周边环境的绿化与美化。6.2维护保养期限本合同约定的维护保养期限为____年。6.3维护保养费用维护保养费用总额为：____________________人民币大写：____________________7.违约责任7.1甲方违约责任若甲方未按约定时间支付房屋及车位买卖总价款，应向乙方支付_____%的违约金。7.2乙方违约责任若乙方未按约定时间支付车位使用权转让总价款，应向甲方支付_____%的违约金。8.争议解决8.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构如双方协商不成，争议解决机构为合同签订地的人民法院。9.合同生效及终止9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止条件（1）本合同约定的各项义务履行完毕；（2）双方协商一致解除本合同；（3）依法被宣告无效或被撤销；（4）因不可抗力导致合同无法履行。10.合同附件10.1房屋产权证复印件甲方应向乙方提供房屋产权证的复印件，以证明其对该房屋拥有所有权。10.2车位产权证复印件甲方应向乙方提供车位产权证的复印件，以证明其对该车位拥有所有权。11.合同份数11.1合同份数及保管本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有同等法律效力。12.其他约定事项12.1其他约定事项一本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。12.2其他约定事项二本合同附件与本合同具有同等法律效力。13.合同签署13.1合同签署时间本合同签订时间为____年____月____日。13.2合同签署地点本合同签订地点为____________________。14.合同附件清单14.1附件一：房屋产权证复印件14.2附件二：车位产权证复印件14.3附件三：付款凭证复印件14.4附件四：本合同签订过程中的其他文件及证明材料第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，第三方指除甲方、乙方之外的，参与本合同履行的中介机构、评估机构、咨询机构、担保机构等第三方服务机构。15.2第三方介入目的第三方介入旨在确保合同条款的履行，提高合同履行的透明度和公正性，保障甲方、乙方的合法权益。16.第三方介入方式16.1中介机构介入中介机构在本合同中的介入，应经甲方、乙方同意，并签订中介服务合同。16.2评估机构介入评估机构在本合同中的介入，应提供专业的评估报告，并由甲方、乙方共同确认。16.3咨询机构介入咨询机构在本合同中的介入，应提供专业的咨询服务，并得到甲方、乙方的认可。16.4担保机构介入担保机构在本合同中的介入，应提供担保服务，确保合同履行。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本合同中，第三方责任限额指第三方因自身原因导致合同无法履行或造成甲方、乙方损失的，应承担的最高赔偿金额。17.2责任限额确定第三方责任限额由甲方、乙方在签订本合同时协商确定，并在中介服务合同、评估报告、咨询服务合同、担保合同中明确。18.第三方责权利18.1第三方权利第三方有权根据合同约定，获取相应的服务费用；有权要求甲方、乙方提供必要的信息和协助。18.2第三方义务第三方应按照合同约定，履行中介、评估、咨询、担保等职责；应确保自身提供的服务符合相关法律法规和行业标准。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间的关系基于中介服务合同、评估报告、咨询服务合同或担保合同，双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。19.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间的关系基于中介服务合同、评估报告、咨询服务合同或担保合同，双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。19.3第三方与合同履行的关系第三方在本合同履行过程中的介入，旨在协助甲方、乙方完成合同约定的义务，确保合同的有效履行。20.第三方介入的合同条款变更20.1合同条款变更当第三方介入本合同时，如需对合同条款进行变更，应经甲方、乙方及第三方协商一致，并在合同中明确变更内容。20.2合同履行变更第三方介入本合同后，如需对合同履行方式进行变更，应经甲方、乙方及第三方协商一致，并在合同中明确变更内容。20.3合同终止如因第三方介入导致本合同无法履行，经甲方、乙方及第三方协商一致，可终止本合同。