房屋遗嘱合同范例

房屋遗嘱合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（立遗嘱人）：

姓名：____________________

性别：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（受遗赠人）：

姓名：____________________

性别：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

鉴于甲方现年已届老年，为确保其房产在去世后能够按照其意愿分配，甲方与乙方达成以下房屋遗嘱合同，特订立如下：

一、遗嘱内容

1.甲方自愿将其名下位于____________________的房产（以下简称“涉案房产”）遗赠给乙方。

2.涉案房产的权属证明文件、维修基金、物业费等相关费用由乙方承担。

3.涉案房产在乙方取得所有权后，乙方有权对该房产进行出售、出租、抵押等法律允许的处分。

二、权利义务

1.甲方承诺涉案房产是其合法、有效、完整的财产，不存在任何权利瑕疵。

2.甲方承诺在签订本合同时，涉案房产未设定任何抵押、查封等限制性权利。

3.甲方承诺在去世后，乙方有权依法继承涉案房产。

4.乙方承诺在继承涉案房产后，按照国家法律法规和相关规定，依法纳税、办理房产过户手续。

5.本合同签订后，甲方不得擅自变更、撤销涉案房产的遗赠。

三、违约责任

1.若甲方在签订本合同后，因故导致涉案房产权属发生变更，甲方应承担相应的法律责任。

2.若乙方在取得涉案房产所有权后，未按照本合同约定履行相关义务，乙方应承担相应的违约责任。

四、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向涉案房产所在地人民法院提起诉讼。

五、合同生效

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.涉案房产权属证明文件

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

甲方（立遗嘱人）：____________________

乙方（受遗赠人）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（立遗嘱人）：

姓名：____________________

性别：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（受遗赠人）：

姓名：____________________

性别：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

丙方（房产管理及监督人）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方希望在其去世后，涉案房产能够得到妥善管理和分配，同时确保其生前权益得到充分保障，甲方、乙方及丙方经友好协商，达成如下协议：

一、遗嘱内容

1.甲方自愿将其名下位于____________________的房产（以下简称“涉案房产”）遗赠给乙方。

2.涉案房产的管理权、使用权、收益权在甲方去世后，由乙方享有，但甲方保留对涉案房产的重大决策权。

3.涉案房产的权属证明文件、维修基金、物业费等相关费用由乙方承担，但甲方有权要求丙方提供财务报告，以确保费用使用合理。

二、甲方权利

1.甲方有权要求乙方定期向其报告涉案房产的使用情况、财务状况和任何重大决策。

2.甲方有权要求丙方对乙方进行监督，确保乙方履行合同义务。

3.甲方有权要求在涉案房产的收益中提取一定比例作为其生前的生活费用。

三、乙方义务

1.乙方应尊重甲方的生前意愿，合理使用涉案房产，不得擅自处置。

2.乙方应向甲方提供涉案房产的年度财务报告，包括收入、支出、债务等。

3.乙方应按照甲方的指示，在必要时聘请专业机构对涉案房产进行评估。

四、丙方责任

1.丙方负责监督乙方履行合同义务，确保涉案房产的合理使用和维护。

2.丙方应定期向甲方提交监督报告，包括乙方履行合同的情况、涉案房产的维护状况等。

3.丙方应协助甲方与乙方进行沟通，解决合同履行过程中出现的争议。

五、违约责任

1.若乙方未履行合同义务，擅自处置涉案房产，或未合理使用涉案房产，乙方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

2.若丙方未履行监督责任，导致涉案房产遭受损失，丙方应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向涉案房产所在地人民法院提起诉讼。

七、合同生效

1.本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.涉案房产权属证明文件

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

4.丙方营业执照副本复印件

5.丙方法定代表人身份证明

本合同的签订，旨在通过引入第三方主体丙方，加强对涉案房产的管理和监督，保障甲方的权益，确保涉案房产在甲方去世后能够得到合理分配。甲方作为合同的发起方和权益主导者，通过增加自己的权利条款和利益条款，确保其生前权益得到充分保障。同时，通过增加乙方的违约及限制条款，以及丙方的监督责任，确保涉案房产的合理使用和维护。第三方丙方的介入，不仅有利于甲乙双方之间的信任建立，也有助于维护涉案房产的长期利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（委托人）：

姓名：____________________

性别：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（受托人）：

姓名：____________________

性别：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

丙方（财产管理及评估机构）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方希望将其财产委托给乙方进行管理和分配，同时确保乙方在履行职责过程中能够获得合理的权益保障，甲方、乙方及丙方经友好协商，达成如下协议：

一、委托内容

1.甲方自愿将其名下位于____________________的财产（以下简称“委托财产”）委托给乙方进行管理。

2.乙方接受甲方的委托，负责委托财产的日常维护、投资和收益分配。

3.委托财产的具体范围和内容详见附件一。

二、乙方权利

1.乙方有权根据市场情况和委托人的指示，对委托财产进行投资和处置。

2.乙方有权要求丙方提供财产管理所需的各项报告和评估服务。

3.乙方有权根据委托人的意愿，调整委托财产的投资策略和分配方案。

三、乙方义务

1.乙方应遵守法律法规，确保委托财产的安全和增值。

2.乙方应定期向甲方报告委托财产的运营情况，包括投资收益、支出等。

3.乙方应尊重甲方的意愿，不得擅自变更委托财产的用途和分配方案。

四、丙方责任

1.丙方负责对委托财产进行定期评估，并向乙方提供评估报告。

2.丙方应协助乙方制定合理的投资计划和风险管理策略。

3.丙方应确保评估报告的客观性和准确性，为乙方提供决策依据。

五、甲方违约及限制条款

1.若甲方未按照约定支付管理费用或提供必要的信息，乙方有权暂停或终止委托合同。

2.若甲方要求乙方违反法律法规或委托合同约定进行投资，乙方有权拒绝并通知甲方。

3.甲方不得要求乙方进行任何可能导致委托财产损失的行为。

六、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向委托财产所在地人民法院提起诉讼。

七、合同生效

1.本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.委托财产清单及权属证明文件

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

4.丙方营业执照副本复印件

5.丙方法定代表人身份证明

乙方为主导的目的和意义在于，乙方作为受托人，在管理委托财产的过程中，需要确保自身的权益得到充分保障。通过增加自己的权利条款和利益条款，乙方可以更好地维护自己的利益，确保在履行职责时不会受到不公正的待遇。同时，乙方作为财产管理的主体，其决策和操作将直接影响委托财产的增值和分配，因此乙方权益的保障对于整