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文档简介

一年房屋租赁合同

甲方（出租方）：张三

身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

联系电话：XXXXXXXXXXX

乙方（承租方）：李四

身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

联系电话：XXXXXXXXXXX

鉴于甲方为房屋的合法所有者，乙方有租赁房屋的需求，甲乙双方本着平等自愿的原则，经过协商一致，就房屋租赁事宜达成如下合同条款：

一、房屋信息

1.甲方同意将位于北京市朝阳区XX路XX号的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。

2.租赁房屋的具体信息如下：

-房屋面积：XX平方米

-房屋结构：XX室XX厅XX卫

-房屋用途：居住

-房屋设施：包括但不限于家具、家电等（具体设施清单附后）

二、租赁期限

1.租赁期限自2023年5月1日起至2024年4月30日止，共计12个月。

2.租赁期满，乙方如需续租，应于租赁期满前30日书面通知甲方，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为每月人民币XXXX元整（￥XXXX.00），乙方应于每月的第1日前支付给甲方。

2.租金支付方式为银行转账，甲方指定的银行账户信息如下：

-开户行：XX银行XX支行

-账号：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

-户名：张三

四、押金

1.乙方应于本合同签订之日支付给甲方押金人民币XXXX元整（￥XXXX.00），作为履行本合同的保证。

2.租赁期满，乙方履行完毕本合同义务后，甲方应于租赁期满后7个工作日内无息退还押金。

五、房屋使用及维护

1.乙方应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

2.乙方应负责租赁房屋的日常维护，保持房屋整洁，不得损坏房屋及设施。

3.乙方不得在租赁房屋内进行违法活动或存放危险物品。

六、房屋修缮

1.甲方负责租赁房屋的主体结构及设施的定期检查和修缮。

2.乙方在使用过程中发现房屋设施损坏，应及时通知甲方，由甲方负责修复。

3.因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责修复或赔偿。

七、合同变更与解除

1.合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除合同。

2.如遇不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

八、违约责任

1.乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按未付租金的千分之五支付违约金。

2.甲方逾期交付房屋或乙方逾期返还房屋，每逾期一日，应按月租金的千分之五支付违约金。

3.任何一方违反合同其他条款，应赔偿对方因此遭受的损失。

九、争议解决

1.本合同在履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：张三

日期：2023年4月15日

乙方（签字）：李四

日期：2023年4月15日

附：房屋设施清单

1.家具：床、衣柜、沙发、餐桌等

2.家电：电视、

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