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件详细要求：提供清晰的房屋产权证复印件，确保信息完整、清晰，并由甲方签字或盖章确认。2.车位产权证复印件详细要求：提供清晰的车位产权证复印件，确保信息完整、清晰，并由甲方签字或盖章确认。3.付款凭证复印件详细要求：提供清晰的付款凭证复印件，包括银行转账凭证、现金支付凭证等，确保金额、日期等信息准确无误。4.评估报告详细要求：评估机构出具的专业评估报告，包括房屋及车位的评估价值、评估依据等内容。5.中介服务合同详细要求：中介机构与甲方、乙方签订的中介服务合同，明确中介服务的内容、费用、期限等。6.咨询服务合同详细要求：咨询机构与甲方、乙方签订的咨询服务合同，明确咨询服务的内容、费用、期限等。7.担保合同详细要求：担保机构与甲方、乙方签订的担保合同，明确担保金额、期限、责任等内容。8.合同签订过程中的其他文件及证明材料详细要求：包括但不限于合同签订证明、身份证明、授权委托书等，确保相关文件的真实性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方未按约定时间支付房屋及车位买卖总价款；（2）乙方未按约定时间支付车位使用权转让总价款；（3）第三方未按合同约定履行中介、评估、咨询、担保等职责；（4）任何一方未按合同约定履行合同义务。2.责任认定标准：（1）甲方未按时付款：应向乙方支付_____%的违约金；（2）乙方未按时付款：应向甲方支付_____%的违约金；（3）第三方未履行职责：应根据合同约定承担相应责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等；（4）任何一方未履行合同义务：应根据合同约定承担相应责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。3.示例说明：（1）若甲方未按约定时间支付房屋及车位买卖总价款，乙方有权要求甲方支付_____%的违约金，并有权解除合同；（2）若乙方未按约定时间支付车位使用权转让总价款，甲方有权要求乙方支付_____%的违约金，并有权解除合同；（3）若第三方未按合同约定履行评估职责，导致评估价值不准确，乙方有权要求第三方承担相应责任，包括但不限于重新评估、赔偿损失等；（4）若任何一方未按合同约定履行合同义务，另一方有权要求其承担相应责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。全文完。2024版房屋车位买卖及车位使用权转让及维护保养服务合同1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方信息2.1出卖方信息2.2买受方信息2.3车位使用权受让方信息3.车位基本信息3.1车位位置3.2车位面积3.3车位编号3.4车位类型4.买卖双方权利与义务4.1出卖方权利与义务4.2买受方权利与义务4.3车位使用权受让方权利与义务5.车位转让及使用权转让5.1转让条件5.2转让手续5.3转让费用6.车位使用权维护保养6.1维护保养范围6.2维护保养内容6.3维护保养周期6.4维护保养费用7.车位使用规则7.1使用时间7.2使用限制7.3使用费用8.合同履行与支付8.1履行方式8.2履行期限8.3支付方式8.4支付期限9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同变更与解除11.1变更条件11.2解除条件11.3变更或解除程序12.合同生效与终止12.1生效条件12.2生效日期12.3终止条件12.4终止日期13.其他约定事项13.1通知方式13.2不可抗力13.3合同附件14.合同签署与生效14.1签署日期14.2生效日期14.3合同份数第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1本合同中“房屋”指出卖方拥有的位于_________的房屋，房屋所有权证号为_________。1.1.2本合同中“车位”指与上述房屋相配套的车位，车位编号为_________，车位所有权证号为_________。1.1.3本合同中“车位使用权”指买受方在约定的期限内对车位享有的使用权利。1.1.4本合同中“维护保养服务”指对车位进行定期检查、维修和保养的服务。1.2解释1.2.1本合同中涉及的所有术语，除非上下文另有说明，均应按照其通常含义进行解释。2.