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文档简介

房屋租赁合同填写模板

甲方（出租方）：张三

身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

联系电话：XXXXXXXXXXX

乙方（承租方）：李四

身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

联系电话：XXXXXXXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：

一、租赁房屋情况

1.甲方同意将位于北京市朝阳区XX路XX号的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。

2.租赁房屋建筑面积为XX平方米，具体结构及设施情况详见附件一。

二、租赁用途

1.乙方承诺将租赁房屋仅用于居住用途，不得擅自改变房屋用途。

2.乙方不得在租赁房屋内进行任何违法活动，包括但不限于赌博、吸毒等。

三、租赁期限

1.租赁期限自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期限届满，乙方如需续租，应于租赁期限届满前XX个月书面通知甲方，经双方协商一致后，可重新签订租赁合同。

四、租金及支付方式

1.租金为每月人民币XXXX元（大写：XXXX元整）。

2.租金支付方式为每季度支付一次，乙方应于每季度的首月XX日前支付给甲方。

3.甲方收取租金后，应向乙方开具收款凭证。

五、押金

1.乙方应于签订本合同时向甲方支付押金人民币XXXX元（大写：XXXX元整）。

2.押金用于保障甲方房屋及设施的完好，租赁期满后，经甲方验收房屋及设施无损坏，押金无息退还给乙方。

六、房屋交付与验收

1.甲方应于XXXX年XX月XX日前将租赁房屋交付给乙方。

2.交付时，双方应共同对房屋及设施进行验收，并签署房屋交接单。

3.租赁期满后，乙方应将房屋及设施恢复至交付时的状态，并经甲方验收合格。

七、房屋维修责任

1.甲方负责租赁房屋主体结构的维修。

2.乙方负责房屋的日常维护及非主体结构的维修。

3.因乙方使用不当造成的房屋及设施损坏，由乙方负责维修并承担费用。

八、房屋使用与维护

1.乙方应合理使用房屋及设施，不得擅自改动房屋结构。

2.乙方应爱护房屋及设施，不得在房屋内进行破坏性装修。

3.乙方不得将房屋转租、转借或用于其他非居住用途。

九、违约责任

1.如甲方未按约定交付房屋，应向乙方支付违约金人民币XXXX元。

2.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金的千分之五作为违约金。

3.如乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币XXXX元。

十、合同变更与解除

1.本合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。

2.如遇不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

十一、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。

2.协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十二、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并以书面形式作为本合同的补充。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：张三

乙方（签字）：李四

签订日期：XXXX年XX月XX日

附件一：房屋结构及设施情况说明

（

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