房屋过户赠与合同范例

房屋过户赠与合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（赠与人）：________________________

乙方（受赠人）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房屋（以下简称“该房屋”），甲方愿意将该房屋无偿赠与乙方，乙方同意接受该赠与。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、赠与标的

1.1本合同所述的赠与标的为甲方名下的该房屋，具体信息如下：

（1）房屋坐落：________________________

（2）房屋所有权证号：________________________

（3）房屋建筑面积：________________________平方米

（4）房屋用途：________________________

二、赠与方式及程序

2.1甲方同意将上述赠与标的房屋无偿赠与乙方，乙方同意接受甲方赠与。

2.2本合同签订后，甲方应协助乙方办理该房屋的过户手续，包括但不限于提供相关证明材料、办理房屋登记等。

2.3乙方在收到甲方提供的过户手续所需材料后，应及时办理过户手续。

三、双方权利义务

3.1甲方权利：

（1）甲方有权要求乙方在规定的时间内办理该房屋的过户手续；

（2）甲方有权要求乙方在过户手续办理完毕后，将房屋交付乙方使用。

3.2甲方义务：

（1）甲方应确保该房屋权属清晰，不存在任何权利瑕疵；

（2）甲方应配合乙方办理过户手续，提供相关证明材料；

（3）甲方应承担因办理过户手续而产生的相关费用。

3.3乙方权利：

（1）乙方有权要求甲方在规定的时间内办理过户手续；

（2）乙方有权在过户手续办理完毕后，取得该房屋的所有权。

3.4乙方义务：

（1）乙方应按照甲方要求，在规定的时间内办理过户手续；

（2）乙方应承担因办理过户手续而产生的相关费用；

（3）乙方应遵守国家法律法规，合理使用该房屋。

四、违约责任

4.1如甲方未在规定时间内办理过户手续，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此遭受的损失。

4.2如乙方未在规定时间内办理过户手续，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此遭受的损失。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商解决。

6.3本合同附件如下：

（1）房屋所有权证复印件；

（2）甲方身份证明复印件；

（3）乙方身份证明复印件。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

附件：

（1）房屋所有权证复印件；

（2）甲方身份证明复印件；

（3）乙方身份证明复印件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（赠与人）：________________________

乙方（受赠人）：________________________

丙方（担保人）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房屋（以下简称“该房屋”），甲方愿意将该房屋无偿赠与乙方，乙方同意接受甲方赠与。为确保甲方的权益得到充分保障，丙方同意作为担保人，对本合同中甲方的权益提供担保。为明确各方的权利义务，经甲乙丙三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、赠与标的

1.1本合同所述的赠与标的为甲方名下的该房屋，具体信息如下：

（1）房屋坐落：________________________

（2）房屋所有权证号：________________________

（3）房屋建筑面积：________________________平方米

（4）房屋用途：________________________

二、赠与方式及程序

2.1甲方同意将上述赠与标的房屋无偿赠与乙方，乙方同意接受甲方赠与。

2.2本合同签订后，甲方应协助乙方办理该房屋的过户手续，包括但不限于提供相关证明材料、办理房屋登记等。

2.3丙方作为担保人，应在本合同签订之日起，对甲方的权益提供担保。

三、甲方的权利义务

3.1甲方的权利：

（1）甲方有权要求乙方在规定的时间内办理该房屋的过户手续；

（2）甲方有权要求乙方在过户手续办理完毕后，将房屋交付乙方使用；

（3）甲方有权要求丙方在担保期限内，履行担保义务，确保甲方权益不受侵害；

（4）甲方有权在丙方违约时，要求丙方承担相应的违约责任。

3.2甲方的义务：

（1）甲方应确保该房屋权属清晰，不存在任何权利瑕疵；

（2）甲方应配合乙方办理过户手续，提供相关证明材料；

（3）甲方应承担因办理过户手续而产生的相关费用；

（4）甲方应遵守国家法律法规，合理使用该房屋。

四、乙方的权利义务

4.1乙方的权利：

（1）乙方有权要求甲方在规定的时间内办理过户手续；

（2）乙方有权在过户手续办理完毕后，取得该房屋的所有权。

4.2乙方的义务：

（1）乙方应按照甲方要求，在规定的时间内办理过户手续；

（2）乙方应承担因办理过户手续而产生的相关费用；

（3）乙方应遵守国家法律法规，合理使用该房屋；

（4）乙方应在本合同约定的期限内，完成该房屋的过户手续。

五、丙方的权利义务

5.1丙方的权利：

（1）丙方有权要求甲方和乙方履行本合同约定的义务；

（2）丙方有权在甲方和乙方违约时，要求其承担相应的违约责任。

5.2丙方的义务：

（1）丙方应在本合同约定的担保期限内，履行担保义务，确保甲方权益不受侵害；

（2）丙方应在本合同约定的担保期限内，承担因担保而产生的相关费用；

（3）丙方应遵守国家法律法规，合理使用担保权利。

六、违约责任

6.1如甲方未在规定时间内办理过户手续，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此遭受的损失。

6.2如乙方未在规定时间内办理过户手续，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此遭受的损失。

6.3如丙方未在担保期限内履行担保义务，甲方有权要求丙方承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此遭受的损失。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行协商解决。

