兑店合同范例版

兑店合同范例版第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：_________________________

乙方（以下简称“乙方”）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的店面（以下简称“店面”），乙方有意向购买该店面，双方经友好协商，就甲方将店面出售给乙方一事，达成如下协议：

一、店面基本信息

1.店面位于：_________________________

2.店面面积：_________________________平方米

3.店面使用性质：_________________________

4.店面附属设施：_________________________

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币_________________________元整（大写：_________________________元整）。

2.乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付定金人民币_________________________元整（大写：_________________________元整），作为买卖合同的定金。

3.乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付尾款人民币_________________________元整（大写：_________________________元整），尾款支付方式为：_________________________。

三、交房时间及条件

1.甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，将店面及相关附属设施交付乙方。

2.交房时，店面及相关附属设施应满足以下条件：

（1）店面及相关附属设施符合国家相关法律法规及政策要求；

（2）店面及相关附属设施不存在任何权利瑕疵；

（3）店面及相关附属设施无任何未了债务；

（4）店面及相关附属设施无任何租赁、抵押等情况。

四、违约责任

1.甲方未按约定时间交付店面的，应向乙方支付违约金人民币_________________________元整（大写：_________________________元整）。

2.乙方未按约定时间支付定金或尾款的，应向甲方支付违约金人民币_________________________元整（大写：_________________________元整）。

3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。

五、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向店面所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

七、附件

1.店面产权证复印件；

2.店面租赁合同复印件（如有）；

3.其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：_________________________

乙方（盖章）：_________________________

签订日期：_________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：_________________________

乙方（以下简称“乙方”）：_________________________

第三方（以下简称“丙方”）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的店面（以下简称“店面”），乙方有意向购买该店面，为保障甲方的权益，引入丙方作为担保方，三方经友好协商，就甲方将店面出售给乙方一事，达成如下协议：

一、店面基本信息

1.店面位于：_________________________

2.店面面积：_________________________平方米

3.店面使用性质：_________________________

4.店面附属设施：_________________________

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币_________________________元整（大写：_________________________元整）。

2.乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付定金人民币_________________________元整（大写：_________________________元整），作为买卖合同的定金。

3.乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付尾款人民币_________________________元整（大写：_________________________元整），尾款支付方式为：_________________________。

三、丙方担保责任

1.丙方对本合同项下的乙方支付义务承担连带保证责任。

2.丙方保证在乙方未按约定支付定金和尾款的情况下，无条件向甲方支付全部款项。

3.丙方保证在本合同履行过程中，如因乙方原因导致甲方权益受损，丙方应承担相应的赔偿责任。

四、交房时间及条件

1.甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，将店面及相关附属设施交付乙方。

2.交房时，店面及相关附属设施应满足以下条件：

（1）店面及相关附属设施符合国家相关法律法规及政策要求；

（2）店面及相关附属设施不存在任何权利瑕疵；

（3）店面及相关附属设施无任何未了债务；

（4）店面及相关附属设施无任何租赁、抵押等情况。

五、甲方的权益保护

1.甲方有权要求乙方在签订本合同前，提供其合法有效的身份证明、营业执照等相关资料。

2.甲方有权要求乙方在签订本合同前，提供店面租赁合同、产权证等文件，确保店面的合法性。

3.甲方有权要求丙方在签订本合同前，提供其合法有效的身份证明、营业执照等相关资料。

六、乙方的违约及限制条款

1.乙方未按约定时间支付定金或尾款的，应向甲方支付违约金人民币_________________________元整（大写：_________________________元整）。

2.乙方在签订本合同后，不得擅自改变店面用途，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

3.乙方在签订本合同后，如因自身原因导致店面无法正常经营，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

4.乙方在签订本合同后，如因违反国家法律法规，导致店面被查封、扣押等，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

七、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，由三方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向店面所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

2.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

九、附件

1.店面产权证复印件；

2.店面租赁合同复印件（如有）；

3.其他与本合同相关的文件。

第三方丙方的介入，旨在保障甲方的权益，确保交易安全。本合同以甲方权益为主导，优先保障甲方的利益。通过引入担保方，甲方在交易过程中拥有了更多的话语权和保障措施。同时，增加乙方的违约及限制条款，进一步保护甲方的权益。本合同旨在确保交易顺利进行，维护甲乙双方的合法权益，实现互利共赢。

甲方为主导的目的和意义：

1.保障甲方在交易过程中的权益，降低交易风险。

2.通过引入第三方担保，确保乙方履行付款义务。

3.提高交易效率，缩短交易周期。

第三方介入的意义和目的：

1.为甲方提供担保，降低交易风险。

2.维护交易安全，确保双方权益得到保障。

3.促进交易顺利进行，实现互利共赢。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：_________________________

乙方（以下简称“乙方”）：_________________________

第三方（以下简称“丙方”）：_________________________

鉴于乙方有意向租赁位于_________________________的店面（以下简称“店面”），甲方拥有该店面所有权，为保障乙方租赁权益，引入丙方作为担保方，三方经友好协商，就乙方租赁店面一事，达成如下协议：

一、店面基本信息

1.店面位于：_________________________

2.店面面积：_________________________平方米

3.店面使用性质：_________________________

4.店面附属设施：_________________________

二、租赁价格及支付方式

1.租赁价格：人民币_________________________元整（大写：_________________________元整）。

2.乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付定金人民币_________________________元整（大写：_________________________元整），作为租赁合同的定金。

3.乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付第一个月租金人民币_________________________元整（大写：_________________________元整）。

4.乙方应于每月的________日支付下一个月的租金人民币_________________________元整（大写：_________________________元整）。

三、丙方担保责任

1.丙方对本合同项下的乙方支付租金义务承担连带保证责任。

2.丙方保证在乙方未按约定支付租金的情况下，无条件向甲方支付相应款项。

3.丙方保证在本合同履行过程中，如因乙方原因导致甲方权益受损，丙方应承担相应的赔偿责任。

四、乙方的权益保护

1.乙方有权要求甲方在签订本合同前，提供店面的合法使用权证明。

2.乙方有权要求甲方在签订本合同前，提供店面的附属设施清单及使用说明。

3.乙方有权在租赁期间，对店面进行合理改造，但需提前告知甲方并获得甲方同意。

五、甲方的违约及限制条款

1.甲方未按约定时间提供店面或相关附属设施的，应向乙方支付违约金人民币_________________________元整（大写：_________________________元整）。

2.甲方在租赁期间擅自改变店面用途或增加额外费用，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

3.甲方未按约定维护店面设施，导致乙方正常经营受到影响，乙方有权要求甲方进行修复或赔偿。

六、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，由三方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向店面所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

2.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

八、附件

1.店面产权证复印件；

2.店面租赁合同复