房屋业权转让合同范例

房屋业权转让合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

名称：________________

住所地：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：________________

住所地：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于：

1.买方有意购买乙方名下位于________________房屋（以下简称“标的房屋”）的业权。

2.乙方愿意将标的房屋的业权转让给买方。

3.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商，达成如下协议：

一、标的房屋的基本情况

1.标的房屋位于________________，房屋所有权证号：________________。

2.标的房屋建筑面积为________________平方米，房屋用途为________________。

3.标的房屋所有权人登记为：________________，土地使用权人为：________________。

二、转让价格及支付方式

1.甲方同意购买乙方名下的标的房屋，转让价格为人民币________________元整。

2.甲方应在签订本合同之日起______个工作日内，向乙方支付人民币________________元整，作为购房定金。

3.剩余购房款人民币________________元整，甲方应在标的房屋交付之日起______个工作日内支付给乙方。

三、标的房屋的交付及验收

1.乙方应于本合同签订之日起______个工作日内，将标的房屋交付给甲方。

2.甲方在收到标的房屋后，应在______个工作日内对标的房屋进行验收。

3.验收合格后，甲方应在本合同签订之日起______个工作日内，向乙方支付剩余购房款。

四、税费承担

1.标的房屋的税费，包括但不限于契税、印花税、土地增值税等，由甲方承担。

2.乙方应在标的房屋交付前，将所有税费缴纳完毕，并出具相关证明。

五、违约责任

1.任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

2.甲方未按约定支付购房款，应向乙方支付_____%的违约金。

3.乙方未按约定交付标的房屋，应向甲方支付_____%的违约金。

六、争议解决

1.双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、合同生效

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同附件：

（1）标的房屋所有权证复印件；

（2）标的房屋土地使用权证复印件；

（3）其他双方认为应作为合同附件的文件。

九、本合同由甲方、乙方授权代理人签署。

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

授权代理人（盖章）：________________

签订日期：________________

注意事项：

1.本合同未尽事宜，双方可根据实际情况另行签订补充协议。

2.本合同签订后，任何一方不得擅自变更、解除或终止本合同。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