8.3本合同附件如下：

（1）房屋所有权证复印件；

（2）甲方身份证明复印件；

（3）乙方身份证明复印件；

（4）丙方身份证明复印件；

（5）担保合同。

结尾总结：

本合同的签订，旨在明确甲乙丙三方的权利义务，保障甲方的权益得到充分保障。第三方丙方的介入，使得甲方的权益在合同中得到了更加坚实的保障，有利于甲方在赠与过程中降低风险。甲方作为主导方，通过本合同实现了对赠与标的房屋的合法、安全、有序的转让，同时确保了自身权益不受侵害。本合同的签订，对于甲乙丙三方均具有重要意义，有助于维护各方合法权益，促进交易的顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（买受人）：________________________

甲方（出卖人）：________________________

丙方（担保人）：________________________

鉴于乙方有意购买甲方位于________________________的房屋（以下简称“该房屋”），甲方同意将房屋出售给乙方。为确保乙方的权益得到充分保障，丙方同意作为担保人，对本合同中乙方的权益提供担保。为明确各方的权利义务，经甲乙丙三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、出售标的

1.1本合同所述的出售标的为甲方名下的该房屋，具体信息如下：

（1）房屋坐落：________________________

（2）房屋所有权证号：________________________

（3）房屋建筑面积：________________________平方米

（4）房屋用途：________________________

二、出售方式及程序

2.1甲方同意将上述出售标的房屋出售给乙方，乙方同意购买。

2.2本合同签订后，甲方应协助乙方办理该房屋的过户手续，包括但不限于提供相关证明材料、办理房屋登记等。

2.3丙方作为担保人，应在本合同签订之日起，对乙方的权益提供担保。

三、乙方的权利义务

3.1乙方的权利：

（1）乙方有权要求甲方在规定的时间内办理过户手续；

（2）乙方有权要求甲方在过户手续办理完毕后，取得该房屋的所有权；

（3）乙方有权要求丙方在担保期限内，履行担保义务，确保乙方权益不受侵害；

（4）乙方有权在甲方违约时，要求甲方承担相应的违约责任。

3.2乙方的义务：

（1）乙方应按照甲方要求，在规定的时间内支付购房款；

（2）乙方应承担因办理过户手续而产生的相关费用；

（3）乙方应遵守国家法律法规，合理使用该房屋；

（4）乙方应在本合同约定的期限内，完成该房屋的过户手续。

四、甲方的权利义务

4.1甲方的权利：

（1）甲方有权要求乙方在规定的时间内支付购房款；

（2）甲方有权要求乙方在过户手续办理完毕后，交付房屋；

（3）甲方有权要求丙方在担保期限内，履行担保义务。

4.2甲方的义务：

（1）甲方应确保该房屋权属清晰，不存在任何权利瑕疵；

（2）甲方应配合乙方办理过户手续，提供相关证明材料；

（3）甲方应承担因办理过户手续而产生的相关费用；

（4）甲方应遵守国家法律法规，合理使用该房屋。

五、丙方的权利义务

5.1丙方的权利：

（1）丙方有权要求甲方和乙方履行本合同约定的义务；

（2）丙方有权在甲方和乙方违约时，要求其承担相应的违约责任。

5.2丙方的义务：

（1）丙方应在本合同约定的担保期限内，履行担保义务，确保乙方权益不受侵害；

（2）丙方应在本合同约定的担保期限内，承担因担保而产生的相关费用；

（3）丙方应遵守国家法律法规，合理使用担保权利。

六、违约责任

6.1如甲方未在规定时间内办理过户手续，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此遭受的损失。

6.2如乙方未在规定时间内支付购房款，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于解除合同并要求赔偿。

6.3如丙方未在担保期限内履行担保义务，乙方有权要求丙方承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此遭受的损失。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行协商解决。

8.3本合同附件如下：

（1）房屋所有权证复印件；

（2）甲方身份证明复印件；

（3）乙方身份证明复印件；

（4）丙方身份证明复印