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文档简介
买房定金收条合同范例第一篇范文:合同编号:__________
本合同由以下双方签订:
甲方(出卖方):__________
乙方(买受方):__________
鉴于甲方拥有位于__________的房屋一套,乙方有意购买该房屋,经双方友好协商,达成如下协议:
一、房屋基本情况
1.房屋位于__________,建筑面积为__________平方米,房屋结构为__________,房屋所有权证号为__________。
2.房屋现状:__________。
二、定金
1.乙方同意向甲方支付定金__________元,该定金用于证明乙方的购买意愿。
2.甲方收到定金后,应出具定金收条,并将定金收条交付乙方。
三、合同签订
1.本合同签订后,双方应按照国家法律法规和相关规定办理房屋买卖手续。
2.双方应在本合同签订之日起__________个工作日内,共同到__________房产交易管理部门办理房屋买卖合同备案手续。
四、房屋交付
1.甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内,将房屋交付乙方。
2.房屋交付时,乙方应支付首付款__________元,剩余房款__________元在办理房屋过户手续时一次性支付。
五、违约责任
1.甲方未按约定时间交付房屋的,应向乙方支付违约金__________元。
2.乙方未按约定时间支付房款的,应向甲方支付违约金__________元。
3.任何一方违反本合同约定,给对方造成损失的,应承担相应的赔偿责任。
六、争议解决
1.双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决。
2.协商不成的,任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
七、其他
1.本合同一式两份,双方各执一份,具有同等法律效力。
2.本合同附件如下:
(1)房屋所有权证复印件
(2)房屋买卖合同
(3)房屋买卖合同备案证明
(4)其他相关证明材料
甲方(签字):__________
乙方(签字):__________
签订日期:__________年__________月__________日
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(出卖方):__________
乙方(买受方):__________
丙方(第三方):__________
鉴于甲方拥有位于__________的房屋一套,乙方有意购买该房屋,丙方作为房屋中介方,为促成交易,经三方友好协商,达成如下协议:
一、房屋基本情况
1.房屋位于__________,建筑面积为__________平方米,房屋结构为__________,房屋所有权证号为__________。
2.房屋现状:__________。
二、定金
1.乙方同意向甲方支付定金__________元,该定金用于证明乙方的购买意愿。
2.甲方收到定金后,应出具定金收条,并将定金收条交付乙方。
3.丙方作为中介方,负责监督定金的交付与退还,确保交易顺利进行。
三、合同签订
1.本合同签订后,双方应按照国家法律法规和相关规定办理房屋买卖手续。
2.双方应在本合同签订之日起__________个工作日内,共同到__________房产交易管理部门办理房屋买卖合同备案手续。
3.丙方应在合同签订后__________个工作日内,协助双方办理房屋过户手续。
四、房屋交付
1.甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内,将房屋交付乙方。
2.房屋交付时,乙方应支付首付款__________元,剩余房款__________元在办理房屋过户手续时一次性支付。
3.丙方应在房屋交付过程中,协助双方解决可能出现的问题,确保房屋交付顺利进行。
五、甲方的权利与利益
1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付房款。
2.甲方有权要求乙方在合同约定的期限内办理房屋过户手续。
3.甲方有权要求丙方在交易过程中提供必要的协助。
4.甲方有权要求丙方在交易完成后__________个工作日内退还中介费。
六、乙方的义务与限制
1.乙方应按照合同约定支付房款,不得拖欠。
2.乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内,办理房屋过户手续。
3.乙方不得擅自变更房屋用途,如需变更,应事先征得甲方同意。
4.乙方不得将房屋出租、抵押或转让给他人,如需进行上述行为,应事先征得甲方同意。
七、违约责任
1.乙方未按约定时间支付房款的,应向甲方支付违约金__________元。
2.乙方未按约定时间办理房屋过户手续的,应向甲方支付违约金__________元。
3.任何一方违反本合同约定,给对方造成损失的,应承担相应的赔偿责任。
八、争议解决
1.双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决。
2.协商不成的,任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
九、第三方丙方的责任与权益
1.丙方应在本合同签订后__________个工作日内,协助双方办理房屋过户手续。
2.丙方应确保交易过程中的信息真实、准确,不得隐瞒或伪造信息。
3.丙方有权收取中介费__________元,并在交易完成后__________个工作日内退还甲方。
4.丙方在履行本合同过程中,如因自身原因导致交易失败,应承担相应的赔偿责任。
十、总结
第三方介入的意义和目的在于:
1.确保交易过程中的信息真实、准确,降低交易风险。
2.协助双方办理房屋过户手续,提高交易效率。
3.在交易过程中提供必要的法律咨询和纠纷调解服务。
甲方为主导的目的和意义在于:
1.保障甲方的合法权益,确保交易顺利进行。
2.通过加强对交易过程的控制,降低交易风险。
3.提高房屋销售效率,实现甲方利益最大化。
甲方(签字):__________
乙方(签字):__________
丙方(签字):__________
签订日期:__________年__________月__________日
第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
丙方(第三方):__________
鉴于甲方拥有位于__________的房屋一套,乙方有意租赁该房屋,丙方作为房屋租赁中介方,为促成租赁关系,经三方友好协商,达成如下协议:
一、房屋基本情况
1.房屋位于__________,建筑面积为__________平方米,房屋结构为__________,房屋产权证号为__________。
2.房屋现状:__________。
二、租赁期限
1.租赁期限为__________年,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
三、租金及支付方式
1.租金为每月__________元,共计__________元。
2.乙方应于每月__________日前支付下月租金。
3.丙方作为中介方,负责监督租金的收取与支付。
四、押金
1.乙方支付押金__________元,作为房屋租赁期间的保证金。
2.租赁期满或合同解除后,如无损坏,甲方应无息退还押金。
五、丙方的责任与权益
1.丙方负责促成租赁关系的成立,并协助双方签订租赁合同。
2.丙方有权收取中介费__________元,并在租赁关系成立后__________个工作日内收取。
3.丙方应确保租赁过程中的信息真实、准确,不得隐瞒或伪造信息。
六、乙方的权利与利益
1.乙方有权要求甲方保证房屋的安全、卫生和正常使用。
2.乙方有权在租赁期限内合理使用房屋,但不得擅自改变房屋结构。
3.乙方有权在租赁期满后无损坏的情况下,无息退还押金。
4.乙方有权在租赁期间内,根据合同约定提出维修或更换房屋设施的要求。
七、甲方的义务与限制
1.甲方应保证房屋在租赁期间内的安全、卫生和正常使用。
2.甲方不得擅自提高租金或单方面解除租赁合同。
3.甲方不得在乙方租赁期间内擅自改变房屋用途。
4.甲方不得无正当理由拒绝乙方提出的合理维修或更换房屋设施的要求。
八、违约责任
1.甲方未按时交付房屋或房屋不符合约定条件的,应向乙方支付违约金__________元。
2.甲方擅自提高租金或单方面解除租赁合同的,应向乙方支付违约金__________元。
3.乙方未按时支付租金的,应向甲方支付违约金__________元。
4.任何一方违反本合同约定,给对方造成损失的,应承担相应的赔偿责任。
九、争议解决
1.双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决。
2.协商不成的,任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
十、总结
乙方为主导的目的和意义在于:
1.确保乙方的租赁权益得到充分保障。
2.通过明确乙方的权利和利益,增强租赁合同的执行力度。
3.提高乙方的居住舒适度和满
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