南宁租赁合同范例

南宁租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房产（以下简称“租赁物”），甲方愿意将该房产出租给乙方使用，乙方愿意承租该房产，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁物位于________________________，建筑面积为________________________平方米，用途为________________________。

1.2租赁物现状：________________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应提前__个月书面通知对方，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同租赁期间，乙方应向甲方支付租金，租金总额为人民币________________________元。

3.2支付方式：乙方应于每月的__日前向甲方支付当月租金，支付方式为________________________。

四、押金

4.1乙方应于签订本合同之日起__日内向甲方支付押金人民币________________________元。

4.2租赁期满或乙方提前终止租赁关系时，甲方应在扣除乙方应支付的租金、水费、电费、物业管理费等费用后，无息退还押金。

五、租赁物的使用与维护

5.1乙方在租赁期间应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修。

5.2乙方应爱护租赁物，保持租赁物及附属设施的完好，如因乙方原因造成租赁物及附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

5.3乙方应遵守物业管理规定，不得在租赁物内从事违法活动。

六、物业管理费

6.1乙方应承担租赁期间租赁物所在物业管理区域的物业管理费，按物业管理公司规定缴纳。

七、违约责任

7.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的__%。

（2）甲方未按约定退还押金的，应向乙方支付违约金，违约金为押金总额的__%。

7.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的__%。

（2）乙方擅自改变租赁物结构、用途或进行装修的，应恢复原状或赔偿甲方损失。

（3）乙方违反物业管理规定的，应承担相应法律责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.房屋租赁登记备案证明；

3.甲方身份证复印件；

4.乙方身份证复印件。

甲方（盖章）：________________________

乙方（签字）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（担保方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房产（以下简称“租赁物”），甲方愿意将该房产出租给乙方使用，乙方愿意承租该房产，为确保乙方履行租赁合同义务，丙方同意为乙方提供担保，三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁物位于________________________，建筑面积为________________________平方米，用途为________________________。

1.2租赁物现状：________________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应提前__个月书面通知对方，经三方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同租赁期间，乙方应向甲方支付租金，租金总额为人民币________________________元。

3.2支付方式：乙方应于每月的__日前向甲方支付当月租金，支付方式为________________________。

四、押金

4.1乙方应于签订本合同之日起__日内向甲方支付押金人民币________________________元。

4.2租赁期满或乙方提前终止租赁关系时，甲方应在扣除乙方应支付的租金、水费、电费、物业管理费等费用后，无息退还押金。

五、担保条款

5.1丙方同意为本合同中乙方的租金支付义务提供连带责任担保。

5.2丙方应保证其提供的担保能力不低于乙方应支付的租金总额。

5.3如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求丙方履行担保责任。

六、租赁物的使用与维护

6.1乙方在租赁期间应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修。

6.2乙方应爱护租赁物，保持租赁物及附属设施的完好，如因乙方原因造成租赁物及附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

6.3乙方应遵守物业管理规定，不得在租赁物内从事违法活动。

七、物业管理费

7.1乙方应承担租赁期间租赁物所在物业管理区域的物业管理费，按物业管理公司规定缴纳。

八、违约责任

8.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的__%。

（2）甲方未按约定退还押金的，应向乙方支付违约金，违约金为押金总额的__%。

8.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的__%。

（2）乙方擅自改变租赁物结构、用途或进行装修的，应恢复原状或赔偿甲方损失。

（3）乙方违反物业管理规定的，应承担相应法律责任。

8.3丙方违约责任：

（1）丙方未履行担保责任的，应向甲方支付违约金，违约金为乙方未支付租金总额的__%。

（2）丙方提供的担保能力不足的，应补足差额。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，三方可另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.房屋租赁登记备案证明；

3.甲方身份证复印件；

4.乙方身份证复印件；

5.丙方身份证复印件；

6.担保合同。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，为本合同提供担保，确保乙方按时支付租金，降低甲方的租金回收风险，保障甲方的合法权益。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保租金按时支付，保障甲方权益；

2.通过第三方担保，降低租赁风险；

3.明确丙方的担保责任，确保合同履行；

4.优化租赁关系，提高租赁市场稳定性。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（物业服务方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房产（以下简称“租赁物”），乙方愿意承租该房产，为确保租赁物的物业管理和服务质量，丙方同意提供物业服务，三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁物位于________________________，建筑面积为________________________平方米，用途为________________________。

1.2租赁物现状：________________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应提前__个月书面通知对方，经三方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同租赁期间，乙方应向甲方支付租金，租金总额为人民币________________________元。

3.2支付方式：乙方应于每月的__日前向甲方支付当月租金，支付方式为________________________。

四、物业服务

4.1丙方负责租赁物的物业管理，包括但不限于环境卫生、安全巡逻、设施维修等。

4.2丙方应确保提供的服务符合国家标准和行业标准，满足乙方合理需求。

五、丙方权利与义务

5.1丙方有权要求乙方支付物业管理费，费用标准按物业管理合同约定执行。

5.2丙方应定期向乙方提供物业管理报告，报告内容包括但不限于服务内容、费用使用情况等。

5.3丙方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任。

六、乙方权利与义务

6.1乙方有权要求丙方提供优质的物业服务，并对丙方的服务质量进行监督。

6.2乙方应遵守物业管理规定，合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修。

6.3乙方有权要求丙方在规定时间内完成设施维修，并有权要求丙方提供维修记录。

七、违约责任

7.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的__%。

（2）甲方未按约定退还押金的，应向乙方支付违约金，违约金为押金总额的__%。

7.2丙方违约责任：

（1）丙方未履行物业管理责任的，应向乙方支付违约金，违约金为物业管理费总额的__%。

（2）丙方提供的物业服务不符合约定标准的，应承担相应的赔偿责任。

7.3乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的__%。

（2）乙方违反物业管理规定，造成他人损失的，应承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，三方可另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房