意大利转租房合同范例

意大利转租房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

鉴于甲方系意大利某房产的所有权人，现将位于意大利__________的房产（以下简称“房屋”）出租给乙方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋位于意大利__________，具体地址为：__________。

1.2房屋建筑面积为__________平方米，结构为__________，房屋内部设施包括__________。

1.3房屋租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租金及支付方式

2.1乙方每月应向甲方支付租金__________欧元，租金支付方式为__________。

2.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

2.3甲方收到租金后，应向乙方开具相应的收据。

三、房屋使用及维护

3.1乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及内部设施。

3.2乙方应负责房屋的日常维护，确保房屋处于良好状态。

3.3乙方在租赁期间，如需对房屋进行装修或改造，应事先征得甲方同意，并承担相应的费用。

四、违约责任

4.1乙方未按时支付租金的，应向甲方支付__________%的滞纳金。

4.2乙方擅自改变房屋结构或内部设施的，应承担相应的赔偿责任。

4.3乙方在租赁期间，如因自身原因导致房屋损坏的，应承担相应的维修费用。

五、合同解除及终止

5.1在租赁期限内，如遇以下情况，甲方有权解除合同：

（1）乙方未按时支付租金，经甲方催告后仍不支付的；

（2）乙方违反合同约定，造成房屋损坏的；

（3）乙方擅自改变房屋结构或内部设施的；

（4）乙方在租赁期间，因个人原因导致房屋无法继续使用的。

5.2在租赁期限内，如遇以下情况，乙方有权解除合同：

（1）甲方未按时交付房屋的；

（2）甲方违反合同约定，影响乙方正常使用的。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均有权向意大利有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.房屋产权证明

2.房屋租赁登记备案证明

3.房屋设施清单

4.乙方身份证复印件

5.甲方身份证复印件

6.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

丙方（管理方）：__________

鉴于甲方系意大利某房产的所有权人，丙方作为房屋管理的专业机构，现三方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋位于意大利__________，具体地址为：__________。

1.2房屋建筑面积为__________平方米，结构为__________，房屋内部设施包括__________。

1.3房屋租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租金及支付方式

2.1乙方每月应向甲方支付租金__________欧元，租金支付方式为__________。

2.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

2.3丙方作为管理方，负责代收代付租金，并向甲方提供详细的收款凭证。

三、房屋使用及维护

3.1乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及内部设施。

3.2乙方应负责房屋的日常维护，确保房屋处于良好状态。

3.3乙方在租赁期间，如需对房屋进行装修或改造，应事先征得甲方同意，并承担相应的费用。

3.4丙方负责监督房屋的维护工作，确保房屋设施的正常运行。

四、丙方的责权利

4.1丙方有权对乙方进行房屋使用情况的检查，确保乙方遵守房屋使用规定。

4.2丙方有权对乙方进行房屋维护情况的监督，确保乙方履行维护义务。

4.3丙方有权在乙方违约时，代表甲方采取必要的法律措施。

4.4丙方有权向甲方收取管理费用，具体金额由三方另行协商。

五、甲方的权益及利益条款

5.1甲方享有房屋的出租权，乙方不得擅自转租或分租房屋。

5.2甲方有权在租赁期满后，优先续租房屋。

5.3甲方有权要求乙方在租赁期间保持房屋的完好状态，如乙方违反此规定，甲方有权要求乙方承担相应的修复费用。

5.4甲方有权要求乙方在租赁期满时，将房屋恢复至原始状态。

六、乙方的违约及限制条款

6.1乙方未按时支付租金的，应向甲方支付__________%的滞纳金。

6.2乙方擅自改变房屋结构或内部设施的，应承担相应的赔偿责任。

6.3乙方在租赁期间，如因自身原因导致房屋损坏的，应承担相应的维修费用。

6.4乙方不得将房屋用于非法活动，否则甲方有权解除合同并要求乙方承担相应法律责任。

6.5乙方不得将房屋转租或分租给他人，否则甲方有权解除合同并要求乙方承担相应法律责任。

七、合同解除及终止

7.1在租赁期限内，如遇以下情况，甲方有权解除合同：

（1）乙方未按时支付租金，经甲方催告后仍不支付的；

（2）乙方违反合同约定，造成房屋损坏的；

（3）乙方擅自改变房屋结构或内部设施的；

（4）乙方在租赁期间，因个人原因导致房屋无法继续使用的。

八、争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权向意大利有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

第三方介入的意义和目的在于，通过丙方的专业管理，确保房屋的租赁和使用得到有效监督，维护甲方的权益，同时保障乙方的合法权益。甲方为主导的目的和意义在于，通过合同条款的设置，确保甲方在房屋出租过程中获得最大的利益保障，同时通过限制乙方的违约行为，降低房屋使用风险，维护房屋的完好状态。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

丙方（服务提供方）：__________

鉴于甲方系意大利某房产的所有权人，丙方作为专业的房屋服务提供方，现三方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋位于意大利__________，具体地址为：__________。

1.2房屋建筑面积为__________平方米，结构为__________，房屋内部设施包括__________。

1.3房屋租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租金及支付方式

2.1乙方每月应向甲方支付租金__________欧元，租金支付方式为__________。

2.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

2.3丙方作为服务提供方，负责协助乙方与甲方进行租金的支付和接收，并提供相应的服务。

三、房屋使用及维护

3.1乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及内部设施。

3.2乙方应负责房屋的日常维护，确保房屋处于良好状态。

3.3乙方在租赁期间，如需对房屋进行装修或改造，应事先征得甲方同意，并承担相应的费用。

3.4丙方负责监督房屋的维护工作，确保房屋设施的正常运行，并提供必要的维修服务。

四、丙方的责权利

4.1丙方有权对乙方进行房屋使用情况的检查，确保乙方遵守房屋使用规定。

4.2丙方有权对乙方进行房屋维护情况的监督，确保乙方履行维护义务。

4.3丙方有权在乙方违约时，代表甲方采取必要的法律措施。

4.4丙方有权向甲方收取服务费用，具体金额由三方另行协商。

五、乙方的权益及利益条款

5.1乙方享有房屋的租赁权，甲方不得擅自解除合同或提高租金。

5.2乙方有权在租赁期间使用房屋及其设施，不得受到非法干扰。

5.3乙方有权要求甲方提供必要的维修服务，确保房屋的居住舒适度。

5.4乙方有权在租赁期满后，根据市场情况与甲方协商租金调整。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方未按时交付房屋的，应向乙方支付__________%的违约金。

6.2甲方违反合同约定，影响乙方正常使用的，应承担相应的赔偿责任。

6.3甲方不得擅自进入乙方租赁的房屋，未经乙方同意，不得进行任何形式的检查或维修。

6.4甲方不得在租赁期间单方面提高租金，否则乙方有权解除合同。

七、合同解除及终止

7.1在租赁期限内，如遇以下情况，乙方有权解除合同：

（1）甲方未按时交付房屋的；

（2）甲方违反合同约定，影响乙方正常使用的；

（3）甲方擅自进入乙方租赁的房屋的；

（4）甲方在租赁期间单方面提高租金的。

八、争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权向意大利有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生