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文档简介

共同购房协议书一模板

甲方（买方）：张三，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，联系电话：XXXXXXXXXXX。

乙方（买方）：李四，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，联系电话：XXXXXXXXXXX。

丙方（卖方）：王五，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，联系电话：XXXXXXXXXXX。

鉴于甲乙双方共同购买丙方所有的位于XX市XX区XX路XX号的房产（以下简称“该房产”），为明确各方权利义务，经三方协商一致，特订立本协议，以资共同遵守。

第一条房产信息

1.1该房产建筑面积为XX平方米，房屋结构为XX，房屋用途为XX，房屋所有权证号为XX。

1.2该房产目前无抵押、无查封、无其他权利负担，且丙方保证对该房产拥有完全的处分权。

第二条购房款及支付方式

2.1该房产的总购房款为人民币XX元整（￥XXXXXX.00）。

2.2甲乙双方按照各自出资比例共同支付购房款，其中甲方出资比例为XX%，乙方出资比例为XX%。

2.3甲乙双方应于本协议签订之日起XX日内，将各自应承担的购房款支付至丙方指定的银行账户，账户信息如下：

开户行：XX银行XX支行

户名：王五

账号：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

2.4丙方在收到全部购房款后XX个工作日内，应向甲乙双方出具收款凭证，并协助办理房产过户手续。

第三条房产过户及税费

3.1丙方应在收到全部购房款后XX个工作日内，协助甲乙双方办理房产过户手续。

3.2房产过户过程中产生的税费，按照国家相关规定，由甲乙双方和丙方各自承担相应的部分。

第四条房产共有方式

4.1甲乙双方对该房产按份共有，甲方占有XX%的产权份额，乙方占有XX%的产权份额。

4.2甲乙双方对该房产的使用、收益、处分等权利，按照各自产权份额行使。

第五条房产维护与管理

5.1甲乙双方应共同负责该房产的日常维护与管理，相关费用按照各自产权份额分摊。

5.2甲乙双方应定期对该房产进行检查，确保房产的安全与完好。

第六条房产处分

6.1甲乙双方如需处分该房产，必须经另一方书面同意，并按照各自产权份额享有处分所得的收益。

6.2如一方需转让其产权份额，另一方享有优先购买权。

第七条违约责任

7.1如任何一方违反本协议约定，违约方应向守约方支付违约金，违约金的数额为购房款总额的XX%。

7.2违约方支付违约金后，仍需继续履行本协议约定的义务。

第八条争议解决

8.1本协议在履行过程中如发生争议，三方应友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向丙方所在地人民法院提起诉讼。

8.2在争议解决期间，除争议事项外，各方应继续履行本协议的其他条款。

第九条协议的变更与解除

9.1本协议的任何变更或解除，须经三方协商一致，并以书面形式确认。

9.2本协议一经解除，各方应按照本协议及有关法律规定，妥善处理因解除协议所产生的一切事宜。

第十条其他

10.1本协议未尽事宜，三方可另行协商解决，并以补充协议的形式确定，补充协议与本协议具有同等法律效力。

10.2本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份，自各方

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