农村建筑出售合同范例

农村建筑出售合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

鉴于甲方有意向购买乙方拥有的位于_______（以下简称“标的物”）的农村建筑，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1标的物位于_______，具体地址为_______。

1.2标的物为_______（房屋类型），建筑面积为_______平方米。

1.3标的物现状：_______（描述标的物现状，如：房屋结构、装修情况、配套设施等）。

二、交易价格及支付方式

2.1交易价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。

2.2甲方应在签订本合同之日起_______个工作日内，将交易价格一次性支付给乙方。

2.3支付方式：_______（如：银行转账、现金等）。

三、交付及验收

3.1乙方应在甲方支付完毕交易价格后_______个工作日内，将标的物交付给甲方。

3.2甲方在收到标的物后_______个工作日内，对标的物进行验收。如验收合格，本合同自验收合格之日起生效。

3.3验收不合格的，甲方有权要求乙方在_______个工作日内进行整改。整改期间，甲方有权暂缓支付剩余款项。

四、产权转移及登记

4.1乙方应在标的物交付后_______个工作日内，配合甲方办理标的物产权转移手续。

4.2产权转移手续办理费用由_______方承担。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

5.2甲方未按约定支付交易价格的，应向乙方支付_______%的违约金。

5.3乙方未按约定交付标的物的，应向甲方支付_______%的违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.标的物照片及测绘图纸

2.双方身份证明文件

3.其他相关文件

甲方（签字或盖章）：

乙方（签字或盖章）：

签订日期：_______年_______月_______日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

丙方（以下简称“担保方”）：

鉴于甲方有意向购买乙方拥有的位于_______（以下简称“标的物”）的农村建筑，为确保甲方权益，丙方作为担保方，同意为本次交易提供担保。双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1标的物位于_______，具体地址为_______。

1.2标的物为_______（房屋类型），建筑面积为_______平方米。

1.3标的物现状：_______（描述标的物现状，如：房屋结构、装修情况、配套设施等）。

二、交易价格及支付方式

2.1交易价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。

2.2甲方应在签订本合同之日起_______个工作日内，将交易价格一次性支付给乙方。

2.3支付方式：_______（如：银行转账、现金等）。

三、交付及验收

3.1乙方应在甲方支付完毕交易价格后_______个工作日内，将标的物交付给甲方。

3.2甲方在收到标的物后_______个工作日内，对标的物进行验收。如验收合格，本合同自验收合格之日起生效。

3.3验收不合格的，甲方有权要求乙方在_______个工作日内进行整改。整改期间，甲方有权暂缓支付剩余款项。

四、产权转移及登记

4.1乙方应在标的物交付后_______个工作日内，配合甲方办理标的物产权转移手续。

4.2产权转移手续办理费用由_______方承担。

五、担保方责任及权利

5.1担保方同意在甲方支付交易价格后，对乙方履行交付标的物及产权转移手续的行为进行担保。

5.2担保方在担保期间，享有以下权利：

（1）对乙方交付的标的物及产权转移手续进行监督；

（2）在乙方违约时，有权代为履行合同义务；

（3）在乙方违约时，有权要求甲方按照本合同约定支付违约金。

六、甲方的权益保障

6.1甲方在交易过程中，享有以下权益保障：

（1）标的物交付前，甲方有权对标的物进行实地考察，了解标的物现状；

（2）标的物交付后，甲方有权要求乙方提供相关产权证明文件；

（3）在标的物产权转移过程中，甲方有权要求乙方协助办理相关手续。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方如违反本合同约定，应承担以下违约责任：

（1）未按约定交付标的物的，应向甲方支付_______%的违约金；

（2）未按约定办理产权转移手续的，应向甲方支付_______%的违约金；

（3）在标的物产权转移过程中，提供虚假证明文件的，应承担相应的法律责任。

7.2乙方在以下情况下，甲方有权解除本合同：

（1）乙方未按约定支付交易价格；

（2）乙方提供虚假证明文件；

（3）乙方存在其他严重违约行为。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式_______份，甲乙丙三方各执_______份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方权益，降低交易风险；

2.提高交易效率，促进交易顺利完成。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保甲方在交易过程中享有充分的权利；

2.保障甲方在交易过程中获得合理的利益；

3.提高甲方在交易中的话语权。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“承租方”）：

甲方（以下简称“出租方”）：

丙方（以下简称“担保方”）：

鉴于乙方有意向租赁甲方拥有的位于_______（以下简称“租赁物”）的商用房产，为确保乙方租赁权益，丙方作为担保方，同意为本次租赁交易提供担保。双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1租赁物位于_______，具体地址为_______。

1.2租赁物为_______（房产类型），建筑面积为_______平方米。

1.3租赁物现状：_______（描述租赁物现状，如：装修情况、配套设施等）。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______个月。

2.2租金总额为人民币_______元整（大写：_______元整），租金支付方式为_______（如：月付、季付等）。

三、交付及验收

3.1甲方应在租赁期限开始前_______个工作日内，将租赁物交付给乙方。

3.2乙方在收到租赁物后_______个工作日内，对租赁物进行验收。如验收合格，本合同自验收合格之日起生效。

3.3验收不合格的，乙方有权要求甲方在_______个工作日内进行整改。整改期间，乙方有权要求甲方退还已支付的租金。

四、租赁物使用及维护

4.1乙方在租赁期限内，应按照租赁物的用途合理使用，并承担租赁物的日常维护责任。

4.2乙方在使用过程中，不得对租赁物进行任何形式的改动或破坏。

五、担保方责任及权利

5.1担保方同意在乙方支付租金后，对甲方履行交付租赁物及维护租赁物使用条件的义务进行担保。

5.2担保方在担保期间，享有以下权利：

（1）对租赁物的使用情况进行监督；

（2）在甲方违约时，有权代为履行合同义务；

（3）在甲方违约时，有权要求乙方按照本合同约定支付违约金。

六、乙方的权益保障

6.1乙方在租赁过程中，享有以下权益保障：

（1）租赁物交付前，乙方有权对租赁物进行实地考察，了解租赁物现状；

（2）租赁物交付后，乙方有权要求甲方提供相关维护保养记录；

（3）在租赁过程中，甲方应确保租赁物的安全使用，不得擅自改变租赁物的使用条件。

七、甲方的违约及限制条款

7.1甲方如违反本合同约定，应承担以下违约责任：

（1）未按约定交付租赁物的，应向乙方支付_______%的违约金；

（2）未按约定提供维护保养记录的，应向乙方支付_______%的违约金；

（3）在租赁过程中，擅自改变租赁物使用条件的，应承担相应的法律责任。

7.2甲方在以下情况下，乙方有权解除本合同：

（1）甲方未按约定支付租金；

（2）甲方提供虚假维护保养记录；

（3）甲方存在其他严重违约行为。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式_______份，甲乙丙三方各执_______份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

乙方为主导的目的和意义：