租赁服务合同签订有哪些注意事项

租赁服务合同签订有哪些注意事项合同目录第一章总则1.1合同签订宗旨1.2合同适用范围1.3合同法律法规依据1.4合同主体认定第二章租赁物品及服务内容2.1租赁物品描述2.2租赁物品数量与质量2.3租赁服务范围与方式2.4租赁期限2.5租赁物品交付与验收第三章租赁费用及支付方式3.1租赁费用构成3.2租赁费用支付时间3.3租赁费用支付方式3.4租赁费用调整机制3.5逾期支付违约金第四章租赁物的使用、维护与保养4.1租赁物的正常使用4.2租赁物的维护与保养责任4.3租赁物的维修与保养4.4租赁物的保险第五章租赁期满后的处理5.1租赁期满续约事宜5.2租赁期满物品归还5.3租赁期满物品损坏或遗失处理5.4租赁期满双方权利义务终止第六章违约责任6.1出租方违约责任6.2承租方违约责任6.3违约金计算方式6.4违约责任免除第七章争议解决7.1争议解决方式7.2仲裁机构7.3诉讼管辖法院7.4法律适用第八章合同的变更与解除8.1合同变更条件8.2合同变更程序8.3合同解除条件8.4合同解除程序第九章合同的转让9.1合同转让条件9.2合同转让程序9.3转让后的合同效力第十章保密条款10.1保密信息范围10.2保密义务与期限10.3违约泄露保密信息的责任第十一章不可抗力11.1不可抗力的认定11.2不可抗力事件的影响及处理11.3不可抗力导致的合同解除第十二章税费及其他费用12.1合同税费承担12.2合同其他费用承担12.3税费及其他费用支付时间第十三章合同效力、生效与终止13.1合同生效条件13.2合同生效时间13.3合同终止条件13.4合同终止后的权利义务处理第十四章其他约定14.1双方其他补充约定14.2合同附件14.3合同修改与版本控制14.4合同解除或终止后的后续事宜合同编号：LC2023001第一章总则1.1合同签订宗旨1.2合同适用范围本合同适用于甲乙双方之间的租赁服务活动，包括但不限于租赁物品的交付、使用、维护、保养、归还等。1.3合同法律法规依据本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。1.4合同主体认定本合同甲方为出租方，乙方为承租方。双方具有完全民事行为能力，能独立承担民事责任。第二章租赁物品及服务内容2.1租赁物品描述详见附件一：租赁物品清单。2.2租赁物品数量与质量租赁物品的数量与质量以附件一：租赁物品清单为准。2.3租赁服务范围与方式租赁服务范围与方式详见附件二：租赁服务内容。2.4租赁期限租赁期限为____年，自2023年____月____日起至202____年____月____日止。2.5租赁物品交付与验收租赁物品的交付与验收详见附件三：交付与验收确认书。第三章租赁费用及支付方式3.1租赁费用构成租赁费用包括租金、押金等，具体构成详见附件四：租赁费用明细。3.2租赁费用支付时间租赁费用支付时间及方式详见附件五：费用支付时间表。3.3租赁费用支付方式租赁费用支付方式为银行转账、现金支付等，具体方式详见附件五：费用支付时间表。3.4租赁费用调整机制租赁费用的调整机制详见附件六：费用调整机制。3.5逾期支付违约金乙方逾期支付租赁费用的，应支付甲方逾期违约金，具体金额及计算方式详见附件七：违约金计算方式。第四章租赁物的使用、维护与保养4.1租赁物的正常使用乙方应按照租赁物的性质、功能及操作规程正确使用租赁物。4.2租赁物的维护与保养责任4.3租赁物的维修与保养租赁物的维修与保养由甲方负责，费用由乙方承担。4.4租赁物的保险租赁物的保险由乙方负责购买，保险费用由乙方承担。第五章租赁期满后的处理5.1租赁期满续约事宜租赁期满，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出续约申请。5.2租赁期满物品归还租赁期满，乙方应按照合同约定将租赁物完好无损地归还甲方。5.3租赁期满物品损坏或遗失处理租赁期满，如租赁物有损坏或遗失，乙方应按照合同约定承担赔偿责任。5.4租赁期满双方权利义务终止租赁期满，双方的权利义务自行终止，甲方应退还乙方已支付的押金（如有）。第八章合同的变更与解除8.1合同变更条件合同变更应经双方协商一致，并书面确认。8.2合同变更程序合同变更应按照附件八：合同变更程序进行。8.3合同解除条件合同解除应符合中华人民共和国合同法的相关规定。8.4合同解除程序合同解除应按照附件九：合同解除程序进行。第九章合同的转让9.1合同转让条件合同转让应经双方协商一致，并书面确认。9.2合同转让程序合同转让应按照附件十：合同转让程序进行。9.3转让后的合同效力转让后，合同对受让人具有法律约束力。第十章保密条款10.1保密信息范围保密信息范围包括合同内容、商业秘密、技术秘密等。10.2保密义务与期限双方对保密信息承担永久保密义务，未经对方同意不得泄露。10.3违约泄露保密信息的责任违约泄露保密信息的一方应承担违约责任，赔偿对方损失。