合同双方信息2.1出卖方信息2.1.1名称：____________________2.1.2地址：____________________2.1.3联系人：____________________2.1.4联系电话：____________________2.2买受方信息2.2.1名称：____________________2.2.2地址：____________________2.2.3联系人：____________________2.2.4联系电话：____________________2.3车位使用权受让方信息2.3.1名称：____________________2.3.2地址：____________________2.3.3联系人：____________________2.3.4联系电话：____________________3.车位基本信息3.1车位位置3.1.1车位位于房屋所在小区的_________区域。3.1.2车位与房屋距离为_________米。3.2车位面积3.2.1车位面积为_________平方米。3.3车位编号3.3.1车位编号为_________。3.4车位类型3.4.1车位类型为_________。4.买卖双方权利与义务4.1出卖方权利与义务4.1.1出卖方有权要求买受方按照合同约定支付车位转让费用。4.1.2出卖方应保证车位的所有权清晰，无任何权利瑕疵。4.2买受方权利与义务4.2.1买受方有权按照合同约定使用车位。4.2.2买受方应按照合同约定支付车位转让费用及维护保养费用。5.车位转让及使用权转让5.1转让条件5.1.1买受方须在合同签订之日起_________个工作日内支付车位转让费用。5.2转让手续5.2.1买受方应配合出卖方办理车位过户手续。5.3转让费用5.3.1车位转让费用为人民币_________元整。6.车位使用权维护保养6.1维护保养范围6.1.1维护保养范围包括车位外观、地面、设施设备等。6.2维护保养内容6.2.1定期检查车位设施设备，确保其正常运行。6.2.2及时修复车位损坏部分。6.3维护保养周期6.3.1维护保养周期为_________个月。6.4维护保养费用6.4.1维护保养费用为人民币_________元整，按年支付。7.车位使用规则7.1使用时间7.1.1车位使用时间为_________。7.2使用限制7.2.1买受方不得擅自改变车位结构。7.2.2买受方不得将车位转租或出借他人使用。7.3使用费用7.3.1车位使用费用为人民币_________元整，按月支付。8.合同履行与支付8.1履行方式8.1.1出卖方应按照合同约定向买受方交付房屋及车位。8.1.2买受方应按照合同约定支付车位转让费用及维护保养费用。8.2履行期限8.2.1出卖方应在合同签订之日起_________个工作日内完成房屋及车位的交付。8.2.2买受方应在合同签订之日起_________个工作日内支付车位转让费用。8.3支付方式8.3.1车位转让费用支付方式为：_________。8.3.2维护保养费用支付方式为：_________。8.4支付期限8.4.1车位转让费用支付期限为：_________。8.4.2维护保养费用支付期限为：_________。9.违约责任9.1违约情形9.1.1出卖方未按合同约定交付房屋及车位。9.1.2买受方未按合同约定支付车位转让费用及维护保养费用。9.2违约责任9.2.1出卖方未按合同约定交付房屋及车位的，应向买受方支付违约金，违约金为车位转让费用的_________%。9.2.2买受方未按合同约定支付车位转让费用及维护保养费用的，应向出卖方支付违约金，违约金为未支付金额的_________%。9.3违约赔偿9.3.1出卖方或买受方违约给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。10.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1本合同争议解决机构为_________。10.3争议解决程序10.3.1双方应按照争议解决机构的规定提交争议解决申请。10.3.2争议解决机构应在收到申请之日起_________个工作日内作出裁决。11.合同变更与解除11.1变更条件11.1.1合同双方协商一致，可以变更合同内容。11.2解除条件11.2.1出卖方或买受方严重违约，另一方有权解除合同。11.3变更或解除程序11.3.1合同变更或解除需书面通知对方，并经双方签字确认。12.合同生效与终止12.1生效条件12.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2生效日期12.2.1本合同生效日期为_________年_________月_________日。12.3终止条件12.3.1合同约定的期限届满或双方协商一致解除合同。12.4终止日期12.4.1本合同终止日期为_________年_________月_________日。13.其他约定事项13.1通知方式13.1.1本合同通知应以书面形式发送，送达地址为合同双方在合同中约定的地址。