期房正规合同范例

期房正规合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方愿意购买卖方开发的位于____________________的期房一套，建筑面积为____________________平方米。

2.卖方同意出售上述期房给买方，并按照本合同约定履行相关义务。

3.双方经协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：____________________

2.建筑面积：____________________平方米

3.房屋结构：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋权属：____________________

二、房屋价格及付款方式

1.房屋总价：人民币____________________元整（大写：____________________）

2.付款方式：

（1）首付款：买方应在本合同签订之日起____________________日内支付首付款人民币____________________元整（大写：____________________）。

（2）分期付款：

①买方应在本合同签订之日起____________________日内支付第二期款人民币____________________元整（大写：____________________）。

②买方应在本合同签订之日起____________________日内支付第三期款人民币____________________元整（大写：____________________）。

③买方应在本合同签订之日起____________________日内支付第四期款人民币____________________元整（大写：____________________）。

（3）尾款：买方应在本合同约定的交房日期前____________________日内支付尾款人民币____________________元整（大写：____________________）。

三、交房时间及条件

1.交房时间：____________________

2.交房条件：

（1）卖方应确保房屋在交房时符合国家有关房屋质量标准，并取得相应的验收合格证明。

（2）卖方应保证房屋交付时已办理完毕所有产权登记手续。

（3）卖方应保证房屋交付时已具备居住条件。

四、违约责任

1.买方未按时支付房款的，应向卖方支付逾期付款违约金，违约金按逾期付款金额的____________________%计算，自逾期之日起至实际付款之日止。

2.卖方未按时交房的，应向买方支付逾期交房违约金，违约金按逾期交房天数乘以房屋总价款的____________________%计算，自逾期交房之日起至实际交房之日止。

3.买方或卖方违反本合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向买方所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

七、附件

1.房屋预售许可证

2.房屋买卖合同补充协议

3.银行付款凭证

4.其他与本合同相关的文件

甲方（买方）：____________________

乙方（卖方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方愿意购买卖方开发的位于____________________的期房一套，建筑面积为____________________平方米。

2.卖方同意出售上述期房给买方，并按照本合同约定履行相关义务。

3.担保方愿意为买方提供担保，确保买方按照合同约定支付房款。

4.双方经协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：____________________

2.建筑面积：____________________平方米

3.房屋结构：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋权属：____________________

二、房屋价格及付款方式

1.房屋总价：人民币____________________元整（大写：____________________）

2.付款方式：

（1）首付款：买方应在本合同签订之日起____________________日内支付首付款人民币____________________元整（大写：____________________）。

（2）分期付款：

①买方应在本合同签订之日起____________________日内支付第二期款人民币____________________元整（大写：____________________）。

②买方应在本合同签订之日起____________________日内支付第三期款人民币____________________元整（大写：____________________）。

③买方应在本合同签订之日起____________________日内支付第四期款人民币____________________元整（大写：____________________）。

（3）尾款：买方应在本合同约定的交房日期前____________________日内支付尾款人民币____________________元整（大写：____________________）。

三、担保方责任与权利

1.担保方对本合同项下买方未按约定支付的房款承担连带担保责任。

2.担保方有权要求卖方在约定时间内交付房屋，并在买方支付全部房款后，解除其担保责任。

3.担保方有权要求卖方提供房屋质量保证及产权过户相关文件。

四、卖方责任与权利

1.卖方应按照合同约定的时间、质量、数量交付房屋。

2.卖方应保证房屋权属清晰，无任何法律纠纷。

3.卖方应在约定时间内办理房屋产权过户手续。

五、甲方权利与义务

1.甲方有权要求卖方在约定时间内交付符合合同约定的房屋。

2.甲方有权要求卖方提供房屋质量保证及产权过户相关文件。

3.甲方应按照合同约定的时间、金额支付房款。

4.甲方应配合卖方办理房屋产权过户手续。

六、违约责任及限制条款

1.买方未按时支付房款的，应向卖方支付逾期付款违约金，违约金按逾期付款金额的____________________%计算，自逾期之日起至实际付款之日止。

2.卖方未按时交房的，应向买方支付逾期交房违约金，违约金按逾期交房天数乘以房屋总价款的____________________%计算，自逾期交房之日起至实际交房之日止。

3.卖方违反本合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。

4.担保方在履行担保责任后，有权向卖方追偿。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向买方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

九、第三方介入的意义和目的

丙方作为担保方介入本合同，旨在确保甲方的权益得到保障，防止因卖方违约导致甲方利益受损。同时，担保方的参与也有利于维护市场秩序，促进房地产市场的健康发展。

十、甲方为主导的目的和意义

甲方作为合同主导方，通过签订本合同，明确了自身的权利与义务，保障了购房过程中的合法权益。同时，甲方的主导地位有利于推动合同的顺利履行，实现甲方的购房目的。

附件：

1.房屋预售许可证

2.房屋买卖合同补充协议

3.银行付款凭证

4.担保合同

5.其他与本合同相关的文件

甲方（买方）：____________________

乙方（卖方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

乙方（以下简称“开发商”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

联系电话：____________________

甲方（以下简称“购房者”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“融资方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.开发商拟开发位于____________________的住宅项目，需融资用于项目建设。

2.购房者有意向购买开发商开发的期房，并同意以分期付款的方式购买。

3.融资方愿意为开发商提供融资服务，并要求购房者作为担保方。

4.双方经协商一致，达成如下协议：

一、项目基本情况

1.项目名称：____________________

2.项目地点：____________________

3.项目规模：____________________平方米

4.项目用途：____________________

二、融资条款

1.融资总额：人民币____________________元整（大写：____________________）

2.融资期限：____________________年

3.融资利率：____________________%

4.购房者作为担保方，同意为开发商的融资提供担保。

三、购房者责任与权利

1.购房者同意购买开发商开发的期房，并按照合同约定支付房款。

2.购房者有权要求开发商按照合同约定的时间、质量、数量交付房屋。

3.购房者有权要求开发商提供房屋质量保证及产权过户相关文件。

四、开发商责任与权利

1.开发商应按照合同约定的时间、质量、数量完成项目建设，并交付购房者房屋。

2.开发商应保证房屋权属清晰，无任何法律纠纷。

3.开发商应在约定时间内办理房屋产权过户手续。

4.开发商有权要求购房者按照合同约定支付房款。

五、融资方责任与权利

1.融资方负责为开发商提供融资服务，确保项目建设资金到位。

2.融资方有权要求开发商按照合同约定使用融资款项。

3.融资方有权要求购房者按照合同约定提供担保。

六、违约责任及限制条款

1.购房者未按时支付房款的，应向开发商支付逾期付款违约金，违约金按逾期付款金额的____________________%计算，自逾期之日起至实际付款之日止。

2.开发商未按时交付房屋的，应向购房者支付逾期交房违约金，违约金按逾期交房天数乘以房屋总价款的____________________%计算，自逾期交房之日起至实际交房之日止。

3.开发商违反本合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。

4.购房者作为担保方，未履行担保责任的，应承担相应的违约责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向开发商所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

九、乙方为主导的目的和意义

开发商作为合同主导方，通过签订本合同，确保了项目建设的资金来源，维护了自身的权益。同时，开发商的主导地位有利于推动项目的顺利实施，实现项目的开发