个人转让别墅合同范例

个人转让别墅合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方将其拥有的别墅转让给乙方一事，达成如下协议：

一、转让标的

1.1甲方将其拥有的位于_________市_________区_________路的别墅（以下简称“转让别墅”）的全部权利和义务转让给乙方。

1.2转让别墅的具体信息如下：

（1）房产证号：__________；

（2）建筑面积：__________平方米；

（3）土地使用权证号：__________；

（4）土地使用年限：__________年；

（5）建筑年代：__________年；

（6）配套设施：__________。

二、转让价格及支付方式

2.1甲方同意将转让别墅转让给乙方，转让价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________日内，向甲方支付人民币__________元整作为定金。

2.3乙方应在支付定金后__________日内，向甲方支付剩余转让价款人民币__________元整。

三、交付与接收

3.1甲方应在乙方支付全部转让价款后__________日内，将转让别墅及相应的土地使用权证、房产证等文件交付给乙方。

3.2乙方在收到转让别墅及相应的文件后，应在__________日内进行验收，并确认无误。

四、税费承担

4.1乙方应按照国家相关法律法规的规定，承担转让别墅转让过程中产生的税费。

4.2甲方应配合乙方办理相关税务手续。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任。

5.2甲方未按约定时间交付转让别墅的，应向乙方支付违约金人民币__________元整。

5.3乙方未按约定时间支付转让价款的，应向甲方支付违约金人民币__________元整。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁。

6.2仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

签订日期：____________________

附件：

1.房产证复印件；

2.土地使用权证复印件；

3.其他与本合同相关的文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方将其拥有的别墅转让给乙方，并由丙方提供担保服务一事，达成如下协议：

一、转让标的

1.1甲方将其拥有的位于_________市_________区_________路的别墅（以下简称“转让别墅”）的全部权利和义务转让给乙方。

1.2转让别墅的具体信息如下：

（1）房产证号：__________；

（2）建筑面积：__________平方米；

（3）土地使用权证号：__________；

（4）土地使用年限：__________年；

（5）建筑年代：__________年；

（6）配套设施：__________。

二、转让价格及支付方式

2.1甲方同意将转让别墅转让给乙方，转让价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________日内，向甲方支付人民币__________元整作为定金。

2.3乙方应在支付定金后__________日内，向甲方支付剩余转让价款人民币__________元整。

三、丙方担保责任

3.1丙方同意为乙方的转让价款支付提供担保服务。

3.2丙方应在本合同签订之日起__________日内，向甲方支付人民币__________元整作为担保金。

3.3丙方在乙方未按约定支付转让价款的情况下，承担连带清偿责任。

3.4丙方有权要求乙方按照合同约定支付转让价款，并有权代为行使甲方的权利。

四、交付与接收

4.1甲方应在乙方支付全部转让价款后__________日内，将转让别墅及相应的土地使用权证、房产证等文件交付给乙方。

4.2乙方在收到转让别墅及相应的文件后，应在__________日内进行验收，并确认无误。

五、税费承担

5.1乙方应按照国家相关法律法规的规定，承担转让别墅转让过程中产生的税费。

5.2甲方应配合乙方办理相关税务手续。

六、甲方的权益保障

6.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付转让价款。

6.2甲方有权要求丙方在乙方违约时履行担保责任。

6.3甲方有权要求乙方在转让别墅后，继续履行原别墅相关的所有合同义务。

七、乙方的违约责任及限制条款

7.1乙方未按约定时间支付转让价款的，应向甲方支付违约金人民币__________元整。

7.2乙方在转让别墅后，未履行原别墅相关合同义务的，应向甲方支付赔偿金人民币__________元整。

7.3乙方在转让别墅过程中，若涉及违法行为，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应法律责任。

7.4乙方在转让别墅后，不得擅自改变转让别墅的用途，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁。

8.2仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

签订日期：____________________

附件：

1.房产证复印件；

2.土地使用权证复印件；

3.其他与本合同相关的文件。

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入为本合同提供了担保，保障了甲方的权益不受侵害。丙方作为担保人，在乙方违约时承担连带清偿责任，降低了甲方的风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同的发起方和权益方，通过本合同确保了其在转让别墅过程中的权益得到充分保障。甲方的主导地位有助于确保合同的顺利履行，维护自身的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）与甲方（以下简称“甲方”）及丁方（以下简称“丁方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就乙方购买甲方拥有的别墅，并由丁方提供金融服务一事，达成如下协议：

一、转让标的

1.1甲方将其拥有的位于_________市_________区_________路的别墅（以下简称“转让别墅”）的全部权利和义务转让给乙方。

1.2转让别墅的具体信息如下：

（1）房产证号：__________；

（2）建筑面积：__________平方米；

（3）土地使用权证号：__________；

（4）土地使用年限：__________年；

（5）建筑年代：__________年；

（6）配套设施：__________。

二、转让价格及支付方式

2.1甲方同意将转让别墅转让给乙方，转让价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________日内，向甲方支付人民币__________元整作为定金。

2.3乙方应在支付定金后__________日内，向甲方支付剩余转让价款人民币__________元整。

三、丁方金融服务

3.1丁方同意为乙方的购房资金提供金融服务，包括但不限于贷款、融资等。

3.2丁方应在本合同签订之日起__________日内，向乙方提供相应的金融服务方案。

3.3丁方在乙方按照约定支付转让价款的过程中，应提供必要的资金支持。

四、交付与接收

4.1甲方应在乙方支付全部转让价款后__________日内，将转让别墅及相应的土地使用权证、房产证等文件交付给乙方。

4.2乙方在收到转让别墅及相应的文件后，应在__________日内进行验收，并确认无误。

五、税费承担

5.1乙方应按照国家相关法律法规的规定，承担转让别墅转让过程中产生的税费。

5.2甲方应配合乙方办理相关税务手续。

六、乙方的权益保障

6.1乙方有权要求甲方按照合同约定交付转让别墅。

6.2乙方有权要求丁方按照约定提供金融服务，并在金融服务过程中维护乙方的利益。

6.3乙方在支付转让价款后，有权要求甲方协助办理产权过户手续。

七、甲方的违约责任及限制条款

7.1甲方未按约定时间交付转让别墅的，应向乙方支付违约金人民币__________元整。

7.2甲方在转让别墅过程中，若涉及违法行为，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应法律责任。

7.3甲方在转让别墅后，不得擅自改变转让别墅的用途，否则乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁。

8.2仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丁方（盖章）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

签订日期：____________________

附件：

1.房产证复印件；

2.土地使用权证复印件；

3.其