13.2不可抗力13.2.1如发生不可抗力事件，合同双方应协商解决，尽力减少损失。13.3合同附件13.3.1本合同附件包括但不限于：房屋所有权证、车位所有权证、付款凭证等。14.合同签署与生效14.1签署日期14.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2生效日期14.2.1本合同生效日期为_________年_________月_________日。14.3合同份数14.3.1本合同一式_________份，双方各执_________份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义与范围1.1本合同所称“第三方”是指除合同双方外的任何个人或组织，包括但不限于中介方、评估机构、监理机构、维修保养服务提供方等。1.2第三方介入本合同，应事先取得合同双方的书面同意。2.第三方责任限额2.1第三方在履行本合同过程中，因自身原因造成合同双方损失的，应承担相应的赔偿责任。2.2第三方责任限额为本合同约定转让费用及维护保养费用的_________%。3.第三方介入条款3.13.1.1中介方3.1.1.1中介方应在本合同签订前向合同双方提供中介服务，并协助双方完成合同履行过程中的相关手续。3.1.1.2中介方应保证其提供的服务真实、合法、有效，并对因自身原因造成的服务瑕疵承担相应责任。3.1.1.3中介方在合同履行过程中的佣金为本合同约定转让费用的_________%。3.2评估机构3.2.1评估机构应在本合同签订前对车位进行评估，并向合同双方提供评估报告。3.2.2评估机构应保证其评估结果真实、客观、公正，并对因自身原因造成的评估误差承担相应责任。3.3监理机构3.3.1监理机构应在本合同签订后对车位的维修保养工作进行监督，确保维修保养质量。3.3.2监理机构应保证其监督工作真实、有效，并对因自身原因造成的监督不力承担相应责任。3.4维修保养服务提供方3.4.1维修保养服务提供方应按照合同约定，对车位进行定期检查、维修和保养。3.4.2维修保养服务提供方应保证其维修保养工作符合行业标准，并对因自身原因造成的维修保养质量问题承担相应责任。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与合同双方的权利义务关系由本合同及第三方与合同双方签订的协议共同确定。4.2第三方在履行本合同过程中，应遵守国家法律法规和行业规范，不得损害合同双方的合法权益。4.3第三方在履行本合同过程中，应接受合同双方的监督和检查。5.第三方介入后的合同履行5.1第三方介入后，合同双方的履行义务应按照本合同约定及第三方与合同双方签订的协议执行。5.2第三方在履行本合同过程中，如需变更合同内容，应取得合同双方的书面同意。6.第三方介入后的争议解决6.1第三方介入后，如发生争议，合同双方应通过协商解决。6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.第三方介入后的合同解除7.1第三方介入后，如出现本合同约定的解除情形，合同双方可协商解除合同。7.2如协商不成，任何一方均有权根据本合同约定解除合同。8.第三方介入后的合同终止8.1第三方介入后，如合同约定的期限届满或合同双方协商一致解除合同，合同终止。8.2合同终止后，合同双方应按照本合同约定及第三方与合同双方签订的协议处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证要求：提供真实、有效的房屋所有权证原件及复印件。说明：证明出卖方对房屋拥有所有权。2.车位所有权证要求：提供真实、有效的车位所有权证原件及复印件。说明：证明出卖方对车位拥有所有权。3.付款凭证要求：提供支付车位转让费用及维护保养费用的银行转账记录或现金支付凭证。说明：证明买受方已支付相关费用。4.车位评估报告要求：由评估机构出具的、真实、客观、公正的车位评估报告。5.维修保养服务合同要求：第三方维修保养服务提供方与合同双方签订的维修保养服务合同。说明：明确维修保养服务的具体内容、费用及责任。6.监理机构资质证明要求：监理机构提供的资质证明文件。说明：证明监理机构具备相应的监理能力。7.争议解决协议要求：合同双方就争议解决方式达成的书面协议。说明：明确争议解决的具体程序和方式。8.其他相关文件要求：合同双方认为有必要提供的其他相关文件。说明：根据实际情况，可能包括但不限于土地证、房产证、身份证等。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖方违约行为及责任认定1.1未按合同约定交付房屋及车位责任认定：出卖方应向买受方支付违约金，违约金为车位转让费用的_________%。