第十一章不可抗力11.1不可抗力的认定不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。11.2不可抗力事件的影响及处理不可抗力事件影响合同履行时，双方应协商解决。11.3不可抗力导致的合同解除不可抗力导致合同无法履行时，双方均有权解除合同。第十二章税费及其他费用12.1合同税费承担合同税费由双方按照法律法规规定承担。12.2合同其他费用承担合同其他费用由双方协商确定承担方。12.3税费及其他费用支付时间税费及其他费用的支付时间由双方协商确定。第十三章合同效力、生效与终止13.1合同生效条件合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同生效时间合同生效时间为____年____月____日。13.3合同终止条件合同终止条件详见附件十一：合同终止条件。13.4合同终止后的权利义务处理合同终止后，双方的权利义务按照附件十一：合同终止后的权利义务处理进行。第十四章其他约定14.1双方其他补充约定双方的其他补充约定详见附件十二：其他约定。14.2合同附件合同附件包括租赁物品清单、租赁服务内容等，详见附件。14.3合同修改与版本控制合同的修改与版本控制由双方共同管理。14.4合同解除或终止后的后续事宜合同解除或终止后的后续事宜详见附件十一：合同终止后的权利义务处理。（合同方签字盖章区域）甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________签订日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明附加条款一：甲方为主导时的特殊条款1.1甲方单方面解除合同甲方有权在合同履行期间单方面解除合同，但需提前一个月通知乙方。解除合同的原因包括但不限于租赁物需用于其他重要事项、租赁物出现重大故障无法修复等。1.2甲方调整租赁费用的权利甲方有权在合同履行期间根据市场行情及成本变化调整租赁费用，但需提前一个月通知乙方。1.3甲方对租赁物的维修与保养附加条款二：乙方为主导时的特殊条款2.1乙方提前解除合同乙方有权在合同履行期间提前解除合同，但需提前一个月通知甲方。解除合同的原因包括但不限于租赁物不符合约定、租赁物出现重大故障等。2.2乙方对租赁物的合理使用乙方应按照租赁物的性质、功能及操作规程正确使用租赁物，并承担租赁物的日常维护与保养责任。若因乙方使用不当导致租赁物损坏或遗失，乙方应承担相应的赔偿责任。2.3乙方的续约权利租赁期满，乙方有权选择续约。若乙方选择续约，应提前一个月向甲方提出续约申请。附加条款三：第三方中介为主导时的特殊条款3.1第三方中介的职责第三方中介在合同签订过程中负责协调甲乙双方的关系，确保合同的顺利履行。中介费用由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。3.2第三方中介的违约责任若第三方中介未能履行其职责，导致合同无法顺利履行，中介应承担相应的违约责任。违约责任包括但不限于赔偿甲乙双方的损失、支付违约金等。3.3第三方中介的信息保密义务第三方中介应对合同内容及双方的商业秘密、技术秘密等信息保密，未经甲乙双方同意不得泄露。若中介违反保密义务，应承担相应的违约责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.租赁物品清单2.租赁服务内容3.交付与验收确认书4.租赁费用明细5.费用支付时间表6.费用调整机制7.违约金计算方式8.合同变更程序9.合同解除程序10.合同转让程序11.保密信息范围与义务12.不可抗力事件的影响及处理13.税费及其他费用承担14.其他约定二、违约行为及认定：1.甲方单方面解除合同2.甲方调整租赁费用的权利3.甲方对租赁物的维修与保养4.乙方提前解除合同5.乙方对租赁物的合理使用6.乙方续约权利7.第三方中介的职责8.第三方中介的违约责任9.第三方中介的信息保密义务三、法律名词及解释：1.租赁物：指甲方出租给乙方的物品。2.租赁服务：指甲方为乙方提供的与租赁物相关的服务。3.租赁费用：指乙方向甲方支付的租赁物的使用费用。4.租赁期限：指合同约定的租赁物的使用时间。5.违约金：指违约方应支付给对方的一种经济赔偿。6.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。7.保密信息：指合同内容及双方的商业秘密、技术秘密等信息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁物品的损坏或遗失解决办法：双方协商确定赔偿责任及赔偿金额。2.租赁费用的支付纠纷解决办法：参照附件五：费用支付时间表执行。3.合同变更或解除的争议解决办法：参照附件八：合同变更程序及附件九：合同解除程序执行。4.不可抗力事件的处理解决办法：