4.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

名称：________________

住所地：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：________________

住所地：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：________________

住所地：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于：

1.买方有意购买乙方名下位于________________房屋（以下简称“标的房屋”）的业权。

2.乙方愿意将标的房屋的业权转让给买方，并寻求丙方的担保。

3.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商，达成如下协议：

一、标的房屋的基本情况

1.标的房屋位于________________，房屋所有权证号：________________。

2.标的房屋建筑面积为________________平方米，房屋用途为________________。

3.标的房屋所有权人登记为：________________，土地使用权人为：________________。

二、转让价格及支付方式

1.甲方同意购买乙方名下的标的房屋，转让价格为人民币________________元整。

2.甲方同意在签订本合同之日起______个工作日内，向乙方支付人民币________________元整作为购房定金。

3.甲方同意在标的房屋交付之日起______个工作日内支付剩余购房款人民币________________元整。

三、担保方责任及权利

1.担保方同意为甲方的购房行为提供担保，担保金额为人民币________________元整。

2.担保方有权在甲方违约时，直接向乙方支付全部或部分购房款。

3.担保方在履行担保义务后，有权向甲方追偿。

四、标的房屋的交付及验收

1.乙方应于本合同签订之日起______个工作日内，将标的房屋交付给甲方。

2.甲方在收到标的房屋后，应在______个工作日内对标的房屋进行验收。

3.验收合格后，甲方应在本合同签订之日起______个工作日内，向乙方支付剩余购房款。

五、税费承担

1.标的房屋的税费，包括但不限于契税、印花税、土地增值税等，由甲方承担。

2.乙方应在标的房屋交付前，将所有税费缴纳完毕，并出具相关证明。

六、甲方的权益保障

1.甲方有权要求乙方提供标的房屋的权属证明文件，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等。

2.甲方有权要求乙方在交付标的房屋前，确保标的房屋不存在任何法律纠纷。

3.甲方有权要求乙方在标的房屋交付时，提供完整的物业管理资料。

七、乙方的违约及限制条款

1.乙方如未按约定交付标的房屋，应向甲方支付_____%的违约金。

2.乙方如未按约定提供权属证明文件，应向甲方支付_____%的违约金。

3.乙方如未按约定解决标的房屋存在的法律纠纷，应承担相应的法律责任。

八、争议解决

1.双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、合同生效

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

十、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可根据实际情况另行签订补充协议。

2.本合同附件：

（1）标的房屋所有权证复印件；

（2）标的房屋土地使用权证复印件；

（3）担保协议；

（4）其他双方认为应作为合同附件的文件。

十一、第三方介入的意义和目的

丙方作为担保方介入，旨在保障甲方的权益，确保甲方在购房过程中不受损失。同时，丙方的介入有助于提高交易的信任度，促进交易的顺利进行。

十二、甲方为主导的目的和意义

甲方作为合同主导方，通过增加自身权益保障条款，确保在购房过程中处于有利地位。甲方的主导地位有助于维护自身的合法权益，降低购房风险。

注意事项：

1.本合同未尽事宜，双方可根据实际情况另行签订补充协议。

2.本合同签订后，任何一方不得擅自变更、解除或终止本合同。

3.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

4.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

名称：________________

住所地：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：________________

住所地：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

丙方（以下简称“中介方”）：

名称：________________

住所地：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于：

1.乙方有意出售位于________________的房屋（以下简称“标的房屋”）。

2.买方有意购买乙方名下的标的房屋。

3.丙方作为中介方，促成本交易，并参与合同条款的制定。

4.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商，达成如下协议：

一、标的房屋的基本情况

1.标的房屋位于________________，房屋所有权证号：________________。

2.标的房屋建筑面积为________________平方米，房屋用途为________________。

3.标的房屋所有权人登记为：________________，土地使用权人为：________________。

二、转让价格及支付方式

1.买方同意购买乙方名下的标的房屋，转让价格为人民币________________元整。

2.买方同意在签订本合同之日起______个工作日内，向乙方支付人民币________________元整作为购房定金。

3.买方同意在标的房屋交付之日起______个工作日内支付剩余购房款人民币________________元整。

三、中介方责任及权利

1.中介方作为交易的中介，负责促成本交易，并协助双方完成交易手续。

2.中介方有权收取中介服务费，服务费金额为人民币________________元整，由买方支付。

3.中介方有权在交易完成前，对交易双方进行必要的尽职调查。

四、标的房屋的交付及验收

1.乙方应于本合同签订之日起______个工作日内，将标的房屋交付给买方。

2.买方在收到标的房屋后，应在______个工作日内对标的房屋进行验收。

3.验收合格后，买方应在本合同签订之日起______个工作日内，向乙方支付剩余购房款。

五、税费承担

1.标的房屋的税费，包括但不限于契税、印花税、土地增值税等，由买方承担。

2.乙方应在标的房屋交付前，将所有税费缴纳完毕，并出具相关证明。

六、乙方的权益保障

1.乙方有权要求买方在签订本合同前提供购买能力证明。

2.乙方有权要求买方在签订本合同后，不得无故撤销交易。

3.乙方有权要求中介方在交易过程中提供专业服务，确保交易顺利进行。

七、买方的违约及限制条款

1.买方如未按约定支付购房款，应向乙方支付_____%的违约金。

2.买方如未按约定完成交易，应向乙方支付_____%的违约金。

3.买方如因自身原因导致交易无法完成，应承担相应的法律责任。

八、争议解决

1.双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、合同生效

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

十、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可根据实际情况另行签订补充协议。

2.本合同附件：

（1）标的房屋所有权证复印件；

（2）标的房屋土地使用权证复印件；

（3）中介服