示例：出卖方未在合同约定的时间内交付房屋及车位，买受方有权要求出卖方支付违约金。1.2房屋及车位存在权利瑕疵责任认定：出卖方应承担因房屋及车位权利瑕疵给买受方造成的损失。示例：出卖方未告知买受方房屋及车位存在抵押权，导致买受方遭受损失。2.买受方违约行为及责任认定2.1未按合同约定支付车位转让费用及维护保养费用责任认定：买受方应向出卖方支付违约金，违约金为未支付金额的_________%。示例：买受方未按合同约定支付车位转让费用，出卖方有权要求买受方支付违约金。2.2擅自改变车位结构责任认定：买受方应承担因擅自改变车位结构造成的损失。示例：买受方擅自拆改车位设施，导致车位损坏，买受方应承担维修费用。3.第三方违约行为及责任认定3.1中介方未提供真实、合法、有效的中介服务责任认定：中介方应承担因服务瑕疵给合同双方造成的损失。示例：中介方提供虚假信息，导致合同双方遭受损失。3.2评估机构评估结果存在重大误差责任认定：评估机构应承担因评估误差给合同双方造成的损失。示例：评估机构评估车位价值偏低，导致合同双方遭受损失。3.3维修保养服务提供方未提供符合行业标准的服务责任认定：维修保养服务提供方应承担因服务质量问题造成的损失。示例：维修保养服务提供方维修车位时造成二次损坏，维修保养服务提供方应承担维修费用。全文完。2024版房屋车位买卖及车位使用权转让及维护保养服务合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋车位基本情况2.1房屋车位的位置、面积、结构等信息2.2房屋车位的权属证明文件3.买卖及车位使用权转让3.1买卖及车位使用权转让的标的物3.2买卖及车位使用权转让的价格及支付方式3.3买卖及车位使用权转让的生效时间4.车位使用权转让的具体内容4.1车位使用权的期限4.2车位使用权的使用范围4.3车位使用权的维护责任5.维护保养服务5.1维护保养服务的范围5.2维护保养服务的质量标准5.3维护保养服务的费用及支付方式6.付款方式及时间6.1首付款的支付6.2尾款的支付6.3按时付款的奖励与逾期付款的违约责任7.合同的解除与终止7.1合同解除的条件7.2合同解除的程序7.3合同终止的条件7.4合同终止的程序8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效及变更10.1合同生效的条件10.2合同变更的程序10.3合同变更的效力11.合同附件11.1合同附件的内容11.2合同附件的效力12.合同签订日期13.合同份数14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：____________________甲方法定代表人：____________________甲方住所：____________________甲方联系电话：____________________1.2乙方基本信息乙方名称：____________________乙方法定代表人：____________________乙方住所：____________________乙方联系电话：____________________2.房屋车位基本情况2.1房屋车位的位置、面积、结构等信息房屋车位位于：____________________房屋车位面积：____________________房屋车位结构：____________________2.2房屋车位的权属证明文件房屋车位权属证明文件编号：____________________房屋车位权属证明文件名称：____________________3.买卖及车位使用权转让3.1买卖及车位使用权转让的标的物标的物为甲方拥有的位于____________________的房屋车位，面积为____________________，结构为____________________。3.2买卖及车位使用权转让的价格及支付方式买卖及车位使用权转让价格为：____________________元。支付方式：首付____________________元，余款____________________元，支付时间及方式详见第六条。3.3买卖及车位使用权转让的生效时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。4.车位使用权转让的具体内容4.1车位使用权的期限车位使用权期限为____________________年，自本合同生效之日起计算。4.2车位使用权的使用范围车位使用权仅限于甲方在房屋车位内停放车辆，不得用于其他用途。4.3车位使用权的维护责任甲方负责保持车位内设施的完好，并承担车位使用期间的维修费用。5.维护保养服务5.1维护保养服务的范围维护保养服务包括但不限于车位内设施的清洁、保养、维修等。