个人铺面合同范例

个人铺面合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（铺面出租方）：________________________

乙方（铺面承租方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的铺面，乙方有意承租该铺面进行经营活动，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就铺面租赁事宜达成如下协议：

一、铺面基本情况

1.1铺面地址：________________________

1.2铺面面积：________________________（平方米）

1.3铺面用途：________________________

1.4铺面设施：________________________

二、租赁期限

2.1租赁期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共计____________年____________月。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方应按月支付租金，每月租金为人民币____________元整（￥____________元）。

3.2支付方式：乙方应于每月的____________日前将租金支付至甲方指定的账户，账户信息如下：

开户行：________________________

账号：________________________

户名：________________________

四、押金及退还

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____________元整（￥____________元）。

4.2租赁期满或合同解除后，经甲方验收铺面及设施无损坏，乙方可向甲方申请退还押金。

五、物业管理及费用

5.1乙方应遵守物业管理规定，服从物业管理人员的安排。

5.2乙方应承担铺面内的水电费、物业管理费等一切费用。

六、合同解除及违约责任

6.1合同期满，如双方无异议，合同自动续签。

6.2任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，赔偿对方损失。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向铺面所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.铺面平面图

2.铺面设施清单

3.物业管理规定

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（铺面出租方）：________________________

乙方（铺面承租方）：________________________

丙方（第三方监管方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的铺面，乙方有意承租该铺面进行经营活动，为保障甲方的权益，维护租赁秩序，丙方作为第三方监管方，参与本合同的签订与执行。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就铺面租赁事宜达成如下协议：

一、铺面基本情况

1.1铺面地址：________________________

1.2铺面面积：________________________（平方米）

1.3铺面用途：________________________

1.4铺面设施：________________________

二、租赁期限

2.1租赁期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共计____________年____________月。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方应按月支付租金，每月租金为人民币____________元整（￥____________元）。

3.2支付方式：乙方应于每月的____________日前将租金支付至甲方指定的账户，账户信息如下：

开户行：________________________

账号：________________________

户名：________________________

四、押金及退还

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____________元整（￥____________元）。

4.2租赁期满或合同解除后，经甲方验收铺面及设施无损坏，乙方可向甲方申请退还押金。

五、物业管理及费用

5.1乙方应遵守物业管理规定，服从物业管理人员的安排。

5.2乙方应承担铺面内的水电费、物业管理费等一切费用。

六、第三方监管责任

6.1丙方作为第三方监管方，负责监督租赁合同的履行情况，确保乙方按照合同约定使用铺面。

6.2丙方有权对乙方在租赁期间的行为进行监督，如发现乙方违反合同约定，有权要求乙方改正或采取相应措施。

七、甲方的权益保障

7.1甲方享有租金收益，乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。

7.2甲方有权对乙方租赁期间的经营活动进行合理监管，确保乙方经营活动符合法律法规和商业道德。

7.3甲方有权要求乙方在租赁期满或合同解除时，将铺面恢复原状，并承担由此产生的相关费用。

八、乙方的违约责任及限制条款

8.1乙方如违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方损失、支付违约金等。

8.2乙方未经甲方同意，不得擅自转租、分租或以其他方式处置铺面。

8.3乙方在租赁期间，如因自身原因导致铺面设施损坏，应负责修复或赔偿损失。

8.4乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向铺面所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.铺面平面图

2.铺面设施清单

3.物业管理规定

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方监管方，介入本合同，旨在保障甲方的权益，确保租赁合同的履行，维护租赁秩序，降低租赁风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为铺面出租方，主导本合同的签订与执行，旨在确保租金收益，维护铺面形象，降低租赁风险，同时为乙方提供稳定的经营环境。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（铺面出租方）：________________________

乙方（铺面承租方）：________________________

丙方（第三方保障机构）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的铺面，乙方有意承租该铺面进行经营活动，为保障乙方的权益，确保租赁过程的透明和公正，丙方作为第三方保障机构，参与本合同的签订与执行。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就铺面租赁事宜达成如下协议：

一、铺面基本情况

1.1铺面地址：________________________

1.2铺面面积：________________________（平方米）

1.3铺面用途：________________________

1.4铺面设施：________________________

二、租赁期限

2.1租赁期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共计____________年____________月。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方应按月支付租金，每月租金为人民币____________元整（￥____________元）。

3.2支付方式：乙方应于每月的____________日前将租金支付至甲方指定的账户，账户信息如下：

开户行：________________________

账号：________________________

户名：________________________

四、押金及退还

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____________元整（￥____________元）。

4.2租赁期满或合同解除后，经甲方验收铺面及设施无损坏，乙方可向甲方申请退还押金。

五、物业管理及费用

5.1乙方应遵守物业管理规定，服从物业管理人员的安排。

5.2乙方应承担铺面内的水电费、物业管理费等一切费用。

六、第三方保障责任

6.1丙方作为第三方保障机构，负责监督租赁合同的履行情况，确保甲方的履约行为符合合同约定。

6.2丙方有权对甲方的行为进行监管，如发现甲方违反合同约定，有权要求甲方改正或采取相应措施。

七、乙方的权益保障

7.1乙方享有租赁期间的铺面使用权，甲方不得擅自干涉乙方的正常经营活动。

7.2乙方有权要求甲方在租赁期间保持铺面设施的良好状态，如有损坏，甲方应负责维修或赔偿。

7.3乙方有权在租赁期满或合同解除时，获得押金的无条件退还。

八、甲方的违约责任及限制条款

8.1甲方如违反合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方损失、支付违约金等。

8.2甲方未经乙方同意，不得擅自改变铺面的用途或结构。

8.3甲方应保证租赁期间的铺面安全，如因甲方原因导致乙方或他人人身财产受损，甲方应承担相应的法律责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向铺面所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章