旧厂房转租合同范例

旧厂房转租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的旧厂房，并愿意将该厂房出租给乙方使用，乙方愿意租赁该厂房进行生产经营活动。双方本着平等互利、协商一致的原则，就旧厂房转租事宜达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方同意将位于_________________________的旧厂房（以下简称“租赁物”）转租给乙方使用。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

三、租赁用途

3.1乙方租赁租赁物用于_________________________。

四、租金及支付方式

4.1租赁物租金为人民币____元/月，共计人民币____元。

4.2乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

五、押金

5.1乙方需向甲方支付人民币____元作为押金，押金在租赁期满后无损坏、无欠款的情况下，甲方应无息退还乙方。

六、租赁物的维修与保养

6.1乙方应妥善使用租赁物，并承担租赁物在使用过程中的维修、保养费用。

七、违约责任

7.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供租赁物的，应承担违约责任，向乙方支付相当于一个月租金的违约金；

（2）甲方未按约定退还押金的，应承担违约责任，向乙方支付相当于一个月租金的违约金。

7.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应承担违约责任，向甲方支付相当于一个月租金的违约金；

（2）乙方擅自改变租赁物用途的，应承担违约责任，向甲方支付相当于一个月租金的违约金。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

附件：

1.甲方营业执照复印件；

2.乙方营业执照复印件；

3.租赁物照片；

4.租赁物地理位置示意图。

甲方（盖章）：_________________________

乙方（盖章）：_________________________

签订日期：_________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（监管方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的旧厂房，并愿意将该厂房出租给乙方使用，乙方愿意租赁该厂房进行生产经营活动。为保障甲方的权益，确保租赁物的合理使用，特引入丙方作为监管方，对租赁物的使用情况进行监管。双方本着平等互利、协商一致的原则，就旧厂房转租事宜达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方同意将位于_________________________的旧厂房（以下简称“租赁物”）转租给乙方使用。

1.2丙方作为监管方，对租赁物的使用情况进行监管，确保乙方按照约定用途使用租赁物。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

三、租赁用途

3.1乙方租赁租赁物用于_________________________。

四、租金及支付方式

4.1租赁物租金为人民币____元/月，共计人民币____元。

4.2乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

五、押金

5.1乙方需向甲方支付人民币____元作为押金，押金在租赁期满后无损坏、无欠款的情况下，甲方应无息退还乙方。

六、租赁物的维修与保养

6.1乙方应妥善使用租赁物，并承担租赁物在使用过程中的维修、保养费用。

七、丙方责任与权利

7.1丙方作为监管方，享有以下权利：

（1）对乙方使用租赁物的行为进行监督，确保乙方按照约定用途使用租赁物；

（2）对乙方违反本合同的行为进行制止，并向甲方报告；

（3）对租赁物的使用情况进行检查，确保租赁物的安全、卫生和环保。

7.2丙方应承担以下责任：

（1）按照约定对租赁物的使用情况进行监管，确保租赁物的合理使用；

（2）对乙方违反本合同的行为进行制止，并向甲方报告；

（3）对租赁物的使用情况进行检查，确保租赁物的安全、卫生和环保。

八、甲方的权益与责任

8.1甲方权益：

（1）甲方享有租金收益，乙方应按约定支付租金；

（2）甲方有权对租赁物的使用情况进行监督，确保租赁物的合理使用；

（3）甲方有权要求乙方按照约定用途使用租赁物，并对乙方违反约定的行为进行制止。

8.2甲方责任：

（1）甲方应确保租赁物的安全、卫生和环保，为乙方提供良好的租赁环境；

（2）甲方应按照约定提供租赁物，确保租赁物的使用功能；

（3）甲方应配合丙方对租赁物的使用情况进行监管。

九、乙方的违约及限制条款

9.1乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应承担违约责任，向甲方支付相当于一个月租金的违约金；