5.2维护保养服务的质量标准维护保养服务应达到国家相关标准，确保车位内设施的正常使用。5.3维护保养服务的费用及支付方式维护保养服务费用为____________________元/年，支付方式详见第六条。6.付款方式及时间6.1首付款的支付首付款为买卖及车位使用权转让价格的____________________%，于本合同生效之日起____________________日内支付。6.2尾款的支付尾款为买卖及车位使用权转让价格的____________________%，于本合同生效之日起____________________日内支付。6.3按时付款的奖励与逾期付款的违约责任按时付款的甲方将获得____________________元的奖励。逾期付款的，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款总额的____________________%作为违约金。7.合同的解除与终止7.1合同解除的条件（1）一方违反合同约定，给对方造成重大损失；（2）一方发生严重违约行为，经对方催告后仍未履行；（3）法律法规规定的其他解除合同的情形。7.2合同解除的程序一方要求解除本合同时，应提前____________________日书面通知对方，并说明解除合同的理由。7.3合同终止的条件（1）车位使用权期限届满；（2）双方达成终止合同的书面协议；（3）法律法规规定的其他终止合同的情形。7.4合同终止的程序合同终止后，双方应按照本合同约定办理相关手续，包括但不限于房屋车位的交付、款项的结算等。8.违约责任8.1甲方违约责任若甲方未按合同约定支付款项，每逾期一日应向乙方支付逾期付款总额的0.1%作为违约金。若甲方擅自改变车位用途或损坏车位设施，应承担相应的修复费用和赔偿责任。8.2乙方违约责任若乙方未按合同约定提供维护保养服务，每逾期一日应向甲方支付违约金，违约金为维护保养服务费用的0.2%。若乙方未按时交付房屋车位，每逾期一日应向甲方支付违约金，违约金为车位使用权转让价格的0.1%。9.争议解决9.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋车位所在地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构（1）____________________仲裁委员会；（2）____________________仲裁委员会。9.3争议解决程序双方应按照所选争议解决机构的程序进行争议解决，包括但不限于仲裁申请、仲裁庭的组成、仲裁庭的审理和裁决等。10.合同生效及变更10.1合同生效的条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，双方各执一份。10.2合同变更的程序任何一方对本合同的变更，均应以书面形式提出，经双方协商一致后，签订书面变更协议，变更协议与本合同具有同等法律效力。10.3合同变更的效力合同变更协议生效后，原合同内容相应变更，双方应按照变更后的合同内容履行各自的权利和义务。11.合同附件11.1合同附件的内容（1）房屋车位权属证明文件；（2）车位使用说明书；（3）维护保养服务细则。11.2合同附件的效力合同附件与本合同具有同等法律效力。12.合同签订日期本合同签订日期为____________________年____________________月____________________日。13.合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同自签订之日起，对双方具有法律约束力。14.3本合同经双方签字（或盖章）后生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方之外的，为履行本合同提供中介、咨询、监理、评估、维修保养等服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入的情形（1）本合同项下房屋车位的买卖及车位使用权转让；（2）本合同项下车位使用权的维护保养服务；（3）本合同项下争议解决；（4）法律法规或双方约定需要第三方介入的其他情形。15.3第三方介入的程序（1）第三方介入的具体事项；（2）第三方介入的时间；（3）第三方介入的费用及支付方式；（4）第三方介入的权限及责任。16.甲乙双方责任16.1甲乙双方根据本合同约定，在第三方介入的情况下，应继续履行各自的权利和义务。16.2甲乙双方应确保第三方在介入过程中的合法权益，不得无故阻碍或拒绝第三方履行职责。17.第三方责任17.1第三方在介入过程中，应严格按照本合同约定及双方协议履行职责，并对自己的行为承