（2）乙方擅自改变租赁物用途的，应承担违约责任，向甲方支付相当于一个月租金的违约金；

（3）乙方违反租赁物使用规定，造成租赁物损坏的，应承担赔偿责任。

9.2乙方限制条款：

（1）乙方不得将租赁物转租、转借或以其他方式让渡给他人使用；

（2）乙方不得擅自改变租赁物的结构、布局和用途；

（3）乙方不得在租赁物内进行任何违法活动。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

附件：

1.甲方营业执照复印件；

2.乙方营业执照复印件；

3.丙方营业执照复印件；

4.租赁物照片；

5.租赁物地理位置示意图。

甲方（盖章）：_________________________

乙方（盖章）：_________________________

丙方（盖章）：_________________________

签订日期：_________________________

第三方介入的意义和目的在于，通过引入丙方作为监管方，加强对租赁物的使用监管，保障甲方的权益，确保租赁物的合理使用。甲方为主导的目的和意义在于，甲方作为出租方，享有租金收益，对租赁物的使用情况进行监督，确保租赁物的安全、卫生和环保，同时通过引入第三方监管，降低自身风险，保障自身权益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（监理方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的工业用地，并愿意将该土地出租给乙方使用，乙方愿意租赁该土地进行厂房建设。为保障乙方的建设进度和工程质量，特引入丙方作为监理方，对厂房建设过程进行全程监理。双方本着平等互利、协商一致的原则，就土地租赁及厂房建设事宜达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方同意将位于_________________________的工业用地（以下简称“租赁土地”）出租给乙方使用。

1.2丙方作为监理方，对乙方在租赁土地上进行的厂房建设过程进行全程监理，确保工程质量和建设进度。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

三、租赁用途

3.1乙方租赁租赁土地用于_________________________厂房建设。

四、租金及支付方式

4.1租赁土地租金为人民币____元/年，共计人民币____元。

4.2乙方应于每年____日前向甲方支付当年租金。

五、押金

5.1乙方需向甲方支付人民币____元作为押金，押金在租赁期满后无损坏、无欠款的情况下，甲方应无息退还乙方。

六、监理方责任与权利

6.1丙方作为监理方，享有以下权利：

（1）对乙方在租赁土地上进行的厂房建设过程进行全程监理，确保工程质量和建设进度；

（2）对乙方违反建设规范的行为进行制止，并向甲方报告；

（3）对工程质量进行检查，确保工程质量符合国家相关标准。

6.2丙方应承担以下责任：

（1）按照约定对厂房建设过程进行监理，确保工程质量和建设进度；

（2）对乙方违反建设规范的行为进行制止，并向甲方报告；

（3）对工程质量进行检查，确保工程质量符合国家相关标准。

七、乙方权益与责任

7.1乙方权益：

（1）乙方享有在租赁土地上建设厂房的权利，并有权要求甲方提供必要的协助；

（2）乙方有权要求丙方提供专业的监理服务，确保工程质量和建设进度；

（3）乙方有权要求甲方按照约定提供租赁土地，并保证土地的适宜性。

7.2乙方责任：

（1）乙方应按照约定用途使用租赁土地，并确保建设项目的合法性；

（2）乙方应承担厂房建设过程中的所有费用，包括但不限于建设、装修、设备购置等；

（3）乙方应确保工程质量和建设进度，并按照约定完成建设任务。

八、甲方违约及限制条款

8.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供租赁土地的，应承担违约责任，向乙方支付相当于一个月租金的违约金；

（2）甲方未按约定协助乙方进行厂房建设的，应承担违约责任，向乙方支付相当于一个月租金的违约金。

8.2甲方限制条款：

（1）甲方不得擅自改变租赁土地的使用性质，不得干涉乙方的建设活动；

（2）甲方不得在乙方建设期间，将租赁土地转让或抵押给第三方。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁土地所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

附件：

1.甲方营业执照复印件；

2.乙方营业执照复印件；

3.丙方营业执照复印件；

4.工厂建设规划图；

5.工程质量标准。

甲方（盖章）：_________________________

乙方（盖章）：_________________________

丙方（盖章）：_________________________

签订日期：______________